创汇社区E区A标一期5#~14#楼冬季施工方案

1、西安高新创汇社区E区一期A标5#、9#、10#、13#、14#、27#、28#楼及地下车库冬季施工方案编制人：审核人：审批人：西安建筑工程总公司创汇社区E区项目部2015年10月20日 冬 季 施 工 方 案一、工程概况 1工程名称西安高新创汇社区E区5#、9#、10#、13#、14#、27#、28#楼及车库2工程业主西安高新技术产业开发区土地储备中心3设计单位中联西北工程设计研究院4勘察单位西北综合勘察设计研究院5监理单位西安高新建设监理有限责任公司6施工单位西安市建筑工程总公司7各单体建筑面积5#楼建筑面积：21499.52m2，地下一层，地上三十二层，剪力墙结构；9#楼建筑面积

2、：14556.49m2，地下一层，地上二十二层，剪力墙结构；10#楼建筑面积：21220.12m2，地下一层，地上二十六层，剪力墙结构；13#楼建筑面积：14425.47m2，地下一层，地上二十二层，剪力墙结构；14#楼建筑面积：12593.72m2，地下二层，地上三十层，剪力墙结构；27#楼建筑面积：880m2，地上二层，框架结构；28#楼建筑面积：468m2，地上二层，框架结构。8工程地点西安市高新区上林苑三路与定昆池一路十字东南角9结构形式高层主体全现浇钢筋混凝土剪力墙,裙楼、多层楼框架结构 工程目前施工情况：装饰装修阶段。 2、 本工程冬期施工涉及的分项工

3、程有：内墙涂料、墙面抹灰、外墙保温、楼地面和墙地砖铺贴、车库顶板防水等。  二、 编制依据 1、西安高新创汇社区E区5#、9#、10#、13#、14#、27#、28#楼及地下车库设计图纸；2、施工组织设计；3、建筑施工手册第四版 4、混凝土结构施工质量验收规范GB50204-2015； 5、混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）；6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）；7、建筑工程冬期施工规程（JGJ/T104-2011）； 8、10J121 外墙外保温建筑构造 2010. ； 

4、;9、混凝土外加剂应用技术规范（GB50119-2013）； 10、西安市当地气温资料及历史数据。 三、施工准备  1、冬季施工时间：日平均气温连续5天低于5为冬施开始日期；日平均气温连续5天高于5为冬施工结束日期。现场应于11月初即开始对大气进行测温，上述条件达到即确定为冬施的起、止日期。 2、 根据施工进度计划，材料部门提前组织有关机具、外加剂和保温供暖设备、材料的进场。 3、对各种加热的设备、保温材料仔细检查其安全可靠性。检查生活区用水用电设备、管线，确定取暖设备是否能正常使用。 4、工地临时供水管道做好保温

5、防冻工作。 5、做好冬期施工砼、砂浆及外加剂的试验配验工作，检查施工配合比。 6、冬施前，组织各部门有关人员对现场进行检查，各种通道及上人坡道要钉好防滑条（尤其是室外电梯在各楼层通道）。 7、做好现场的排水坡度，严格控制临时用水量，避免地面结冰；及时检查线路是否完好。 8、组织有关人员学习各施工方案，并向具体操作人员交底。9、安排专人进行气温观测，  做好记录与气象部门保持联系，及时了解天气情况，防止寒流袭击，积极采取措施，现场设置测温百叶箱。 10、进入冬期施工对砼试验、装修工人、保温人员等各个专业专门组织技术培训，学习本

6、工作范围的有关知识，明确职责，专人负责。 11、材料部门在进入冬期施工前进行所需各项材料的准备工作，材料进场后做好各项材料的验收、保管、发放工作。各项冬施材料需用情况应根据各部室计划的材料用量汇总后确定，现场施工中如遇其它所需材料，向材料部门提出计划后另行购置。 冬施材料计划     序号冬施材料单位数量备   注1毛毯m22000覆盖保温2塑料薄膜m25000覆盖保温3橡塑保温管m300用于水管保温4彩条布m2500用于挡风5温度计个10测温6开水炉个2用于烧开水7百叶箱个3用于气温观测8抗冻

