业主指令单甲方调整最终版

1、业主指令单工程名称：金蛤岛5#楼维修改造工程 编号： 001 结合工程项目实际情况，5#楼部分原建筑结构及附属构件需拆除，此施工项目未在设计及招标范围内。请施工单位抓紧落实，具体内容如下：1、 室外西南侧设计方案为室外泡池区域，此区域现有全木结构房子一栋，施工单位安排拆除。2、 5#楼北侧设计方案为停车场，现此区域的水池及景观墙，施工单位安排拆除。3、 因新建设备用房在5#楼室外且原设备房已不具备使用功能，将原有设备房内的设备拆除，设备拆除以后移交给使用单位，同时原设备房地面以下部位作回填处理。4、 5#楼室内一层泡池向地面以下开挖，泡池位置原有地面为250mm厚的钢筋混凝土地面需破碎。5、

2、因室外管道开挖，对室外泳池四周200*200面砖地面及防火木地板地面进行了破坏，为提升整体形象，故将200*200面砖地面及防火木地板全部拆除，拆除后全部新做200*200面砖地面。6、 屋面彩钢板檐口无屋面聚水设施，为满足使用功能，新增不锈钢水槽。7、 一层戏水池，儿童池开挖致原地梁破坏，为确保建筑结构安全，在原地梁位置水平下移新做地梁。8、 根据现场情况，窗户上口比天棚吊顶高，从窗外可见吊顶以上部位，为美观并提升形象。现决定位于吊顶上方的窗户需进行封堵。9、 为提升形象淋浴房（一层、二层半）门框使用不锈钢包装。 以上所列项目均为设计及清单漏项项目，请施工单位负责施工，由此所产生的费用按实另

3、行计算。（附件共页）发文单位（章）： 项目负责人（签字）： 年 月 日业主指令单工程名称：金蛤岛5#楼维修改造工程 编号： 002 根据相关施工规范和验收标准，5#楼部分施工项目施工方案需做如下调整：1、 原室内所有雨水管无伸缩节不符合规范要求，原所有雨水管需新增伸缩节。2、 天棚吊顶的吊筋长度超过1.5米无返支撑加固措施不符合规范要求，现决定增加套管反支撑。3、 依据设计方案，原外窗、窗间墙拆除后，部分新做窗与窗间及窗上口处于镂空状态，不符合规范要求及施工工艺实施，现决定对镂空部位采用现浇钢筋砼柱、梁措施。具体位置为柱（1-2层半：轴1交轴D-E中、轴14交轴C-D中、一层轴13交轴G-F）

4、、梁（1-2层半：轴1交轴D-E、轴14交轴C-D，1层：轴H交轴10-11，1-3层：轴13交轴H-F、轴H交轴1-2、轴1交轴F-H，2-3层：轴H交轴10-13）。以上所列项目均为不符合相关施工规范要求及验收标准要求，且设计图纸及清单漏项，为使项目顺利实施，请施工单位负责施工。由此所产生之费用按实另行计算。（附件共页）发文单位（章）： 项目负责人（签字）： 年 月 日业主指令单工程名称：金蛤岛5#楼维修改造工程 编号： 003 为提升整体5#楼形象、满足使用功能及新增部分使用功能，现决定对以下项目进行优化。具体内容如下：1、 二层半会议室区域（筒灯更换，天棚乳胶漆新做、墙面硅藻泥出新、消

5、防报警系统和空调系统维修）进行局部出新维修。2、 5#楼室外南、北侧用水泥路牙石将绿化区和行人区进场分割。3、 室外泡池区域场地高低不平、比较杂乱，根据室外泡池标高平整场地。4、 室外泡池无道路，无法正常使用，需铺设通向各个道路（砼基层地面，石材板及鹅卵石混合贴面）。5、 室内外泡池泳池无爬梯，影响正常使用，需安装不锈钢扶手。6、 5#楼周边原破旧损坏的窨井盖更换为铸铁窨井盖。7、 室外北侧停车场现在为土质地面，无法满足后期使用，现决定现浇地面（15cm厚混凝土），新做石材（2.5cm厚条形石材）。8、 因原雨水管道、消防管道在新做门厅基础中间，为保证其使用功能及施工顺利进行。现需对原雨水管道

