【合同范本协议范本】科技创业中心进驻企业孵化合同书范本

1、孵化编号：合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等， 一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同 当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包 括三方面内容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问 单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得 无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当 事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌 驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫 等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同 的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规 定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合 同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事 人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定 各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同

3、双方当事人之间的权利义务要 公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和 义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违 约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应 当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程 中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则：根据中华人民共和国合同法第七条：“当事人订立、履行合同，应当 遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩

4、序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同 的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社 会上被普遍认可的道德行为准则。_和_ 本着平等互利，诚实信用的原则，经过充分协商，于 _年 _月_日在签订本合同，旨在共同遵守和约束。第一条 协议各方 甲方： _ ，住所地：，法定代表人：_，是面向社会开展服务，实行企业化管理的公益性科技事 业法人机构。能独立享受并承担本合同的权利和义务。乙方： _ ，住所地： _，法定代表人：_，是一家符合进驻科技创业中心条件，从事高科技领域研 究、开发的有限责任公司，能独立享受并承担本合同的权利和义 务。第二条 乙方必

5、须符合下列条件 1从事国家高新技术产品目录规定范围内一种或一种以上 产品的研究、开发、生产和经营业务；2企业的住所注册在 _ 创业服务中心指定的孵化场地，孵化毕业后经营年限须在 _ 年以上（含孵化期），并在_税务局进行税务登记；3企业的法定代表人应是在 _ 创业的科技人员，专业技术人员应占全体职工的 30以上。第三条 孵化项目 经乙方申请，并经甲方审核，甲方同意对乙方项目进行孵化。 第四条 甲方的职责及义务1指导或协助办理工商登记、税务登记、验资等开业手续；2提供有关政策、技术、管理、市场等信息；3帮助引进人才，管理人事档案，接纳组织关系；4帮助培训开发、管理、经营、生产等各类人才；5会同有关

6、部门组织科技项目的立项，报批和科技成果的评 审、鉴定；6提供产品展销、展览、技术交流、技术贸易服务；7优惠提供办公用房及科研生产场地；8提供办公、生活及保安等方面的服务；9对乙方进行指导管理，组织实施每年度的考核。第五条 甲方的权利1有权对乙方进行管理，监督乙方依法从事经营活动；2乙方在今后的发展中需要吸收新股东或扩股时，甲方在同等 条件下享有优先权；3甲方有权要求在乙方孵化成功毕业时，将乙方在孵化期间所 享受的房租减免部分及获得的种子资金，科技型中小企业创新资金 补助折成甲方的股权，折股比例另行协商。第六条 乙方的职责及义务1自愿接受甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的管理制度 和细则；2根

7、据项目可行性报告，三年发展规划，积极组织实施项目开 发计划，每半年书面报告项目实施情况，接受甲方的考核检查；每 年度向甲方上交企业年度总结和第二年度计划，接受每年度的考 核；3每月度向甲方报送财务，统计等各类报表；4爱护甲方提供的场地、用房、各类附属设施（包括办公用 品，计算机设备及通讯设施），并严格履行“房屋租赁合同”中的 各项条款；5根据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管 理制度；6乙方的项目开发和经营方向必须符合申请时的可行性报告， 三年规划及企业章程；7配合甲方实现第五条第 3 项权利。第七条 乙方的权利乙方享有所有与甲方职责相对应的各项权利，并且享有如下的 优惠措施：1

8、由甲方提供创业场地，享受房租优惠政策（具体由双方在 “房屋租赁合同”中约定）；2有权通过甲方申请种子资金；3优先获得风险投资、融资担保，科技型中小企业创新资金补 助及科技三项经费的支持；4享受按国家规定的税收减免；5乙方科技人员的户口及配偶，子女的户口可按 _ 的规定办理；6乙方在孵化期满经过认定取得高新技术企业认定证书的，可 按新办高新技术企业兑现有关优惠政策；7获得政府允许的其他优惠政策。第八条 合同期限1本合同有效期为 _ 年_月_ 日至_年_ 月_ 日。合同到期后，乙方如需续 订，则需提前 _个月提出书面申请，经甲方审核同意后，双方应重新签订孵化合同。2本合同有效期内，乙方如需提前终止

9、孵化，则需提前 个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订终 止孵化协议。第九条 合同的解除及后果。1因不可抗力因素和国家法律或政策发生变化，导致本合同无 法履行，双方可以解除本合同，并互不承担责任。2在本合同有效期内，因甲方违反其职责，导致乙方无法实施 原孵化计划和目标的，乙方有权提前终止合同，但乙方需提前个月提出终止合同的要求。3在本合同有效期内，乙方有下列情况之一的，甲方有权随时 终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免，种子资金 及科技型中小企业创新资金补助：（1）违反国家法律和政策；（2）不符合本合同第二条所列的条件；（3）隐瞒真实情况，弄虚作假；（4）经考核，甲方认定乙方项目进展与拟定计划差距较大或年 度考核不合格；5）违反本合同第六条的规定且情况严重的第十条 附则：1甲方每年对乙方创业计划实施情况进行两次考核，完成计划 任务_ 以上的评 A;完成计划任务 _ 以上的评B;达不到计划任务 _ 的评 C,评 C 企业甲方将取消其孵化资格。2乙方孵化成功毕业后，甲方优先认定乙方为科技型中小企 业，甲乙双方届时将签定“扶持中小型科技企业协议”，乙方优先 安排进入_ 区产业化基地，工业园区或甲方指定的场所，乙方也可在原纳税地自寻场地发展。若乙方拒绝，则甲方有权要求乙 方退回在孵化期内享受的房租减免，