保温节能工程监理实施细则范本

1、保温节能工程监理实施细则一、工程特点概况：本工程位于XXXX，总建筑面积8800平米，建筑结构为框混， 由A、B、C、D、E、F栋六个单体建筑组成。按照居住节能设计该 工程所处热工分区为夏热冬冷区，最冷月平均室外温度-4度。根据节 能设计文件内容该工程门窗采用 5+12a+5塑钢双层中空玻璃，屋面保 温层采用XPS挤塑聚苯板，墙体保温隔热采用外墙外保温聚苯颗粒 浆料系统。建设单位：XXXX XXXX质监单位：XXXX监理单位：XXXX设计单位：XXXX施工单位：XXXX监理工作的流程：原材料试验（合格）监理平行巡视检查（按要求施工）监理对检验批验收（合格）下道工序二、墙体节能监理工作的控制要点

2、及目标值：1. 原材料的进场控制控制要点：材料的种类，出厂合格证，材料的取样、试验情况及 见证；目标值：材料按进场批次每批抽样不少于一件。2.基层控制要点：基层必须清理合格，达到设计合施工工艺要求，除粘 土多孔砖可浇水淋湿抹保温浆料外，其他墙体均先涂 刷界面砂浆；目标值：符合规范要求。3保温浆料层控制要点：保温浆料配合比厚度必须符合设计和规范要求，浆料保温层应分层施工，浆料保温层应和基层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空股和开裂。目标值：按检验批抽样检查不少于 3处。4. 钢丝网和抗裂层控制要点：钢丝网作防止开裂和脱落的加强措施时，钢丝网的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺要求。表层砂浆应严 实，不

3、得空股，钢丝网不得褶皱、外露。面层施工应 符合设计和建筑装饰装修工程验收规范GB50210的规定。目标值：按检验批数进行抽样检查。每个检验批应抽查5%并不得少于5件（处）5. 材料进场的控制（1）、材料的取样序次材料名称取样单位1胶粉按进场批次每批不少于一组2聚苯颗粒按进场批次每批抽样不少于一件（检查导热系数、压缩强度、软化 系数和凝结时间）3钢丝网按进场批次每批抽样不少于一件（检查网的力学性能和抗腐蚀性）4抗裂砂浆按进场批次每批不少于一组（2）、材料的见证取样:各种材料按进场批次的30%以上进行见证取样。（3）、保温层偏差应符合下表：项目允许偏差（mm）检验方式立面垂直4用托线板平整度4靠尺

4、阴阳角方正4靠尺保温层厚度不允许有负偏差探针6.墙面节能施工过程的要求:（1）墙面节能工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制 工程施工方案或技术措施。（2）墙面节能工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专 职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成， 应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的 施工。（3）墙面节能施工的保温层层应由经资质审查合格的防水专业队 伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。（4）当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取 保护措施。（5）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查，应按规范 对细

5、部构造、接缝、厚度层等进行外观检验。（6）屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上 时施工。四、屋面节能监理工作的控制要点及目标值：1. 材料的进场控制控制要点：XPS聚苯板、防水、保温隔热及平瓦、脊瓦材料的品 种、规格、性能，产品合格证和性能检测报告，材料 的取样、试验情况及见证；目标值：材料必须符合要求2. 卷材防水和保温屋面工程控制要点：找平层的材料质量及配合比，基层的处理，找平层的 厚度及坡度，保温材料的厚度、密度、导热系数及板 材的强度、吸水率，保温材料的含水率，卷材防水层 的渗漏或积水现象，卷材防水层在细部结构的处理； 目标值：符合设计及规范要求。3. 刚性防水屋面工程

6、控制要点：细石砼的原材料及配合比、强度，细石砼防水层的渗 漏或积水现象，细石砼防水层在细部结构的处理，表 面平整度、厚度、钢筋位置、分格缝的位置和间距等; 目标值：符合设计及规范要求。4. 瓦屋面工程控制要点：平瓦、油毡瓦及脊瓦的质量，平瓦铺置牢固程度，挂 瓦条的分档，铺钉平整、牢固，瓦面平整，行列整齐, 搭接紧密，檐口平直，脊瓦的搭接等；目标值：符合设计及规范要求。5.材料进场的控制（1）材料现场抽样复验项目序次材料名称现场取样数量外观质量检验物理性能检验1XPS挤塑聚苯板按照进场批次进行规格尺寸和外观 质量检验。在外观质量检验合格的 卷材中，任取一组作物理性能检验厚度、孔洞、硌伤、， 折纹

7、、皱折，裂纹， 裂口、缺边。纵向拉力， 耐热度，柔 度，不透水 性，几何尺 寸2咼聚物改性沥青防水卷材大于1000卷5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的孔洞、缺边、裂口、 边缘不整齐，胎体 露白、未浸透，撒 布材料粒度，颜色，拉力，最大 拉力时延 伸率，耐热 度，低温柔卷材中，任取一卷作物理性能检验每卷卷材的接头度，不透水性3石油沥青同一批至少抽一次针入度，延 度，软化点4咼聚物改性沥青防水涂料每10t为一批，不足10t按一批抽样包装完好无损，且标高涂料名称、生产日期，生产厂名、产品有效期；无沉淀、凝胶、分层

8、固含量，耐 热度，柔 性，不透水 性，延伸5平瓦同一批至少抽一次边缘整齐，表面光 滑，不得有分层，裂纹，露砂6、材料的见证取样按同一产地见证取样一组，各种材料按进场批次的30%以上进行见证取样。7. 屋面施工过程中的要求（1）屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面 工程施工方案或技术措施。（2）屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人 员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经 监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。（3）屋面施工的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行 施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证

9、。（4）当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取 保护措施(5) 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设 完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。(6) 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔 热屋面工程，应按屋面面积100川抽查一处，每处10 ，且不得少 于3处。(7) 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m且不得少于3 处。(8) 细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。(9) 屋面工程完工后，应按规范对细部构造、接缝、保护层等进 行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。(10) 面的保温层和防水层严禁在雨天、 雪天和五级风及其以上

10、 时施工。五、门窗节能监理工作的控制要点及目标值：1. 原材料的进场控制控制要点：材料的种类，产品合格证，性能检测报告；目标值：符合规范和设计要求。2. 塑钢门窗安装要求：控制要点：门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位 置、连接方式及门窗的型材壁后应符合设计要求。门窗的 防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。门窗表面应 洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面积无划痕、 碰伤。门窗框和墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封 胶密封。有排水空的门窗，排水空应畅通，位置和数量应 符合设计要求。目标值：塑钢门窗推拉门窗扇开关应力应不大于 100N.3. 玻璃安装要求：控制要点：玻璃的品种、

11、规格、尺寸、色彩应符合设计要求，应 有产品合格证书和性能检测报告。玻璃裁割尺寸应正确，安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。 密封条和玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整，密封 胶和玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。目标值：带密封条的玻璃压条，其密封条必须和玻璃全部贴紧， 压条和型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于 0.5mm。4.施工门窗安装允许偏差:项次项目允许偏差(mm)检查方法1门窗槽口宽高度v 1500mm1 .5用钢尺检查> 1500mm22门窗槽口对角线长度差v 2000mm3用钢尺检查>2000mm43门窗框的正、侧面 垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗框的水平度2用1米水平尺和塞尺检查5门窗框的标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7推拉门窗扇和框搭接量1.5用钢直尺检查六、监