住集体宿舍也要房屋租赁合同.doc

1、住集体宿舍也要房屋租赁合同住集体宿舍也要房屋租赁合同甲方：中学乙方：陪读家长姓名 性别 ，身份证号码 联络 学生姓名 性别 ，身份证号码甲、乙在平等自愿的条件下，经协商一致，达成如下协议：一、甲方将男生寝室出租给乙方居住，租赁期限一学期。二、本房屋租金每间为每月人民币贰佰元元，共计 元。支付方式：现金支付。在乙方支付之时，甲方开手写收条交予乙方，作为乙方付款凭证。三、乙方的义务及责任1、乙方持有本人居民身份证或者其他合法有效身份证明； 2、乙方不得将承租房屋用于消费、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动； 3、乙方不得留宿非租房学生及生疏人员，不得

2、在校内做生意； 4 乙方应遵守学校作息时间，在校期间不得影响学校正常教学和办公秩序，不得在教学区走动； 5、乙方要搞好室内及走廊卫生，不得乱扔垃圾，垃圾要入垃圾通道；卫生间只能小便，卫生间垃圾要入篓。二楼及三楼租户不得从窗户及走廊往楼下倒水。不得阻碍邻居的正常生活，邻里之间应和睦相处； 6、乙方租赁期间，电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。7、乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部设施，不得转租不得擅自改变房屋用处和内部构造； 8、合同期间，乙方进出宿舍时，必须穿着文雅整洁；生活习惯良好，保持宿舍环境安静，不影响周围同学生活学习； 9、租赁期满，假如宿舍内设施有毁损、灭失，乙方应当恢复原

3、状、赔偿损失。10、在甲方检查宿舍内设施完备后乙方必须在规定的时间内搬离宿舍，恢复宿舍原貌，同时将因此次租赁而产业的一切书面文件交于甲方，当面撕毁。否那么，甲方将采取强迫措施，乙方自行承当一切后果。四、甲方尽全力为乙方行使居住权提供方便；对所租赁宿舍拥有合法的使用权。五、违约责任乙方违背上述任何义务以及承诺，自行承当造成的后果，赔偿甲方因此而造成的损失以及可能面临的不利后果。六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提早 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止协议。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。八、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方：中学 乙方：陪读家长签

4、名年月日 学生签名年 月 日拓展阅读职工宿舍租赁合同出租方：工业区管委会以下简称甲方承租方：企业以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利责任义务关系， 经甲乙双方平等、友好协商，签订本合同。第一条 房屋情况1、 宿舍楼坐落于路工业区。2、 宿舍提供水、电、采暖等根底设施。3、 乙方租赁期限为 年，共 间，房间号为 . 第二条 租金及其交纳方法1、 每间房月租金为人民币 元。租房时应交纳押 金 元。签订合同之日起 5日内交齐。2、 上交租金方式：1按季交纳 2按年交纳第四条 双方责任和义务1、有入住意向的职工，由企业负责带着办理入住手续。办理入住手续须携带职工身份证

5、、一寸免冠照片、企业公章等相关材料到管委会办理。2、房屋用处为企业员工生活居住，每间不得超过 6 人居住。关于宿舍内外的环境卫生、平安问题及维修养护的约定，见职工宿舍楼管理制度。3、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方使用不善 或人为原因造成房屋及其相关设施设备的损坏而发生的维修费用，由乙方承当。4、乙方不得改变房屋的内部构造和装修或设臵对房屋 构造影响的设备，假设违背规定，由乙方对造成的损失负责，并且乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。5、租赁期间，对于房屋平安、防火、保卫等方面工作， 乙方应当执行国家及当地有关部门的规定，并承当相应的责任，服从甲方的监视检查。6、租赁期间，乙方入

6、住人员由乙方自行负责内部管理， 必要时需要甲方的协助管理。7、乙方租赁宿舍产生的水电费、采暖费以及清洁费按 实际用量及职工宿舍相关收费标准，由乙方每月按时交纳。详细参见职工宿舍管理制度。8、租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列项 目但与使用该房屋有关的费用，由甲乙双方分别承当各自应当支付的局部。9、乙方必须遵守职工宿舍楼管理制度及其他 相关规定。第五条 合同的变更、解除和终止1、租期满本合同自行终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方需续租，那么须于期满前 60 天内向甲方书面提出，甲方在收到乙方续租申请后 10 天内书面回复乙方， 如同意续租，双方续签租赁合同；如乙方逾期不搬迁，甲方因此所

7、受损失由乙方负责赔偿。2、租赁期内，任何一方提出终止合同，需提早 30 天书 面通知对方，经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订以前，本合同仍然有效。3、租赁期内，如因政府行为、不可抗力等因素，双方 无条件解除合同。4、租赁期内，乙方职工有以下情形之一的，甲方可提 前终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：1擅自转租、转让或转借的； 2未经甲方同意，擅自拆改承租房屋构造及其设施设备的； 3拖欠房屋租金和水、电费；拖欠三个月以上的，甲 方有权终止合同，双方因此造成的损失，由乙方负责。4利用承租房屋从事违法活动的； 5成心损坏承租房屋及设施设备的。5、有以下情形之一的，乙方有权提

