超市合同范文集锦7篇VIP

1、超市合同范文集锦7篇随着人们法律观念的日益增强，人们运用到合同的场合不断增多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的超市合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。超市合同 篇1发包方：_（简称甲方）承包方：_（简称乙方）企业经营者：_甲、乙双方根据_，经协商签订本合同。一、承包形式上缴利润定额包干，超额全留。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。三、上交利润定额1。乙方在_年内，上交利润总额为_元。其中，_年_元，_年_元，_年_元。2。超出定额部分的利润，全部留给乙方。3。乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基

2、金和福利基金。三项基金的比例为：_。四、经济技术指标1。_。2。_。3。_。4。_。五、技术改造任务：_。六、承包前债权债务的处理办法：_。七、贷款归还办法：_。八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况；承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动。九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。企业经营者_为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权_。十、违约责任：_。十一、对企业经营者的奖惩：_。十二、争议的解决办法：_。十三、其他有关事项：_。十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双方各

3、执_份，副本_份。附件：1。_2。_3。_4。_5。_甲方：_（公章） 乙方：_（公章或个人签章）地址：_ 地址：_法人代表：_（签章） 企业经营者：_（签章）_年_月_日 _年_月_日地点：_ 地点：_说明：超市合同 篇2甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法之规定，本着平等、互利、共同发展，经双方友好协商，签订本合同：一、乙方在自有超市(便利店)销售甲方或甲方总代理产品，在未征得甲方同意下，不得转嫁第三方销售。二、甲方所提供商品必须出自正规厂家(必须提供厂家营业执照，税务登记证，卫生许可证，产品检测报告)商品质量必须符合国家标准及行业标准，否则乙方有权拒绝收货。三、进店费用如下几种方式：1.

4、乙方不收进店费用。2.乙方要收进店费用，进店费用形式为： .四、结帐方式分为三种：1.现结(货到验收无误后当时结帐)甲、乙双方指定结帐联系人。2.压批结(每次货到验收后结上一批货款)甲、乙双方指定结帐联系人。3.月结：甲、乙双方约定月结帐期为30天，对帐时间为每月 ，结帐时间为每月 ，如遇特殊情况乙方应提前通知甲方且约定结帐期，如乙方连续二个帐期未给甲方结帐， 甲方有权停止供货，且有权提请法院判决。五、乙方必须提前24小时向甲方订货，以电话或传真方式详细说明所需商品的名称、规格、数量。六、甲方按乙方要求提供商品，严格保证商品质量和供货时间，如甲方所供商品在销售当中出现质量问题，经确认后，甲方有

5、义务进行调 换和回收。七、甲方根据乙方要求自费将商品送至乙方指定的接货地点，经乙方指定收货人验收无误后，在甲方送货单上签认可，双方的债权债务随之产生，在结帐时以乙方收货人签的送货单为结算凭证，甲方任何无签送货单的人员都无权与乙方进行帐务结算。八、在产品销售过程中，出现因甲方产品质量问题而引起的与消费者的纠纷或因国家有关部门(卫生监督部门、工商部门)抽查而产生的问题，乙方必须及时通知甲方，且有甲方派人协助乙方处理，乙方未经甲方同意私自处理，甲方不承认处理结果。九、在合同期内甲、乙双方发生争议，应友好协商解决，如协商不成，交由合同签订地人民法院解决。十、若甲、乙方双方如有一方倒闭、破产或出现违反国

6、家法律法规的行为，另一方有权单方面终止合同，遗留帐务一次性结清。十一、本合同有限期为 年，自合同签订之日起生效，若双方续约，可在合同期满前15天协商决定。十二、本合同一式二份，双方各执一份为凭，本合同如有补充条款，经双方签并盖章后有效。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：负责人(签)： 负责人(签)：地址： 地址：电话： 电话：年 月 日 年 月 日超市合同 篇3一、期限，本为有固定期限的劳动合同，合同期限从 年 月 日起至 年 月 日止。其中试用期 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。二、和工作地点。乙方在合同期内同意按甲方工作需要，在甲方安排下的岗位工作，甲方根据在超市工作需要，可以变更乙方

