【合同协议】物业公司房屋租赁合同范本

1、1合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志

2、强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之

3、间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2物业公司房屋租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）为了搞活市场经济，现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定，订立如下权利、义务供双方共同遵照履行。乙方租房用途为三、房屋租金每月 元（大写：）。采取预付款方式， 每

4、 个月缴 纳租金一次，协议签订生效之日，乙方一次性向甲方支付个月租金元（大写：）。以后房租均按每个月到期前五天支付。逾期不缴，甲方 每天按月租金千分之五计收违约金。若超过 1515 天不缴纳，甲方有权收 回房屋。四、本协议签订生效乙方向甲方交租房保证金 元（大写：）五、乙方在租赁期间须守法经营，并接受小区物业公司的有偿服 务和管理，按有关规定及时缴纳各种物管等费用。如因乙方原因而造 成的经济损失概由乙方自负。一、甲方房屋位于，非住宅（住宅）用房 间，建筑面积为 平方米,房屋租赁期为年，租赁时间从年 月 日至年 月曰止3六、双方在协议期间不得违约。若乙方提前解除租约，甲方以乙 方所交保证金及未到期租金作违约金收取 ; ; 若甲方提前收回房屋，由甲 方赔偿乙方房屋装饰部分损失及退还未到期天数租金。七、租赁期间未经甲方允许，乙方不得私自对外转租房屋，同时 不得擅自改变租房用途及结构和室内设施，乙方若因经营需要进行房 屋装饰，费用由乙方自理，协议到期终止时，乙方若要拆除装饰部分， 自行无偿拆除，甲方不承担任何费用。乙方并要恢复甲方房屋原状。八、协议期满续租与否，双方另行商定，在同等条件下优先考虑 乙方。九、本协议未尽事宜，双方另行签订补充条款，补充协议经双方 签字与本协议具有同等法律效力。十、本协议到期双方义务履行完毕自行失效