精选商铺合同范文七篇

1、精选商铺合同范文七篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多事情需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的商铺合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。商铺合同 篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：本着友好相处，合租愉快的原则，根据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：积为 ，房屋总共租金为 元/月，由乙方承担 元/月。协定合租期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。第二条 ：乙方可将出租房屋作： 用途。如乙方将出租房屋用于其他用途的， 须经甲方书面同意。第三

2、条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币 元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件及有效之营业执照及法定人身份证复印件。第五条：甲乙双方共同使用房屋，共同负责房屋的卫生整洁，不得破坏房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。

3、第六条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的；2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当的调整。第七条：本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。第八条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。出租方（盖章）： 承租方（盖章）：联系电话： 联系电话：联系地址： 联系地址：身份证号

4、码： 身份证号码：年 月 日 年 月 日商铺合同 篇2卖方：_（简称甲方）身份证号：_地址：_联系电话：_买方：_（简称乙方）身份证号：_地址：_联系电话：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺签订本合同，以资共同信守执行。第一条 甲方将自有座落于_市_区_街_商铺出售给乙方，乙方对甲方出售商铺已作了解并愿意购买。第二条 甲方出售商铺，结构_，房屋建筑面积_平方米，土地使用权面积_平方米。（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号：_，土地证号：_甲方确保该商铺的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验

5、证该房屋权属。第三条 商铺内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条 依据国家法律、法规、政策，甲方取得该商铺时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写）_万元整。第六条依据国家法律、法规、政策，该商铺交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。第七条 甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条 付款和权属转移具体程序1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方

6、提供其接受房款的：户名：_开户行：_帐号：_甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。2、本协议签署之日_工作日内，甲乙双方共同到_市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_%首付款，即_元人民币；3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4、乙方取得_市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_%，即_元人民币。5、房屋尾款_元人民币，乙方承诺于_年_

7、月_日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。第九条 违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十一条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：_购买方（乙方）：_年_月_日商铺合同 篇3甲方：宁夏红宝综合批发市场运营管理有限公司乙方：商铺户主_房号_为

8、响应红宝综合批发市场运营管理公司工作的要求，营造整洁优美的生活环境。经研究对市场范围内的所有商铺实行门前三包管理，并经甲乙双方就门前三包责任有关责任事项达成如下共识：一、乙方必须切实、认真履行好门前“三包”责任制，即：包卫生、 包设施、包秩序。(一)包卫生：制止乱丢乱扔、及时清理垃圾、杂物、污水、乱贴广告等，保持地面、门窗、墙面清洁卫生。(二)包设施：负责管理保护单位整治区域内路面、路灯、供水、排水管道及花草树木、垃圾桶或果皮箱等，保持各类公共、设施完好无损。(三)包秩序：维护好本区域公共秩序，制止乱搭乱建、乱摆乱买、乱堆乱放、车辆乱停、乱拉乱挂等行为，做到整洁有序。二、甲方必须在职权范围内积

9、极协助、监督乙方进行门前三包管理。三、乙方不履行门前三包责任，经查实，甲方责令乙方限期整改，否则按照的有关规定，追究乙方责任并对其给予处罚。四、此责任书一式二份，甲乙双方各持一份，一经签订即日生效。甲 方(签章)： 乙方(签章)：甲方代表： 乙方代表：商铺合同 篇4委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行店铺装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：_2、店铺规格：_，总计：施工面积_ 平方米；3、施工内容：详见装修施工图。4、委托方式：按图纸包工

10、不包料施工完成。5、工期：20xx年8月7日 至20xx年8月10日，工期共四天第二条：工程价款工程价款（金额大写）_元。待工程结束后一次性支付完毕。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可，由甲方负责采购，材料质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。乙方并提供三年的质量保修期。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同第四条：双方责任1、甲方责任：（1）配合乙方及时供应所需施工材料，并免费提供施工所需水电；（2）按时支付工程款；（3）

11、配合乙方现场施工工作。2、乙方责任：（1）按照施工图纸及装饰装修标准进行施工；（2）施工过程须杜绝浪费材料，对材料进行妥善保管，合理使用；（3）负责乙方施工人员意外保险，施工意外事故责任由乙方自负；（4）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿爱投数创（5）严格按照合同约定时间完成；第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额50%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六条： 争议解决1、本合同履行期间，双方

12、如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条： 合同生效本合同双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）： 乙方：身份证号： 身份证号：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：工作单位： 法人代表：商铺合同 篇5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方名称：乙方名称：营业执照号：营业执照号：甲方地址：乙方地址：法定代表人：法定代表人：身份证号：身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就

13、社区商业店铺招商的有关事宜进行协商，为明确双方之间的权利义务关系，特订立本合同。一、房屋基本情况甲方出租的商铺位于，建筑面积平方米，使用面积平方米，商铺结构及配套设施为。甲方同意按本合同之条款，将商铺所有固定装置、设备、电器等租赁于乙方做商务使用。二、租赁期限1租期年，自年月日起，至年月日止。2租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋。（1）未经甲方同意，乙方擅自改变或破坏商铺结构及配套设施的。（2）未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。（3）乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的。（4）乙方拖欠租金累计达30天的，同时须赔偿违约金元。3租赁期满，乙方如要求续