7、岗位(工资待遇也随岗位变动而变化)，乙方应服从安排，但该岗位应为乙方能够胜任之工作。乙方应敬业爱岗，按时保证卫生和缺货完成工作任务。三、乙方应遵守甲方依法制定的规章制度和操作规程。四 、工资报酬：甲方实行岗位工资制，工资按月发放，不无故拖欠和扣乙方工资，在合同期内乙方工资随工作岗位的变动而变动，乙方工资加提成不得低于当年工作地最低工资标准。五、工作与休息、休假：1、工作时间与休息休假，甲乙有权根据工作需要安排乙方加班、加点，并有权法定支付加班工资或调休，乙方必须服从。2、春节假日：初一至初二上班的员工，上一天班按三倍工资发放。3、丧假三天，婚假5天，如无故请假每月超过3天者，为自动辞职。六、劳

8、动纪律：甲乙双方必须严格遵守法律、法规、规章、。甲方依法制定的(员工手册)及超市内部管理制度，乙方应遵守与服从甲方的管理。七、本合同期满或者甲乙双方约定的本全同终止条件出现，应当即终止。甲方应当在期限届满15日前就终止或续订的意向书或口头通知乙方，如续签须经双方协商一致，方可以续订劳动合同。八、违反劳动合同责任：1、甲乙任何一方的过错造成本全同不能履行或者不能完全履行的，由过错的一方承担法律责任;如属双方过错，根据实际情况，由双方各自承担法律责任，因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担法律责任;2、甲乙任何一方违反本全同，给对方造成经济损失的， 应当根据后果和责任大小，向对方支付赔偿金。3

9、、如有意犯错，甲方有权开除并扣出当月工资及服装押金。4、辞职者，需提前15天向经理提出辞职申请。九、双方需要约定的其他事项，甲乙双方不论在何种情况下终止本合同后，甲方依法支付乙方在本合同中载明的待遇外，不再支付任何补贴、补助等其他。十、本合同未尽事宜，由双方协商一致确定，未能协商一致，本合同一经签订，双方必须严格执行。十一、本合同履行中发生争议，甲乙双方应当协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人院起诉。甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(盖章)签约日期： 年 月 日超市合同 篇4甲方：乙方：签约双方对合同条款已尽互相说明义务，并对本合同所有

10、条款均已充分注意并详细了解了双方根据合同所有的权利和所承担的义务，对因违反本合同约定所应承担的违约责任和风险已有清楚的了解。签约双方均认为本合同为双方协商一致的结果，因此双方同意签署本合同，以共同遵守。在签订本合同前，双方首先明确如下几点：1、乙方应充分理解，本合同和本合同项下其它条款、条件及标准不构成甲方购买乙方商品或其它货品的必然义务，甲乙双方实际交易以甲方向乙方发出的订单为依据。2、本合同签字盖章之前，乙方须向甲方提供下列证件或资料；（1）乙方工商注册资料原件（工商局打印）；（2）法定代表人证明书原件；（3）授权委托书原件；一、乙方商品1、本合同所指商品为乙方根据甲方订单提供的由甲方在市

11、场公开销售的货物。乙方承诺并保证：（1）乙方提供的商品来源合法，在交付之前对交付的商品拥有完整合法的所有权利并有权出售；（2）乙方提供的商品没有侵犯任何他人的知识产权，包括但不限于商标权、著作权及专利权等。（3）乙方提供的商品符合中华人民共和国法律、法规、各行政部门的规章、制度，地方法规、行政命令，各行业规范的规定；（4）根据现行法律法规，乙方提供的商品没有掺假、冒牌、作不实的虚假标记或作假广告宣传；（5）乙方提供的商品质量良好，拥有良好商品信誉，且未临近失效期（或保质期）。未临近失效期指乙方提供有保质期限之商品时，剩余保持期不低于该商品总保质期的70%；（6）乙方提供的商品具有适销性（即在市