7、剂吨1.6用于砂浆抗冻9塑料布条m300用于缠绕保温管10小黑板个1用于每天公布气象条件 四、 冬季施工措施 土方工程：  本工程室内外土方回填，当满足冬季施工的条件亦应按照冬季施工要求进行回填。回填应严格按照冬施要求进行。 土方回填时，每层土的铺设厚度应常温施工时减少20%25%，预留沉降量应比常温时增加。对于大面积回填土和有路面的路基及其人行道范围内的平整场地填方，可采用含有冻土块的回填土，但冻土块的粒径不得大于150mm，其含量不得超过30%。铺填时冻土块应分散开，并应逐层夯实。 冬期施工应在填方前清除基底的冰雪和保温材料。填方

8、边坡的表层1000mm以内，不得采用含有冻土块的土填筑；但冻土块的粒径不得大于15cm，含量不得超过15%，且应均匀分布，但管沟底以上500mm范围内不得用含有冻土块的土回填。 回填土期间如遇雨雪天气，可对回填土进行覆盖，防冻防淋，并做好排水沟，及时排除积水。如回填土含水量太大超过规范要求，应将土分摊翻开进行晾晒，当含水率符合要求时再进行回填夯实。 对当天回填的灰土面层采取覆盖毛毯被保温，防止过夜面层冻涨，第二日回填前如有冻结部位必须挖除后重新回填。当回填土在夜晚施工时，每段施工完毕后应及时用保温被进行覆盖，防止出现冻土。    、装

9、修工程：  装修阶段的施工是冬季施工的重要组成部分，主要包括内墙腻子、厨房卫生间防水、地砖工程、内墙涂料、车库顶板陶粒及保护层等工程。室内工程施工时楼内部保温采用窗洞口的全封闭进行保温,保证楼内部温度不低于5。 1、抹灰工程  室内的抹灰工程冬季施工应采用热作业法施工，并应注意采取以下措施，确保工程质量。 （1）、在进行室内抹灰前，应将门窗口封好，门窗口的边缝、孔洞等亦应堵好（可利用已安装好的门窗或采用彩塑料板封堵）。施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温。且在进行施工前，应先将墙体基层的冰、霜、雪以及浮浆等杂物清除干净。 （2）、抹灰工程所

10、用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5以上。为了获得砂浆应有温度，可采用热水搅拌。砂浆及涂料要随拌随用，确保温度满足正常施工要求。（3）、装饰工程完成后，在7d内室（棚）内温度仍不应低于5。并应在每个房间设置通风口或适当开放窗户，进行定期通风，排除湿空气。 （4）、砂浆中掺入防冻剂时，氯离子（Cl-1）、硫酸根离子（SO3-2）的含量必须符合相关规定，防冻剂材料的选用不应对工程质量产生影响。 2、厨房卫生间防水工程  厨房卫生间防水材料采用聚氨脂防水涂料施工，施工时室内温度不应低于5。施工部位的房间应采取必要的保温措施，对房间进行封堵

11、或（必要时）采用电暖供暖。防水施工时应将基层的杂物清理干净，特别注意不能有冰、水等。涂刷时每遍的施工方向应与前一道相互垂直，并应在前一遍涂料干燥后，方可进行后一遍防水施工。 卫生间防水施工完，验收合格后，要及时做防水保护层。保护层施工时要满足冬施要求，必要时可惨入防冻剂，惨入量应根据试验确定。施工环境温度不宜小于5，且在养护时间内应保证房间环境不小于5，并做好防开裂和防冻的保护措施。 3、地砖工程 （1） 、厨卫间、公共部分地砖施工时施工环境不应低于5，当室外温度过低时应对施工部位进行封堵，可采用彩布条对门窗进行封堵。在铺贴地砖时，在干硬性砂浆内按要求掺入负10防

