物业区域弱电系统维护保养规程_第1页
物业区域弱电系统维护保养规程_第2页
物业区域弱电系统维护保养规程_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、物业区域弱电系统维护保养规程 物业区域弱电系统维护保养规程 1、目的 确保弱电设备设施性能良好,保证安全运行。 2、适用范围 适用于本物业管理区域内弱电设备(设施)的修理保养。 3、职责 3.1弱电系统技工负责设备修理保养。 3.2工程修理部对修理保养工作进行指导,检查监督及外委修理的联系工作。 4、工作程序 4.1设备修理保养工作程序 4.1.1掌握室设备由工程修理部弱电系统技工负责修理保养。 4.1.2工程修理部每月26日前制定下一月保养计划。 4.1.3弱电系统技工按各保养计划表的要求进行修理保养,并将修理保养状况记录于弱电系统维护保养记录表内。 4.1.4设备修理后必需恢复原来状态,不

2、得随便更改原器材、线路。 4.1.5设备故障修理不得超过8小时,若在8小时内无法解决的特殊故障,应将故障原因,解决时间上报物业主任,限期解决。 4.1.6凡是夜间发生的,不会产生严重后果的设备故障,可以由白班处理。 4.1.7工程修理部对修理保养供应工作指导及检查监督。 5、检查维护频次： 系统 类别维保项目检查保养内容检查、维护频次 监控系统 摄象机及护罩安装牢固，角度合理，无灰尘杂物。画面清楚稳定，防雨措施良好。1次/月 云台安装接线状况良好，转动掌握自如，防雨措施良好。1次/月 矩阵切换主机接线状况良好，标志清晰。信号指示正常，功能完善。1次/月 录象机功能完善，设置合理。表面清洁无灰尘

3、。1次/周 画面分割器 监视器 视频线无破损、扭曲、断裂现象，布线稳妥，各种信号传输正常。1次/月 掌握线 电源线 供电装置输入、输出电压、电流正常稳定。1次/月 电脑主机系统软件运行正常，信息显示完备全都。掌握精确，功能完善，主机接口接触良好。1次/半年 巡更系统 探测器安装状况良好，反应灵敏，指示正常。表面无明显灰尘。1次/月 电源箱输入、输出电压、电流正常稳定，备用蓄电池状况良好。1次/月 掌握键盘掌握作用自如，提示音清楚、正常表面清洁无污物。1次/月 掌握器各种信号指示正常，接线牢固，箱内无灰尘。输入、输出信号参数正常。1次/月 联动设备反应灵敏，切换精确全都。1次/月 电脑主机系统软件运行正常，信息显示完备全都。掌握精确，

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论