12、场上可以销售）并符合意欲使用的目的和安全标准。（7）乙方提供的商品包装应完好无损，并符合国家或行业规定或双方约定。2、商品质量（1）乙方承诺以市场上最优惠价格提供并交付与其在谈判中出示样品完全一样的商品。甲方有权拒绝接受损坏的或其质量不符合本合同要求的商品。（2）乙方交货时，应将下列证件及一切必要的文件随所交付的商品一并交付甲方。商品合格证质量检测报告每一商品的出厂编号（限家电产品）商标证条码证 专利证 卫生质量评价书 进口卫生证书 关税证明 外埠食品准销证其它文件（3）乙方对其提供的商品承担售后服务责任，直至商品的质量保证期限届满之日为止。二、订单1、根据本合同，乙方依据甲方的订单提供商品。

13、订单注明商品的名称、品种、规格计量单位、数量、交货时间、地点等内容。乙方根据甲方所下订单发货。2、乙方同意送货至订单上指定地点，运输费用由乙方自行承担。3、收到订单后，乙方须在订单指定交货日将商品运抵指定交货地点。4、订单终止（1）乙方未履行订单之全部或部分义务或履行不符合订单要求，订单自动失效，甲方无需另行通知乙方。（2）双方经协商一致后可修改或终止订单的全部或一部分。三、商品价格1、乙方保证给甲方最优惠待遇，乙方承诺按市场供求随时调整其供货价格，保证其为市场最低供货价。乙方所提供商品在其它任何地方进行特价销售时，甲方可同样进行特价销售，乙方授权甲方其每月货款中直接低扣因特价销售产生的相应负

14、毛利和利润损失金额。2、乙方商品价格调高需提前十五天以书面形式通知甲方，并经双方协商同意新的价格后，方可调高价格。四、合作方式1、双方协商采取经销代销联营2、所退换之商品，在不影响二次销售及保质期不低于商品保质期的前提下，乙方给予无条件退换。五、合同终止时商品处理1、合同履行完毕或出现其它需终止合同情形，乙方承诺无条件收回其未销售的商品，由此发生的费用由乙方自行承担。2、合同终止后按以上商品退换货约定的时间办理退货手续，乙方不及时办理相关退货手续，乙方声明同意放弃未销售商品所有权。若该未销售商品甲方已支付货款，乙方同意退回该货款或授权甲方自行从其应付货款中直接抵扣；若该未销售商品未支付货款，乙

15、方授权甲方自行处理该未销售商品，并同意放弃对该未销售商品货款及商品的.任何追索权，但不能免除其应承担的质量保证义务。六、付款约定1、双方约定根据乙方提供商品的实际金额（减除退换货），甲方采取 现金 电汇 方式付款。2、双方约定，每月7、8、910号对账次月电汇打款。3、甲方收取乙方首期供货金额的10%，作为质保金。4、乙方向甲方开具的送货单、发票或其它单据，其开具人必须与本合同乙方及乙方确认的相关资料一致。甲方仅以乙方为货款的受款人，并全部实施银行支付方式进行付款。七、违约责任本合同有效期内，如双方不能有效履行其义务，则视为违约，未违约方可采取如下补救措施并追究对方违约责任：八、不可抗力1、不

16、可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于战争、台风、地震、禁运、罢工等以及其他双方认可的情形。2、不可抗力事件发生后，不能履行合同的一方应当立即将不可抗力情况通知对方，若无法立即通知对方，在不可抗力结束后3天内通知对方，并在不可抗力结束后7天内提出不能履行合同的有效之独立的权威的第三者证明。按照不可抗力对合同的影响程度，由双方协商确定是否变更或解除合同。九、合同终止情形1、一方进入破产、重组、解散或其它类似程序；2、因各级政府或其代表机构的任何命令、行为、规定或干预（干涉）致使本商品合同的实质履行成为不可能。3、任何一方违反本商品合同之规定，且未能在守约方指定期限内采取补

