林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告

1、林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告（此文档为 Word 格式、下载后您可任意修改编辑！）林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告目录第一章 总论 .1第二章 项目建设区域社会经济发展概况 .6第三章 项目建设的必要性和可行性 .14第四章 市场分析 .18第五章 项目选址及建设配套条件 .22第六章 建设方案 .27第七章 建设内容及规模 .30第八章 环境保护 .36第九章 节 能.41第十章 劳动安全卫生与消防 .45第十一章 组织机构与人力资源配置 .50第十二章 项目建设管理及进度安排 .52第十三章 工程招投标 .54第十四章

2、 投资估算及资金筹措 .56第十五章 项目财务评价 .62第十五章 社会评价 .66第十六章 结论与建议 .69附表表14-1药业有限公司药材基地及加工项目投资估算表表15-1药业有限公司药材基地及加工项目收入测算表林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告表15-2药业有限公司药材基地及加工项目固定资产折旧费估算表表15-3药业有限公司药材基地及加工项目无形及其他资产摊销估算表表15-4药业有限公司药材基地及加工项目总成本费用估算表表15-5药业有限公司药材基地及加工税金及附加税测算表表15-6药业有限公司药材基地及加工项目利润及利润分配表表15-7药业有限公司药材基地及加工项目现金流量表

3、 附件1药业有限公司法人营业执照复印件2药业有限公司组织机构代码证复印件林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告第一章 总论一项目简介1 项目名称 : 药业有限公司万亩林药基地及中药材加工项目2 建设地点 : 中药材种植基地选择在某坪乡等地加工厂房经 济开发区工业园农副产品加工园片区服从规划选址3 建设性质新建4 建设单位及法定代表人 : 建设单位药业有限公司5 项目建设方案内容及规模 中药材基地建设按照适地适药的原则结合当地土壤气候生 态环境条件项目计划在某乡等地租用农户土地自办药材种植基 地 10000 亩主要以丹皮芍药白术桔梗玄参大黄鱼腥草木瓜紫油 厚朴等地道药材为主每年计划出产加工

4、各类优质药材 2500 吨中药材加工项目选址在经济开发区工业园区农副产品加工 园片区项目共需征地 40 亩项目建设方案为建中药村精加工车间 一栋轻钢结构占地面积 5000 平方米单层建筑建筑面积 5000 平方 米建中药材原料库一栋轻钢结构占地面积 4800 平方米单层建筑 建筑面积 4800 平方米建中药材原料库一栋轻钢结构占地面积 4800 平方米单层建筑建筑面积 4800 平方米建中药材加工成品库 一栋轻钢结构占地面积 3000 平方米单层建筑建筑面积 3000 平方 米建食堂卫浴室辅助用房一栋框架结构占地面积 600 平方米单 层建筑建筑总面积 600 平方米建业务行政综合办公楼一栋框

5、架 结构占地面积 900 平方米建筑五层建筑总面积4500 平方米在场 地内建设道路及停车场 8180 平方米场地周边和道路两傍建设绿 化带绿化面积 4200 平方米林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告项目总用地 26680 平方米其中建筑物占地 14300 平方米道路 停车场等构筑物用地 8180 平方米绿化用地 4200 平方米总建筑面 积17900 平方米建筑密度为 0536 建筑系数为 8426 绿化率为 1574 容积率 0676 投资估算及资金筹措项目建设总投资 6768 万元其中 10000 亩药材基地投资 2550 万元药材加工厂固定资产投资 4018 万元流动资金投资

6、 200 万元在固定资产投资中土地征用及土地平整费 1690 万元土建装 饰工程 1469 万元设备购置及安装调试 361 万元公用配套设施 257 万元其它费用 162 万元基本预备费 79 万元本项目建设投资一是由项目业主自筹 4018 万元二是项目业 主申请银行流动资金贷款 2750 万元7 项目效益分析项目建成后每年可生产加工优质中药材 2500 吨实现产值 7500 万元提供增值税及城建教育附加税教育发展基金等8328 万元实现企业所得税 2762 万元企业纯收入 8286 万元项目建成后通过开展药材 GAP 种植和产品深加工可大幅度 提高中药材质量品质为社会提供大量的优质中药材促进

