室内装修工程计划书(同名19046)

1、家装工程质量管理与预算方案书目录一、总概二、工程概述三、工程概况四、装修方案1、拆墙与隔墙工程2、水电工程3、地面工程4、墙面工程5、天花工程6、家具工程7、涂刷工程8、后期墙纸工程 五、施工目标六、装修实施管理七、装修进度管理八、人力管理九、 装修现场环境管理 十、装修工程本钱管理 .,十一、装修工程资源管理十二、装修工程信息管理十三、装修费用管理十四、装修风险管理 十五、装修质量管理 十六、装修工程收尾管理 十七、工程竣工验收 十八、工程竣工决算 十九、工程关闭一、总概1.1 编制说明本?施工组织设计? 为室内装饰工程的施工组织设计， 是标准和指导该项工程从 施工准备到竣工验收过程的综合性

2、技术经济文件， 为了该项工程施工全过程中按 科学规律组织标准施工， 有方案地开展各局部项工程的施工， 及时做好各项施工 准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排， 保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。1.2 适用范围本?施工组织设计?适用于室内装饰工程。1.3 编制资料本?施工组织设计?参照以下文件资料a. ?室内装饰工程施工招标书?；b. ?室内装饰工程设计图?；c. 装饰行业现行国家标准，施工标准和本企业的标准；1.4 修订与协商本?施工组织设计?由编制单位负责解释 , 文中任何工程的修订由编制单位与有 关单位协商解决 ,修订局部应作为附

3、件 , 并经协商单位共同签署 ,所修订文件按日 期顺序与本方案一同装订备案。二、工程概述1. 本工程为家庭装修工程，包括四房两厅两卫一厨，总建筑面积 138m2能给业主一个温馨之家在紧张的工作压力之余，希望在家可以得到放松 住宅采光要好，通风流畅，要有内涵，要有中式的意境 给业主全家人一个好的环境装修风格：中式风格 总体构思：大体上如何装修应提前构思，得出一个根本框架。比方地面、 墙面、吊顶、灯具、家具、洁具等的用材、工艺、样式、位置、搭配、摆 放等等三、工程概况：位于惠州金海马家俱B区傍，面积138平方米，室内精装修面积约138平方米。施工单位：XXX精装修设计单位：XXX。四、装修方案1施

4、工准备一，技术准备1、认真学习施工图纸，了解设计意图，配合业主绘制施工图大样，消除错、漏、 碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。2、编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图，施工标准，质量标 准，操作规程作为组织施工的指导文件。3、计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立 施工技术管理机构，组织质量平安体系以及施工方案。施工流程：拆墙与隔墙工程 ;水电工程;地面工程 ;墙面工程 ;天花 工程; 家具工程 ;涂刷工程 ;墙纸工程。 2 拆墙与隔墙工程1、材料准备：红砖，空心砖， 325 号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥， 中砂和细砂。2、作业条件

5、：清理好墙面的灰尘，地面的土砂，要接墙的部位已经钻孔，打好 钢条，预备砌墙加固连接。3、操作工艺：3.1、砖砌型包立管：a主卫和厨房用隔音棉将pvc管包一下b、水泥砂浆；红砖封堵，批荡处理c、先防水处理，后用1:1的水泥砂浆拉毛与地面工程防水处理同一时间完成3.2、新砌砖隔墙：a、拌制砂浆-施工准备一排砖撂底一砌空心砖一验评。b、 砌筑前，根底墙或楼面清扫干净。弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核， 办理预检手续c、根据图纸各部位尺寸,排砖撂底,使组砌方法合理,便于操作d、拌制砂浆:1.砂浆配合比经试验室确定，应用重量比，计量精度为：水泥土 2%, 砂及掺合料± 5%。2. 宜用机械

