建筑节能工程的监理工作

1、建筑节能工程的监理工作1 前言 目前我国正处于房屋建设的战略机遇期，但大量建造的却 是高能耗建筑，有资料显示，建筑能耗已占全国能源消耗将近 30%，这种大量建造高能耗建筑的情况是背离可持续发展战略、 背离科学发展观的。 建筑节能工作涉及房屋建造的业主、 设计单 位、施工单位及工程监理单位， 而工程监理单位对实施建筑节能 工作起着关键作用。2 建筑节能施工中监理的现状 大力发展节能省地型居住和公共建筑，对缓解我国能源短 缺与社会经济发展的矛盾，建设资源节约型和环境友好型社会， 保障我国的可持续性发展具有十分重大的意义。 建筑节能工作作 为一项技术性和政策性很强的系统工程， 其全面实施在我国时间

2、不长，整体发展水平不高， 存在着这样那样的问题是不可避免的。 目前，施工阶段的建筑节能监理存在很多问题。 主要表现在一是 监理人员对节能标准、 规范的熟悉程度不够， 专业技术水平有待 提高； 二是对节能技术和产品的熟悉程度不够；三是从政府颁 布的各种规章文件的层面上看，监理人员要做的就是“按图监 理”，难以发挥出主动性和积极性。3 施工阶段建筑节能的监理工作3.1 施工阶段建筑节能质量控制的主要内容。建筑施工过 程中 , 为了进行有效的节能控制， 监理工作概括起来， 包括以下 内容：（1）监理单位要严格执行建设工程监理规范，制定符 合建筑节能特点的监理实施细则， 严格按照实施细则的要求进行 工

3、程施工过程的监理；（2）现场施工监理单位，应指定专人监理建筑节能设计内 容的施工，其相关监理人员应进行建筑节能标准与技术等专业知 识的培训，使其具有进行质量控制的专业知识和能力；（3）监理单位在工程开工前，项目部总监要组织监理人员 认真阅读设计文件， 明确本工程建筑节能的设计要求， 参加设计 交底，释疑有关不明确的问题， 监督施工单位严格按设计要求进 行施工；（ 4） 收集与本工程有关的建筑节能的法律、法规、规范、 标准等文件资料，并认真学习，掌握强制性的质量标准条文；（ 5） 要求承建施工单位编制建筑节能专题性的施工组织 设计 （方案 ） ，经施工单位上级主管部门审核签字后，报监理单 位进行

4、审核。专业监理工程师应对施工组织设计（方案 ） 的符合性（符合设计、规范要求 ） 、针对性 （针对本工程的内容 ） 、合理 性（ 工艺、工序等 ） 、保证性 （ 质量、功能、安全等 ） 进行审核， 并签署审核意见。 在要求修改补充时应予落实， 并有书面整改资 料；6）监理人员应合理制定节能工程各分项工程、检验批、 隐蔽工程项目的划分， 明确质量验收标准， 经施工单位认可共同 实施；（7）对设计单位提供的施工图纸要认真落实，要严格材料 和设备的检验制度和见证抽样送样制度， 严格工程材料的审核把 关，确保材料的品种、规格、性能符合设计要求，材料的产品合 格证、检测报告齐全；（8）项目部应合理制定监

5、理旁站工作计划，认真实施旁站 监理并留下记录资料；（ 9）工程质量验收报验，要求施工单位先行自查合格，完 善相应自查资料， 填报验收申请， 监理单位经验收合格予以签认。 监理核查施工质量符合设计要求时才能进入下一道工序， 上述核 查项目全部符合设计要求时工程合格；（10）工程监理单位应在分部、分项施工前组织实施本细 则规定节能部件的抽检。 墙体工程验收时应核查墙体构造做法的 隐蔽工程纪录和隔热材料、 填充材料的送检报告。 外窗工程验收 时应对照施工图核查窗构造、 窗传热系数、 特殊品种玻璃的送检 报告。外窗工程验收时应对照施工图纸核查外窗可开启构造。3.2 建筑节能施工不同阶段的监理要点（ 1

6、） 施工准备阶段的监理工作。工程监理单位应当对从 事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术 等专业知识的培训； 监理机构在建筑节能工程施工现场， 应备有 国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强 制性标准； 建筑节能工程施工前， 总监理工程师应组织监理人员 熟悉设计文件、 参加施工图会审和设计技术交底； 建筑节能工程 施工前， 总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。 按照 建筑节能强制性标准和设计文件， 编制符合建筑节能特点的、 具 有针对性的监理实施细则； 建筑节能工程开工前， 总监理工程师 应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方 案和技术

7、措施，提出审查意见。（2）施工阶段的监理工作。监理工程师应按要求审核施工 单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、 构配件、设备报审表 （ 包 括墙体材料、 保温材料、 门窗部品、 采暖空调系统、 照明设备等 ） 及其质量证明资料；当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、 新技术、新设备时， 应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和 证明材料， 组织专题论证，经审定后予以签认；督促检查施工 单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工； 对施工单位报 送的建筑节能隐蔽工程、 检验批和分项工程质量验评资料进行审 核，符合要求后予以签认； 对施工单位报送的建筑节能分部工程 和单位工程质量验评资料进行审核和现

8、场检查， 应审核和检查建 筑节能施工质量验评资料是否齐全， 符合要求后予以签认； 对建 筑节能施工过程中出现的质量问题， 应及时下达监理工程师通知 单，要求施工单位整改，并检查整改结果。3.3 质量验收程序及要求（ 1）验收小组由建设单位牵头组织，由设计、施工、监理单位专业技术负责人参加共同检查验收，并形成验收意见；（2）节能工程施工完成后施工单位事先进行自查与复验合 格后，提出质量验收申请报监理单位验收；（3）建筑节能质量验收作为单位工程的组成部分，在单位 工程质量评估报告中应有建筑节能部分的专题性质量评估意见；（ 4）由监理单位项目部总监理工程师组织各专业监理工程 师进行质量验收，对存在不合格质量问题提出书面整改通知单， 施工单位整改合格回复后， 由各专业监理工程师进行复验， 均达 到合格要求后，报建设单位组织验收小组进行检查验收；（5）做好建筑节能质量控制监理资料的完善和归档工作。4 结语 建筑节能