7、药业产 业的健康发展同时通过租赁农民的荒山和空地每年可为当地农 民带来 300 万元的土地租费收入使 1050 名农民长期有事可做不需背井离乡就业得到打工收入 1650 万元对于提高农民现金收入 有较林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告大的贡献8 结论与建议1 结论 项目建设是符合国家法律法规和投资政策符合区域特色农产品产业发展规划是提高中药材质量和产品附加税值的根本保 障是实现产业兴州战略的有效途径是增加农民收入和不断壮大 企业自身实力的得力措施项目在投资政策上可行在选址上符合 城市规划项目建设的基础条件较好建设规模适当市场前景广阔 项目具有较强的盈利能力和抗风险能力经济社会效益显著

8、综合 以上分析我们认为该项目可行2 建议 建议项目业主应组织专门的筹建班子抓紧项目落实建议有关部门对该项目给予立项并解决审批项目建设用地以便该项目 能尽早实施二项目编制依据原则及研究范围1 编制依据1中中华人民共和国环境保护法2中华人民共和国水污染防治法3中华人民共和国大气污染防治法 4中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法 5国务院关于深化改革严格土地管理的决定工业项目用地比例指标控制国发 200428 号6 国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研 究报林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告告编制指南试用版的通知7 国家发改委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参 数的通知发

9、改投资 20061325 号第三版8市城市总体规划200220209市农副产品加工园片区控制性详细规划10 项目业主提供的相关资料二编制原则坚持科学发展观和以人为本的理念结合药业有限公司发展目标从实际出发统筹规划规范管理有序发展合理确定项目建设规模建设目标在技术可行经济合理的前提下充分利用市城市现 有基础条件采用新技术新材料新工艺新设施达到保护环境节约 能源提高投资使用效益的目的3 研究范围1 项目建设的必要性可行性2 项目建设规模及建设标准3 新建工程项目工程方案4 新建工程必备设备购置方案5 给水排水电力电讯消防防雷环境保护等工程方案和措施6 项目投资估算及资金筹措7 项目建设组织方式及建

10、设进度林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告8 项目效益分析评价第二章 项目建设区域社会经济发展概况一社会经济发展概况某自治州地处某南边陲西连重庆市某区北邻重庆市某区南 面与湖南某州接壤东北端连本省神农架林区东面与本省宜昌市 为邻是我国中西两个经济带的结合部是全国最年轻的少数民族 自治州是湖北省唯一被纳入西部大开发范围的地区全州国土面 积 24 万平方公里其中耕地面积 379 万亩水田 107 万亩总人口 391 万其中农村人口占 799少数民族人口占 526 境内山峦起伏沟壑 纵横气候温和雨量充沛海拔高低悬殊自然环境多样动植物资源 十分丰富具有发展特色农业得天独厚的条件州是一个资源富集

11、地区全州森林茂密植被良好森林覆盖率 达 64有 某林海之称全州特色资源十分丰富魔芋茶叶烟叶莼菜 薇菜蕨菜等特色资源享誉海内外是湖北省茶叶魔芋生产和出口 的重要基地是全国优质白肋烟生产和出口的重要基地全州中药 材资源富集名贵地道药材量大质优久享盛誉有 华中药库之美称 州有世界上唯一的独立硒矿床是我国迄今为止发现的高硒地区 之一享有 世界硒都之雅称旅游资源独具特色被誉为休闲胜地与 张家界长江三峡构成了中国黄金旅游线上的金三角州是一块正在开发且极具开发前景的热土 2000 年州被纳人 西部大开发范围享受西部开发政策加之国家新一轮扶贫开发民 族地区扶持林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告政策等

