地下室防水工程合同

1、地下室防水工程合同篇一：地下室防水施工合同国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程地下室防水工程劳务施工合同 甲方：河北中建工程有限公司国家检察官学院河北分院 一号学员公寓工程项目部乙方：依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程 地下室防水工程施工事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：国家检察官学院河北分院一号学员公寓 工程；2、地下室底板及外墙壁防水层，保护层；3、防水工程需基层处理。二、工程做法：1、基层清理、处理；2、2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料；3、3mm厚 SB

2、S粘贴（含附加层）;4、点粘 350 号油毡保护层；5、施工严格按技术交底及规范规定施工，包括施工顺序，卷材搭接宽度等。6、乙方必须保证不渗不漏。三、工程内容及承包形式1、内容： 防水层的全部施工内容及附加层、 加强层等。2、承包方式：采取包工包工具包耗材的承包方式，乙 方所需的人工耗材及施工用具、劳保用品要自备（指除厂家提供热熔机以外的一切设备或工具， 如：喷灯、刷子、滚筒、灰刀等工具和安全帽、安全带等劳 保用品）。四、合同工期 按项目部要求的工期施工。五、合同价款1、按成活面积10元/M2计算。2、以上综合单价为含税价格，需提供正规劳务发票。 综合单价包括人工费、耗材费、机械费、管理费、利

3、润及风险金等费用。3、不设预付款， 乙方完成全部工程量， 质量达到合格； 并经甲方审核后，甲方付至乙方完成产值的 80%，工程整体竣工后按审定工作量的95%向乙方支付工程款， 余下 5%作为质保金， 质保金待工程竣工满 2 年后，无质量问题一次付清（不计利息） 。4、本合同为固定单价合同，除工程数量变化可根据单价调整合同价款外，其他任何因素不进行价款调整。六、工作范围综合单价包括的工作内容 :1、基层清理 , 铺刷附加层等，严格按图纸设计及甲方技 术交底施工；2、包括现场的安全文明施工，做到工完场清，材料堆 放整齐；3、乙方负责所用材料场地内的卸车及二次搬运等。七、现场管理制度1、所有在工地的

4、人员一律要服从甲方管理人员的安排 与指挥，对不服从项目部管理或不听从指挥的工人，处以罚款 200 元/ 人次或清退出工地。如 果班组长不执行项目部管理人员命令或未完成本项目工种 要求结算的，对下属闹事民工不理不问不清退的，甲方有权 随时终止乙方在本工地的施工资格，并按该班组已完成（达 合格标准）的工程量 70%结算工资，余额不再支付，作违约 金支付给甲方。2、所有进入现场范围内（含施工现场、工人宿舍等） 的民工均必须具有较高的人格素质，不论在工作或休闲时、 均不得随意喧哗、嘻闹 ，如有类似事件发生，甲方将直接 追究其本人及所属班组的责任，不管事件影响程度轻重，一 律在所属班组的总工资内扣罚 X

5、X 元（贰仟元） / 人次，并交 由公安机关登记备案另行处理，希望施工人员互相监督，以 免拖累自己。3、在本工地内不得有偷窃、赌博、酗洒、打架行为， 特别是不同班组在施工时相互不得发生冲突或群斗行为，如有此行为发生，双方均先各罚款1000 元，经查清责任后再作严重处理或交由公安机关处理。4、乙方必须按甲方要求，保证按进度计划完成。如乙 方不能按期完成任务，应根据自己实际情况增加工人，绝不得以任何借口，拖延工期，否则罚款 500 元；若罚款后还不能按时完成任务，甲方将按乙方完 成工程量（达合格标准）的 70%结算工资支付并清退离场。 七、安全生产责1、所有民工均应经三级安全培训和教育，考试合格，

6、 并掌握工程施工安全技术、质量操作规程，并严格按“规范”操作程序的要求施工，遵章守 纪，严禁违章、违规操作，否则一切事故责任由乙方负责。2、工作时，穿拖鞋，不戴安全帽的， 每被发现一人 / 次， 扣罚乙方人工费 100 元。3、在工作时，应时刻提高自身安全保护意识，注意安 全，在安全前提下和生产作业。4、材料堆放整齐有序：材料、设备乱堆放一次扣罚100 元。材料堆放要求做到“谁做谁放、随做随清” ，要设专人 检查并做到情况有记录， 原因有分析， 明确责任， 及时处理。5、严格控制用电设施：乱接电罚款100 元，私自使用项目部禁止使用的电器设备被没收并罚款200 元。严格执行项目部防火规定，并随

