优秀合同协议范文：房屋租赁合同范本(精选)

1、房屋租赁合同范本（精选）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、 甲方将位于 市 街道 小区 _号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计个月。二、 本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每 月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付 全月/季/年租金。二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 _年_月 日至年月日。在此 期间，任何一方要求终止合同，各种日常写作指导 ，教您怎样写 范文

2、须提前三个月对方，并偿付对方总租金 _的违约金；如果 甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费 用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人院提起诉讼，请求解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字 之日起生效。甲方： 电话：身份证：

3、乙方： 电话：身份证：_年月日房屋租赁合同范本（精选）二甲方（房主）签名乙方（承租人）签名身 份 证 号 码 ：根据中华人民共和国及有关规定范文写作，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租。一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用。二、租期年，从年月日起到年_月日为止，必须一次性付清租金后使用。三、 年租金为人民币 元（作为甲方净收入）,乙方共现金支付（计大写 整）四、房屋出租保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整（小写：元人民币）2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据， 请妥善保管；当本期保证金 转入下期后，本协议作为保证

4、金收据的功能自动作废、 同时按新 协议条款执行老协议自行作废。五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反 法律由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。 加强用电安全，不得乱拉、舌L接电线 ；对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失， 其损失由乙方自行 承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三 方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或 借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发 生除支付违约

5、金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用， 产生的费用（卫生垃圾费）由乙 方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确 需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收 据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数水表底数;范文参考写作网，教您怎样写范文 电视费;取暖费以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如 有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合 理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房 屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其

6、自身造成的损失和对第 三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 （户内上水、下水、照明 电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1. 按规定的维修范围，提供最新和免费范文模板参考由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维 修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式

7、发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；七、有关退租、转让的条款1协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件 （如地震等）和乙 方违约的情况下除外）2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致， 并且要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏， 乙方负责修复或者甲方在保证 金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申

8、明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期 内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方 无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方 （即转让方）和续租方承担， 如该无效转让已交接结束， 责任由续租方全额承担，甲方在收回 房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整（人民币元正）9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题， 由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方

9、不负连 带责任。八、房屋出租合同有关续租的事项1、 租房者在遵守前期协议的情况下， 可以获得优先续租权， 但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金 由甲乙双方协议商定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲 方有权收回房屋，不再签约续租。九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所 涉违约的违约金金额为人民币 元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协 议条款缴清各种费用所有应付款。十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议， 复印件不能作

10、为正式协议使用），； 如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的 转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十二、本协议壹式 份，甲乙各方各执壹份。甲方于 年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，届时 甲方将收回自用。甲方：签名联系电话：乙方：名联系电话：年 月曰房屋租赁合同范本（精选）【三】甲方（房主）： 份证号码： 。乙方（承租人）：身份证号码：一、甲方将南宁市区路号 楼号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、 租期，从年月日起到年月日为止。三、租金为人民币元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币元整（小写：元人民币）。2、租房日期完租金如

11、数退还给乙方。五、乙方租用后应注意以下事项 （义务）：1乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承 担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安 全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线 ；对于防盗、防火、 用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属 于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由 乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务：1在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。

12、3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。七、有关退租条例1协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前 收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致， 另要支付违约金给甲方。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效， 签订之日为本协议的生效日期。七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。八、补充协议九、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到 年月到年月日止，届时甲方将收回自用。甲方：签名/盖章（红印）乙方：名/盖章联系

13、电话：联系电话：本协议签订于： 年 月 日即日生效房屋租赁合同范本（精选）【四】 出租方：（以下简称甲 方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商 一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将出租给乙方。建筑面积 平方米，租金元/月。第二条租赁期限为 年 月，从 年 月 日起至 年月日止。甲方应按照合同规定和标准，将出租的房屋及 时交给乙方使用.第三条付款方式为 _付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币 元。另一次性交押金 元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电

14、、闭路电视、 宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责， 如租赁房发生重 大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时， 乙方可以退租或代 甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主， 必须提前个月书 面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余 租期内应交租金总额的_%+算。第六条乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟 延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟

15、期间内乙方应交租 金的规算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩 余租期内应交租金总额的_%计算。4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。 搬迁 后一日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲 方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自 然终止，互不承担责任第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备：空调挂机_台，洗衣机