物业管理公司绿化养护考核办法

1、物业管理公司绿化养护考核办法 物业管理公司绿化养护考核方法 第一章总则 第一条为加强Y市XX物业管理有限公司所管理小区（以下简称小区）绿化养护管理，确保小区绿化效果，特制定本考核方法。 第二条本方法适用于Y市XX物业管理有限公司环卫部。 第二章绿化养护考核方法 第三条修剪不准时，小区绿篱植物的徒长枝超过齐平线10CM，造型树的徒长枝超过齐平线30CM，每出现1起扣罚绿化主管20元。 第四条小区绿篱、造型树等植物修剪不整齐，每出现1起，扣罚当事人10元。 第五条小区植物出现枯枝烂叶及残花，绿化员必需在一个工作日内清除，否则每出现1起，扣罚当事人10元。 第六条小区草坪修剪出现漏剪，不平整，修边不

2、整齐，每出现1起，扣罚当事人10元。 第七条小区植物因浇水不准时或浇水量不足，出现萎蔫，每出现1起，扣罚当事人10元。 第八条小区植物施肥发生烧苗现象，情节稍微，每现1起，扣罚当事人50元、绿化主管30元；情节严重，当事人予以辞退，扣罚绿化主管300元、环卫部经理200元，主管领导100元。 第九条绿化员对小区植物病虫害防治发生药害现象，情节稍微，每出现1起，扣罚当事人50元，绿化主管30元；情节严重，当事人予以辞退，扣罚绿化主管300元、环卫部经理200元。 第十条小区植物出现病虫害两个工作日未发觉，没有有效掌握造成扩散，扣罚绿化主管50元、环卫部经理30元。 第十一条小区公共绿地上杂物未按

3、规定时间清理洁净，有枯叶等杂物，每出现1起，扣罚责任人20元、绿化主管10元。 第十二条人工湖未按规定频次清洁或清洁不洁净，驳岸绿苔清理不彻底，每出现1起，扣罚责任人20元、绿化主管10元。 第十三条绿化员使用机器前必需经严格培训，如绿化主管未对绿化员进行园林机械操作规程学问培训，每出现1起，扣罚绿化主管20元。 第十四条绿化员要严格根据机器操作规程操作，如绿化员未按园林机械操作规程操作，未造成机械损坏的，每出现1起，扣罚当事人50元；造成机械损坏的，当事人除赔偿外，扣罚200元，扣罚绿化主管150元、环卫部经理100元，主管领导50元。 第十五条绿化主管负责对园林机械进行保养，使机械计划保养

4、完成率100%，完好率100%，如绿化主管未按规定频次对机械进行保养，每出现1起，扣罚绿化主管30元。 第十六条园林机械如出现故障，非专业技术员不得随便拆开检修，否则每出现1起，扣罚当事人50元。 第十七条园林机械必需妥当保管，不得与农药、化肥等物质存放在一起，以免腐蚀，如保管不善，造成园林机械腐蚀或受损，每出现1起，扣罚绿化主管100元。 第十八条绿化员使用园林机械后必需将碎草等清除洁净并存放于指定地点，如未清理洁净或未放在指定地点，每出现1起，扣罚当事人20元。 第十九条每季度末绿化主管合同办公室仓库管理员对小区内全部树木进行盘点，并具体填写树木清点表，如未按规定对小区树木进行盘点或盘点不

5、实，每出现1起，扣罚绿化主管及办公室仓库管理员各50元，扣罚办公室主任及环卫部经理各30元。 第二十条因养护不善，导致树木死亡，每死亡1株，扣罚责任人200元、绿化主管300元、环卫部经理100元；如死亡树为2000元以上珍贵树木，扣罚责任人300元、绿化主管500元、环卫部经理200元，主管领导100元。 第二十一条绿化主管每日巡查小区绿地两次，并做好巡检记录，如未巡检或无巡检记录，每出现1起，扣罚绿化主管20元。 第二十二条环卫部经理每日巡查小区绿地1次，并做好巡检记录，如未巡检或无巡检记录，每出现1起，扣罚环卫部经理30元。 第二十三条环卫部经理每月25日将考核结果报督导室，若环卫部有错报、漏报、不报，每项扣罚环卫部经理100元，主管领导50元。 第二十四条督导室对环卫部上报的考核结果进行复核，假如发觉督导室未检查出环卫部确有错报、漏报或不报，每项扣罚督导室主任100元。 第二十五条以上的违规行为，连续发生两次，当事人加倍惩罚；连续发生三次，作劝其离职处理。 第三章附则 第二十