建设工程施工承包协议.doc

1、建立工程施工承包协议第一篇：建立工程施工承包协议建立工程施工承包协议发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的相关规定，结合本工程的实际情况，遵循平等、资、公平和诚信的原那么，双方就本建立工程施工承包事项协商一致，达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点3、建筑面积4、构造类型：框架构造2-5层5、工程造价：约5000万最终以实际结算为准二、工程质量：符合国家验收标准合格三、开竣时间： 年 月 日至 年 月 日四、承包形式及围1、承包形式：包工包料，施工总承包。2、承包围：本学校建立围内未完成的所有工程。详细分类

2、如下：a) 、科技楼，实研楼，办公楼，职工培训楼，门卫等工程里的外架子门窗安装：水电暖安装等所有装饰装潢工程b)、学生公寓楼,食堂、车间、锅炉房,塑胶操场等未完成的所有工程。c)、场地道理、绿化、新建学校围内上下水及所有新建附属工程。五、结算根据1、科技楼，实研楼，办公楼，职工培训楼，门卫执行20年修缮定额。2、其余工程土建工程执行20年全国统一建筑工程根底定额江苏省估价表及20年补充价目表；安装工程执行20年全国统一建筑工程根底定额江苏省估价表及20年补充价目表；装饰工程执行1999年全国统一建筑装饰装潢工程根底定额江苏省估计表及20年补充价目表。3、附属工程执行20年全国统一建筑市政工程根

3、底定额江苏省估价表及20年补充价目表。4、施工前对已做工程的清理，以实际发生签证为结算根据进入直接费。5、主车间原完成的独立根底作为撤除食堂、学生公寓楼的撤除清理费用。6、取费按20年国家有关规定取费。7、人工费执行现行施工同期江苏省的有关规定进入直接费进展决算8、施工中因设计变更引起的工程量变化，以设计变更图或变更通知为根据经甲方签证后据实计算，伴随进度款进展支付，一并进入直接费结算。六、材料设备结算及采购方式1、主材钢筋，水泥，木材由甲方提供供货商按实际价格加5采管费进入直接费结算。2、商品砼按实际市场价格加外加剂，泵送费由甲方签证后进入直接费结算。3、砂、石、砖等地方材以市场实际价格甲方

4、签证价格加5采管费进入直接费进展结算。4、其他材料及设备价格执行施工同期江苏工程造价管理材料信息价的价格，施工同期信息价中没有的由甲乙双方按市场价确定。施工中出现的新材料和新工艺无定额子目的按相近定额子目或材料套用，无相近定额子目套用的由甲乙双方共同认定综合单价进入工程直接费。6、甲方不得对乙方总包工程内的工程进展指定性分包.否那么视为违约乙方认可的除外六、合同价款的支付1、本工程无预付备料款2、工程进度款的支付2.1、食堂二层结顶甲方支付合同预约价款的32.2、以后按工程月进度付款，乙方每月25日前报甲方当月完成的工程量，甲方在次月5日前审核完毕并支付按上月完成工程量的90工程进度款。3、工

5、程开工结算工程验收合格后由甲方付至工程总价的97，开工结算后除去3的保修金外，其余款在十日内一次付清。开工结算时间按施工合同通用条款相关规定执行。4、保修金的返还保修金在满一年后十日内一次付清，屋面等防水工程的质量保修金由乙方继续承当。七、履约保证金乙方在获得本工程中标通知书且正式合同签字生效后15天内,乙方需一次性打入甲方帐号伍拾万元履约保征金甲方不得移用此款，在乙方施工至食堂工程二层构造结顶时一次性返还乙方。八、违约、索赔1、违约责任。根据本协议约定，甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承当违约责任包括支付因其

6、违约导致乙方增加的经济支出和从应付之日起计算的应支付款项的利息等，利息按同期贷款利率双倍计算，支付因其违约行为给乙方造成的所有经济损失，并顺延工期；乙方不能按协议工期开工，施工质量达不到设计和规的要求，或发生其它使合同无法正常履行的行为，每延期一天按工程总造价的千分之一支付违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的经济损失；乙方按照工期约定，每提早完工一天，甲方按工程总造价千分之一对乙方进展奖励。因一方违约造成合同无法按期、完全履行，违约方除承当上述违约责任后仍需继续履行合同，除非双方协商一致终止此协议或因客观原因造本钱协议不能实际履行。因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提早10

7、天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承当违约责任。2、索赔1、本工程假设因甲方手续未完善，行政机关书面责令停工造成乙方停工的，由甲方赔偿乙方由此造成的经济损失，并相应顺延工期；2、如甲方付款不及时或应付款缺乏，其延后时间累计超过一个月视为甲方违约，单次违约每延后一天按未付工程款的千分之一向乙方支付违约金并承当由此给乙方造成的损失。3、甲方无力支付应付款时，乙方有权停顿施工，但因此所产生的相关费用由甲方承当。4、乙方在索赔事件发生后30天内，向甲方发出要求索赔的通知；5、甲方接到乙方书面索赔通知后30天内予以审核，如甲方在30天内未予答复，应视为该项索赔已经生效。九、其他事项1、本工程的

8、所有款项必须汇入乙方指定帐号，其他形式的经济往来，乙方概不认可。2、其它未尽事宜，双方通过协商另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力，同款事项，本合同条款与补充合同约定有矛盾时，以补充合同为准。3、甲乙双方假设因本协议发生争议，先由双方协商解决，假设协商不成，协议各方均可向该工程所在地人民法院起诉。4、本协议一式陆份，双方各执叁份，本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方签证盖章 乙方签字盖章年月日 年 月 日第二篇：建立工程施工承包协议建立工程施工承包协议发包方： 鹿邑涡之阳府邸 以下简称发包方承包方： 以下简称承包方为了明确双方的责、权、利关系，结合本工程的实际情况，经双方充分友协商达成如下协议条款，共同遵照执行。工程概况:1、工程名称： 鹿邑涡之阳府邸 2、工程地点： 3、施工工期：放线后开场挖土当日起计算工期，至合同约定全部工作完成止共天；其中正负零以下天，正负零以上标准层每层天，屋面层天，大清包总工期为 。注：总承包合同工期为 日历天。开工