XX乡招商引资和项目建设工作专题调研报告

1、精品XX 市 XX 乡招商引资和项目建设工作专题调研汇报材料近年来，在 XX 市委、市政府的正确领导下，招商引资和重点项目建设取得较大的突破， 尤其在园区拓展上取得零的突破， 规模企业发展取得质的飞跃。现将有关情况汇报如下：一、主要做法1. 抓好领导。乡领导亲自挂帅，分工负责具体项目的建设和落实，每个项目都有一位乡领导专门负责， 保证项目建设的强力推进和顺利进行。2. 抓好协调。乡政府定期召开相关职能部门工作协调会，关于招商项目落地和建设有关工作，互通有无，交流沟通，并由乡领导协调各部门工作，为项目建设查漏补缺。3. 抓好督查。项目工作专项督察制度保证项目如期保质进行。乡党委、乡政府组织了全乡

2、重点工作专项督察小组， 不定期进行监督检查，督促项目工作按时按期保质保量地进行。二、取得的成效招商引资成果丰硕， 项目建设日新月异。 我乡的招商引资和项目建设工作的成绩， 集中地体现在我乡产业集聚区即 XX 工业区的发展上来。1. 园区建设有突破。 充分利用 XX 托管的有利机会， “借鸡下蛋”抓“飞地工业”，与 XX 和 XX 村共同签订开发协议，园区建设从无到有规模企业从“零”到 7 家，实现产值 X 亿元。并利用竹林资源发展竹业加工厂和笋制品加工厂， 打造农产品加工基地，为林农增收、企业増效打基础。今年又主动衔接生态工贸区板块建设，邀请XX 城乡规划设计院进行园区建设规划， 并分别与 X

3、X 村、XX 村签订了 XXX 亩和 XX 亩地的征用补偿协议，目前 XX 村 XX 亩土地已全面完成征地工作，林地指标已获批复，即日可动工建设，进一步拓展了工业发展空间。同时，积极改善园区环境，投资建设给水、排水管道、道路welcome精品硬化以及新建自来水厂、修建新路灯、公交车延伸等便民为民措施，为企业生产、生活提供便利条件，营造宜居环境。2. 项目建设有突破从 2006 年至 2010 年间入驻企业有 13 家。逐步形成了以机械制造业、农产品加工业以及生物制药等多方面共同发展的格局。 具体项目建设资金投入年份情况见下表：20062007200820092010企业名称 / 年度新建投资年

4、年年所属类别年年XX 有限公司制造业XX 有限公司制造业XX 有限公司涉农企业XX 有限公司制造业XX 有限公司制造业XX 有限公司涉农企业XX 有限公司XX 有限公司制造业XX 有限公司旅游业XX 有限公司制造业XX 有限公司商务服务业XX 有限公司涉农企业XX 有限公司制造业年初市委下达任务量合计完成量三、存在问题及建议1. 园区发展资金缺口大。 我乡作为竹业之乡，属典型农业乡镇，在取消农业税和自有资金为零的环境下， 发展工业显得力不从心。 例如 2010 年全乡财政收入仅 XXX 万元，乡级财政可用财力仅 xx 万元。而目前开发工业用地的成本价在 x 万元 / 亩左右，以开发 x 亩地为

5、例达 x 万元缺口，占全乡 x 年的财政收入。资金缺口较大， 严重阻碍我乡经济的进一步发展。2. 林地征占用指标少。 由于受林地征占用指标和土地农转非等政策的影响，项目落地实际需求的指标与省里获批的指标有矛盾， 指标少，市批准而发展又要快，上级监督严，影响新上项目的落地。就乡工业园区的 xx 亩用地和佳洁生态旅游的 xx 亩建设用地报批手续专程派人到 XX、xx 省厅才办妥，成本高、周转慢、难度大，影响今后新welcome精品项目的建设。为了进一步推进我乡发展， 鼓励投资商在我乡投资兴业， 促进经济社会更好更快跨越式发展，根据国家和省、 XX 市有关规定，结合我乡实际，建议保留或增加以下优惠政

6、策。具体如下：一、土地转让政策对符合国家产业政策和省、XX 市产业发展规划的鼓励类外来投资项目，市政府确定的重点工程项目，优先安排建设用地。投资兴办非盈利性文化、教育、卫生等社会事业，按规定划拨供地。 新办工业项目用地的地价， 在保证土地取得成本的基础上， 按国土资源部规定的工业用地最低价作为起始价挂牌，实行现状供地。二、税收优惠政策招商引资企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，其中从事项目为蔬菜、谷物等农作物的种植及农作物新品种的选育、 中药材的种植、林木的培育和种植、畜禽的饲养、林竹产品的采集、农产品初加工、农机推广等项目的所得，免征企业所得税。土地转让过程涉及XX 市本级的收入，由市财政承

7、担，减轻企业和乡镇、园区负担。三、收费优惠政策外来投资新建项目，在办理相关手续时，除收取工本费和代国家、省收取的行政事业性收费以外， 对所有涉及外来投资企业的行政事业性收费项目，除国家、 省有明确规定和前列条款有规定的，均按低限征收，能免收的一律免收。四、财政扶持政策对国家扶持、鼓励类项目， 尤其重点项目和主推产业项目要安排重点项目前期费、科研项目经费等方面优先给予支持。五、投资环境建设专门招商、专人招商，职责服务。成立专门招商机构，专人招商，且提供无偿服务， 避免重复招商， 避免抢项目、争项目、分项目。成立企业服务投诉中心， 实行暗访跟踪办法， 严禁对外来投资企业乱检查、乱收费、乱罚款、乱摊派。强化监督，实行投资软环境建设责任制、侵犯投资者合法权益责任追究制， 切实保护投资者的合法权welcome精品关部门优先安排，简化审批程序，做好管理和服务工作，收费标准按本地企业标准执行。 m 住建部门在受理企业开工建设手续时，除劳保统筹费、残疾人保障金以及工本费外， 其他服