6、搅拌 ,投料顺序为砂 -水泥-掺合料-水,搅拌时间不少于 1 .5min 。3. 砂浆应随拌随用 , 水泥或水泥混合砂浆一般在拌合 3-4 小时内用完 , 严禁用过 夜砂浆。4. 新墙体必须用钢筋加以连接，从地面到天花 500mm#用两跟钢筋加固。5. 当门洞宽度小于10mm寸，原墙体接头处理需要打掉100mn宽，挂铁丝批荡， 其余砌砖，砌砖必须用木板或钢筋加固过梁，防止门套变形。4、质量标准：4.1 、改动门位置， 一定要保证墙体上门洞的宽度不得超过门页的宽度 +门套线的 两倍4.2、批荡平整，无裂痕。 3水电工程1 、水系统：1.1、材料准备：1、联塑PVCt暗装及各种接口2、水泥： 32

7、5 号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白 水泥青琼 325#水泥。3、砂：中砂或粗砂。1.2 、作业条件：对管体和接口检查，无裂缝，无裂痕的管体即可预备使用。1.3、操作工艺： 1、处理、开槽、埋管、固定、试水施工采用麻和铅油；2、不含节水门，工程量缺乏 1 米按1 米计算；3、红色标志热水管1.4 、质量标准： 1 、试压后无漏水现象，管体无缺口，无损伤2、管在凹槽内固定牢固后再水泥封口。2、电系统：2.1 、材料准备：联塑PVC管20暗装及各种接口弯口，各种导线，通信导线等2.2 、作业条件：导线的绝缘体没有受损等2.3 、操作工艺： 1.、处理、开槽、埋管、固定、设线

8、。2、墙身，地面开线必须横平竖直，不弯曲，特殊情况必须经经理同意，所有电 线都可以抽动更换，强弱电必须发开线管敷设。3、在同一套房内，开关设置在1300mn左右，地插在300mn左右，插座在统一水 平线为基准。4、插座，开关安装要牢固，四周无缝，厨房，卫生间及室外安装的开关应采用 带防溅盒的开关。2.5 、质量标准： 1 、导线连接紧固， 接口包扎严密， 无弯曲， 绝缘层无破损缺陷，2、空调等大功率电器，必须设置专用供电回路，空调采用4mn的电源线。照明线采用 2.5nn 的电源线。 4地面工程1、瓷砖施工1.1 、材料准备1 、瓷砖，防滑地砖，拼花砖的品种、规格、质量应符合设计和施工标准要求

9、。 2、水泥： 325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白 水泥。3、砂：中砂或粗砂。4、防水剂。1.2、作业条件1 、瓷砖，防滑地砖， 拼花砖进场后应堆放在室内， 侧立堆放， 底下应加垫木方。 并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的 不得使用。2、设加工棚，安装好台钻及砂轮锯，并接通水电源。需要切割钻孔的板，在安 装前加工好3、室内抹灰、水电设备管线。4、房内四周墙上弹好 +50cm 水平线。、操作工艺1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞 口、边角等部位之间关系。 厨房，卫生间在铺砖前因做好防水处理2、试拼

10、：在正式铺设前，对瓷砖，防滑地砖，拼花砖应按图案、颜色、纹理试 拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。3、弹线：在过道的主要部位弹出互相垂直的控制十字线， 用以检查和控制大理 石板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。4、试排：在过道的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度 不小于 3cm 。根据图纸要求把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙 ，核 对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。5、基层自理： 在铺砌大理石板之前将混凝土垫层清扫干净 包括试排用的干砂 及大理石块，然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线

11、，铺找平层水泥砂浆 找平层一般采用 1:3 的干硬性水泥砂浆， 干硬程度以手捍成团不松散为宜 。砂 浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据 水平线定的找平层厚度。7、贴瓷砖踢脚板：(1)粘贴法：根据墙抹灰厚度，用1:3水泥砂浆打底找平并在面层划纹，干硬 后再把湿润阴干的贴瓷砖踢脚板的反面， 刮抹一层2-3MM厚的素水泥浆 宜 加10%左右107胶后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实根据水平线找平找直。 24h 后用同色水泥浆擦缝，将余浆擦净。9、施工铺设时，气温不应低于 ±5C,并保持其强度到达不小于设计要求的 50%。1.4 、质量标准1 .保证工程 瓷砖