12、历史机遇州已开始进入投入最多发展最快的 历史时期 2009 年全州实现生产总值 29426 亿元扣除价格因素下 同比上年增长 128 增速是自 2000 年以来最快的一年按年均常住 人口计算人均生产总值达8436 元比上年增加 939 元其中 第一产业增加值 9601 亿元增长 51全年其中农业增加值 5628 亿元增长 50 林业增加值 307 亿元增长 139牧业增加值 3544 亿元 增长 49 渔业增加值 047 亿元增长 44 农林牧渔服务业增加值 075 亿元增长 62 全年粮食作物总播种面积 6355 万亩比上年增加 161 万亩粮食总产量 1607 万吨比上年增加 75 万吨油

13、料面积 8895 万 亩总产量 798 万吨烟叶面积 7199 万亩总产量 984 万吨茶叶总产 量 396 万吨全年生猪出栏 40538 万头增长 147 生猪存栏39057 万 头增长 77 大牲畜出栏 644 万头增长 45 存栏 3348 万头增长 175 家禽出笼 86867 万只增长 279 存栏 70634 万只增长 219 农村基础 设施建设继续加大农民生产生活条件不断改善全州启动 570 个重点贫困村和 39 个重点老区村整村推进工作完成搬迁扶贫 3888 户 14万人解决了 11 万贫困人口的温饱和脱贫问题解决 35 万人 的饮水安全问题全州拥有各类农机具 8965 万台套

14、新增 43 万台套 比上年增长50 农机总动力达到 1559 万千瓦比上年增长 123 第二产业增加值 7905亿元增长 225 年末全州规模以上工业 企业 424 家比上年净增 99 家规模以上工业增加值 5658 亿元扣除 价格因素增长 269 其中国有企业增加值 1887 亿元增长 667 分轻 重工业看轻工业增加值 2601 亿元增长793 重工业增加值 3057 亿元增长 36林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告第三产业增加值 11920 亿元增长 135 三次产业构成由上年的343253com269405 全年全社会固定资产投资 18221 亿元比上年增长307 其中城 镇

15、 50 万元以上项目完成投资 14432 亿元增长 339 农村 50万元以 上项目完成投资 586 亿元增长 349 房地产开发完成投资 1697亿 元增长 30 农村私人投资 1505 亿元增长 398 全年房地产开发投资1697 亿元同比增长 30 商品房施工面积 23900 万平方米增长 170 竣工面积 3497 万平方米下降 474 销售面积 8770 万平方米增长 619 全年商品房销售额 2011 亿元增长 967 其中住宅销售额 1701 亿元增长1189全年全州实现地方财政总收入 4750 亿元比上年增收 697 亿 元增长 172 其中地方一般预算收入完成 1829 亿元

16、比上年增收 289 亿元增长 187 其中税收收入完成 1404 亿元比上年增收 207 亿元 增长 173 全州地方一般预算支出 10225 亿元比上年增支 3155 亿 元增长 444 其中一般公共支出和教育支出分 com 分别比上年增长 135 和 90州交通便利境内长江水道和东西走向的 318 国道公路是贯 通我国中西部的生命线南北走向的 209 国道公路是连接我国南 北部的重要通道之一处在长江三峡库区又是正在进行梯级开发 的清江源头是长江上游的重要生态屏障民航已开通武汉重庆广 州北京海南宜昌等航线沪蓉西高速公路全线贯通宜万铁路也在 紧锣密鼓的建设预计 2010 年 11月也可通车两路

