第一章楼地面工程

1、第一章楼地面工程 一、计价标准与计价方法相关规定一、计价标准与计价方法相关规定第一节第一节 整体面层编码：整体面层编码：020211 1楼地面是指构成的基层(楼板、夯实土基)、垫层(承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层)、填充层(在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层)、隔离层(起防水、防潮作用的构造层)、找平层(在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层)、结合层(面层与下层相结合的中间层)、面层(直接承受各种荷载作用的外表层)等。工程量清单工程编码：020211001。工程名称：水泥砂浆楼地面。工程特征：垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；防水层

2、厚度、材料种类；面层厚度，砂浆配合比。计量单位：2。工程量计算规那么：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备根底、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.32以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部不增加面积。工程内容：基层清理；垫层铺设；抹找平层；防水层铺设；抹面层；材料运输。工程量清单工程编码：020211002。工程名称：现浇水磨石楼地面。工程特征：垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；防水层厚度、材料种类；面层厚度、水泥石子浆配合比；嵌条材料种类、规格；石子种类、规格、颜色；颜料种类、颜色；图案要求；磨光、酸洗、打蜡要求。计量单位

3、：2。工程量计算规那么：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备根底、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.32以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部不增加面积。工程内容：基层清理；垫层铺设；抹找平层；防水层铺设；面层铺设；嵌缝条安装；磨光、酸洗、打蜡；材料运输。 工程量清单工程编码：020211003。 工程名称：细石混凝土楼地面。 工程特征：垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；防水层厚度、材料种类；面层厚度、混凝土强度等级。 计量单位：2。 工程量计算规那么：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备根底、室内铁道、地沟等

4、所占面积，不扣除间壁墙和0.32以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部不增加面积。 工程内容：基层清理；垫层铺设；抹找平层；防水层铺设；面层铺设；材料运输。 1本节中的水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等配合比，设计规定与定额不同时，可以换算，其他不变。 2整体面层中的楼地工程、楼梯工程，均不包括踢脚板、楼梯侧面、牵边；台阶不包括侧面、牵边；设计有要求时，按相应定额工程计算。细石混凝土、钢筋混凝土整体面层设计厚度与定额不同时，混凝土厚度可按比例换算。 3水磨石楼地面子目，不包括水磨石面层的分格嵌条。 4防滑条、地面分格嵌条按设计尺寸以延长米另行计算。 二、配套定额

5、相关规定二、配套定额相关规定 5楼地面找平层和整体面层均按主墙间净面积以平方米计算。计算时应扣除凸出地面的构筑物、设备根底、室内铁道、室内地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.32以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部亦不增加。楼地面找平层和整体面层工程量=主墙间净长度主墙间净宽度-构筑物等所占面积 6地面垫层按室内主墙间净面积乘以设计厚度，以立方米计算。计算时，应扣除凸出地面的构筑物、设备根底、室内铁道、地沟以及单个面积在0.32以上的孔洞、独立柱等所占体积，不扣除间壁墙、附墙烟囱、墙垛以及单个面积在0.32以内的孔洞等所占体积，门洞、空圈、暖气壁龛等

6、开口局部也不增加。地面垫层工程量=S房-单个面积在0.32以上孔洞独立柱及构筑物等面积垫层厚S房=S底-L中外墙厚-L内内墙厚 例某商店平面如下图，地面做法：C20细石混凝土找平层60厚，1:2.5白水泥色石子水磨石面层20厚，152铜条分隔，距墙柱边300范围内按纵横1宽分格。计算地面工程量，确定定额工程。 解：找平层工程量(9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24)145.712C20细石混凝土找平层60厚 套9-1-4 9-1-5定额基价97.1411.964144.98元/102 白水泥色石子水磨石面层20厚工程量(9.90.24)(60.24)2(9.920.