12、冻剂，当室外温度低于防冻剂要求温度时房间内采用电热器进行供暖，确保室内温度满足施工要求。（2） 、为确保粘接砂浆使用时有较高的温度，砂浆搅拌时应在正温度的室内或临时暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5以上。砂浆及涂料要随拌随用，确保温度满足正常施工要求。  (3)、陶瓷地砖：有出厂合格证，抗压、抗折强度符合设计要求，其规格品种按设计要求选配，边角整齐，表面平整光滑，无翘曲及窜角现象。地砖面层要求表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。  (4)、地砖铺贴完毕后要及时用塑料布和毛毯被覆盖养护，养护时间不应小于5天，养护期间要确

13、保室内温度在5以上。养护时要有专人进行定期检查温度，并做好温度记录。 4、涂料工程 （1）因内墙涂料是墙面装修的最后一道工序，如果不按规范要求施工将会严重影响工程质量。又因涂料施工是在冬季进行，所以必须采取可靠的防冻措施，确保涂料工程质量。 （2）墙面涂料施工，采用室内加温法施工。将房间内的所有门、窗、洞口用毛毯被和彩条布进行封堵。每个房间设一组电暧气，室内温度控制在10左右，当室内温低于5时不宜进行墙面涂料施工。当墙面涂料充分干噪后，才能撤出房间内的加热设备。 （3）内墙涂料施工前将基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净。 （4）施工时涂料与

14、基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。涂料表面应光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。涂料总厚度应符合设计要求。 5、楼地面细石混凝土工程 （1）、细石混凝土地面采用商品混凝土，进入冬季施工混凝土使用时添加防冻剂。（2）、砼浇注温度控制 对车辆采用保暖防冻措施及对楼层窗洞口进行封闭措施。按工地实际需要配置车辆，现场施工人员在砼浇注过程中密切观测罐车中砼的温度，保证混凝土浇注时的温度。混凝土出罐温度度必须保证大于15以上,浇注温度必须保证10以上；浇注后使用塑料布及毛毯被覆盖保温，地面抹压后及时覆盖保温，保证地面面层无受冻

15、现象。 6、车库顶板工程 车库顶板工程的冬期施工，应选择无风晴朗天气进行，充分利用日照条件提高面层温度。不得在雨、雪天和五级及其以上或基层潮湿、结冰、霜冻条件下进行。在迎风面宜设置活动的挡风装置。车库顶板各层施工前，应将基层上面的积雪、冰霜和杂物清扫干净。所用材料不得含有冰雪冻块。 防水卷材施工，当采用热熔法施工时，室外温度不应低于-10。铺贴时应用喷枪均匀加热基层和卷材，喷枪距卷材的距离宜为500mm，不得过热或烧穿，应待卷材表面熔化后，缓缓地滚铺铺贴。卷材的搭接宽度及细部构造应符合屋面工程施工质量验收规范2012年版。卷材接缝的边缘以及末端收头部位应以密封材料

16、镶缝处理，必要时也可在经过密封处理的末端接头处再用掺防冻剂的水泥砂浆压缝处理。 保温板施工时，采用干铺施工，施工前应检查防水层平整度及有无结冰、霜冻或积水现象，如有杂物应及时清除，满足要求后方可施工。 屋面防水保护层施工采用C20商品混凝土，混凝土运输过程中要对运输工具进行采取保温措施。混凝土来料时要及时使用，现在混凝土工长应检查混凝土的内部温度是否满足施工要求，检验方法见附表。混凝土浇筑后要及时覆盖养护，新浇筑的混凝土在面层收面符合验收要求时应覆盖一层塑料薄膜，然后再覆盖保温材料（草帘或保温包）进行保温处理。 7、外墙保温：  外墙保温工程冬季施工主要