17、救措施，则守约方终止本商品合同。此情况下，违约方应赔偿守约方就此遭受的任何损失及损害。4、本合同约定的终止合同的其它情形。十、法律适用及争议解决1、本合同及其附件，包括但不限于商品销售服务协议、乙方报价单、本合同项下订单等均构成本合同不可分割的部分，均适用中华人民共和国法律。2、双方同意与本合同有关的任何争议，应首先本着友好互利原则，通过协调解决，协商不成由甲方所在地人民法院管辖。十一、合同期限及生效1、本合同有限期自月日，经双方确认签字盖章后生效。2、本合同一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。3、本合同生效前，双方均不受任何约束；任何情况下，双方均不需向对方赔偿。十二、其他待定事

18、宜1、2、甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人（负责人）：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：日期：日期：超市合同 篇5甲方：xx乙方：甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，经友好协商共同签订本合同。一、 供货商资料1、 甲方同意乙方（生产商、代理商、经销商、批发商）所供商品在甲方所属门店进行销售、推广，所供商 品的质量、价格、售后服务、形象宣传、客户投诉等问题，由乙方负全责和费用。2、 乙方供货品牌为_；系列共计_单品，进 店单品数根据甲方不同门店情况由甲方确定,或以双方确定的商品信息表为准。3、 乙方须向甲方提供合法有效的经营资质（包括但不限于营业执照、税务登记

19、证、食品流通许可证、商品 合格证、商品检测报告等复印件、商品报价单、许可经营授权书），所有证件须加盖乙方公章。二、 商品质量1、 乙方确保所供商品符合国家相关部门和行业的质量及其他标准要求，乙方须及时主动将最新的合法有效 的相关证件证明移交甲方存档。2、 乙方所供商品因质量问题引起的售后服务、纠纷和客户投诉等均由乙方全权负责，给甲方造成不良影响 的，甲方有权解除合同并追究经济损失和补偿。3、 甲方根据国家相关部门的公告及通知，给予乙方所供商品做下架或退货处理，由此给甲方带来的一切损 失，均由乙方承担。三、 商品价格1、 乙方保证提供给甲方的商品进价，不高于同渠道其他零售企业的最低进价。如甲方发

20、现乙方违约，甲方 有权调低乙方商品进价，并按此进价给予乙方对账结算。同时乙方还应支付每个单品不低于贰仟元的违约金。在此期间甲方有权暂停给乙方对账结算货款。2、 商品进价经甲乙双方确认的报价单为准，如乙方预调整进价，须至少提前七天以书面形式向甲方提出调 价申请，经甲方同意后方可执行新进价。未经甲方同意乙方私自调价的，甲方有权以原进价结算货款。3、 乙方须全力支持对所供商品推广的促销活动，促销具体进价双方另行商定，乙方须在促销开始前五天将 甲方库存商品按现行促销进价调整，否则，原进价与促销进价的差额在乙方货款中扣除。四、 订货送货1、 甲方以电子邮件、传真订单、QQ发送、电话通知等方式告知订货明细

21、，均默认为有效订单，乙方保证 按订单要求送货到甲方指定门店，不以任何理由延时送货、消减送货量、拒绝发货，否则甲方有权按每家门店每次收取乙方不低于壹仟元的违约金，作为门店销售损失的补偿。2、 乙方所供有保质期的商品，乙方须送达甲方指定门店，距该商品保质期到期日的时限不得少于该保质期 总期限的三分之二，特殊情况必须经甲方采购人员同意，方可收货。3、 乙方自接到甲方订单之时_ 小时内，按订单要求配送至甲方指定门店，每逾期一天（8小时以内 为半天，每满8小时为一天）甲方按订单总金额的三倍额度收取乙方违约金。北京XX连锁超市股份有限公司 第 3 页 共 5 页4、 乙方保证单张订单到货率(到货单品数、数

22、量、金额各项占比)均高于百分之九十五，否 则，甲方按订单 未到货金额的十倍额度收取乙方违约金。5、 乙方任何理由的延时送货、消减送货量、退换货不及时、保质期超期等情况，甲方有权拒绝收货。6、 乙方预增加新品至甲方门店销售，须提前向甲方采购部提交增加新品申请及相关合法有效证件，未经甲 方许可配送至甲方门店的商品，甲方有直接处置权，并甲方按每个单品贰仟元收取乙方违约金。五、 退换货1、 如甲方和乙方为第一次合作，合同生效之日起两个月为产品试销期。试销期满，甲方可自主决定是否继 续销售乙方商品。甲方决定不继续销售则合同自然终止，乙方承诺无条件回收未销售之商品。2、 乙方所供商品的滞销积压商品、残次品