7、时配备灭火器。6、乙方的特殊工种和各专业管理人员必须持有效的上J-Ju、岗证。7、乙方负责对工程施工现场进行管理，并设兼职安全 员1至 2名，乙方不服从甲方安全管理，违章指挥、冒险作 业、造成事故的由乙方承担一切责任。8、乙方必须为所有施工现场人员办理工伤和意外保险， 费用由乙方负责。9、双方签订的安全与文明施工管理协议与本合同 具有同等法律效力。八、质量与检查验收1、施工质量标准：防水施工必须具有相应防水施工的 资质，作业人员应当持有当地建设行政主管部门颁发的上岗 证。 基层必须干燥，含水率要求在8测内。 基层表面要干净，要求用吹风机清除灰尘、杂物。 复杂部位处理，阴阳角部位应做成八字形。

8、卷材遇墙、壁、管、设备基础等需要上翻时，上翻高 度严格按图纸设计及项目部要求。 乙方应确保各项防水 工程施工达到合格标准， 严格按照国家规范 (GB50345-XX)、 设计图纸和有关标准及甲方要求施工。2、必须严格按施工方案和技术交底进行组织施工。3、该工程施工过程中经检查不合格，须返工而造成的 经济损失由乙方全部负责，乙方返工造成工期拖延的，由乙 方全部负责。九、工程保修1、乙方所施工的工程保修期为 2 年；保修期自工程通 过竣工验收之日算起。2、保修期内若出现质量问题，甲方在接到业主保修通 知后，立即通知乙方进行维修(电话或书面形式) ，若乙方 在甲方通知规定期限内不进行维修，甲方将安排

9、人员维修， 其维修所发生费用不论乙方认可与否，甲方有权从其质保金 中扣除，且乙方必须赔偿由此给甲方造成的其他损失。十、 合同履行、违约责任，赔索和争议的解决1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一分，本合同自 双方签定之日起生效。本合同自签定生效期内，每一方都必须全面履行合同规定的义务和责任， 并享有相应的权利。2、如在履行过程中，甲乙双方产生争议应通过协商解 决，若无法通过协商解决，可起诉到当地法院予以解决。发包人（盖章）承包人（盖章） ：法定代表人：委托代理人：日期： XX 年 03 月 06 日法定代表人 ： 委托代理人： 日期： XX 年 03 月 06 日篇二：地下室防水合同防水工程施工

10、合同发包方：常州二建建设有限公司二一六项目部 承包方：常州市润德防水工程有限公司 双方根据中华人民共和国合同法和建筑法中的 有关规定，为了明确各方的权利义务关系和责任，结合本工 程的具体情况，经充分协商签订本合同。详细条款如下：第一条 工程概况：1、工程名称：融锦融御地下室防水工程。2、工程地点：常州市飞龙中路。3、施工部位：地下室的底板、侧墙及顶板第二条 承包方式和承包范围1 、承包方式：包工、包料、包工期、包质量。2、工作内容：地下室的底板、顶板及侧墙防水工程。3、承包范围：完成施工图纸规定的一切工作内容。第三条 材料品种及采购1、材料品种：地下室底板、顶板及侧墙材料：宜兴龙华 BAC(有

11、胎) 自粘聚合物改性沥青防水卷材，厚度为： 。2、材料的采购：(1) 全部材料由承包方负责采购，承包方应当在运进现 场前向发包方及监理提供相应的出厂合格证及产品质量保 证书，并应当按国家规定、地方规定或发包方、监理的要求 在发包方指定的试验检测单位进行必要的试验、 测试、复查、 抽检，相关费用承包人承担，在使用前应当向发包方及监理 提供发包方指定的试验检测单位出具的试验、测试、复查、 抽检报告。否则，相关材料不得使用，并应将该部分材料自 行运出。 如发包方或监理发现使用的， 有权要求承包方更换， 无论该材料、设备是否质量合格，因此所发生的一切费用由 承包方承担，工期不予顺延或发包方将该部分费用

12、从应支付 的工程款中扣除 ;(2) 由承包方负责供应的材料、设备，发包方或监理的 核实、接受相关文件、报告，并不免除承包方对于材料、设 备质量的保证责任， 材料、设备的缺陷责任仍由承包方承担(3) 发包方指定的试验室作为本工程全部材料的试验检 测单位，在承包方提出试验检测时，发包方以书面通知形式 确定试验检测单位。施工中需要提交的相关报告、资料，承 包方未能按时提交的，发包方有权拒付工程进度款。3、材料、设备的运输、装卸、保管保护： 本工程施工用的材料、设备由承包方负责运至施工现场 卸车并保管保护。期间的运输、装卸、保管保护等费用，均 由承包方承担。4、承包方采购的材料设备，不得侵犯他人的权利

