【合同协议】地下室车位租赁合同范本

1、1合同订立原则平等原则：根据 中华人民共和国合同法 第三条： “合同当事人的法律地位平等， 一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自

2、己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利， 任何单位和个人不得非法干预”的规定， 民事活动除法律强制性的规定外， 由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据 中华人民共和国合同法 第五条： “当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要

3、求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据 中华人民共和国合同法 第六条： “当事人行使权利、 履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2地下室车位租赁合同甲方：ZZZZ 房地产开发有限公司协议编号：乙方：乙方在充分理解、认可Z Z 一期地下室车位租赁协议、业主临 时管理规约及小区相关管理规定，并对 Z Z 一期地下车位现状有充分 了解的基

4、础上，在 Z Z 一期地下车位已经达到交付使用的条件下，经与 甲方协商，达成以下协议：一、乙方向甲方租赁 Z Z 一期地下室 号车位，租赁期从 年 月曰 起至年 月 日止。二、车位月租金为人民币 元（大写 佰 元）（使用未满一个月的按 一个月计算租金），月车位管理费为人民币 元（大写 佰 元），押金为 人民币 元（大写 佰 元）。乙方在签订合同时，须缴纳押金（此项押金 租赁期满时退还）和首月的车位租金、管理费；次月起的服务费应在当 月 5 5 号前缴清，逾期交费乙方有权按日加收所欠租金、车位服务费总 额千分之一的滞纳金。如乙方逾期 1515 日仍不缴清车位租金、管理费的，甲方有权收回该车位的使

5、用权另行出租/ /出让给他人，并从押金中 扣除所欠费用。三、该车位由Z市Z物业服务有限公司（以下简称“物业公司”） 统一进行管理，乙方使用车位必须遵守停车场管理规定，服从停车场 管理人员管理，车辆入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者情节3严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共 设施，造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。四、本车场限高 2 2 .2.2 米。在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥 有该车位平时之使用权，该使用权仅限于：小型车辆的停放用途。乙 方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌 号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案。五、停车场收取的

6、租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管 理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费 用等。不包含车辆保管费，物业公司不承担车辆及车内物品的保管责 任，物业公司对本小区业主 / / 业户使用车位期间发生的车辆及其零配 件、车内物品的遗失、损失概不负责。六、如乙方在租赁期限届满后仍需继续承租该车位，则乙方必须 在租赁期限届满前十五天内向甲方提出续租申请，经甲方同意后可续 订合同，否则，租赁期限届满后，甲、乙双方的租赁关系自动解除， 甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出租 / / 出让他人。七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权根据政府有关 部门规定调整车位租金及管理费，但须及时通知乙方。八、甲方将本租赁车位的使用权出让前应书面通知乙方，在同等 价格的前提下，乙方对本租赁车位有优先受让权。如乙方行使优先受 让权，则应在接到甲方书面通知之日起 内与甲方另行签订受让车4位使用权的相关协议，否则，视为乙方已放弃优先受让权，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出让他人。九、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商 不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十