【合同协议】营业用房租房协议书范本

1、1合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得把自己的 意

2、志强加给另一方， 更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人

3、之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2营业用房租房协议书双方当事人：出租方（以下简称甲方）：（本人）身份证：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：（本人）身份证：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规规定，在

4、平等、自愿、协商一致的基 础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第 层，共（间），建筑面积 平方米。第二条 房屋用途该房屋用途为. .除双方另有约定外，乙方不得 任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至年 月 日止。共 年。第四条 租金 每月租金 元，按 月缴一次房租，计 元，先交后 住。下次缴费提前 天交清下 月房租。如到期不交房租，视为乙方违 约，甲方可随时收回房屋，所造成的财产及其他经济损失由乙方自行 负责。4 4、 . .3第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之目向甲方支付定金 千 百 拾 元整。租金按季结

5、算，由乙方于每季的第一个月的 日交付给甲 方。第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋 交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方 均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋 设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设 备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费 用由乙方支付，并由乙方承担

6、延期付款的违约责任：1.1. 水、电费 ; ;2.2. 煤气费 ; ;3 3、 ; ;第十条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房 屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出， 甲方在合4同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则 续签租赁合同。第十一条 提前终止合同 租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需 提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书 签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方 必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲 方不予补偿。第十二条 转租 租赁期间，乙方可以转租改房屋，但必须经过甲 方同意，且转让费由甲乙双方共同获益，其中甲方应得转让费的% %，乙方应得转让费的 %.%.第十三条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承担责任。第十四条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签 定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效 力。本合同及其附件和补充协议中未