7、24)(20.24)145.712 白水泥色石子水磨石地面20厚 套 9-1-16 9-1-22 定额基价325.1936.35361.54元/102 152铜条单间总长度(9.900.240.30.3)(6.000.240.30.3)1.001(6.000.240.30.3)(9.900.240.30.3)1.0019.0665.1610105.96 152铜条走廊总长度(9.9020.240.30.3)(20.240.30.3)1.001(2.000.240.30.3)(9.920.240.30.3)1.00118.9621.162061.12152铜条工程量=105.962+61.12=

8、273.04 水磨石地面嵌铜分隔条 套9-1-28 定额基价97.65元/10 2垫层是指混凝土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰、土垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。 3找平层是指水泥砂浆找平层，有比较特殊要求的可采用细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土找平层等材料铺设。 4隔离层是指卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等隔离层。 5填充层是指轻质的松散(炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等)或块体材料(加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石块和板材等)以及整体材料(沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等)填充层。 一、计价标准与计价方

9、法相关规定一、计价标准与计价方法相关规定第二节第二节 块料面层编码：块料面层编码：020212 6面层是指整体面层(水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等面层)、块料面层(石材、陶瓷地砖、橡胶、塑料、竹、木地板)等面层。 工程量清单工程编码及工程名称：020212001，石材楼地面；020212002，块料楼地面。工程特征：垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；防水层、材料种类；填充材料种类、厚度；结合层厚度、砂浆配合比；面层材料品种、规格、品牌、颜色；嵌缝材料种类；防护层材料种类；酸洗、打蜡要求。计量单位：2。工程量计算规那么：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备根底

10、、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.32以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部不增加面积。工程内容：基层清理、铺设垫层，抹找平层；防水层铺设、填充层；面层铺设；嵌缝；刷防护材料；酸洗、打蜡；材料运输。 1块料面层中的楼地工程、楼梯工程，均不包括踢脚板、楼梯侧面、牵边；台阶不包括侧面、牵边；设计有要求时，按相应定额工程计算。 2块料面层拼图案工程，其图案材料定额按成品考虑。图案按最大几何尺寸算至图案外边线。图案外边线以内周边异形块料的铺贴，套用相应块料面层铺贴工程及图案周边异形块料铺贴另加工料工程。周边异形铺贴材料的损耗率，应根据现场实际情况，并入相

11、应块料面层铺贴工程内。 二、配套定额相关规定二、配套定额相关规定 3设计块料面层中有不同种类、材质的材料，应分别按相应定额工程执行。大理石、花岗岩楼地面面层分色子目，按不同颜色、不同规格的规格块料拼简单图案编制。其工程量应分别计算，均执行相应分色子目。 4大理石、花岗石楼地面面层点缀子目，其点缀块料按规格块料、被点缀的主体块料按现场加工编制。点缀块料面层的工程量，按设计图示尺寸点缀的面积单独计算；不扣除被点缀的主体块料面层的工程量，其现场加工的人工、机械也不增加加工用工已在点缀工程内考虑。楼地面点缀是一种简单的楼地面块料拼铺方式，即在块料四角相交处各切去一个角，另镶一小块深颜色块料，起到点缀作

12、用。 注意点缀和分色小块料的区别 5楼地面铺缸砖(勾缝)子目，定额按缝宽6编制；铺广场砖子目，定额按缝宽5编制。其他块料面层工程，定额均按密缝编制。设计缝宽与定额不同时，其块料和勾缝砂浆的用量可以调整，其他不变。 6、楼、地面块料面层，按设计图示尺寸实铺面积以平方米计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口局部的工程量并入相应的面层内计算。楼地面块料面层工程量净长度净宽度不做面层面积增加其它面积案例1-2某展览厅花岗石地面如图1-2所示。墙厚240，门洞口宽1000，地面找平层C20细石混凝土40厚，细石混凝土现场搅拌。地面中有钢筋混凝土柱8根，直径800；3个花岗石图案为圆形，直径1.8，图案外

13、边线2.42.4；其余为规格块料点缀图案，规格块料600600，点缀32个，150l50。250宽济南青花岗岩围边，均用1:2.5水泥砂浆粘贴。编制石材楼地面工程工程量清单和清单报价。图1-2解：1石材楼地面工程量清单的编制石材楼地面工程量=(30.24-0.24)(18.24-0.24)-83.140.402=535.982分局部项工程量清单 工程名称：某装饰工程 第1页 共1页序号项目编号项目名称计量单位工程数量1020102002001石材楼地面面层形式、材料种类、规格：花岗石地面拼花图案、规格块料、点缀找平层材料种类：C20细石混凝土40厚结合层材料种类：1:2.5水泥砂浆酸洗、打蜡要