12、的品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合粘结必须牢 固、无空鼓脱胶。2 .根本工程a、瓷砖外表洁净，图案清晰，光亮光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺直， 板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。碎拼大理石颜色协调，间隙适宜，磨光一致， 无裂缝、坑洼和磨伤。b、地漏坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏结合处严密牢固，无 渗漏。c、踢脚线外表洁净，接缝平整均匀，高度一致;结合牢固,出墙厚度适宜，根本一 致。d、镶边用料及尺寸符合设计要求和施工标准规定，边角整齐、光滑。2、 木地板地面2.1 、材料准备1、面导材料a、材质：宜选用耐磨、纹理清晰、有光泽、耐朽、不易开裂、不易变形的优质 木材，其

13、宽度不大于 120MM ，厚度应符合设计要求。b、规格：通常为条形企口板.c、拼缝：木地板拼缝可以有多种形式，但是用得较多的是企口缝、截口缝和平 头接缝。2、基层材料a、规格：包括木搁栅以称木楞、木龙骨、垫木、压檐条、剪刀撑和毛地板等。 1.4、作业条件1、施工程序：设埋件、做防潮层，弹线，设木垫块和木搁栅，填保温、隔声 材料，钉毛板，做面层板，刨平、刨光，油漆、打蜡。2、施工要点：a、防潮层一般用冷底子油，热沥青一道或一毡二油做法。它的作用是防止潮气 侵入地面层，引起木材变形、腐蚀等。b、木搁栅使用前要进行防腐处理。铅丝绑扎 80MM间距。固定时将搁栅上皮削 成10*10MM的凹槽，以便铅丝

14、嵌卧在凹槽内，使搁栅外表平整。木搁栅通常加工成梯形俗称燕尾龙骨 ，这样不仅可以节省木材，同时也有利 于稳固。c、搁栅与搁栅之间的空隙内，填充一些轻质材料，如干焦渣、蛭石、矿棉毡、 石灰炉渣等，厚度 40MM 。这样可以减少人在地板上行走时所产生的空鼓音。填 充材料不得高出木搁栅上皮。d、搁栅与搁栅之间，还要设置横撑，固距 150MM左右，与搁栅垂直相交，用 铁钉固定。设置横撑的目的主要是加强搁栅的整体性，防止日久松动。e、在双层铺钉做法时，要先铺一层毛板，钉毛板要在保温和隔声材料枯燥后进 行。1.5 、施工考前须知1、一定要按设计要求施工，选择材料应符合选材标准。2、所有木垫块、木搁栅均要做防

15、腐处理，条形木地板底面要全做防腐处理。3、木地板靠墙处要留出15MM空隙，以利通风。在地板和踢脚板相交处，如 安装封闭木压条，那么应在木踢脚板上留通风孔。4、实铺式木地板所铺设的油毡防潮层必须与墙身防潮层连接。5、在常温条件下，细石混凝土垫层浇灌后至少 7D，方可铺装木搁栅。 5 墙面工程1 、材料准备：墙面瓷砖， 325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，中砂 和细砂。2、作业条件：清理好墙面的灰尘，地面的土砂，墙面打毛处理。3、操作工艺：1、墙面陶瓷砖标准的粘贴程序为：基层清扫处理f抹底子灰f 选砖f浸泡f排砖f弹线f粘贴标准点f粘贴瓷砖f勾缝f擦缝f清理。2、饰面砖外表应平整 洁净 色

