相关申请材料示范文本

1、相关申请材料示范文本申请办理商品房预售许可证的报告格式关于“ ”项目办理商品房预售许可证的申请上饶市住房和城乡建设局： 我公司开发的“ ”项目工程形象进度已施工至 层（总共 层），按照规定需提供的申报材料已经齐全，现向贵局申请办理商品房预售许可证，请审批。 房地产开发有限公司 年 月 日关于“上饶XXXX”项目办理商品房预售许可证的申请上饶市住房和城乡建设局： 我公司开发的“上饶XXXX”项目洋房X#楼工程形象进度已经达到4层（总共8层），高层X#楼工程形象进度已经达到16层（总共32层），按照规定需提供的申报材料已经齐全，现向贵局申请办理商品房预售许可证，请审批。 上饶市XX置业有限公司 年

2、 月 日商品房预售方案格式商 品 房 预 售 方 案 开发企业 xxx 项目名称 xxx 申报日期 xx年 xx月 xx日  一、 项目基本情况：开发企业名称办公地址法定代表人联系电话开发资质等级资质证书编号开发项目名称项目坐落售楼处地址开发企业销售负责人联系电话用地总面积(m2)土地使用证号土地证载用途建设用地规划许可证号拟规划建设项目总建筑面积(m2)建设工程规划许可证号规划容积率施工许可证号房屋总幢数其中住宅总幢数施工单位名称开工时间拟竣工交付时间       二、本次申请预售项目基本情况：本次申报预售的商品房为 楼，

3、预售建筑面积  平方米，用途为   、共计房屋  套，面积  m2。其中住宅  套，面积  m2，非住宅（或者商业）  套，面积  m2。上述房屋中 幢   套交付标准为毛坯，竣工交付日期  。三、项目建设进度安排具体情况如下：开工 基础、地下室完成 四层主体完成 主体封顶 竣工验收 交付。四、面积预测及分摊情况：房屋面积由 上饶市恒诚房产测绘事务所 测算，具体分摊情况详见如下：多功能分摊系数表功能区号功能区名称建筑面积()套内面积()分摊面积()分摊系数

4、五、共部位和公共设施的具体范围：1、物业管理用房与物业管理相关情况     该项目按江西省物业管理条例应配建物业管理用房 平方米。该项目的前期物业管理企业采用   方式选聘，并向  进行备案，前期的物业管理企业为  ，其资质证号  。 2、人防范围    根据上饶市人防办核定，该项目必建人防面积为 平方米，并在 幢  层内划定。3、其他设施情况 六、  机动车库、车位相关情况     该

5、项目按规划配建机动车停车位  个。位于: 七、预售价格和变动幅度：本期拟销售商品房价格(毛坯价格)价格类别住宅(元/m2)最高价最低价均价我司承诺销售商品房价格一年内不调价，一年后根据城镇居民人均可支配收入增长比例进行调整，价格总变动幅度不超过9%。八、预售资金使用情况本次申报的商品房预售资金存入银行为：  。户名： 帐号： 预售资金将优先用于后续工程建设，保证不挪作他用。九、住房质量责任承担主体和承担方式（ ）是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责，在法定的保修期内，承担该项目的工程质量保修责任，具体期限和范围见住宅质量保证书。 十、住房能源消耗指标和节能措施：

6、建设单位项目名称幢号住房能源消耗指标屋面保温保温材料种类保温层厚度(mm)外墙保温墙体材料保温型式保温材料种类保温层厚度(mm)外门窗窗框型材窗玻璃材料北向南向东向西向我公司对本预售方案的真实性作出郑重承诺，并将切实履行。开发企业名称：(签章) 法定代表人： (签章) 年 月 日商 品 房 预 售 方 案开发企业：上饶市XX置业有限公司项目名称：上饶XXXX申报日期：    一、 项目基本情况：开发企业名称上饶市XX置业有限公司办公地址上饶市信州区XXXX法定代表人XX联系电话XX开发资质等级暂定资质资质证书编号XX开发项目名称上饶XXXX项目坐落上饶市

7、XXXX售楼处地址XXXX开发企业销售负责人XXX联系电话XXXX用地总面积(m2)XX土地使用证号XX土地证载用途城镇住宅用地/批发零售用地/住宿餐饮用地建设用地规划许可证号XX拟规划建设项目总建筑面积(m2)X建设工程规划许可证号XX规划容积率X施工许可证号XX房屋总幢数X其中住宅总幢数X施工单位名称XXXX开工时间XX拟竣工交付时间XX       二、本次申请预售项目基本情况：本次申报预售的商品房为X#、Y#、Z#楼，预售总建筑面积 XX 平方米，共计房屋 XX 套。其中住宅建筑面积 XX 平方米，共计房屋