14、求:面层酸洗、打蜡2535.982石材楼地面工程量清单计价表的编制石材楼地面工程发生的工程内容：铺设找平层、大理石面层、地面酸洗打蜡。细石混凝土找平层工程量=(30.24-0.24)(18.24-0.24)-83.140.402=535.982C20细石混凝土40厚地面找平层:套9-1-4(C20细石混凝土含量0.04043/2)细石混凝土搅拌工程量=0.0404535.98=21.163细石混凝土现场搅拌:套4-4-17花岗石拼花图案(成品)工程量=3.140.9023=7.632花岗石拼花图案(成品):套9-1-64异形块料工程量=2.402.403-7.63=9.652图案周边异形块料另

15、加工料:套9-1-65异形块料工程量=2.402.403-7.63=9.652图案周边异形花岗石消耗规格材=0.600.601231.02=13.222图案周边异形花岗石块料实际消耗量定额=13.229.65=1.372/2花岗石(分色)套定额9-1-52换，需增加(1.37-1.02)190.00=66.50元/2的材料损消耗用。水泥砂浆铺贴花岗石规格材工程量=(30.24-0.24-0.50)(18.24-0.24-0.50)-2.402.403=498.972花岗石(分色)：套9-1-52 济南青花岗岩围边工程量=(30.24-0.24-0.25+18.24-0.24-0.25)20.2

16、5+1.000.242门洞空圈面积=24.232花岗石围边:套9-1-52花岗岩点缀工程量=0.150.1532=0.722花岗岩点缀：套9-1-55地面酸洗打蜡工程量=7.63+9.65+498.97+24.23=540.482地面酸洗打蜡：套9-1-160人工、材料、机械单价选用价目表参考价。工程量清单工程人工、材料、机械费用分析表工程名称：某工程 第1页 共1页 清单项目名 称工程内容定额编号单位工程数量费用组成 其中：人工费材料费机械费小计石材楼地面面层形式、材料种类、规格：花岗石地面拼花图案、规格块料、点缀找平层材料种类：C20细石混凝土40结合层材料种类：1:2.5水泥砂浆酸洗、打

17、蜡要求:面层酸洗、打蜡混凝土找平层9-1-42535.981545.773701.4817.155264.40混凝土搅拌4-4-17321.16135.6865.77200.41401.86花岗石图案9-1-6427.6368.362375.371.532445.26另加工料9-1-6529.6591.6015.40140.22247.22异形块料铺贴9-1-52换29.6568.362544.9912.932626.28花岗石铺贴9-1-522498.973534.7099572.96668.62103776.28花岗石围边9-1-52224.23171.654835.2732.475039

18、.39点缀9-1-5520.725.66144.110.96150.73酸洗打蜡9-1-1602540.48665.87286.45-952.32合计6287.65113541.801074.29120903.74 根据企业情况确定管理费率为90，利润率为30。 分局部项工程量清单计价表 工程名称：某装饰工程 第1页 共1页序号项目编号项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1020102002001石材楼地面面层形式、材料种类、规格：花岗石地面拼花图案、规格块料、点缀找平层材料种类：C20细石混凝土40厚结合层材料种类：1:2.5水泥砂浆酸洗、打蜡要求:面层酸洗、打蜡2535.9823

19、9.65128448.92 一、橡塑面层编码：一、橡塑面层编码：020213第三节第三节 其他材料面层其他材料面层 一计价标准与计价方法相关规定一计价标准与计价方法相关规定工程量清单工程编码及工程名称：020213001，橡胶板楼地面；020213002，橡胶卷材楼地面；020213003，塑料板楼地面；020213004，塑料卷材楼地面。工程特征：找平层厚度、砂浆配合比；填充材料种类、厚度；粘结层厚度、材料种类；面层材料品种、规格、品牌、颜色；压线条种类。计量单位：2。工程量计算规那么：按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部并入相应的工程量内。工程内容：基层清理、抹找