16、泽一致 无裂痕和缺损 检验方法 : 观察3、阴阳角处搭接方式 非整砖使用部位应符合设计要求 检验方 法:观察4、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合 边缘应整齐 墙裙 贴脸突出墙面的厚度应一致检验方法 :观察 尺量检查5、饰面砖接缝应平直 光滑 填嵌应连续 密实 宽度和深度应符 合设计要求 检验方法 :观察 尺量检查6、有排水要求的部位应做滴水线 槽 滴水线槽应顺直 流水 坡向应正确坡度应符合设计要求检验方法 :观察 用水平尺检查4、质量标准： 1、饰面砖外表应平整 洁净 色泽一致 无裂痕和缺损 检验方 法:观察2、阴阳角处搭接方式 非整砖使用部位应符合设计要求 检验 方法:观察3、墙面突出物

17、周围的饰面砖应整砖套割吻合 边缘应整齐 墙裙 贴脸突出墙面的厚度应一致 检验方法 :观察 尺量检查4、饰面砖接缝应平直 光滑 填嵌应连续 密实 宽度和深度应符 合设计要求 检验方法 :观察 尺量检查5、有排水要求的部位应做滴水线 槽 滴水线 槽应顺直 流水 坡向应正确坡度应符合设计要求 检验方法 :观察 用水平尺检查6天花工程1、材料准备：石膏面板，和天花根底构建。2、作业条件：墙面已经刷根底墙漆。3、操作工艺：3.1、木龙骨天花：1、根据天花造型刷白，根据图纸贴饰面23.3 、.厕所与厨房铝扣天花 :1、铝扣天花 38 主龙骨间距 100cm 、2、卡式付龙骨固定于 38 龙骨< 3m

18、m3.4 、质量标准： 1、饰面材料外表应洁净 色泽一致 不得有翘曲 裂缝及缺损 压条应平直 宽窄一致 检验方法 :观察 尺量检查2、饰面板上的灯具 烟感器 喷淋头 风口篦子等设备的位置应合理 美观 资料编号与饰面板的交接应吻合严密 检验方法 :观察3、金属吊杆 龙骨的接缝应均匀一致 角缝应吻合 外表应平整 无翘曲 锤印 木 质吊杆 龙骨应顺直 无劈裂 变形 检验方法 :检查隐蔽工程验收记录和施工记 录4、吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求并应有防散落措施 检验方法 :检查隐蔽工程验收记录和施工记录7家具工程1、材料准备：图纸所需的木材，复合板，饰面板，粉刷石灰，乳胶漆，墙面滚

19、涂108界面剂，立邦漆等2、施工工艺 木质外表油漆分混色油漆和清漆。木质外表主要是指门窗、家具、木装修如墙 裙、隔断、挂镜线、顶棚等 。一般松木等软材类的木质外表，以采用调合漆或 清漆面的普通或中级油漆较多； 硬材类的木质外表那么多采用漆片、 蜡克面的清漆， 属于高级油漆。2.1、清油、铅油、调合漆面1、施工程序：刷清油d嵌批腻子d刷铅油d刷调合漆。2、涂饰方法：为保证质量，每道工序应按如下操作方法进行。a、刷清油：清油一般的配合比以125熟桐油：松香水为好。这种清油较稀， 帮能渗透入木材内部， 起到防止木材受潮变形、 增强防腐的作用， 并使后道嵌批 的腻子、刷的铅油等能很好地与基层粘结。刷清

20、油要求不宜过厚，薄而均匀。b、嵌批腻子：清油干后应即进行嵌批腻子。所有洞眼、裂缝、榫头处以及门心 板边上的缝隙也都要嵌批整齐。 腻子干后，应用木砂纸打磨， 要求外表平整清洁， 利于涂刷。打磨后应清扫干净。c、刷铅油：可使用刷过清油的油刷操作。要顺木纹刷，不能横刷乱涂，线角处 不能刷得过厚，以免产生皱纹。里外分色及裹楞分界线要刷齐直。铅油干后一 般需24H，用细砂纸轻轻打磨至外表光洁为止，要注意不能磨掉铅油而露木质。 磨后要清扫干净，如还有局部需找补腻子时，可用加色腻子找嵌并修补铅油。d、刷调合漆：可使用刷过铅油的油刷操作，用新油刷的反而不好，易留刷痕。 刷调合漆时， 刷行不能过长或过短， 如刷