17、涉及到保温板的粘贴、挂网抹灰、涂料施工等。 外墙抹灰、涂料施工时，气温不得低于5，否则应停止施工，确保施工质量。 施工现场材料应采取冬季防护措施，对材料要做好覆盖保温工作，做好防雨、防雪、防冻等，并确保现场干净整齐，采取防火措施，满足安全文明施工要求。结合外墙保温专业冬季施工方案做好冬施工作，并应满足建筑工程冬季施工规程JGJ104-2011。 8、门窗工程：  门窗工程应根据施工特点做好冬季施工准备，油漆、玻璃工程应在采暖条件下进行施工。当需要在室外施工时，其最低环境温度不应低于5。 玻璃工程施工时，应将玻璃、镶嵌用合成橡胶等材料运到有采暖设

18、备的室内，施工环境温度不宜低于5。外墙铝合金、塑料框、大扇玻璃不宜在冬期安装。 、施工现场及生活区水电防护： （1）进入冬施前项目部组织水电专业人员对施工现场及生活区给排水管、消防水管、给水泵房、地下排水井等进行逐一检查，排除隐患，对严重锈蚀、变形、破损等不符合冬季使用要求的设备必须进行更换。 （2）在进入冬期施工前要做好预防准备，对给排水管进行保温处理（外裹橡塑保温材料），防止低温时冻坏水管。 （3）检查生活区热水供应系统是否完善。满足冬季职工用水要求，确保在正常工作时间热水的供应。 （4）进入冬期施工后，施工现场及生活区的用电量会大量增加，

19、所以要及时提前检查核实电压器是否能满足供电要求，检查线路是否损坏，检查线路是否满足供电要求。 （5）落实职工的供暖施设（电暖气供暖），确保每个宿舍均有供暖设备。供暖设备要集中发放安装，供暖线路要专门铺设，严禁个人乱拉乱扯。 （6）、核对各种用电电器是否能够正常运转等。对不符合要求的要及时更换，以免发生事故。  （7）、雨雪天气及时检查水电管，并派专人及时清除维护管道线路上的积雪、冰水等。 （8） 、现场仓库要准备备用材料，以便及时更换报废的管材等。  (9)、水箱间要专门设置保温供暖设备，水箱内采用电加热器对地泵用水进行加热，防止水冻

20、结。 5、   质量保证措施 1、组织管理框架：  项目经理部成立以项目经理为组长的冬季施工领导小组，对冬季施工进行监督检查。 组  长：闫团结  副组长：陈满康   组员：徐钦耀、韦文洪、许林峰、魏恒、宋华杰、段一超、夏守恒 2、质量管理措施：  冬季施工如果不严格按照规范要求进行施工，就会对工程质量造成很大的影响，就会造成不必要的损失。所以冬季施工必须要从材料到施工再到后期养护都必须进行严格控制，做好预防工作，防止出现工程质量。 （1）冬季施工混凝土除按照常温的

21、施工要求检查外，还应检查外加剂的质量和掺量；水和骨料加热温度；设专人测温，详细做好测温记录工作，整理归档。测温人员同时负责检查覆盖保温情况，熟悉掌握各部位的砼浇筑时间，发现异常及时通知有关人员采取有效措施。 （2）混凝土、砂浆的养护测温、试块的制作等要求除满足基本规范要求时还应严格按照建筑工程冬季施工规程JGJ104-2011中混凝土工程的要求执行。 （3）每道工序均需有我项目部及监理验收，验收合格后方准进行下一道工序。如果外包队、内部施工队对所施工的工序不报验就进行野蛮施工，项目部可要求施工队停止施工进行整改，并承担因此所造成的一切损失。 （4）所有建筑材料进场时，均需要有我方检查验收及监理见证，材料的资料要求齐全，复试要求合格，对不符合质量要求的必须要求施工队或厂家退场。 （5）施工队施工时要严格按照冬季施工的措施进行施工，对不按要求施工的不予验收，并查清原因，要求对不符合要求的部位进行返工处理，并有责任人承担相应责任。 六、  安全文明施工措施 1、安全组织框架：  成立以安全管理部为核心的安全管理小组，以现场保安为流动检查监督人员的安全管理组织框架。 组  长：闫团结 副组长：陈满康 组  员：张斌、韦文洪、吴金浩、徐