津山云燕门窗百叶制作安装合同签订版

1、津山云燕还建房门窗、百叶制作安装工程合同 建设单位：重庆摩根郡旅游开发有限公司 施工单位： 重庆市渝川塑钢门窗有限公司发包人（全称): 重庆摩根郡旅游开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方（全称）：重庆市渝川塑钢门窗有限公司 （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就津山云燕还建房片区门窗、百叶制作、安装工程事项协商一致，订立本合同。一 、工程概况1.工程名称：津山云燕还建房门窗、百叶制作、安装工程2.工程地点：重庆市江津区四面山红英桥3.工程内容：住宅门窗、商业门窗、铝合金百叶制作、安装、检测、验收、保

2、修等施工范围。二、工程工期：开工日期：合同签订生效日起竣工日期：2015年5月1日三、质量标准1.工程质量标准：工程质量合格，各细部节点施工处理细致到位，观感优良。2.工程施工满足设计要求，严格按照以下规范、标准规定进行制作安装及验收：（1）、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）（2）、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2001（3）、国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013（4）、 现行国家、市、地、行业施工质量检验、验收标准等涉及质量检验和验收的各种规定。3.门窗、百叶品牌、规格、款式等标准符合招标文件及招标答疑所述。

3、4.门窗、百叶安装完毕后，须通过质检部门检测和验收。四、合同价款及付款方式1、 暂定总价： 4299677元（大写： 肆佰贰拾玖万玖仟陆佰柒拾柒元）。2、本招标工程采用工程量清单计价方式，综合单价如下表：序号使用部位分项工程计量单位工程量综合单价小计备注1住宅推拉门M24301.16263.91135076.124平开门M2518.28313.4162428.952普通窗M22303.92276.57637195.1544弧形窗M288.627124010.6凸窗M23305.4259.63858181.002门联窗M2616.2320.68197603.0162商业门（普铝）M21105.6

4、2493.78545933.0436地弹门窗（普铝）M2193.23418.7880920.8594弧形窗（普铝）M288.06432.4338079.78583铝合金百叶固定铝合金百叶/205.990开启铝合金百叶M23551.79174.63620249.08773、付款方式： 3.1本工程不支付备料款，根据工程进度支付进度款。3.2还建房共有19栋，乙方以栋为单位每完成三栋以上门窗框后，申请支付工程款，审核后十五日内支付完成楼栋门窗总产值的35%；门窗玻璃安装完成后，申请支付工程款，审核后十五日内支付完成楼栋门窗总产值的35%；3.3每六栋工程中乙方安装的分项工程竣工验收合格后，进行结算

5、.（若每六栋的玻璃、五金安装调试完成后一个月内甲方未进行分项工程竣工验收，则视为竣工验收完成）。根据竣工验收意见，结算审核完成后15个工作日内支付至结算价款的95%97%，确定结算价款的3%5%作为质保金，自本工程19栋全部竣工起2年质保期满经检查无质量问题后15个工作日内不计息一次性支付质保金。乙方申请工程款支付应提交相应的工程款发票或由甲方根据地方税务部门要求代扣税金。五、工程承包方式工程承包方式：包工包料、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工等全部费用，材料采购、装卸运输、制作、安装过程中等发生的任何其它费用不再计取。六、竣工结算6.1. 本合同采用固定综合单价：综合单价包括且不限于门

6、窗、百叶的施工图深化设计、材料供应、制作、安装、成品保护、交验和保修过程中的发生的人工费、材料费（含损耗及其它五金配件等成品所需各配件）、机械费、防雷接地费、运输费、二次搬运费、技术措施费、交叉施工、竣工清理、安全文明费用、临时设施费及规费、水电费、综合管理费、检测费、四性检测费、样品制作费、成品及半成品保护费、赶工费、外墙门窗试验、税金、利润、验收等所有费用及本项目所包含的风险等全部费用，其它任何发生的费用不再计取。施工期间材料上涨不再计取任何差价。若因乙方责任造成的总包单位配合费用增加，由乙方承担。6.2. 结算方式：按照门窗、百叶对应型号、规格的综合单价乘以安装完成后的实际工程量办理结算