8、 XX 套，交付标准为XX。竣工交付日期 XXXX。三、项目建设进度安排具体情况如下：X#、Y#楼：2017.12. 5开工 2017.12.25基础、地下室完成 2018.5.15主体4层（共8层）完成 2018.6.30主体封顶 2019.5.30竣工验收 2020.6.30精装交付。Z#楼：2017.12. 5开工 2017.12.30基础、地下室完成 2018.6.15主体16层（共32层）完成 2018.7.30主体封顶 2019.5.30竣工验收 2020.6.30精装交付。四、面积预测及分摊情况：房屋面积由 江西省上饶市恒诚房产测绘事务所 测算，具体

9、分摊情况详见如下：多功能分摊系数表幢号功能区号功能区名称建筑面积()套内面积()分摊面积()分摊系数X#楼1住宅区12地下室Y#楼1住宅区12地下室Z#楼1住宅区12地下室五、公共部位和公共设施的具体范围：1、物业管理用房与物业管理相关情况本项目按规划设计条件要求应配建物业管理用房XX平方米、社区服务用房XX平方米，配置在小区X#、Y#、Z#楼一层。本项目的前期物业管理企业采用  招投标  方式选聘，并向上饶市住房和城乡建设局  进行备案，前期的物业管理企业为XXXX 。 2、人防范围根据上饶市人防办核定，本项目必建人防面积为XXX平方米，并在 

10、;地下室负一层内划定。3、其他设施情况 本项目按规划配建的公厕位于X#楼一层，面积为79.98平方米；消防控制室位于Y#楼一层，面积为XX平方米；小区门卫位于XX大道人行主入口大门处，面积为XX平方米。6、   车库、车位相关情况     本项目按规划配建机动车停车位XX个，其中地下车位数XX个，地上车位数XX个；非机动车停车位XX个，其中地下车位数XX个, 地上车位数XX个。七、预售价格和变动幅度：本期拟销售商品房价格：价格类别X#、Y#、Z#楼住宅毛坯价格(元/m2)精装修价格(元/m2)最高价最低价均价我司承诺销售商品房价格一年

11、内不调价，一年后根据城镇居民人均可支配收入增长比例进行调整，价格总变动幅度不超过9%。 八、预售资金使用情况本次申报的商品房预售资金存入以下银行：  XX银行股份有限公司上饶支行 户名： 上饶市XX置业有限公司 帐号： XXXXXXXXXXXXX 预售资金将优先用于后续工程建设，保证不挪作他用。九、住房质量责任承担主体和承担方式上饶市XX置业有限公司是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责，在法定的保修期内，承担该项目的工程质量保修责任，具体期限和范围见住宅质量保证书。十、住房能源消耗指标和节能措施：建设单位上饶市XX置业有限公司项目名称上饶XXXX幢号X#、Y#、

12、Z#楼住房能源消耗指标XX屋面保温保温材料种类保温层厚度(mm)外墙保温墙体材料保温型式保温材料种类保温层厚度(mm)外门窗窗框型材窗玻璃材料北向南向东向西向我公司对本预售方案的真实性作出郑重承诺，并将切实履行。开发企业名称：(签章) 法定代表人：(签章) 年 月 日承 诺 书上饶市住房和城乡建设局： 公司开发的“ ”项目，总占地面积 平方米，总建筑面积 平方米（计容），严格按照批准的规划设计条件施工建设，不超容积率，不超面积，如有违规，自愿接受政府职能部门的监督和处罚。 年 月 日承 诺 书上饶市住房和城乡建设局：上饶市XX置业有限公司开发的“ 上饶XXXX”项目，总占地面积XXXX平方米，

13、总建筑面积XXXX平方米(其中计容面积为XXXX平方米），严格按照批准的规划设计条件施工建设，不超容积率，不超面积，如有违规，自愿接受政府职能部门的监督和处罚。 上饶市XX置业有限公司 年 月 日“ ”项目已办理预售情况统计表（格式文本）总建筑面积(计容)已办理预售证号及栋号规划面积测绘面积批准预售面积合计“上饶XXXX”项目已办理预售情况统计表（示范文本）总建筑面积(计容)已办理预售证号及栋号规划面积测绘面积预售面积XX平方米201X饶房预售证第0XX号X#楼、Y#楼XX平方米XX平方米XX平方米合计XX平方米XX平方米XX平方米项目规划条件公示表格式文本“ ”项目规划条件公示表开发项目名称

