住宅楼防水工程主要施工方法及技术措施完整

1、住宅楼防水工程主要施工方法及技术措施完整（完整版资料，可直接使用可编辑，推荐下载）住宅楼防水工程主要施工方法及技术措施住宅楼防水工程主要施工方法及技术措施提要： 铺贴大 面卷材 :铺贴大面卷材时应先铺集水坑卷材，然后再做大面 积防水卷材铺贴。平面卷材与基层之间采用热熔法施工 物管手册住宅楼防水工程主要施工方法及技术措施一、地下室卷材防水1材料选用5号、6号楼底板及地下室外墙的柔性防水层为W型SBS 防水卷材（附加层为同型号卷材 ）。基层处理剂选用冷 底子油，卷材铺贴采用热熔法 ,底板防水保护层为 40mm 厚 c20 细石混凝土，外墙防水保护层为 50 厚聚苯。地下室防水施工先砌筑防水保护墙

2、,高度为垫层至底板 上平200mm，保护墙以下部位采用外防内贴法，保护墙以 上部分外墙采用外防外贴法。2施工顺序底板防水施工顺序：清理基层涂刷冷底子油铺贴附 加层卷材热熔铺贴大面卷材热熔封边质量验收保 护层施工 .3操作要点（1）清理基层：基层要干燥，将已验收合格的基层清扫干净。（ 2）涂刷基层处理剂 :在基层表面涂刷冷底子油 ,涂刷要 均匀、盖底，不得漏涂 .（3）附加层施工：在平面和立面转角处先做附加层，长 向横铺在转角处，上下各 250mm 宽，保证粘贴牢固。（4）铺贴大面卷材： 铺贴大面卷材时应先铺集水坑卷材 , 然后再做大面积防水卷材铺贴。 平面卷材与基层之间采用热 熔法施工， 即通

3、过用喷灯烘烤卷材， 在卷材接近熔化状态时 进行铺贴，使卷材与基层铺贴牢固。（ 5）卷材接缝的粘接：卷材接缝宽度，长边不少于100mm，短边不小于150mm.在接缝宽度范围内，通过喷灯 烘烤卷材， 沿卷材幅宽往返加热， 使卷材表面沥青熔化， 随 后用小抹子抹严粘牢 .（ 6）人防出口处卷材收头做法是 :将沿外墙大面延伸过 来的卷材甩入洞口内，长度符合相邻接缝错开 300mm，搭接 长度150m m的要求，然后在洞口砌筑保护墙。（7）出地面卷材收头做法：在散水处将卷材收头用聚 氨酯密封膏嵌缝严密。（8）保护层施工 :按照设计要求， 平面及时浇筑 c20 细石 混凝土保护层， 立面做法是保护墙高度范

4、围套界面剂抹水泥 砂浆 ,保护墙以上粘接 50mm 厚聚苯板。4质量标准（1）卷材防水的基层表面应平整、牢固、洁净，阴阳 脚处呈圆弧形或钝角，基层处理剂应当涂布均匀，无漏涂， 检查隐检记录。（2）卷材铺贴要平直、粘贴牢固，不允许有皱折、翅 边、起鼓等等现象。（3）卷材接缝处封闭严密，粘结牢固。（ 4）卷材与基层之间不得有砂粒、硬块等杂物,（5）卷材进场后经现场取样复验合格。二、结构自防水15 号、6号楼的底板和地下室外墙均采用抗渗等级为P12 的 c30 混凝土。2依照图纸要求，在地下二层的人防通道出口处设置 止水带 （橡胶材料）。3地下室外墙第一道水平施工缝留在底板上边200mm处，其余施工

5、施工缝留在板下皮或板上皮,第一道施工缝处墙体作成踏步槎 ,外低内高，其余地下外墙施工缝设置橡胶 止水。4地下室外墙墙体混凝土施工完毕 ,首先对外立面基层 进行处理 ,去除穿墙螺栓时在根部适当剔凿 ,割除螺栓后，混 凝土表面形成 20mm 左右的凹坑，涂刷防锈漆一道 ,再用水 泥砂浆抹平。三、屋面工程屋面防水材料同地下防水卷材， 施工方法 也相同 .屋面排水为内排水，施工前首先根据雨水口设计位 置和屋面实际情况确定具体坡度走向 .特别注意雨水口、搭接和收边等重点部位 的防水施工 ,防水层作好后要做防水试验，并经验收合格后 再进行下一道工序 .四、厕浴间防水按照设计要求,厕浴间采用聚氨酯涂膜防水

