物业管理档案建立与管理试题_第1页
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文档简介

1、物业管理档案建立与管理试题 第二章物业管理档案的建立与管理 一、单选题 228、物业中的公共设施和房屋公共部位是多个产权人共有财产,其修理养护费用应由() A、共有人按产权比例分担B、共有人按人口数量分 229、物业档案资料是指人们在物业的开发和管理活动中形成的,作为()保存起来以备查考的各种文件。 A、原始记录B、业主档案C、管理制度D、用户信息 230、客户投诉记录应每年更新,旧的记录一般()后可以销毁。 A、半年B、1年C、2年D、3年 231、制作房地产分幅平面图应根据()的比例 A、1:200B、1:500C、1:1000D、1:5000 232、物业管理档案中的()是指在物业管理活

2、动过程中形成的各种文字资料 A、图B、表C、档D、册 233、物业管理档案中()的特点是内容浓缩,检索便利。 A、图B、表C、卡D、册 234、一个有序的物业管理资料库是一个完整的()。 A、树形图B、菱形图C、矩形图D、环形图 235、在管理档案的各个环节中,()的重点是去伪存真,留下物业管理有用的资料。 A、收集B、整理C、归档D、利用 236、归档就是根据资料本身的()进行科学地分类与保存。 A、大小顺序B、字母排列C、内在规律D、图表卡册 237、物业资料归档要做到()。 A、去伪存真B、尽可能完整C、尽可能精确D、十清 二、多选题 238、在物业管理工作中,用户档案的建立与管理是通过

3、()完成的。 A、收集档案资料B、分类存档C、建立管理制度D、建立使用制度 239、档是物业管理档案资料的主要成分,包括()。 A、房屋接管验收记录B、房屋分户平面图C、管理合同副本D、房屋产权证副本 240、物业档案资料的作用有()。 A、制约作用B、凭证作用C、参考作用D、协调作用 241、物业档案资料是() A、销售、出租物业时的凭证B、前期建设开发成果的记录C、实施物业管理时工程修理和配套发行的依据D、更换物业管理企业是必需移交的内容之一 242、计算机在物业管理中的应用包括()。 A、编辑、处理、打印、保管各种文书和资料B、制作规划设计图纸,存储各项基础资料C、确保物业具备正常的使用功能D、建立网络,沟通信息,实现资料、设备共享 243、有物业管理系统中的计算机技术主要用于()等方面。 A、电子数据处理B、管理信息系统C、决策系统D、消防系统 三、推断题 244、()房地产的权属登记和产权备案是物业管理中的重要环节。 245、()在对物业管理档案进行分类时,通常是采用一种方法比较好。 246、()档案资料的建立主要抓住收集、整理、归档、利用四个环节。 247、()使

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