23、、临期品、过期品等乙方同意无条件进行退货处理。3、 乙方所供商品自进店每满六十天销量排名为同类商品的后三十名范围内，甲方有权将该商品下架，乙方 须在接到甲方下架商品退货通知日起五天内自行清退该商品。4、 乙方接到甲方退换货通知日起，保质期三十天及以内的商品须两天内，保质期三十至九十天的商品须三 天内，保质期九十至三百六十天的商品须五天内，保质期三百六十天以上的商品须七天内到甲方指定场所办理退换货，退换货所有费用由乙方承担。乙方接到通知后不能按要求时限办理退换货，视为乙方授权甲方将退换货商品作报废处理，并在当月货款中直接扣除报废金额。5、 乙方所供商品在甲方门店发生滞销，乙方应在商品保质期到期前

24、三十天向甲方相关门店提出退换货，否 则，一切过期损失均由乙方承担。6、 乙方商品发生质量问题而导致退货的，乙方须两天内主动到甲方将问题商品清理完毕7、 以上所有退换货乙方自接到甲方退换货通知日起，须按要求将所有退换货清退完毕，每逾期一天甲方按 退换货总金额的三倍额度收取乙方违约金。8、 乙方未按要求清理的所有退换货，乙方有权在货款中扣除所有退换货金额。六、货款对账结算1、 甲乙双方对账以甲方门店系统打印的采购入库单（须经甲方门店收货人员和乙方送货人员签字并加 盖甲方门店货物收讫章有效）为准，乙方原始送货票不做双方对账结算使用。2、 双方商定：乙方提交对账票据的时间为每月12日至16日。3、 双

25、方商定：乙方与甲方对账时间为：每月25日至26日，逢节假日顺延一天或另行通知。4、 双方商定：甲方财务给乙方安排付款时间为：每月15日至16日，逢节假日顺延一天或另行通知。5、 货款账期为_；A、15天； B、30天； C、45天； D、60天（国家规定60天内）。6、 货款对账方式选择： 按实际销售金额的约定账期到期后，乙方主动按约定时间送票、对账。 按实际收货金额的约定账期到期后，乙方主动按约定时间送票、对账。7、 甲方给乙方结算货款方式： 银行转账； 转账支票； 现金支付。8、 乙方须在甲方付款前至少提前七天将结算相应金额的增值税发票移交到甲方财务指定人员。北京XX连锁超市股份有限公司

26、第 4 页 共 5 页七、 保证与承诺1、 考虑乙方所供商品的食品安全问题和售后服务等因素，乙方向甲方交纳商品保证金_万元，作为 对所供商品引起突发事件的处理及相关政府部门行政经济处罚等情况使用；商品保证金一经使用，乙方须在七天内补齐，否则，一切不良后果及损失由乙方全部承担。甲乙双方确认终止合同办理相关手续后，甲方退换乙方剩余金额的商品保证金，此保证金不计利息。 乙方交纳商品保证金方式： 现金； 支票； 银行转账； 未付款票据。2、 乙方保证所供商品合理损耗率（含丢失、自然消耗）为千分之三由乙方全部承担，超出部分由甲方承担。3、 乙方保证所供商品在甲方门店销售额每个自然月不低于_万元，否则，甲

27、方给乙方结算货款时扣 除当次货款金额_作为对甲方门店的同期销售额损失的补偿。4、 为保障销售额持续上升，甲乙双方达成双赢，乙方保证每个月给甲方提供不低于两次促销活动，促销商 品的进价不高于市场其他客户的促销进价。5、 乙方保证任何情况下，不得将本合同的任何内容泄露至合同以外的任何第三方，否则，甲方有权随时终 止合同并将乙方所有设备、商品等清理出卖场。甲方对该设备、商品有直接处置权。甲方不承担任何损失。乙方已交纳的商品保证金、所有费用等一概不退。并收取乙方不低于壹万元违约金。八、违约责任1、 乙方保证提供给甲方的各种证件、公函、增值税票、发票等合法有效，违者乙方将承担由此带来的一切 不良后果及行