21、毛过长， 油漆不易刷匀， 容易产生皱纹、 流坠现象；刷毛过短，漆膜上会产生刷痕和漏底等缺陷。调合漆的粘度较大，涂 饰时要多刷多理，还要注意保持环境卫生，防止污物、灰砂沾污油漆面。2.2、施工考前须知1 、油漆涂饰前，应将木料外表上的灰尘、污垢等清涂干净。 木材外表的缝隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用腻子填补，并将腻子磨光。较 大的脂囊应用木纹相同的材料如胶镶嵌。节疤处应点漆片23遍。2、溶剂性混色高级油漆做磨退时， 宜用醇酸树脂油漆涂饰， 并根据涂膜厚度增 加1-2遍油漆和磨退、打砂蜡、打油蜡、擦亮的工序。3、涂饰门窗扇时，不冒头顶面和下冒头底面不得漏饰油漆。 4、木地楼板涂饰油漆不得不少于三

22、遍。8涂刷工程一材料1、涂料：乙酸乙烯乳漆2、调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉，羧甲基纤维素，聚醋酸乙烯乳液。3、颜料：各色有机或无机颜料。二作业条件1、墙面应根本枯燥，基层含水率不大于1 0%;2、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；3、门窗安装完毕，地面施工完毕;4环境温度保持在+5C以上；5、做好样板间并经鉴定合格。二、操作工艺1、清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰碴铲干净，然后将墙面 扫净。2、修补墙面： 用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平， 枯燥后用砂纸将凸 出处磨掉，将浮尘扫净。3 、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为3遍，腻子重量 配比为乳胶：滑

23、石粉：纤维素二1:535，第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧 接着一刮板， 接头不得留槎， 每刮一刮板最后收头要干净利落。 枯燥后磨砂纸将 浮腻子及斑迹磨平磨光， 再将墙面清扫干净。 第二扁用胶皮刮板竖向满刮， 所用 材料及方法同第一遍腻子， 枯燥后砂纸磨平并扫干净。 第三遍用胶皮刮板找补腻 子或用钢片刮板满刮腻子， 将墙面刮平刮光， 枯燥后用细砂纸磨光磨平， 不得将 腻子磨穿。4、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙 面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动 的排笔毛处理掉。 乳胶漆使用前应搅拌均匀， 适当加水稀释，防止头遍漆刷不开

24、。 枯燥后复补腻子，再枯燥后用砂纸磨光，清扫干净。5、刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不 很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜枯燥后后，用细砂纸将墙面小疙瘩和 排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。6、刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同。 由于乳胶漆枯燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一关开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔 接，后一排笔接前一排笔，防止出现枯燥后接头。1、制作尺寸正确，外表平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、蚀痕、毛刺、锤印等缺陷。7、安装位置正确，伸入两端尺寸一致接缝严密，出墙尺寸一致，轨道及杆要平 直9后期墙纸工程1、

25、准备材料：、根据施工图用扇灰乳胶漆涂底外表贴上墙纸。需要留白的地方石膏粉、用料： 华美精美墙纸。1.3 、颜料：白乳胶。2、作业条件、墙面应根本枯燥，基层含水率不大于 15； 、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；、门窗安装完毕，地面施工完毕；、环境温度保持在+5C以上；、做好样板间并经鉴定合格。3、操作工艺、清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰碴铲干净，然后将墙面扫 净。、刷白乳胶：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干 净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛 处理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。枯燥后复