6、.厕浴间防水施工前，与找平层相连接的管件，卫生洁 具 ,地漏，排水口等必须安装牢固 ,收头圆滑，按设计要求用 密封膏嵌固。 这些设备必须安装完毕， 才能进行防水层的施 工。1操作工艺(1) 工艺流程：清理基层 T涂刷基层处理剂 T细部附 加层施工T第一遍涂膜 T第二遍涂膜 T防水层第一次试水 T保护层饰面层施工 T防水层第二次试水 T防水层验收.(2)清理基层基层表面凸出部分应铲平， 凹陷处用掺 108 胶水泥砂浆填平密实 ,将沾污尘土、砂粒砂浆、灰渣清除干 净，油污应清洗掉，并用清洁湿布擦一遍。基层表面应平整，不得有松动、起砂、空鼓、脱皮、开 裂等缺陷，表面层含水率应小于9%。( 3)涂刷基

7、层处理剂底胶涂刷应先立面、阴阳角、排 水管、立管周围、混凝土接口、裂缝处以及增强涂抹部位， 然后大面积涂刷。 涂刷时用长把滚刷均匀将底胶涂刷在基层表面，在常温环境一般经 4h 手下触不粘时，即可进行下一 道工序操作 .（4）细部处理在突出地面、墙面的管子根部、地漏、排 水口、阴阳角、变形缝等薄弱部位 ,应在大面积涂刷前先做 一布二油防水附加层，涂刷涂膜防水涂料，常温 4h 左右表 面干后，再刷涂膜防水涂料。 经 24h 干燥后即可进行大面积 涂膜防水层施工。（5）刮涂膜防水层刮第一遍涂膜系在基层底胶基本干 燥固化后进行。 用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料， 涂刮 时用力要均匀一致，厚度为，不得

8、有漏刷和鼓泡情况。刮 第二遍涂膜系在第一遍涂漠固化 24h 后进行，涂刮方法同第 一遍，方向与第一遍垂直 , 要求均匀涂刮在涂层上，涂刷量 略少于第一遍 ,厚度为 ,不得有漏刷和鼓泡等现象。（ 6）闭水试验及做保护层第二遍涂膜固化后，厕浴间 应做好闭水试验，合格后，抹 20mm 厚水泥砂浆保护层。2质量要求 （1）保证项目所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合 比，必须符合设计要求和有关现行国家标准的规定。 每批产 品应有产品合格证， 并附有使用说明等文件。 涂膜防水层及 其变形缝、 预埋管件等细部做法， 必须符合设计要求和施工 规范的规定 .涂膜防水层不得有渗漏现象 .净，阴阳角处呈圆弧形或钝角

9、 ;涂膜防水层应涂布均匀 ,不得 过厚或过薄， 且不允许出现露底情况 ,厚度最少要达到 2mm。 聚氨酯底胶、 聚氨酯涂膜附加层的涂刷方法、 搭接收头， 应符合设计要求和施工规范的规定，并住宅楼防水工程主要施工方法及技术措施提要： 铺 贴大面卷材：铺贴大面卷材时应先铺集水坑卷材,然后再做大面积防水卷材铺贴。 平面卷材与基层之间采用热熔法施工 物管手册 应粘结牢固、紧密，接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷。聚氨 酯涂膜防水层，应涂刷均匀， 保护层与防水层粘结牢固， 紧 密结合，不得出现起鼓、皱折、砂眼、脱层、损伤、厚度不 匀等缺陷。 涂抹防水层底板表面坡度应符合设计要求， 不得 有局部积水现象存在 .

10、厕浴间二次闭水试验合格后方可交住宅楼防水工程施工方案和技术措施住宅楼防水工程施工方案和技术措施提要： 防水具有维 修不易找到渗漏点的特点， 对竣工后的质量保证起到关键的 作用，因此防水施工是施工中质量控制的重点住宅楼防水工程施工方案和技术措施1、设计施工概况本工程设计做防水的部位屋面防水， 室内卫生间等， 各 部位采用的防水材料及施工方法有所不同 .屋面采用 4mm 一道 sbs 改性沥青防水卷材。地下配电 房加设厚水泥基防水涂料卫生间防水采用聚氨酯防水涂料 .防水具有维修不易找到渗漏点的特点， 对竣工后的质量 保证起到关键的作用 ,因此防水施工是施工中质量控制的重 点。2、防水材料的选择及检

11、验防水材料的选择本工程所用的防水材料必须符合设计技术要求,所选用材料的各厂家必须具有生产其产品的资质、 生产合格证明及 产品的环保、 力学性能等检验证书等， 并经天津市建委认可， 符合国家有关规范及行业标准。防水材料的检验 防水材料进入现场应由厂家提供生产日期、产品合格 证、厂家资质等相关证明材料， 由项目的试验员依据规范的 规定对材料进行分批、 分规格现场取样试验， 对不符合规范、 环保、物理性能要求的材料一律退场.未经复试的材料严禁用于本工程。3、防水人员的要求及主要工具的选用 防水施工人员的要求防水人员必须身体健康并持特殊工种施工许可证， 防水 施工前由项目统一进行安全及施工要点的培训及