7、；不论工程量是否增减，综合单价不变。6.3 若在合同履行过程中出现清单约定以外的工程内容，投标人应选取合同约定综合单价相近或类似的分项，按实调整材料用量，材料单价按合同或投标报价中的价格执行，确定其综合单价。6.4 商业门窗采用铝合金门窗，若甲方实施中改为塑钢门窗，则采用住宅门窗价格做为计价依据。6.5 工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同书约定的合同价款及约定的合同价款结算方式，进行工程竣工结算。 6.6 甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。甲方确认竣工结算报告30日内向乙方支付工程竣

8、工结算价款。乙方收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。6.7 工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方未能向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，甲方要求交付工程的，乙方应当交付；甲方不要求交付工程的，乙方承担保管责任。由此发生的费用由乙方承担。 6.8 甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。 七、双方权责：7.1甲方权责1、甲方负责确定具体施工内容与设计变更及施工组织设计的审定等技术管理工作。2、甲方负责协调土建总包方与乙方的施工配合工作。3、监督检查工程质量、进度、安全文明施工管理及各项成

9、本控制。4、负责工程量签证与工程竣工验收，并根据合同约定办理工程进度款的支付、办理竣工结算等。5、如乙方不按合同要求和甲方代表指令进行施工，甲方即可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并批准后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。6、乙方在施工中因自身原因造成停工、怠工，影响工程工期或质量的，甲方有权单方面终止合同，乙方已施工的部分工程不予结算，同时没收工期与质量保证金。7.2乙方权责根据甲方要求，包括且不限于以下工作内容:1 门窗、百叶图纸的深化设计1.1严格按照国家、行业和地区的相关规范，结合津山云燕还建房建设项目的结构、门窗、百叶等实际情况，对塑钢门窗，铝合金百叶的型材选用、

10、玻璃选择、五金件的配置、门窗型调整（如果有必要的话）等进行深化设计，并附完整的计算书。1.2施工前，深化设计必须提交甲方，经甲方及设计确认后实施。1.2对设计结果的真实性、合理性、安全性负责。2 门窗、百叶的加工、制作采用投标时提供的样品所对应的材料，按国家相关规范要求进行制作和检验。3 门窗、百叶的运输、安装。4乙方应配合总包单位，并根据总包单位施工进度合理安排安装计划； 并报总包单位、监理单位、建设单位审核备案。5 乙方保证所使用的全部材料质量符合国家标准要求，并与投标时提供的品牌一致；门窗、百叶进入现场要经建设单位、监理单位、总包单位、供应商等现场检验合格后方可安装。6 确保施工安全，做

11、好成品和相邻物品（如房屋结构各种管线等）的保护，并承担由于本方管理不善造成的一切经济损失和法律责任；7 按照甲方的通知，组织安装人员及材料进场，门窗的洞口尺寸由中标单位按现场实际尺寸进行测量和统计，并交由甲方代表签字确认并存档； 8 本工程交付甲方使用前，由中标单位负责成品、半成品的保护，并承担相关费用；9 安排责任心强、经验丰富的项目经理，并在未取得发包方同意的情况下，不得更换；10 承担施工安全保卫工作及施工照明责任，施工全过程派专人负责；11施工场地清洁卫生的要求：工完、料净、场地清。本合同乙方负责将施工产生的建筑垃圾运至施工场地内发包人指定的地方进行堆放，由乙方统一清运出场；12 本合

12、同乙方应做好文明施工管理（包括材料进场、库房、住宿区等），因乙方影响发包人文明施工不达标或罚款、曝光等损失，由乙方承担；13门窗、百叶分项工程完成后，报总承包项目部、监理、甲方验收，工程技术资料收集整理齐全合格后，交总承包单位统一归档，但由此产生的总包单位配合费由乙方承担。14 乙方供应产品需报甲方验收确认后方可使用，因产品质量引起的工程质量问题由乙方承担责任及所造成的一切损失。15、施工中，乙方自行协调与总包方交叉施工作业及提升设备的使用，服从总包方的现场施工管理，不得影响土建总包方的总体施工安排。16、乙方在施工中因自身原因造成停工、怠工，影响工程工期或质量的，甲方有权单方面终止合同，乙方