26、补腻子，再枯燥后用砂纸磨光，清扫干净涂上白乳胶根据纹理从里到外贴。五、施工目标1、质量目标： 确保各局部验收合格率 100%，确保施工一次性验收， 到达“合格 标准2、工期目标：装修队确保工期在 50 天内完成3、平安控制目标：装修队采取切实可行的平安措施六、装修实施管理1、进度目标分解1.1、按施工阶段分解：在不同装修阶段确定重点控制对象，制定施工细那么，到 达保证控制节点的实现1.2、按专业工种分解：不同工种任务之间确定相互交接的日期，强化工期的严 肃性，保证装修进度不在本工序造成延误。 通过对各道工序完成的质量与时间的 控制到达保证各局部工程进度的实现1.3、按总进度方案的时间要求，将施

27、工总进度方案分解为各阶段的施工时间2、编制施工阶段进度控制工作细那么。包括：施工进度目标分解图：进度控制工 作内容、流程和时间安排、人员分工、进度控制的方法与施工、实施进度目标的 风险分析等3、户主在装修施工过程中，随时了解施工进度方案施工中存在的问题，对该房 屋装修进度方案实施过程跟踪4、施工现场经常保证完整、整洁。实现房屋“三包 ，确保门前墙外无垃圾、无 建筑材料、无污水5、做好平安防范工作，如防水七、装修进度管理1、工期保证措施1.1、以完善的方案保证体系来保证1.2、以合理的工序安排，严密的逻辑性方案，科学的穿插衔接来保证1.3、编制有针对性的施工组织设计，施工方案，采用流水施工来保证

28、八、人力管理1、对参加施工的工人，水电工等操作人员全部具有专业施工操作技能，加强纪 律和组织管理2、工作人数应根据装修工作的不同，以及工期的要求，有 9 位人员进行施工， 为确保工程到达预期的目标， 在装修开工后承包商保证充足的劳动力供应， 确保 关键工序的施工完成和各工序之间衔接紧密， 施工顶峰期间保证 9 人左右的劳动 力，为装修如期保质量的完成创造人力条件3、在符合施工技术标准的前提下，科学合理地加大劳动力数量，各专业工种之 间合理搭配，努力发挥各自优势，全面完成任务九、装修现场环境管理1、工程经理部应在施工前了解经过施工现场的地下管线，标出位置， 加以保护。施工时发现文物、 古迹、爆炸

29、物、电缆等，应当停止施工，保护现场， 及时向有关部门报告，按照规定处理。2、 施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，应经有关部门批准， 事先告示。在行人、车辆通过的地方施工，应当设置沟、井、坎、洞覆盖物和标3、水、4、工程经理部应对施工现场的环境因素进行分析，对于可能产生的污 废气、噪声、固体废弃物等污染源采取措施，进行控制。 建筑垃圾和渣土应堆放在指定地点，定期进行清理。装载建筑材料、 垃圾或渣土的运输机械， 应采取防止尘土飞扬、 洒落或流溢的有效措施。 施工现 场应根据需要设置机动车辆冲洗设施，冲洗污水应进行处理。 5、施工现场的场容管理应符合施工平面图设计的合理安排和物料器具定位管理

30、标准化的要求。6、工程经理部应依据施工条件，按照施工总平面图、施工方案和施工进度方案 的要求，认真进行所负责区域的施工平面图的规划、设计、布置、使用和管理。7、现场的主要机械设备、脚手架、密封式平安网和围挡、模具、施工临时道路、 各种管线、施工材料制品堆场及仓库、土方及建筑垃圾堆放区、变配电间、消火 栓、警卫室、现场的办公、生产和生活临时设施等的布置，均应符合施工平面图 的要求。8、施工现场应设置畅通的排水沟渠系统，保持场地道路的枯燥坚实。施工现场的泥浆和污水未经处理不得直接外排。地面宜做硬化处理。有条件时 可对施工现场进行绿化布置。十、装修工程本钱管理1、 工程经理部应依据以下文件编制工程本