6、及消防管道移位。以上所列项目为新增施工方案且设计施工图及清单漏项，请施工单位负责施工。由此所产生之费用按实另行计算。（附件共页）发文单位（章）： 项目负责人（签字）： 年 月 日 业主指令单工程名称：金蛤岛5#楼维修改造工程 编号： 004 为确保5#楼消防设施、设备施工开展及满足消防施工规范及验收标准，现决定对部分消防项目施工方案进行调整。具体内容如下：1、 室内原有消防管影响后期施工且不易保留，需拆除并封堵。2、 为满足消防验收标准，二层半消防喷淋增加上喷。3、 二层放映室与茶坐区域连通不符合消防要求，增加隔墙一道防火门2樘、4、 为满足消防使用功能及规范要求，消防报警系统增加一台主机，由

7、室内配电房和门卫处进行连接，增加开槽和附属消防电缆。 以上所列项目为新增施工方案且设计施工图及清单漏项，请施工单位负责施工。由此所产生之费用按实另行计算。（附件共页）发文单位（章）： 项目负责人（签字）： 年 月 日业主指令单工程名称：金蛤岛5#楼维修改造工程 编号： 005 因设计缺陷，5#楼部分电气设备设施无法满足正常使用功能及安全需要，现决定对部分施工项目进行调整。具体内容如下：1、5#楼所有配电箱无浪涌保护器，所有配电箱增加浪涌保护器。2、 室内新风主机无电源，增加（5*6电缆）电源。3、 室内一层玉石房、桑拿房，二层半设备房、桑拿房没有电源，需增加电缆。4、 因施工过程中增加了部分配

8、电负荷，需将原5*6电缆改为5*10电缆，并新增电缆施工。5、 一层从配电房至室外机房增加线管（PVC110管80米，PVC75管80米）用于185电缆和弱电线路穿线使用此项施工为后期地面完成后新增，故地面需开槽走线。6、 室内下水管，消防箱，消防管进行包装处理（一层为砖砌体包装，2-3层为木工板基层石膏板包装）。7、 一层桑拿房和二层半桑拿房后增加进水PPR25水管。 以上所列项目为设计方案缺陷且清单漏项，请施工单位负责施工。由此所产生之费用按实另行计算。（附件共页）发文单位（章）： 项目负责人（签字）： 年 月 日业主指令单工程名称：金蛤岛5#楼维修改造工程 编号： 006 经查阅清单，以

9、下为清单漏项且为满足施工功能必须施工项目。具体内容如下：1、5#楼二层棋牌室和多功能厅强电地插和网络地插施工项目。2、 一层圆形淋浴房施工项目。3、 空调系统，新风系统及检修口开孔和一层，二层半地面地埋灯开孔施工项目4、 5#楼弱电部分电视线，电话线，网络线施工项目。5、 室内一层淋浴房内2套立柱洗脸盆施工项目。6、 二层咖啡厅酒柜施工项目。 以上所列项目为清单漏项项目，请施工单位根据设计另补图纸施工。由此所产生之费用按实另行计算。（附件共页）发文单位（章）： 项目负责人（签字）： 年 月 日业主指令单工程名称：金蛤岛5#楼维修改造工程 编号： 007 因设计变更及后期设计增补方案，由此产生新增施工项目。具体内容如下：1、因后期增补设计方案，5#楼室外3个门厅装饰施工项目。2、 因后期增补设计方案，室外泡池四周地沟施工项目。3、 因后期增补设计方案，5#楼室内楼梯间（地面、扶手、墙面、天棚）施工项目。4、 因后期增补设计方案，5#楼室内1-2层及2层半窗户增加护窗栏杆施工项目。5、 因设计变更，一层玉石房装饰、更衣室的衣柜一部分按照施工图