优秀合同协议范文：长沙房屋租赁合同范本

1、长沙房屋租赁合同范本承租方（签字，以下简称乙方 ）：乙方代理人（签字）：根据中华人民共和国及有关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，订立本。一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1甲方将其拥有的坐落于 的房屋出租给乙方使用。2、3、该房屋情况如下： 以上作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期 满交还该房屋时的验收依据。二、租赁期限、用途1该房屋租赁期共月月日止，合同租赁期满后乙方享有同等条件下的优先租赁权，双方约定在下一个租赁期内， 根据市场 行情租金涨跌幅度的10%£围内协商决定。租赁期满后，乙方如 要求续租，则必须在租赁期满前一个

2、月内甲方， 将甲方同意后重 新签订租赁合同。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，不得作 为其他用途。3、租赁期满，范文参考写作网，教您怎样写范文 甲方有权 收回出租房屋，乙方应如期交还并搬离其所属物品。 乙方如要求 续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同三、租金及其他1该房屋年租金人民币）。2、其他费用3、支付方式为：租金每季度付一次，第二次付款，即新季 度月初10号之前支付。以上费用首次付款共计元 （大写：），合 同签订时乙方以现金交付甲方代理人。 第二次起付款汇入以下账 户：四、保证金乙方于合同生效之日向甲方支付该房屋保证金元，大写（），甲方向乙

3、方提供保证金收据，合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证金无息退给乙 方。五、房屋维护与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的结构使用安全。范 文写作乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋所属设施的日常维护由乙方负责，各种意外引起 后果自负。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附屋的装修归甲方所有。五、违约的处理1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合 同，收回该房屋。

4、(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用 的；(2) 未经甲方同意，擅自变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正修复的；(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违 法活动的；(4) 拖欠房租累计15天以上的。2、因甲方房屋权属问题而导致本合同无效时，甲方应按合同年租金20%的额度向乙方支付违约金。3、在租赁期内，甲方因非乙方违约的情况，各种日常写作指导,教您怎样写范文 擅自解除本合同，提前收回该房屋，甲方 应退还剩余租金，同时按合同年租金的20%向乙方支付违约金。六、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的；

5、2、 自然灾害等不可抗力致使本合同不能继续履行的；3、依照政府房屋租赁或法律规定必须变更或终止合同的4、依照政府房屋拆迁公告规定需要拆除房屋的。5、因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 多退少补。七、其他本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向 当地法院提起诉讼。甲方（签字）：乙方（签字）：甲方代理人（签字）乙方代理人（签字） 甲方代理人身份证号 乙方代理人身份证号 地址地址电话电话长沙房屋租赁合同范本【二】甲方（出租方）：身份证号:本人联系电话：委托代理人：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：住所

6、（址）:下：乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份号码情况如序号姓名公民身份号码根据中华人民共和国合同法、长沙市房屋租赁条例等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条 出租房屋情况和租赁用途1- 1屋）出租给乙方。该房屋建筑面积为 平方米，房屋类型 为多层电梯楼房，结构为三室两厅两卫，房屋用途为居住。1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用， 并保证在 租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1- 3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需

7、约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋 的验收依据。第二条 交付日期和租赁期限2- 1甲、乙双方约定，甲方于房屋，租赁日期自20年 月曰 起至20年 月 日止。2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。 乙方需继续承租该房屋的， 则应于租赁期届满前一个月， 向甲方 提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3- 1甲、乙双方约定，该房屋月租金为 （人民币）元整）。最 全面的范文参考写作网站上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议

8、。3-2乙方应于每季度前提前 5日（即2014年9月15日，2014 年12月15日，2015年3月15日前）向甲方支付租金。逾期支 付的，逾期一日，则乙方需按每日50元（伍拾元）支付违约金。3- 3元整），以后为银行转账方式 收款人：开户行：帐 第四条保证金和其他费用4- 1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支 付房屋租赁保证金，保证金为元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金 除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。4- 2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通信等 费用由乙方承担。第五条房屋使用要求和维修责

9、任5- 1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，提供最新和免费范文模板参考乙方应负责维修。5- 2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修而拒不维修的， 甲方可代为维修，费用由乙方承担。5-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可 使用和安全的状态。甲方及小区物业部门对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得 甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的， 则还应由甲方委托 乙方报

10、有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备 归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条 房屋返还时的状态6- 1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之 日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙 方应按（人民币）2元/平方米建筑面积向甲方支付该房屋占用期 间的使用费。6- 2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时， 应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 第七条 转 租、转让和交换7- 1租赁期内，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人， 如有必要的话必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订

11、立书面的。7- 2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后， 该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合 同并继续履行本合同。第八条解除本合同的条件8- 1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合 同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围 的;（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。8- 2甲、乙双方

12、同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失 的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的；（二） 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现 租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三） 乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏 的;（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换 各自承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用 面积

13、低于规定标准的；（七） 乙方逾期不支付租金累计超过一月的。第九条违约责 任9- 1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应 自交付之日起的3日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少 租金并变更有关租金条款。9-2因甲方未在该合同中告知乙方， 该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的， 甲方应负责赔偿。9- 3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承 担赔偿责任。9-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 2倍向乙方 支付违约金。若支付的违约金不足抵付

14、乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范 围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。9- 6租赁期间，如乙方中途擅自退租的， 乙方应按提前退租 天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方其 他损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。第十条解决争议的方式10- 1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10- 2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商 解决；协商解决不成的，双方同意提交长沙仲裁委员会仲裁。第 十一条其他条款11- 1租赁期间，甲方不可抵押或变卖该房屋。11- 2租赁期间内，乙方不得从事各种违反国家的事情。由 此引起的一切后果由乙方承担。11-3租赁期间，乙方应该对自己家的小孩和老人做到看护 作用。如果乙方因