31、钱方案：1.1、合同文件。1.2 、工程管理实施规划。1.3、可研报告和相关设计文件。1.4、市场价格信息1.5、相关定额1.6、类似工程的本钱资料。2、编制本钱方案应满足以下要求：2.1、由工程经理部负责编制，报组织管理层批准。2.2、自下而上进行分级编制并逐层汇总：2.3、反映各本钱工程指标和降低本钱指标 十一、装修工程资源管理 1、组织应建立并持续改进工程资源管理体系，完善管理制度、明确 管理责任、标准管理程序。2、资源管理包括人力资源管理、材料管理、机械设备管理、技术管 理和资金管理。3、工程资源管理的全过程应包括工程资源的方案、配置、控制和处 置。4、资源管理控制应包括按资源方案要求

32、进行对资源的选择、资源的组 织和进场后的管理等内容。5、人力资源管理控制应包括人力资源的选择、订立劳务分包合同、教 育培训和考核等。6、材料管理控制应包括供应单位的选择、订立采购供应合同、出厂或 进场验收，储存管理、使用管理及不合格品处置等。7、机械设备管理控制应包括机械设备购置与租赁管理、使用管理、操 作人员管理、报废和出场管理等。8、技术管理控制应包括技术开发管理，新产品、新材料、新工艺的应 用管理、工程管理实施规划和技术方案的管理、 技术档案管理、 测试仪器管理等。9、资金管理控制应包括资金收入与支出管理、资金使用本钱管理、资 金风险管理等。十二、装修工程信息管理1、 工程信息管理工作应

33、严格遵循国家的有关法律、法规和地方主管部门 的有关管理规定。2、工程信息管理工作应采取必要的平安保密措施，包括：信息的分级、 分类管理方式。确保工程信息的平安、合理、有效使用。3、组织应建立完善的信息管理制度和平安责任制度，坚持全过程管理的 原那么，并做到信息传递、利用和控制的不断改进。十三、装修费用管理购置建材1、根本价格的调查家庭装修是一项经济活动，价格就是重要的因素，户主需要对家庭装修市场 的状况进行全面的了解。 户主自己先到建材市场逛逛， 货比三家， 看看装修要用 到的这些东西到底值多少钱， 首先要在心里对于价格有一个大概的预算。 就目前 来看，材料预算和费用分配， 材料费用合理的分配

34、比例为： 卫生间与厨房占 45%， 客餐厅占 35%，卧室占 20%2、购置材料 装修材料自己买，可以在原材料上可以抓住质量保证。主要是选定自己需 要的建材，一些需要提前预定的建材户主对材料样品的认定与封样，对主要材料拟定供应商，编制材料供应计 划，由施工队确定材料保管，确保材料质量户主随时检查进度，提供各项进度所需的物资 施工队定期向户主汇报装修材料的使用情况，使户主了解材料运行状况， 便于户主根据装修的需求筹措资金，并及时提供装修进度所需的材料 十四、装修风险管理1、工期延误。由于各种原因，在施工过程中辉遇上不同的情况，可能会影响到 施工在工期内顺利完成， 这样情况下， 需要在方案开始前， 为工期的安排做一些 时间上的预留2、资金超支。预算时应按需要的最多情况预算，预防在施工过程资金缺乏，跟 不上工期的进度十五、装修质量管理1、户主的工作1.1、户主定期检查工程进度方案执行情况，支持装修单位的进度控制工作， 力争按合同完成施工任务1.2、户主对每一个装修完成的情况进行质量检查，并且对不满意的地方提出 要求2、成品保护1.1、天面板块安装时，假设地面已施工，移动滑梯下应包橡皮防止损伤地面 板材1.2、必须合理安排工序，涂料或刷浆工程完成后应防止其它工序进行修补工 作1.3、安装天面灯具时，安装人员应戴手套，禁止随意将梯子、工具材料、设 备等直靠墙面