12、技术交底。主要施工工具的选用防水项目主要使用工具 卷材防水批刀、喷灯、消防器材等 涂料防水小平铲、刮板、滚动刷、消防器材等4、各部位的防水施工卫生间防水（1）工艺流程基层清理T涂刷厚聚氨酯T防水保护层（2）涂料防水施工要点基层清理 :涂刷防水层之前，先将基层表面的杂物、砂 浆硬块清理干净 ,水泥基对基层平整度没有特殊要求，但是 油渍之类的必须清理干净。防水层施工：穿过墙、顶、地的管根部 ,地漏、排水口、阴阳角等薄弱部位，应在大面积施工之前,做好上述部位的附加层。施工方式基本与水泥砂浆涂刷类似 .防水保护层： c20 细石混凝土防水保护层。施工方法同 细石混凝土楼面做法， 唯一的不同就是， 施工

13、时做好对基层 防水涂料的成品保护，并按照设计要求向地漏口找坡。屋面防水层屋面防水材料为SBS单层4mm防水卷材，采用热熔法 施工.（1）屋面施工程序找平层施工 -基层清理-涂刷底油-铺贴附加层 -热 熔铺设大面卷材-防水保护层（2）屋面防水施工要点找平层施工 :表面平整、光滑，出屋面的管道洞口封闭 严密， 管根处及阴阳角抹成光滑的圆弧。 女儿墙鹰嘴达到设 计及规范要求。（3）基层清理：基层的表面应将流坠砂浆、尘土、杂物等清扫干净 ,表面残留的灰浆硬块及突出部分刮平、扫净、 压光；墙与地面相交处抹成小八字角;表面保持干燥 ,含水率不大于 9,要平整、 牢固、不得有空鼓、 开裂及起砂等现象。（4）

14、铺贴附加层 :在平面和立面转角处， 先做附加层上下 各 250mm 宽，保证粘贴牢固：平面卷材与基层之间采用热熔法施工时， 即通过用喷灯 烘烤卷材， 在卷材接近熔化状态时进行铺贴， 使卷材与基层 铺贴牢固。（5 ）卷材接缝的粘接：卷材接缝宽度, 长边不少于100mm，短边不小于150mm,在接缝宽度范围内，通过喷灯 烘烤卷材 ,沿卷材幅宽往返加热，使卷材表面沥青熔化,随后用小抹子抹严粘牢。（ 6）热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘 挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实（6） 两幅卷材短边和长边的搭接宽度不应小于100mm.（7） 上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3

15、 幅宽， 且两层卷材不得相互垂直铺贴。配电间防水配电间为在 SBS 基础上加设厚聚合物水泥基防水涂料 聚合物水泥基防水涂料施工工艺（ 1 ）基层条件 :* 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、 砂浆疙瘩等应清理干净 ,清扫工作必须在施工中随时进行。为保证涂膜牢固粘结于基层表面， 要求找平层应有足 够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。对基层含水率无要求，基面若有明水 ,扫除即可施工 .*阴阳角应采用水泥砂浆抹成圆弧角。（ 2）工艺流程 :基面处理-T涂底胶一-> 聚合物水泥基防水涂料配制一节点部位加强处理一-> 大面分层涂刮聚合物水泥基防水 涂料一-防水层收头一-组织验收（

16、 3）施工步骤 :基面处理： 用铁铲、 扫帚等工具清除施工垃圾， 如遇 污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整 阴阳角部位在找平时做成圆弧形。* 涂底胶 :基层平整度较差时， 在改性剂中掺合适量的水 （一般比例为改性剂 :水=1：4）搅拌均匀后 ,涂抹在基层表面 做底涂。* 聚合物水泥基防水涂料配制 :先将防水涂料 （按照改性 剂：水泥=1：的重量比） 配制好，用搅拌器搅拌至均匀细微， 不含团粒的混合物即可使用， 配料数量根据工程面和完成时 间所安排的劳动力而定，配好的材料应在 40 分钟内用完。节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位 （阴阳角、施工缝、地漏等）涂刷聚合物水泥

