【范本】收房授权委托书范本

1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强

2、 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间

3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据中华人民共和国合同法第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利

4、益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准则。收房授权委托书委托人： 宋XX， 男，XXX年x月x日出生， 身份证住址：XXXXX， 身份 证号：XXXXXX。委托人： 邓XX， 女，XXX年X月X日出生， 身份证住址：XXXXX， 身份 证号：XXXXX。受托人： 郭XX， 男，XXX年X月X日出生， 身份证住址：XXXXX， 身份 证号：XXXXX.我们委托人宋XX、 邓XX系夫妻关系。 位于XX市XX区XX号X栋X楼X号房屋见XX房权证监证字第XXXX号、XX房屋所有权证属于我 们委

5、托人共同所有。现我们委托人因事务繁忙，特全权委托郭XX为代 理人，办理如下事宜： 一、代为到银行办理上述房屋按揭贷款的利率优惠事宜的相关手续二、代为到银行结清上述房屋按揭贷款余款后解除抵押登记，领取上 述房屋抵押在银行的全套手续，并办理、领取上述房屋的产权证、国 土证。三、代为到相关部门办理上述房屋退保的一切手续。四、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上 述房屋的地址或产权面积变更及增加共有人的一切相关手续，并领取 新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。五、代为出售（或出租）上述房屋，与买方（或租赁方）签订上述房屋的 买卖合同（或租赁合同），并收售房款（或租金），支付房屋买卖过户相 关税费;缴纳上述房屋的专项维修资金及转移过户等相关手续;办理上 述房屋减免个人所得税的相关手续。六、代为到房屋管理部门协助买方办理上述房屋买卖产权过户、领取 产权证等相关手续。七、办理领取上述房屋的国有土地使用证后，代为到国土管理部门办 理上述房屋的国有土地使用权的转移过户登记及领证等相关手续。八、 如遇上述房屋拆迁， 受托人有权代为办理上述房屋拆迁的一切相 关事宜（含签订上述房屋的拆迁产权调换协议、补偿协议，领取拆迁补 偿款）。九、如遇买方为按揭，受托人有权代为办理上述房屋按揭的