最新建设工程法规教案

1、浙江大学 教案首页 20172017 20182018 学年第一学期 顺序号：（） 主讲教师 职称 助工 系、部 建筑工程系 课程名称 建设工程法规 本教案 授课学时 2 2 本次课标题 建筑法 授课班级 及时间 1717 工程造价 1 1 班 20172017 年 9 9 月 1919 日 1717 工程造价 2 2 班 2017 2017 年 9 9 月 18 18 日 年 月 日 教学目标 通过本节学习，熟悉工程发、承包制度，了解跨越资质承包、转包或者违法分包的 法律责任；熟悉分包制度，了解分包的法律责任，掌握相关的管理规定；掌握发、 承包方式及相关资质管理的规定。 教学 主要内容 1

2、1、 建筑工程发承包制度 2 2、 建筑工程分包制度 3 3、 建筑工程监理制度 教学重点、 难点 1 1、 发包方和承包方的行为规范 2 2、 强制招标的范围和标准 3 3、 招标投标法律规定 教学手段、 方法 多媒体教学 讲授讨论法 浙江大学 -1 - 新课导入： 建设方以怎样的方式将工程交由相关企业来完成？这就是公测很难过的发承包。 教学过程和教学内容设计： 建筑工程发承包制度 一、 建筑工程发包承包概述 建筑工程发包与承包，是建筑市场根据实际需要所确定的一种交易规则，并通过中华人民共 和国建筑法和中华人民共和国招标投标法等法律形式固定下来的、强制实施的一个制度，并 且应符合以下规定：

3、1 1、 订立书面合同； 2 2、 全面履行合同义务； 3 3、 公开、公平、平等竞争； 4 4、 确定工程造价，即使拨付款项。 二、 建筑工程发包 1 1、 建筑工程发包的概念 建筑工程发包是指建设单位将工程的勘察、设计、施工等的全部或者部分工作委托他人完成， 并按照约定支付相应报酬的行为。 2 2、 建筑工程的发包方式 建筑工程发包方式有两种：招标发包和直接发包 3 3、 建筑工程发包的要求 （1 1） 按照招投标程序发包 （2 2） 禁止采用不正当手段 （3 3） 发包单位应当将建筑工程发包给合格的承包单位 （4 4） 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包 （5 5） 发包单

4、位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、 建筑构配件和设备或者指定生产商、 供应商。 三、 建筑工程承包 1 1、 建筑工程承包的概念 建筑工程承包是指建筑施工企业、勘察单位、设计单位等接受发包方的委托，完成约定的项目 工作，并获得报酬的行为。 2 2、 承包单位资质管理 建筑法第二十六条明确规定： “承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其 资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围或 者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或 者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业名义承揽工程。 ”

5、 3 3、建筑工程承包方式 （1 1） 总承包 浙江大学 2 - （2 2） 联合承包 （3 3） 分包 4 4、 建筑工程承包的禁止行为 （1 1） 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人； （2 2） 禁止承包单位将其承包的全部工程肢解后以分包的名义发包给他人； （3 3） 禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位； （4 4） 禁止分包单位将其承包的工程再分包。 5 5、 建筑工程承包的相关责任 建筑工程分包制度 1 1、 建筑工程分包的概念 分包是指总承包单位将其所承包的工程中的专业或者劳务作业分包给其他承包单位完成的活 动。 2 2、 分包的分类 （1 1） 专业工程

6、分包 （2 2） 劳务作业分包 建筑工程监理制度 一、建筑工程监理概述 1 1、 建设工程监理概念 建筑工程监理是指由具有法定资质条件的工程监理单位，与建设单位签订委托监理合同，接受 建设单位的委托，依据国家有关法律、法规及有关的技术标准、设计文件和其他建筑工程合同，对 工程建设实施的专业化监督管理。 2 2、 工程监理企业及其资质分类 工程监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的，依法从事建设工程监理业务 活动的经济组织。 工程监理企业资质分为综合资质、企业资质和事务所资质。 3 3、 建设工程监理的特点 （1 1） 服务性 （2 2） 独立性和公正性 （3 3） 科学性 4 4

7、、 建筑工程监理的依据 （1 1） 法律、法规、规章等规范性法律文件 （2 2） 技术规范、技术标准、规程 （3 3） 经审查批准的建设文件、设计文件和设计图纸 （4 4）依法签订的各类工程合同文件 5 5、建设工程监理的内容 目前，建设工程监理工作中的主要内容被称为“三控制、两管理、一协调”的六项任务: 浙江大学 3 - 二、 建设工程监理的范围 1 1 国家重点建设工程 2 2、 大中型公用事业工程 3 3、 成片开发建设的住宅小区工程 4 4、 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 5 5、 国家规定必须实行监理的其他工程 三、 建设工程监理的程序 1 1 签订委托代理合同 2

8、2、 组建建设工程项目监理机构 3 3、 书面通知 4 4、 实施监督管理 四、 建设工程监理人员的权利和义务 1 1 监理人员的权利 2 2、监理人员的义务 教学小结与拓展: 布置作业或思考题: 说明： 教学手段（传统教学法、多媒体教学） 教学方法（讲授法）浙江大学 4 - 教案首页 20172017 20182018 学年第一学期 顺序号：（4 4） 主讲教师 职称 助工 系、部 建筑工程系 课程名称 建设工程法规 本教案 授课学时 4 4 本次课标题 招标投标法 授课班级 及时间 1717 工程造价 1 1 班 2017 2017 年 9 9 月 2222、26 26 日 1717 工程造价 2 2 班 2017 2017 年 9 9 月 2222、25 25 日 年 月 日 教学目标 通过本章学习， 了解招标投标法的适用对象与活动原则