17、基防水涂料加强层，涂层中间加设胎体材料增强。大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料： 分纵横方向涂 刮聚合物水泥基防水涂料， 后一涂层应在前一涂层表干但未 实干时施工 （一般情况下 ,两层之间约 24 小时），以指触不 粘为准 .住宅楼防水工程施工方案和技术措施提要： 防水具有维修不易找到渗漏点的特点 ,对竣工后的质量保证起到关 键的作用，因此防水施工是施工中质量控制的重点*防水层收头：聚合物水泥基防水涂料收头采用多遍涂 刷或用密封材料封严组织验收 .(4)注意事项：* 每层涂覆时应先进行测验，测定每m2 涂料用量，施工时应按测定的用量取料。覆醮料应均匀 ,要求前后左右多次刷滚均匀，不能局 部有沉积

18、，立面、斜面涂刷应从上往下，防止流坠或过厚。已凝胶或结膜的胶料不得继续使用或掺入新材中搭 配使用。成品保护 :防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做 好成膜保护工作 ,以防止后续工序对涂膜的破坏，从而影响 整体防水层的防水性能，应加强对有关施工人员的教育工 作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施,切实保证防水层的防水性能。(5) 质量检验标准及方法主控项目聚合物防水砂浆改性剂必须符合设计要求和规范规定。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施 和现场抽样复验报告。涂料防水层严禁有渗漏现象。 检验方法： 观察检查或 淋水、蓄水检验。涂料防水层及其细部做法必须符合设计要求和规范 规定。检

19、验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目成膜质量。 涂料防水层与基层应粘结牢固， 表面平整 , 涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检 验方法：观察检查。*涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不 应小于设计厚度的 80%.检验方法 :针测法或取样量测。5、质量标准(1)保证项目 : 卷材、 胶结、涂膜材料必须符合设计和施工及验收规 范的规定。 检查产品出厂合格证、 试验资料的技术性能指标， 现场取样试验。 卷材防水层及变形缝、预埋管根等细部特殊部位做 法，必须经隐蔽工程验收， 使其符合设计要求和施工及验收 规范的规定。(2) 基本项目： 防水层的基层应牢固。 平整

20、， 阴阳角处呈圆弧形或钝角，表面洁净 ;底油涂刷均匀，无漏涂、透底。检查隐蔽工 程验收记录。 防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密无损 伤、空鼓等缺陷 . 防水层的保护层应符合设计要求的作法。（ 3） 成品保护 已铺贴好的卷材防水层 ,加强保护措施，从管理上保 证不受损坏。 穿过墙体的管根，施工中不得碰撞变位。 防水层施工完成后，应及时做好保护层。 涂膜防水施工严禁人员踩踏已施工区域。6、应注意的质量问题（1）卷材接头处搭接不良：接头搭接形式以及长边、 短边的搭接宽度偏小 ,接头处的粘结不密实、空鼓、接槎损 坏；操作应按程序、弹标准线，使与卷材规格相符，施工中 齐线铺贴，使卷材搭接长边不小

21、于100mm, 短边不小于150mm 。（ 2）空鼓：基层潮湿，不平整、不洁净，易产生基层 与卷材间空鼓。 注意施工时基层应充分干燥， 卷材铺设层间 不能窝住空气 .（3）刮大风时不宜施工，因在易粘上砂尘而造成空鼓。(4)SBS 施工时必须配置消防器材。屋面防水工程施工工序及方法施工工序：保护层t防水层t 20mm厚1: 3水泥砂浆找平层爽宀找坡层宀保温隔热层宀钢筋混凝土1、施工要点1 ）清除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物，基层上的油渍应用5-10% 浓度的火碱水溶液刷洗干净。2） 检查屋面平整度及坡度，测定标高尺寸，确定找平层厚度，并于四周女儿墙上距楼地面0.5 米高处弹好控

22、制线。3）按1.5m x 1.5m做出通长的冲筋，并注意找好坡度。4） 水泥砂浆应采用机械搅拌，搅拌不少于2min ，要求拌合均匀，颜色一致，其稠度不应 大于 3.5cm。5）水泥砂浆面层压光一定要严格控制在初凝到终凝之间。6）水泥砂浆面层成活 24 小时后，铺锯木屑浇水养护不少于 7 天。7）基层与突出层面结构的转角处，水泥砂浆粉刷均做成圆弧或钝角。8）凡管道穿屋面时， 屋面留洞孔位置须检查核时后再做防水材料， 避免做防水材料后再凿 洞。9）防水材料施工时，必须遵照防水材料说明书上有关说明进行施工，施工时必须做到涂刷均匀，绝对不容许有“砂眼”存在，最小厚度不得小于2mm，以确保其防水效果良好。2、施工方法1 ）结构层 清除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物。2）保温层采用聚乙烯泡沫板3）找坡层用 1 ： 8 水泥找坡，施工前注意天气预报，避免在雨天施工，同时作好防雨、防水的预防措 施。本工程部分屋面是建筑找坡，找坡层施工后，应检查屋面平整度及坡度，测定标高尺寸， 确定找平层厚度，并于四周女儿墙上