14、租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。三、租金和租金交纳期限1每年租金为人民币元整（￥元）。2租金按月计算，按月收付。乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转账方式一次交付给甲方。3订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于_个月租金，总额共计人民币元整（￥元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。四、租赁期间房屋修缮1甲方将房屋交给乙方后，对乙方的装修及修缮，甲方实

15、施监督。2由于乙方导致商铺房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。3乙方在装修时不得破坏商铺房屋架构及配套设施。五、各项费用的缴纳1物业管理费：乙方须在物业管理费缴纳日期内交纳物业管理费，费用为元。2水电费：水电费按社区规定和标准统一收取。3使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。六、双方的权利和义务1甲方（1）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（2）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方

16、案进行监督和审查并及时提出意见。（3）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（4）甲方应保证租赁商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。2乙方（1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（2）合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。（3）按合同内容按时交纳租金及其他费用。七、违约责任1甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交租赁商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按

17、年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。2在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。4乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%。5如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。八、其他1若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。2本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时

18、，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。3本合同共页，1式2份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。甲方盖章：乙方盖章：甲方签字：乙方签字：签字日期：年月日签字日期：年月日签字地点：签字地点：商铺合同 篇6出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位于_区_栋_楼_号门店，门店面积约60平方米左右。第二条 出租期限及用途1、租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。出租期满，合同自然终止。2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为_使用

19、。3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在出租期满3个月前书面通知甲方，重新签订出租合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为_元（大写_佰_拾_元整）。年租金总额为_元（大写_仟_佰_拾_元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金。2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。

20、拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条 出租期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳_（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第五条 合同的变更、解除与终止如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。

21、合同方可继续有效。第六条 房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋

22、出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条 甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条 乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将

23、房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；（3）改变本合同规定的出租用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的；（4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（5）在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的。（6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

24、。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。（如地震、台风等）第十一条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条_本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：_承租方（盖章）：法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日商铺合同 篇7甲 方:地 址:电 话:乙 方:地 址:电 话:传 真:甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方 专卖店/展示厅施工项目

25、(以下统称“本工程”)，达成如下一致协议条款:一、合同工期名称:地址:本工程的工期从 本合同签字盖章生效之日起 到 20xx年 月 日。二、本工程合同总造价、付款进度及方式2.1本工程合同预算总造价￥ 。00元为人民币元整，在装修实施过程中，若有工程项目增减，则以实际发生金额最终结算。2.2本合同签订生效3日内，甲方须支付本工程预算总造价的40%即人民币 ￥ 。00元整(即人民币:元整 )给乙方。2.3 在乙方完成展具展台的制作到达施工地点，甲方验收后支付本工程预算总造价的30%即人民币￥ 。00元整(即人民币整)给乙方。2.4在甲方完成对本项目的工程验收后五日内，向乙方支付至本工程预算总造价

26、的30%即人民币￥ 。00元整(即人民币 整)给乙方。2.5乙方前期按实际收款金额分期向甲方开具收据，待甲方将款项付完时，乙方应向甲方开具全额发票。开 户 行:帐 号:公司名称:三、甲方责任3.1甲方提供企业形象手册，或企业宣传文字、图片等内容。为了方便制作，资料必须在本合同签字生效之日起一星期内提供，图文如有不明之处，甲方应及时安排相应人员给予乙方加以解答。3.2甲方审核乙方出具的设计施工图样(本合同附件2)，并须签字认可，在设计施工图样确认后，乙方应向甲方提供主材样品以备核查，同时凭甲方签字确认的设计施工图进行施工。3.3甲方须安排专门代表负责本工程，参加碰头会，随时协调有关工作。甲方提供

27、相关资料，乙方办理施工许可等有关事项。3.4甲方如临时要求变更原定设计方案、更改施工内容或增加项目时，须在工程施工前5日向乙方提出书面异议，其具体事务由双方协商解决，涉及的工程量的增减由双方书面商定，否则乙方在现场实施搭建过程时，将有权利对甲方的现场改动要求不予更改。3.5甲方须按合同约定支付相应的工程进度款，如因工程款延期支付造成的后果，责任甲方自负。3.6 甲方负责承担展厅现场工程水电管理费及进场施工手续。四、乙方责任4.1乙方负责展示厅的设计和施工，按甲方确认的展位设计效果图，出具详细的设计施工图样(附件2)给甲方审验确认并作为本合同的附件。4.2乙方须指定本工程项目负责人，组织相关碰头

28、会，随时协调有关工作。4.3在施工期间，乙方应严格遵守甲方现场所规定的一切规章制度及所属行业规定的操作规范，特别需要保证安全作业。若因违规操作造成甲方财产损失或乙方人员伤亡等事故，由乙方承担全部责任。4.4乙方应负责施工现场内材料、设备的保管，做好现场防火、清洁工作，清理好施工现场。4.5本工程交付使用后在保修期间乙方应负责维修。4.6乙方设计使用的全部材料符合国家相关环境标准和规范要求，不得使用有毒有害物质超标的材料。五、制作方式5.1乙方负责将设计方案以专卖店组装方式在深圳工厂施工包装。5.2乙方负责将制作好的展具安全保质保量运抵指定地点。5.3乙方负责派专人现场安装验收完工。六、验收6.1甲方按双方确认的设计效果图要求，双方商定的各种材料等要求以及本工程报价单(详见附件1)和施工效果图(详见附件2)、设计变更作为工程验收的依据。6