【合同协议】车位车库买卖合同范本

1、1合同订立原则平等原则：根据 中华人民共和国合同法 第三条： “合同当事人的法律地位平等， 一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自

2、己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利， 任何单位和个人不得非法干预”的规定， 民事活动除法律强制性的规定外， 由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据 中华人民共和国合同法 第五条： “当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要

3、求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据 中华人民共和国合同法 第六条： “当事人行使权利、 履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2车位车库买卖合同范本甲方（车库出卖人）：XXXX 省 XXXXXXXX 房地产公司电话：乙方（车库买受人）：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民

4、共和国道路交通 安全法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础 上，就买卖车库达成如下协议：一、 乙方通过公开拍卖竞得 XXXX 小区 幢 号车库，属 结构。二、 乙方按规定付清成交款（大写：），拍卖佣金（大写：）三、 甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准， 办理费用由乙方支付。四、 甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每 平方建筑面积 XXXX 元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、 甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、 乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1 1、不准将车库以经营用途使用32 2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给 xxxx 小区以外的住 户或单位使用 ; ;3 3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编 号在物管公司做统一登记 ; ;4 4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地; ;5 5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防 爆、防污染，不对小区住户产生不良影响 ; ;6 6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如 发生交通意外自行负责 ; ; 小区内禁止鸣号，以免影响小区住户 ; ;7 7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自 觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订车库物业管理委托合同。对违反 以上规