20、平层；铺设填充层；面层铺贴；压缝条装钉；材料运输。橡胶板、塑料板、塑料卷材楼地面按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部并入相应的工程量内。塑料踢脚板按设计图示尺寸以延长米计算。 二、配套定额相关规定二、配套定额相关规定 二、其他材料面层编码：二、其他材料面层编码：020214第三节第三节 其他材料面层其他材料面层 一计价标准与计价方法相关规定一计价标准与计价方法相关规定 工程量清单工程编码：020214001。 工程名称：楼地面地毯。 工程特征：找平层厚度、砂浆配合比；填充材料种类、厚度；面层材料品种、规格、品牌、颜色；防护材料种类；粘结材料种类；压线条种类。 计量单位

21、：2。 工程量计算规那么：按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部并入相应的工程量内。 工程内容：基层清理，抹找平层；铺设填充层；铺贴面层；刷防护材料；装钉压条；材料运输。工程量清单工程编码：020214002。工程名称：竹木地板。工程特征：找平层厚度、砂浆配合比；填充材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆配合比；龙骨材料种类、规格、铺设间距；基层材料种类、规格；面层材料品种、规格、品牌、颜色；粘结材料种类；防护材料种类；油漆品种、刷漆遍数。计量单位：2。工程量计算规那么：按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部并入相应的工程量内。工程内容：基层清理，抹找

22、平层；铺设填充层；龙骨铺设；铺设基层；面层铺贴；刷防护材料；材料运输。 1楼地面层铺地毯，定额按矩形房间编制。假设遇异形房间，设计允许接缝时，人工乘系数1.10，其他不变；设计不允许接缝时，人工乘系数1.20。地毯损耗率，根据现场裁剪实际情况测定。 二、配套定额相关规定二、配套定额相关规定2、硬木地板，定额按不带油漆考虑；假设实际使用成品木地板(带油漆地板)，按其做法套用相应子目，扣除子目中刨光机械，其他不变。 一、踢脚线编码：一、踢脚线编码：020215第四节第四节 踢脚线及楼梯与栏杆装饰踢脚线及楼梯与栏杆装饰 一计价标准与计价方法相关规定一计价标准与计价方法相关规定工程量清单工程编码：02

23、0215001。工程名称：水泥砂浆踢脚线。工程特征：踢脚线高度；底层厚度、砂浆配合比；面层厚度、砂浆配合比。计量单位：2。工程量计算规那么：按设计图示长度乘以高度，以面积计算。工程内容：基层清理；底层抹灰；面层铺贴；勾缝；磨光、酸洗、打蜡；刷防护材料；材料运输。工程量清单工程编码与工程名称：020215002，石材踢脚线；020215003，块料踢脚线。工程特征：踢脚线高度；底层厚度、砂浆配合比；粘贴层厚度、材料种类；面层材料品种、规格、品牌、颜色；勾缝材料种类；防护材料种类。计量单位：2。工程量计算规那么：按设计图示长度乘以高度，以面积计算。工程内容：基层清理；底层抹灰；面层铺贴；勾缝；磨光

24、、酸洗、打蜡；刷防护材料；材料运输。工程量清单工程编码及工程名称：020215006，木质踢脚线；020215007，金属踢脚线；020215008，防静电踢脚线。工程特征：踢脚线高度；底层厚度、砂浆配合比；基层材料种类、规格；面层材料品种、规格、品牌、颜色；防护材料种类；油漆品种、刷漆遍数。计量单位：2。工程量计算规那么：按设计图示长度乘以高度，以面积计算。工程内容：基层清理；底层抹灰；基层铺贴；面层铺贴；刷防护材料；刷油漆；材料运输。 1踢脚板(除缸砖、彩釉砖外)定额均按成品考虑编制，其中异形踢脚板指非矩形的形式。 2预制水磨石踢脚板设计为异形时，执行大理石异形踢脚板子目，调整其中的大理石

