北京市租房合同XX中介[工作范文]

1、北京市租房合同 XX 中介导语：租房时一定要签订租赁合同，才能保障双方的权益，下面是北京市租房合同，欢迎参考！北京市租房合同XXXX中介范本【1111甲方（出租方）_身份证号：_地址：_乙方（承租方）_身份证号：_地址：_中介方：_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商， 达成以下协议：一、 租房地点：甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、 房屋用途：乙方所租房屋仅为_使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、 租期：自 201201年月日起至 201201年月日止。租赁期 满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、 租金：每月_元人民币，租房保证金 _ 元人民币，相

2、当于个月租金。五、 付款方式：1 1、 乙方每个月支付一次，次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前 _天将下期房款支付给甲方；2 2、 甲方在收到次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费 元给中介方，甲方应支付中介服务费 _元给中介方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费口 电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业 管理费其它费用（如有见补充各项）六、 租房保证金：存放于（甲方中介方处口 ）作为履约保证金，不计利 息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发 生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清

3、算 后一次性不计利息退回乙方。七、 甲方义务：1 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2 2、室内外正常维修由甲方负责；3 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金， 否则算作违 约处理。八、 乙方义务：1 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复 原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造 成的人身伤亡和意外事故， 与房东、中介方无关，后果自负 （乙方搬

4、家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_ 元）九、 违约处理：1 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收 回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以 赔偿；2 2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金4 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向 甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收 剩余房租金及保证金。5 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细

5、清单）水表读数 度，煤气表读数 度，电 表总读数 度，峰 度，谷 度。防盗门钥匙把，电子门钥匙把，车库钥匙把。1 1 、2 2 、3 3、4 4、十一、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介 方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期 间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本 合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因， 导致本协议不能全面履行， 甲、乙、 中介方三方互不

6、承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一 份，每份均具有同等法律效力。甲方签名： 乙方签名： 中介方签名（盖章）电话：电话：签约时间： 年 月 日北京市租房合 同范本二 X XX X中介【2 2】甲方：乙方：兹经双方协议房屋租赁条件如下：条; ;租赁房屋甲方将座落在北京市合计面积为平方米建筑物租予乙方作为用第二条：租赁期限：自年月日至年月日止， 共计年月日， 租期满租赁关系自 然解除，甲方无需另行通知。房屋年租金为元（人民币大写）， 月租（人民币大写）付款方式为付。房屋租赁押金为元，租赁 期满乙方无违反合同条款，甲方如数退还。第三条：协议

7、事项1 1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起 租约期满迁出之日均由乙方负担。2 2、乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留家 具与电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经 甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原 及赔偿损失之全责。3 3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住，甲方 应尽快予以解决，最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使 用。若超过上述期限，则本着合同租赁期限自动顺延相应时 间。4 4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等，影响 公共安全。5 5、租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交 甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉和申请

8、执行， 甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。6 6、乙方因业务或居住上需要，应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。7 7、 乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚，不得故意 留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由 处理。8 8、 房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损 失，双方互不承担责任。9 9、 自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在2020 天前通知对方，并支付一个月的租金给对方作为违约金。1010、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律 文件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，造 成的全部损失由甲方承担。1111、乙方在租用其间，甲方如对房屋进行察看，需在进 入前向乙方提前通知。1212、乙方在未得到甲方同意之前， 不得擅自将所租房屋 转借或租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。1313、 双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。第四条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽 事宜，本着诚信原则双方共同协商，作出补充规定。补充规 定与