南区优质结构验收汇报材料

1、中铁四局机关商品房工程项目部优 质 结 构 验 收 汇 报 材 料中铁四局建筑公司局机关商品房项目经理部二一三年三月十三日中铁大酒店及57#住宅楼项目优质结构验收汇 报 材 料尊敬的各位领导、各位专家：大家好！中铁四局机关大院商品房项目位于中铁四局机关大院内，由中铁四局集团房地产公司开发，施工单位为中铁四局建筑公司，监理单位为安徽中铁四局设计研究院监理公司。现将本项目创优质结构管理情况汇报如下：一、工程概况中铁四局机关57#楼、大酒店及地下室工程位于合肥市望江东路铁四局机关大院内，工程合同造价为9139.6万元。工程包括一栋两层地下室（负二层为人防工程）、一栋30层的57#高层住宅楼、一栋16

2、层的中铁大酒店组成，基础形式为桩筏组合基础，795根CFG桩，161根钻孔灌注桩（抗拔桩），筏板板面标高-8.7m，土方开挖深度10米，属于深基坑。总建筑面积为50050m2，其中地下室12069m2、57#楼23950 m2、大酒店14031 m2。合同工期580日历天，开工日期2011年12月8日，竣工日期为2013年7月31日。二、施工管理措施开工伊始，我们就制定了大酒店和57#楼创“优质结构工程”，大酒店创“黄山杯”的质量目标，项目部成立了以项目经理为组长的创优领导小组，按IS09001标准开展各项工作，在施工过程中从以下几个方面进行了控制： 1、制定创优措施项目部与各班组签定目标责任

3、书，明确工程主体各分部、分项必须达到的质量等级，建立质量责任制，与经济效益挂钩，狠抓落实，通过奖优罚劣激励机制，一次验收优良的分部分项进行奖励，不合格的分部分项给予罚款，保证了工程质量。2、严格执行技术交底和样板领路制度在施工过程中，严格按IS09001质量保证体系要求组织施工，强化全员质量意识，树立“质量第一，用户至上，以质量求发展”的质量意识。根据工程特点和难点及施工组织设计，精心编制各专项施工方案，并对班组按工序交底，层层落实，使全体职工明确图纸要求和质量验收规范规定。分项工程施工前，先做好样板，经创优小组检查合格后，报总公司安质部验收评定，达到质量要求后方可大面积施工。3、严格执行“三

4、检”制度在施工中，首先做到班组自检合格，再经技术主管检查合格后报，专职质检员专检，做到层层把关，把所有的的不合格项消灭在下道工序开始前，确保过程受控。4、施工材料的源头控制措施在材料供应和使用过程中，做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作人员把关”，以确保用于本工程的各种材料均是合格优质的材料。三、创优质结构工程工作开展情况3.1钢筋工程本工程钢筋全部在现场加工，直径22的钢筋均采用滚压直螺纹连接，16直径22的钢筋连接采用电渣压力焊，直径16的采用搭接连接。钢筋的下料、制作、绑扎严格按照图纸设计和施工规范要求进行。在钢筋

5、施工中，梁柱全部采用塑料定位卡控制钢筋的保护层厚度，保证了剪力墙、暗柱竖向钢筋的位置；在板筋中加设长马凳，有效控制了负弯矩钢筋产生位移现象。长马凳设置合理，保证了上层筋位置混凝土定位块的设置，有效保证了钢筋保护层3.2模板工程模板采用多层胶合板钢支撑体系，保证模板及其支架的强度、刚度和稳定性。模板安装过程中随时复查其垂直度、位置、几何尺寸是否正确，为保证砼的外观质量，模板须涂脱模剂，采取防漏浆措施，接缝严密。楼梯休息平台采用预制混凝土（强度同楼板砼）垫块支撑体系间距合理 模板拼缝严密3.3混凝土工程 本工程采用商品混凝土，要求商砼供应单位严格控制原材料、配合比及塌落度等质量环节，经常进行现场坍

6、落度抽检。砼浇捣前，必须将钢筋、模板清理干净，特别注意楼梯表面的砼收头处理。避免楼地面留置施工缝，防止楼面产生裂缝。砼浇筑时要振捣密实以减少收缩量，对较大或较高的柱子采用分层浇注，分层振捣。认真做好砼的表面处理，严格控制标高。泵送混凝土掺有缓凝剂为了减少收缩裂缝，待混凝土表面无水渍时，进行第二次抹光，在混凝土终凝后及时浇水养护，养护时间不少于规范规定。高温季节及冬期施工及时调整施工方案。混凝土第一次养护后及时覆盖薄膜平板底面平整、边角棱线顺直砼表面平整、阴阳角方正，节点规整清晰大酒店结构成型质量3.4砌体工程砌筑材料必须符合设计要求，并具有质量保证资料，砖进场必须严格验收，要求尺寸正确、砖面平

7、整、无凹凸弯曲变形、无缺楞掉角、无裂纹。根据砖墙高度立皮数杆，在皮数杆上划出每皮砖、灰缝厚度和圈过梁位置。门窗洞口两侧采取安全牢固措施，砌体根据墙长及约束条件设置构造柱，并符合砌体规范要求。混凝土结构与砖墙连接处沿墙高每隔500mm设26拉结钢筋，拉结筋为预留插筋法，预防后植钢筋抗拉强度不合格，破坏墙与柱的整体性。每边伸入墙内不小于1000mm，拉结筋末端应有90度弯沟。砖砌体的上下错缝、接槎、预埋拉结筋应符合有关规定，砌体砂浆必须密实饱满，粘接率在85%以上，灰缝厚度不小于8mm，不大于12mm。梁底部位预留38厘米高度，待7日后采用细石混凝土塞实。砌筑成型的加气块隔墙（一）砌筑成型的加气块隔墙（二）砌体灰缝平直、砂浆饱满构造柱周边贴双面胶，成型质量好 预埋拉结筋 构造柱防漏浆措施工程准备及开工以来，在各级领导的关心支持下，通过全体员工的共同努力，质量管理过程有序开展，工程质量一直处于受控状态。我们的工作虽然取得一些成绩，但距离上级的要求还存在一定的差距。通过创优我们将积累宝贵的施工经验