25、踢脚板，消耗量及其他均不变。 3实木踢脚板子目，定额按踢脚板直接铺钉在墙面上编制。假设设计要求做基层板，另按定额“墙、柱饰面中护基层板子目计算。 4踢脚板(线)根据设计做法，以定额单位的2或计算工程量。踢脚板工程量=踢脚板净长度高度或 踢脚线工程量=踢脚线净长度 二、配套定额相关规定二、配套定额相关规定 例某房屋平面如下图，室内水泥砂浆粘贴200高预制水磨石踢脚板，计算工程量，确定定额工程。解：踢脚板工程量(8.000.246.000.24)2(4.000.243.000.24)21.500.8020.1260.207.542 水泥砂浆粘贴预制水磨石踢脚板 套9-1-76 定额基价507.63

26、元/102 二、楼梯装饰编码：二、楼梯装饰编码：020216第四节第四节 踢脚线及楼梯与栏杆装饰踢脚线及楼梯与栏杆装饰 一计价标准与计价方法相关规定一计价标准与计价方法相关规定 工程量清单工程编码与工程名称：020216001，石材楼梯面层；020216002，块料楼梯面层。 工程特征：找平层厚度、砂浆配合比；贴结层厚度、材料种类；面层材料品种、规格、品牌、颜色；防滑条材料种类、规格；勾缝材料种类；防护层材料种类；酸洗、打蜡要求。 计量单位：2。 工程量计算规那么：按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者

27、，算至最上一层踏步边沿加300。 工程内容：基层清理；抹找平层；面层铺贴；贴嵌防滑条；勾缝；刷防护材料；酸洗、打蜡；材料运输。工程量清单工程编码：020216003。工程名称：水泥砂浆楼梯面。工程特征：找平层厚度、砂浆配合比；面层厚度、砂浆配合比；防滑条材料种类、规格。计量单位：2。工程量计算规那么：按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300。工程内容：基层清理；抹找平层；抹面层；抹防滑条；材料运输。 3、楼梯面层(包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于500宽的楼梯井)，按

28、水平投影面积计算。通常情况下，当楼梯井宽度500时：楼梯工程量=楼梯间净宽休息平台宽+踏步宽步数楼层数-1当楼梯井宽度500时：楼梯工程量=(楼梯间净宽楼梯井宽+0.5)休息平台宽踏步宽步数楼层数-1 二、配套定额相关规定二、配套定额相关规定当a500时，楼梯面层工程量=LAn-1 n为楼层数当a500时，楼梯面层工程量=LA-a-0.5bn-1 例某二层楼房，双跑楼梯平面如下图，顶面铺花岗石板(未考虑防滑条)，水泥砂浆粘贴，计算工程量，确定定额工程。300015001201201203600200300 解：花岗石板楼梯工程量 =(0.3+3.0+1.5-0.12)(3.6-0.24)=15

29、.722 楼梯水泥砂浆粘贴花岗石板 套9-1-57 定额基价=4255.98元/102 三、扶手、栏杆、栏板装饰编码：三、扶手、栏杆、栏板装饰编码：020217第四节第四节 踢脚线及楼梯与栏杆装饰踢脚线及楼梯与栏杆装饰 一计价标准与计价方法相关规定一计价标准与计价方法相关规定楼梯扶手的种类 工程量清单工程编码及工程名称：020217001，金属扶手带栏杆、栏板；020217002，硬木扶手带栏杆、栏板；020217003，塑料扶手带栏杆、栏板。 工程特征：扶手材料种类、规格、品牌、颜色；栏杆材料种类、规格、品牌、颜色；栏板材料种类、规格、品牌、颜色；固定配件种类；防护材料种类；油漆品种、刷漆遍数。 计量单位：。 工程量计算规那么：按设计图示尺寸以扶手中心线长度包括弯头长度计算。 工程内容：制作；运输；安装；刷防材料；刷油漆。 1栏板、栏杆、扶手，按设计长度以米计算。 2楼梯斜长局部的栏板、栏杆、扶手，按平台梁与连接梁外沿之间的水平投影长度，乘以系数1.15计算。 二、配套定额相关规定二、配套定额相关规定 一、台阶装饰编码：一、台阶装饰编码：020218第五节第五节 台阶及零星装饰工程台阶及零星装饰工程 一计价标准与计价方法相关规定一计价标准与计价方法相关规定工程量清单工程编码与工程名称：020218001，石材台阶面