8、早终止合同，造成 乙方损失的，由甲方负责赔偿：1提供的房屋不能正常使用； 2未履行合同的其他约定，影响乙方正常使用； 3未按合同约定期限交付房屋提供乙方使用。第六条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规 定，须按合同执行剩余时间租金总价的向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的.向乙方加收滞纳金。第七条 因不可抗力原因导致租赁房屋毁损和造成损失 的，双方互不承当责任。第八条 本合同未尽事项，由双方另行约定，并签订补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以本合同为准。第九条 本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华 人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规

9、定，补充规定与本合同具有同等效力。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不一致的，向当地法院起诉。第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合 同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至合同期满自行失效。附：职工宿舍楼管理制度甲方盖章乙方盖章工业区管委会 代表人：年月日 年 月 日宿舍租赁合同范本 出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方甲乙双方已充分协商，同意就以下宿舍租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条：租赁宿舍甲方同意将座落于 z 市 z 镇 z 南路 z 号的宿舍 B 栋第二层其中的 221 宿舍出租给乙方。第二条：租赁期限和违约责任1、租期为一年，从 20年

10、 01 月 07 日起到 20年 01 月 07 日止； 2、租赁期间，甲乙双方如单方面提早解约，必须提早两个月通知对方，否那么需支付对方陆百元违约金。3、乙方需按时每月 1 至 5 日缴纳租金，逾期一天按照月租金的 1收取乙方违约金。第三条：租金及保证金1、每月租金为人民币 280.元水电费另计。税后价，下同，如需税票需另加税金，如不需开发票，只提供收据，即乙方每月合同周期应交纳 280.元租金给甲方，每次交纳的租金为 1 个月，即 280.元，租金先交后用。2、合同签订后乙方应在 3 天内交纳叁百元作为保证金给甲方，租赁期满或按照合同法解除本合同时，乙方需要维修好所租赁的宿舍建筑设施、物品

11、等，不能维修时可以双方协商议价赔偿，乙方维修好后甲方退回保证金给乙方。3、乙方每月 1 至 5 日前交纳上个月的水电费给甲方，水费 2.5 元/吨，电费 1元/KW.甲方需在每月的月初前提供上个月的水电总数给乙方第四条：租赁房屋的拆改、维修和责任1、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意拆改房屋构造及原有设施，否那么除扣除保证金 300.元外还必须将拆改处回复原样，不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。2、租赁期内，如有建筑物的主体设施局部损坏的指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等由甲方负责维修。3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认所有设施正常无损坏后签名并交付使用，如中途使用时发生有损坏那么由乙方自行

12、承当维修。4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线，向窗外乱扔垃圾。且由乙方过错引起平安、火灾等事故，给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的，由乙方承当赔偿损失等一切法律责任。5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丧失由乙方自行负责。6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员伤害事故由乙方自行负责。第五条：合同争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条：合同的效力1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，均具同等效力。2、本合同规定未详的，双方另订立补充合同，补充合同与本合同有一样法律效力。甲方盖单：乙方盖章：法定代表人：

13、法定代表人：日期：年月日 日期：年 月 日房屋租赁：房屋租赁专业合同 甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部 房屋概况第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 .(假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第 2 条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;5、房屋

14、的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第 3 条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二局部 租赁期限第 4 条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：1) 发生不可抗力事由的;2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;4) 经双方协商一致并书面更改的。第三局部 租金条款第 5 条 租金每月人民币 元(大写：整)。第 6 条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方 1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可

15、以约定以月、年等支付租金日期)第 7 条 租金支付地点：;第 8 条 租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等);第 9 条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权回绝支付租金。第四局部 相关费用第 10 条 房屋在租赁期间产生的税收由 承当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第 11 条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、 费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承当。第 12 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如

16、自行车位、汽车车位)等。第五局部 房屋变更与设立他项权利第 13 条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提早 3 个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。第 14 条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承当原乙方的义务，乙方不再承当本合同约定的权利与义务。第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提早2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在 7

17、 日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权利，并追究甲方违约责任。第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提早1个月书面告知乙方。第六局部 房屋修缮第 17 条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第 18 条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起 7天内予以修缮，

18、超过 7 天，乙方有权自行修缮。第 19 条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后立即进展修缮或暂时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理会，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第 20 条 对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七局部 甲方权利与义务第 21 条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实答复乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。第 22 条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过 3 个月的租金。第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提早3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第 24 条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第 25 条 乙方经甲方答应在租用房屋内进展的装修，假如因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协