物业园区工程部各岗位负责范围与职责

1、物业园区工程部各岗位负责范围与职责 物业园区工程部各岗位负责范围与职责 一、电工 （一）配电及修理电工负责范围 1、负责强弱电力系统的运行管理。 2、负责变压器、凹凸压配电柜及掌握设备的修理保养和故障检修。 3、负责水泵，电气设备的修理保养及故障检修。 4、负责全场电源供给。 5、负责餐厅、厨房、客房、多种经营区域设备电气家具的维护保养和故障检修工作。 6、负责园区范围内全部照明设备的保养和故障检修。 （二）配电电工岗位职责 1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度。 2、努力学习技术，娴熟的把握本公司供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。 3、努力做好设备的维护保养工作，

2、做好防小动物工作，确保安全运行。 4、坚守岗位定期巡察电气设备亲密监视运行状况，正确抄录各项数据并填好报表。 5、对来人来电报修准时登记，填好派工通知单通知修理班前往处理，并做好每日工时材料统计工作。 6、值班长负责支配电工日常修理工作。 7、发生事故时，值班人员应保持冷静头脑，根据操作规程准时排解故障。 8、事故未排解不进行交班，应上下两班协同工作，一般性故障应交代清晰并做好记录。 9、请假、补休需在一天前报告领班，并由领班支配合适的替班人。 10、按规定的时间做好值班室内外清洁工作。 (三)、修理电工岗位职责 1、严格遵守员工守则和各项规章制度。 2、努力学习技术，娴熟地把握电气设备的原理

3、及实际操作与修理。 3、制订所辖设备的检修计划，按时按质量地完成，并做好记录表格。 4、除完成日常修理及计划修理任务外，有计划地其他工程任务。 5、积极协助配电班的工作，出现事故时无条件地快速返回机房，听从值班长的指挥。 6、日班修理值班负责灯泡备品清点，发觉不足要准时补充。 7、严格执行灯光管理制度，中班巡灯者上下班时要负责交接班。 8、交班时发生故障，上一班必需协同下一班排解故障后才能下班，配电设备发生事故十不得离岗。 9、请假、补休需在前一天报告领班，并由领班支配合适的替班人。 10、每月进行一次分管设备的修理保养工作。 二、万能及水暖工 （一）负责范围 1、负责园区冷热水供水系统、排水

4、系统、消防水系统的运行管理及上述系统设备（包括水泵、热水加热器、管道、阀门及其附属设备的保养和故障检修。 2、负责园区全部家具，电器，卫生间卫生洁具、五金构件的修理保养。 3、负责园区电子机械设备、清洁卫生气械设备、厨房机械设备的修理保养。 4、负责应急发电机的运行检查及修理保养。 5、负责园区分墅的修理保养及五金构件的修理。 （二）系统巡检工岗位职责 1、巡检人员对当班水系统极其巡检范围设备的运行负直接责任。巡检人员必需按巡检制度规定的时间及巡检路线进行专心的巡检，并做好记录。 2、巡检人员必需把握整个水系统及其设备的运行状况，发觉问题准时报告领班或经理。 3、执行领班及经理的指令，遵守员工

5、守则，严守操作规程，当班时间不可擅离职守。 4、按保养规程做好责任范围的设备保养工作。 5、接班人员必需准时到岗，到岗后非常钟为交接班时间。专心履行交接班手续，系统及设备运行状况未交代清晰不交班；应急故障未处理完毕不交班。 6、专心学习专业学问，熟识设备性能及系统状况，推断故障快捷精确，处理快速准时。 （三）修理岗位职责 1、坚守岗位，听从指挥，对领班支配的工作负责。 2、严格执行设备保养制度及操作规程，遵守员工守则及各项规章制度：保证工作质量，按时完成任务。3、接到日常修理通知要快速准时到位，修理完毕准时返回班组待命。 4、发生故障时听从调动，积极进行抢修；应急故障未处理完毕，人手欠缺时不得下班；交接班必需将修理状况交代清晰才能下班，确保公司正常营业。 5、专心学习专业