13、（ 包括知识产权 ） ，承包方并应当自费取得权利人的使用许可，否 则一切责任由承包方承担。如发包方继续使用而承担费用的， 均由承包方承担。5、承包方同意为保证能够按期保质的完成合同义务， 任何进入施工现场的材料设备 （施工机械除外 ） 的所有权，均 自进入施工现场之时转归发包方所有并由承包人负责保管， 保证材料设备供应商无所有权保留。6、所有运进施工现场的材料、 设备， 未经发包方同意， 不得外运，否则由此造成的一切损失承保方自负。第三条 施工面积 地下室面积：最终以发包人确认的承包人实际施工面积 为准。第四条 工程承包价格 每平方米按人民币元计，该单价包括施工的人工费、材 料费、机械费、施工

14、用水电费、管理费、利润、手续费、加 班赶工费、 风险因素、 措施费、 规费、 保险费 （要求提供 70% 材料票）等承包方完成本工程并经发包方及有关部门验收合 格且交付发包方前所需的一切费用，该单价一次性包死，不 因材料、人工价格涨落等任何因素的变化而调整。第五条 工地考察1、合同签订前承包方已按发包方要求认真考察了工地 并充分了解工地位置、周边情况、土质、地质情况、道路、 储存空间、作业空间、起卸限制及其他足以影响工期、承包 价款之情况，已充分认识到各种不利因素，承包方理解工地 上有其他施工单位作业，不可能独占工作面和工作空间以及 施工现场，充分理解交叉施工对工期、费用的影响，亦理解 政府管

15、理部门对施工作业方式和时间可能的限制，承包方确 认本合同所约定的工期、工程价款或结算依据的标准，已包 括上述因素等对工期、 价款的影响。 前述因素不予延长工期， 不予增加费用。承包方保证在约定的工期内将符合本合同约 定并具备国家规定交付条件的工程竣工交付发包方。2、发包方提供的本工程现有的管线图或其他材料之提 供，只供承包方参考，具体由承包方自行负责。3、承包方任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出 索赔、增加费用或延长工期。第六条 施工期限1、施工现场满足施工要求后 （ 见发包方确认的承包方提 交的施工工期计划 ） ，按发包方通知进场施工。承包方应当 严格遵守本合同双方约定的施工工期计划中确

16、定的总日历 工期、各阶段工期。工期中已包括法定节假日、交叉施工、 配合施工的等待时间、试验检测时间、淋水试验时间，该等 因素不作为延长工期的因素。2、承包方逾期履行任何一阶段工期，或发包方认为竣 工日期明显变得不能遵守，发包方可要求对本工程的一个或 多个部位优先完成而无需增加费用。承包方须无偿地对剩余 工作无延误地遵从发包方指示。第七条 工期的顺延1、承包方不得以不影响关键线路的设计变更或工程量 增加为由而要求延长工期，不得以虽影响关键线路但需延长 工期累计未超过十日的设计变更或工程量增加而要求延长 工期，但超过十日的，对于超过十日的天数可同比例顺延工 期。当出现设计变更或工程量增加可能顺延工

17、期的，承包方 应当采取相应的赶工措施确保工期和质量，相应的赶工费用 由发包方承担。但如果可能的延误是由承包方造成的，赶工 费由承包方承担。2、对以下情况造成的工期延误，经发包人确认，工期 相应顺延，双方的损失由各自承担：(1) 战争、动乱、空中飞行物体坠落或下列情形之一并 达到延误工期的程度 ; 级以上的地震 ; 连续 4 小时以上的持续六级以上的大风 ; 连续 4 小时以上的特大的暴雨 ; 连续 4 小时以上温度低于零度的低温 ; 连续7天38 C以上的高温等。(2) 工程按国家法律、政策或地方政府要求停建或缓建 时造成的延误 ;(3) 发包方同意给予顺延的其他情况。 除上述之外的情况，一律