13、已施工的部分工程不予结算，并赔偿甲方因此造成的一切损失，同时没收履约保证金。17、乙方在施工期间应做到文明施工、安全生产，遵守相关保险规定，如施工中发生的质量事故、安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失，甲方不承担任何责任。18、工程质量若达不到要求，影响总体质量评定，乙方自愿承担中标总价20%的违约金，并负责按甲方要求时间内全面整改到位，同时赔偿因质量引起的一切经济责任和纠纷。19、乙方延误工期，每拖延一天应向甲方支付3000元的违约金，并另外承担由此造成的经济损失。因甲方或总包方等客观原因造成的工期延误经甲方认可后可予以顺延。20、乙方确保在工程施工期间不发生任何民工工资纠纷问题

14、。一旦发生，无条件同意以未付工程款首先满足支付民工工资。21、甲方向业主交房时乙方必须安排人员参加，因产品质量引起的客户投诉或其他因乙方原因造成的损失均由乙方全部承担，甲方视情况保留追加索赔权利。八、履约保证金1、本工程履约保证金为10万元，自签订合同后，三日内缴纳，合同生效。2、履约保证金的退还：按每六栋楼施工完成，竣工验收合格后，按工程造价占总工程造价同比例七日内退还。9、 设计变更1、施工中如甲方对原设计进行变更，应提前5天向乙方发书面通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和损失，由乙方承担，费用不再增加、工期按甲方的书面通知相应顺延。2、施工中乙方对原设

15、计提出的变更要求，经甲方批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计.十、 质量验收1、初步验收：乙方门窗、百叶到场后均应经甲方、监理现场抽检、验收认可后方可进行施工。2、中间验收：甲方、监理单位有权对乙方制作、安装百叶窗进行中间抽检检查，任何一方认为材料不符合国家有关验收规定、制作、安装粗糙，甲方有权要求乙方返工处理，乙方应在接到甲方或监理单位下达通知书后3日内将不合格门窗、百叶退出施工现场，由此造成的一切损失均有乙方承担，且工期不延长；3、竣工验收：甲方、监理单位验收仅代表初步验收合格，并不代表最终验收合格，必须经有关专业部门最终检查验收后方可作为最终验收标准，验收通过后，甲方、乙方办理书

16、面竣工移交手续。4、乙方应确保门窗、百叶一次性验收合格，如因乙方原因造成不能一次性通过验收，甲方有权给予乙方2000元以上的处罚，并不免除乙方质量不合格的整改责任，乙方在接到整改通知后在甲方约定时间内整改合格，如二次整改仍不合格，由此造成工期延长，乙方应承担甲方所有损失和费用，且不免除乙方继续整改的义务。十一、质量保修1、工程验收合格后以工程造价的35留作工程维修保证金，二年保修期满经甲乙双方全面复查确认无质量遗留问题后，维修保证金不计息返回给乙方2、此工程在保修范围和保修期内 ，乙方应在接到修理之日起3日内派人修理，如不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，由此产生的费用从乙方的维修

17、保证金中双倍扣除。 3、如在保修期内，因产品的质量问题造成人身伤害和财产损害，乙方应承担赔偿责任。十二 双方其他约定1、乙方必须严格按照合同约定进行材料供应，甲方若有特殊原因需变更的，应及时告知乙方。2、在乙方材料供应过程中，如甲方认为乙方实际采用的材料数量、质量、规格、型号、生产厂家、品牌与样品不一致或与投标书描述不致的，达不到国家标准、有关规定以及甲方要求的，资料不真实、提供资料不齐全的，甲方有权要求乙方进行更换、退货并提供真实、齐全的资料，且不支付该材料价款，同时，乙方在接到通知后3天内处理完毕，由此发生的一切费用均由乙方承担，且工期不延长。由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。3、产品

18、在未交付使用前，乙方有义务保护产品完整性和完好性，产生的费用由乙方负责。4、 本工程在质保期内，乙方应在接到维修通知（包括电话预约）后，24小时内派人维修，如未在约定期限内进行维修的，甲方可安排其他单位进行维修，且维修费用在乙方质保金中进行扣除。5、发生紧急情况时乙方应在第一时间内赶到现场、如未及时处理造成的一切损失均有乙方承担。6、 乙方在提供本产品相应质量证明资料时，如提供不全或未提供的，甲方有权停止工程价款的支付、有权要求乙方在规定期限内提供齐备。7、甲方如发现工程中乙方的产品质量、施工质量达不到国家规定的合格标准的（包括实际产品与样品不符的），产品未经检验、试验直接用于工程的，甲方对产

