【合同协议】新版建筑施工合同范本

1、1 合同订立原则 平等原则： 根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己

2、的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合

3、同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2 新版建筑施工合同范本 招标编号（） 甲方（建设单位）： 乙方（施工单位）： 遵照建设工程施工招标投标监督管理规定要求，经工程项目 报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、 乙双方协商，特定协议

4、如下。 一、工程项目的综合说明 1、 名称: 2、 地址: 3、 规模： 4、 结构及层数： 5、 发包方式： 6、 发包范围： 7、 年 月 天 &质量要求： 3 、工程造价 1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为： 人民币： 元 ( 大写： ) 人民币： 元 ( 大写： ) 2、价格计算依据： (1) 标定的定额为： (2) 标定的取费标准： (3) 政策性调价文件截止日期： 三、材料采购供应 材料采购、运输、保管的责任和计价依据： 对材料质量的要求： 四、工程款支付方式 1、在合同签署后，开工前 %作为工程付款。 2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。 3、按天津市有关文件规定

5、，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至 总造价的 %;留 %做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清 4、施工期允许调整的内容和依据： 4 五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取 1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。 2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内， 待竣工结算时按实际发生给与调整。 3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变 更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣 工结算时按实际发生给予调整。 六、工程保修 本工程保修按建设工程质量管理规定执行。 七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款， 作为本合 同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。 八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决 协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决： 1、由仲裁委员会仲裁 ; 2、向 人民法