28、政处罚和经济处罚。并向甲方支付不低于伍万元的违约金，同时甲方有权随时解除本合同。2、 合同一经签订具有法律效力，乙方任何原因不能履约，则乙方赔偿甲方不低于壹万元的经济或名誉损失。3、 如乙方合同约定联系人与本司失去联系达六个月或甲方发送公函乙方无人回应时，甲方有权对乙方所有 设备、商品等进行处置和销毁，由此带来的一切损失和费用，由乙方全部承担。4、 乙方有以下情形之一者，甲方有权暂停支付乙方货款： ( 1 ) 乙方未按合同约定及订单送货，或所送商品不符合本合同及订单约定；( 2 ) 乙方所送商品在甲方店内连续四周销售额为零； ( 3 ) 乙方未按本合同或双方的其他约定向甲方交纳全部费用； (

29、4 ) 乙方未按本合同的约定清理退货、换货、质量问题商品； ( 5 ) 乙方连续一个月不送货或连续三次送货缺货率（订单金额数量或单品数量）在15及以上； ( 6 ) 乙方在促销期内不送货或未按约定安排促销活动； ( 7 ) 乙方向甲方人员行贿或在甲方场所有偷盗行为； ( 8 ) 乙方提供虚假经营证件证明、对账结算票据； ( 9 ) 乙方未完成合同约定销售任务额或数量；(10) 乙方合同到期未及时续签或未按时送票、对账。5、 未经甲方书面授权情况下，乙方不得全部或部分转让本合同至任何第三方，否则，甲方有权随时终止合 同并将乙方所有设备、商品等清理出卖场，甲方对该设备、商品有直接处置权。6、 乙方

30、所有违约金、费用无法正常按时支付或兑现的，甲方有权在乙方货款中扣除，并加收违约金和费用 总额百分之二十的滞纳金。九、 合同期限、终止、解除1、 本合同有效期限从201_年_月_日起 至20_年_月_日止。2、 如乙方有意续签合同，须在合同到期前三十天主动与甲方采购人员洽谈新合同。北京XX连锁超市股份有限公司 第 5 页 共 5 页3、 双方均应遵守合同约定，任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前两个月以书面形式通知对 方，合同自双方协商确定的日期解除。合同解除及清户程序按甲方统一程序办理。4、 双方同意不再续签合同或单方解除合同，乙方清户时，应与甲方采购人员联系确认清户事宜，由采购人

31、员出具清户证明，并由各门店、采购部负责人、总经理签字确认后，开始计算清户账期。5、 合同终止及单方解除合同，经双方同意后办理清户手续满九十天后，按甲方财务时间对账清算货款。十、 一般性条款1、 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效，附件订单、补充协议经乙方确认签字的 甲方通知、函件均具有同等法律效力。2、 如有未尽事宜经双方友好协商至解决，经协商无效，可向甲方所在地的法院提起诉讼。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：签 约 代 表： 签 约 代 表：手 机 号 码： 手 机 号 码：公 司 地 址： 公 司 地 址：电话 / 传真： 电话 / 传真：开 户 银 行： 开 户 银 行

32、：银 行 账 号： 银 行 账 号：签 约 日 期：xx年月日签 约 日 期：xx年月日超市合同 篇6出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于_市_区_号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_平方米作为经营用。三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条 租赁期限四、租赁期_年，自_年_月_日起至

33、_年_月_日止。第三条 租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为_元(人民币)(含电费)。六、每一个租赁年度按月计算。第四条 双方的权利和义务七、甲方(一) 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品

34、)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。八、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式及时间九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金 元人民币付给甲方。十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十一、乙方

35、向甲方支付的各项费用可采用现金方式。第六条 续租十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第七条 其它十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第八条 违约十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回场地。二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第九条 合