18、不予顺延工期。3、承包方在以上情况发生后5 天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向发包方代表提出报告。承包方逾期提 出报告的，视为以上情况对工期无影响或虽有影响但承包方 有必要措施无需延长工期，非以上原因，工程不能按合同工 期竣工，承包方承担违约责任。第八条 分包和转包1、 承包方应当在合同约定开工日前7 日内向发包方提 交承包方现场负责人或承包方工地代表、技术人员、安全人 员、施工队长 ( 经理 ) 名单，并附相应的证书。如发生变动， 承包方应提前七日向发包方提交书面报告。承包方必须以自 有的或经发包方批准租赁的机械设备并由其内部职工组成 的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。发包方发现

19、现 场承包方上述人员与承包方所报不符，视为承包方违法分包。2、发包方指定分包 本工程如需指定分包的，由发包方指定分包。未经发包方书面同意，承包方不得分包3、除本协议中明确的发包方指定分包工程外，如若分 包，则必须事先征得发包方的书面许可。发包方虽然许可， 但分包商不称职或者其行为影响项目的工期（ 包括阶段性工期） 、质量，发包方有权书面要求承包方将该分包商撤换， 承包人应当立即撤换。4、承包方违法分包、转包的，发包方有权解除合同， 承包方应承担施工合同总价金额百分之二十的违约賠偿金。第九条 质量要求和技术标准 承包方应当自本合同签订之日起二日内，向发包方提交 施工方案 （ 包括施工工艺 ） 、

20、进度计划表，经发包方审定后由 承包方实施。如发包方提出异议的，承包方应当根据发包方 要求期限修订，并再次提交发包方审定。但发包方的审定并 不视为对相应的施工方案、施工工艺、进度计划承担责任， 责任仍由承包方承担。第十条 工程验收期限1、工程竣工具备竣工验收条件后，承包方按国家及地 方工程验收有关规定和合同要求，对质量自检合格并符合本 合同要求的，向发包方提交验收手续，并要求一次性通过验 收。2、承包方未按规定执行的，发包方有权拒绝验收，因 此而造成逾期竣工的，承包方应当承担逾期竣工的责任。发 包方如同意验收，并不免除承包方提交相关报告、文件、资 料的义务。3、工程经验收符合本合同要求、承包方清

21、理好场地可 办理场地移交的，发包方应当签发验收合格证，承包方应当 在发包方签发之日起一日内移交全部工程，承包方按期移交 全部工程的，发包方签发竣工验收合格证之日为竣工日，否 则，自承包方式及移交全部工程之日为竣工日。第十一条 工程款结算和付款方式1、按现场实测并经发包人确认的承包方实际施工面积 及本合同单价据实计算工程款，承包方凭发包人工程负责人 签字认可，并加盖发包人工程资料章的工程量结算单为结算 依据之一。2、地下室（±以下）防水全部完并经验收合格后付至 结算值 70%。3、全部工程竣工验收合格并符合本合同要求，承包方向发包方提交结算报告，双方结算，在结算值确定后 1 年之 日内

22、发包方付至结算值的 95%，余款 5%为保修金，待保修期 满无质量问题一次性无息结清。第十二条 工程保修期1、工程保修期为五年，自工程竣工验收合格并符合本 合同要求且移交发包方之日起计算。 保修金为工程结算值 5%， 由发包方预留。 在保修期内， 如发现问题发包方通知承包方， 承包方在接到通知 24 小时内到达现场，并在 8 小时内维修 完毕。如承包方不能在 24 小时内到达现场维修，每次承担 XX元违约赔偿金；如果在48小时内仍不能到达现场维修或在 到达现场后 12 小时内未维修完毕，发包方有权自行或委托 其他单位进行维修，承包方在承担违约金的同时，还要负者 维修的费用，违约金及维修费从保修

23、金中双倍扣除。2、保修期满后，如无质量问题，发包方将结清质量保 修金付给承包方 ； 如因质量问题，造成承包方预留保证金无 法保证维修等费用支出的，发包方将向承包方进行索赔。3、双方另行签订的建筑工程质量保修责任制度 ，作 为本合同的附件。第十三条 发包方的责任 1、提供施工图纸给承包方，施工过程中，图纸有设计 变更，应以书面形式通知承包方。2、提供材料临时存储仓库和临建场地，提供水电接驳 口。3、按防水施工质量要求处理好防水基面，找平层及细 部构造要符合标准。第十四条 承包方责任 1、按发包方的施工图纸和施工标准要求及本合同约定 进行防水施工。2、在施工中随时接受发包方代表的质量检查和监督3、防水施工前，承包方必须认真验收防水找平层，找 平层不合格，一律不得进行防水施工，否则后果自负。篇三：地下室防水施工合同地下室防水施工合同甲方： 乙方： 甲方将地下室防水工程承包给乙方施工，乙方要保证