14、地块位置和范围规划用地性质建设用地规划许可证编号建设工程规划许可证编号规划条件审批单位建设用地规划技术指标总用地面积（）建设用地面积（）代征用地面积（）容积率建筑密度（%）绿地率（%）建筑限高(m)主要出入口方向机动车停车泊位非机动车停车泊位建筑间距建筑退界东南西北公共设施配置要求项目处数建筑面积市政基础配套要求道路交通给水排水电力电信消防人防环保环卫其它需公示的事项“上饶恒大名都珺庭”项目规划条件公示表格（示范文本）开发项目名称上饶XXXX地块位置和范围XXXX规划用地性质城镇住宅/批发零售/住宿餐饮用地建设用地规划许可证编号XXXXX建设工程规划许可证编号XXXX规划条件审批单位上饶市城乡

15、规划局建设用地规划技术指标总用地面积（）XX建设用地面积（）XX代征用地面积（）XX容积率XX建筑密度（%）XX绿地率（%）XX建筑限高(m)XX主要出入口方向机动车主出入口应设在XX路上机动车停车泊位XX车位/每户配设，共计XX个车位非机动车停车泊位XX建筑间距XX-XX米建筑退界东XX南XX西XX北XX公共设施配置要求项目物业管理用房社区办公用房消防控制室门卫公厕处数XXXXX建筑面积（）XXXXXXXXXX市政基础配套要求道路交通XXXX给水排水XX电力XX电信XX消防XX人防XX环保XX环卫XX其它需公示的事项住宅成本公示表格式文本“ ”项目住宅成本公示表格项目名称开发企业法人代表资质

16、等级总用地面积（）容积率总建筑面积（）土地出让单价（元/）商品住宅建筑结构成 本 构 成（以评估报告为准）折合每平方米单价（元/）合 计“上饶XXXX”项目住宅成本公示表格（示范文本）项目名称上饶XXXX开发企业上饶市XX置业有限公司法人代表XX资质等级XX总用地面积（）XX容积率XX总建筑面积（）XX（其中计容面积为XX）土地出让单价（元/）XX商品住宅建筑结构XX成 本 构 成（以评估报告为准）折合每平方米单价（元/）其中：1、土地使用权取得费用1.1、土地出让成本1.2、契税1.3、交易服务费1.4、拆迁费用2、前期工程费2.1、可行性研究费2.2、勘察设计费2.3、三通一平费3、房屋开

17、发费3.1、建筑安装工程费3.2、公共配套设施建设费3.3、基础设施建设费4、管理费5、财务费用6、销售费用7、其他费用8、税费合计毛坯成本备注：精装修成本高层为XX元/，洋房为XX元/项目销售信息公示表格式文本“ ”项目销售信息公示表楼层单元房号朝向户型建筑面积套内面积公摊面积销售价格元/销售状态价格有效期销售状态以可售、待售、已售为准。“*”项目销售信息公示表（示范文本）楼层单元房号朝向户型建筑面积套内面积公摊面积销售价格元/销售状态价格有效期楼层单元房号朝向户型建筑面积公摊面积销售价格元/销售状态5F1单元2单元3单元4F1单元2单元3单元3F1单元2单元3单元2F1单元2单元3单元1F

18、1单元2单元3单元销售状态以可售、待售、已售为准。开发商按时支付工程款的承诺书格式承 诺 书上饶市住房和城乡建设局: 郑重承诺，在 开发项目上保证按照饶府厅字2016140号文件有关规定，促督该项目承建单位 对农民工工资实名制发放，实行农民工工资实名制监管信息化管理。并在每次拨付工程计量款时，做到分账拨付，将30%的工程计量款拨付到承建单位在该项目上开设的 农民工工资专用账户上。并对该账户农民工工资实名制发放进行监督，以确保该项目不发生拖欠农民工工资现象。 承诺单位: (盖章) 法人代表: 年 月 日 施工单位按时支付农民工工资的承诺书施工单位不拖欠农民工工资承诺书 为保护农民工的合法权益，做到不拖欠农民工工资，我公司郑重承诺，我公司承建的 项目，将按照中华人民共和国劳动法中华人民共和国劳动合同法等法律、法规的规定使用农民工，工资将直接实名制发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”。 1、按照国家和地方规定要求支付农民工工资，决不拖欠农民工工资，如果发生违反规定拖欠或克扣农民工工资行为，经过相关部门确认属实，我公司将无条件接受代扣本工程项目的工程款直接支付农民工工资，并对由此造成的一切后果承担全部法律责任。 2、我公司合法分包单位使用农民工的。将要求分