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文档简介

1、桂林万达城项目概况1、300亿桂林万达城，打造世界文旅项目经典之作 桂林万达城是万达集团布局全国的第11城，项目总占地4600亩，总投资300亿元。 市委书记、市人大常委会主任赵乐秦曾表示：“桂林万达文化旅游城是目前广西投资最大的文化旅游项目”。 桂林万达城设计理念与桂林自然山水禀赋高度相融。赵乐秦书记指出，“桂林是在最美山水间建最美万达城”。 2、“一城两地”，打造桂林游乐集散双中心 桂林长期以来一直依靠初级的“观光型旅游”，导致游客逗留时间短、体验感不强。 桂林万达城深研桂林旅游困局，并汲取成都、重庆、南昌万达城选址规划的经验，创新打造“一城两地”双中心模式，将集散居住与游乐休闲两大功能板

2、块分别选址于城市中心和旅游景区，从而串联桂林旅游起点和终端，形成一个具备高端定制化、深度体验化的旅游消费体系，变“观光游”为“休闲度假游”。万达城艺术小镇（七星）（雁山）万达城乐园区阳朔3、9大功能区，筑就世界殿堂级文旅胜地4、万达城艺术小镇，全球游客桂林首站，城心7万人千亩大社区 七星区和平地块的世界山水艺术小镇，坐落于桂林市区中心位置，占据桂林黄金旅游路线“七星万达城阳朔”旅游黄金线路的起点。 小镇规划占地面积1047.3亩 ，总建面240.27万，容积率2.5。 规划大体量、洋房、高层、公寓等全系臻品，能同时容纳数万游客居住，未来将成为桂林接待全世界游客的首站。桂林高新万达广场万达城艺术

3、小镇规划北市（桂林餐饮文化中心）品牌餐饮、特色餐饮合理搭配，高中低档互相补充。打造桂林的户部巷、簋街。定位：四海游客了解桂林餐饮文化、习俗的体验街区和当地餐饮企业的品牌展示体验区。南口（漓东教育基地）结合教育资源规划，坐享师生客流资源，引入教育培训、儿童零售、亲子体验等业态品牌，打造最专业、正规的漓东教育基地。西园（城市休闲公园） 依托曼哈顿中央公园设计理念，在万达城高端墅区打造的绿地公园、城市之肺。 建成后将连通规划的漓江公园，成为最佳休闲景点。东坊（桂林老字号文化街） 围绕西园必经道路，结合汉唐古风建筑风格，引入桂林老字号品牌，业态包含旗袍、茶楼、书店、餐饮等； 打造一条有历史记忆和体验感的街区，成为游客体验桂林文化和生活的最佳选择。5、雁山地块概况 位于雁山区的文化旅游项目总投资160亿元人民币，占地3570亩（238公顷），总建面96万平方米，项目包括大型室外主题乐园、度假酒店群、酒吧街、旅游小镇、海洋乐园、电影科技乐园等功能区，可实现一年四季全天候游乐。 万达城预计2021年开业，开业后预计年接待游客2000万人次，

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