2021年上海租房合同

1、本房屋租赁合同是上海市示范合同文本：由上海市房地局和上海市工商局共、周拟爲上海以外地方便用只需做相应修改二本合同双方当f事人 岀租方（甲方） 0 " 【出租】承租方（乙力）预出租方（P方）【预租】根据中华人民共和国會阖法:k上海市房屋租赁条例（UTMW<条例） . ff> 9 . . .fl .预承租方（乙方的规込 孔乙双方在平誓 自團 公平和诚实信用的基础匕 经协商一致,就 W方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事-° r - r：Tr “ 犷卞-“ r B , <S * p宜仆订立本合同.乜 d 出粗或预祖房屋情况1-1甲方（出租/预租）給

2、乙方的房屋座落在本市:弄/新村）（以下简称该房屋片谏房屋（号/撞）室f部_c【出租】实测/【预租】预测）建筑而积为平方米務土地用途为、绪构为.谏房屋的平面斟见本念同附件y 甲方已向乙方出示1）【出租】房地产权WW屋所有权竈h .运书编号2）：预租预售许可证许可征編号1 一2甲方柞为该房屋的（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）导乙方建立祖赁关系签订本合同前,甲方已吿诉乙方该房屋但侏）设定抵押时1- 3该房屋的公用戒沓用部位的使用蕾施设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需約罡的 看芸事宜，由甲乙赵方分别程本合同附律匸八匚冲加以列明占臥乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付

3、谏房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的 验收依据二V租赁用途3-*乙方闻申青稱螂-2 -并遵守国家和本币有关房屋使用和物业管理的规血 c5O. 2- 2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水而同意以及按规运须经有关部门审批而未核准前,不捜自改变上述约定的使用用途.三、交付日期和租赁期限3- 1甲乙双方的期 甲方于年月日前向乙方刻'寸谏房屋出粗房屋租债期自年 .曰起至乍月日仁戸梔】 稱鹼期由甲&喩崖本合同雌囉。订閤品房使用支接书时约定总-.- . -,. . B wo A - < 7- a3-2租赁期满.甲方有权收回该房爲 乙方应如期返还.乙方需要缠续承租孩拚屋的，则应于租债

4、期届满前个月.向甲方提出继租书而婆求,经甲方同意后重新签订郴赁舍同口'四、租金“支付方式和限期4- 1.甲，乙期方约定仁该房屋每日每平方米建筑而积肛金为（币）云；。【出租月租金总计为 币元半 gn仟佰抬 . 元; 靈 JM 月粗金由甲乙双商在预粗商品房使用交接书中按实测建筑而积计楝确总° 才 a® o p « <» ® 口 * H该房屋租金（年須内不整;自第（年阳）起，双方可协谢对租佥进行调整耳有黄週整事首由收乙取方在补充条款中妁也；0“乙。、*。°- ；Q u4一2乙方应于每月曰前向甲方支付租金逾期支付的,逾期一日趴则

5、乙方需按日租金的支付违釣金.43 .石为支付租金的方式如下精編聘rd文档F救可编辑五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约越 甲方交付该房屋时乙方应向甲芳支付房屋相赁保证金保证金为伞月的租金，即币）元也° v % <- <0 :0%严甲方收取保证金后应向乙布开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承 担的费用外卜剩余部分无息归还乙方.5-2租贷期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通佩设备.物业管理, 等费用由（甲越乙方）承担6其他有关费用，均由（甲 芍7乙方）承担庐5-3 （甲方7乙方）承担的上述费用，讣算或分摊办法、支付方式和时同1o

6、I 六、房屋使用要求和维修责任6-1租覧期间乙方发现该房屋及其昭属设施有损坏或故障时外应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内w 4 *进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方離担宅尸 丁二 少 *> * * 4 » *«« +U召一2利赁期鳳 乙方感聪甬井静蕃嗥JJK耕附翼固飢因乙拚使用不 当或不呑理使用一致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的.，乙方应负贲维修d 乙族不维烤,甲方可代为維修.费用由乙方凰担.6-3租赁期间甲方保谨该房屋及英附属设施处于正常的可使用和安全的狀 态.甲方对该房扇进行检查实养护应提前日通知乙方检査养护时，乙方应予以配會®甲方应减少对乙方使用该房屋的影响，6-4除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和