19、品有异议的，以及不符合甲方技术要求的，甲方有权要求乙方停止施工、并进行返工等处理，乙方应无条件返工至合格。由此产生的工期不顺延、费用不增加。由此产生的一切损失均由乙方自己承担。8、双方约定：乙方应及时支付本单位供应商价款和发放工人工资，如乙方因工人工资支付不到位或乙方未及时支付供货方材料款，造成的工人聚众闹事等在报纸、电视、网络等新闻媒体中曝光的，甲方将给予乙方2万元/次的处罚，从乙方当次工程款中扣除，由此对甲方造成恶劣影响均由乙方承担，甲方有权要求乙方赔礼道歉、挽回影响，且不免除乙方由此应承担的其它责任。9、如乙方需要甲方协调与其它单位的关系，甲方仅仅起协调作用，由此产生的各种费用均由乙方负

20、责。如因其它原因造成总体工期延长，造成乙方工期延长，乙方承诺不进行索赔。 10、本合同不允许转包和分包，如出现转包、分包则视为乙方违约，甲方有权终止合同，合同终止时按照所施工工程量80%进行结算，乙方无异议。11、双方约定：乙方应提供本单位营业执照、税务登记证明资料、法人资格证明资料，以及相应的材质证明资料及材料样品。十三 保险 1、乙方应按国家相关规定办理乙方施工现场人员的生命财产、现场各种施工机械、车辆、设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任均由乙方承担。2、甲乙双方在

21、签定各自的保险合同时，其第三方责任险应将对方互相视为第三方。3、因乙方原因而延长保险期所需增加的保险费由乙方承担。十四 违约1、甲方违约。当发生下列情况时： （1）甲方不按时支付工程款，导致施工无法进行； （2）甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款； （3）甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。违约金的计算办法按照本合同有关约定执行、如合同未约定，按照国家有关规定执行。2、乙方违约。当发生下列情况时： （1）因乙方原因不能按照合同书约定的竣工日期竣工； （2）因乙方原因工程质量达不到合同书约定的质量标准； （3）

22、乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的情况。 乙方承担违约责任，赔偿因其违约甲方造成的损失。违约金的计算办法按照本合同有关约定执行、如合同未约定，按照国家有关规定执行。3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 十五 不可抗力 1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲、乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方代表，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方代表认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。不可抗力事件结束后4

23、8小时内乙方向甲方代表通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方代表报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向甲方代表提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。 3、因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由乙方承担； （2）甲乙双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； （3）乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担； （4）停工期间，乙方应甲方代表要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发

24、包人承担； （5）工程所需清理、修复费用，由甲方承担； （6）延误的工期相应顺延。 4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 十六、合同争议及生效双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方协商解决。若双方不能达成一致，可向重庆市人民法院起诉。本合同双方签字盖章后生效。本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。合同附件 附件1：津山云燕门窗、百叶制作安装工程投标报价清单。 发包人：（公章） 乙方：（公章）重庆摩根郡旅游开发有限公司 法定代表人（或委托代理人）： 法定代表人（或委托代理人）：开户行：中国银行江北支行 开户行：地址： 地址：电话： 电话： 合同签订日期： 年 月 日附件：津山云燕门窗、百叶制作安装工程投标报价清单一、主材清单材料名称品牌规格单价备注型材太安断桥铝合金22500元/吨普通铝合金20500元/吨塑钢通体白色9300元/吨海塑玻璃南玻玻璃5+9A+5mm透明93元/浮法5+9A+5mm透明113元/钢化12mm透明钢化130元/钢化地弹簧五金坚铭、DDL详见五金件配置表门窗五金件春光详见五金件配置表密封胶条 “长橡”、春光平开系列采用三元乙丙25元/KG其他窗型采用PVC胶条发泡剂“德屋”、“窗友”19元/支密封胶、玻璃胶安泰、硅宝16元/支连接件连接片规格150*20*1.50.35元/组二、门窗五金配置