17、通车后州立体交 通网基本形成除此之外利渝铁路已于2008 年动工建设安恩张铁 路恩黔高速利万高速黔张常铁路都已进入国家项目计划笼子届 时州将形成纵横交错的立体交通网络为全州经济的林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告快速发展打 下了坚实的基础二经济开发区发展现状经济开发区成立于 1992 年是我省唯一地处内陆山区少数民 族地区的省级开发区规划面积 23 平方公里开发区成立至今已有 18 年从发展中途阶段 1997 年 2002 年由于受到国家宏观调控紧 缩银根等大气候的影响加上州委州政府对开发区实行缩小范围 留守人员保留牌子清收债务的决定后开发区的建设受到严重的 制约发展空间不足 1 平

18、方公里企业厂垮人散更谈不上什么发展 直到 2003 年 3 月州委州政府对开发区实行了州市共管共建以市 为主的新的管理体制后开发区才回升起步特别是2007 年以来进入了发展的快车道到 2009 年底全区完成地区生产总值 1605 亿元 比上年同比增长 5735 其中规模以上工业总产值完成 2847 亿元同 比增长 11057 工业增加值完成 108 亿元同比增长 11094 固定资产 投资2454 亿元同比增长 8619 税收完成 37 亿元同比增长 58 招商 引资到位资金 319 亿元实现出口创汇总额 1152 万美元同比增长 3395以上数据充分体现了开发区的发展成果经济开发区已被打 造

19、成了投资的热地资金项目企业纷纷涌进工业园区目前入驻企 业 40 多家形成了绿色富硒食品机械制造矿产建材医药化工烟草 五大优势产业洼地效应初步显现绿色富硒食品产业已聚集长友 食品宏业魔芋茂和食品开来饮料大集米业等 10 多家企业烟草产 业已聚集武烟集团金叶烟草卷烟材料锦华纸业等 7 家企业医药 化工产业已聚集圣峰药业弘翔药业康强医疗九州通等 6 家企业 机械制造业已聚集山泰水设长源轴承天艺置林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告业信达机械等 10 家 企业建材产业已聚集华新水泥施南工贸旗峰建材等 10 多家企业 2008 年经济开发区在全省国家及省级开发区的排名位列全省第 五现已成为市科学

20、发展的新平台农副产品加工园区东临市龙凤新区西临金桂大道北接施州 大道南临沪蓉西高速连接线园区规划面积 2335 亩距火车站 500 米高速公路入口 5 公里机场 6 公里交通十分便利区位优势明显园 区内行政通讯商业等各项服务功能设施正在逐步完善按照园区 建设总体规划 2015 年园区完全建成后将吸引 100 家以上的工业 企业入驻年产值超过 100 亿元创税收 10 亿元以上形成一个强大 的农业产业聚集园有效促进农业产业化发展对市域经济将会起 到十分重要的作用三全州中药材产业发展现状 州素有华中药库之称药材资源非常丰富名贵珍稀药材遍及 全州目前已知的药用植物 186 科 854 属 2088

21、种约占全国 11146 种的 187 超过同纬度其它地区收载的品种数形成商品的中药材 300 多种常年收购品种 285 种占全国收购品种总数的 48 其中厚 朴质量居全国第一位产量居全国第二位黄连和党参当归和杜仲 产量分别居全国第四和第五位十五以来我州将药化工业作为全 州六大工业支柱产业之一将中药材作为全州六大农业特色产业 之一加快中药材支柱产业培植为促进民族地区经济社会发展发 挥出积极的作用到 2008年中药材面积达 130 万亩厚朴杜仲黄连 面积超过 20 万亩黄柏银杏木瓜面积超过 5 万亩白术党参玄参丹 皮面积超过 2 万亩 2008 年全州药材产量达 884 万吨木本 214 万 吨草

22、本 67 万吨主要是厚朴 6699 吨杜仲 3788 吨黄柏 2320 吨银杏 1412 吨丹皮 1095 吨白术 10312 吨山林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告药 8035 吨鱼腥草 7113 吨玄 参 6615 吨黄连 5391 吨百合 4874 吨党参 3840 吨州有 17 个药材 生产专业乡镇有 20 个主要药材质量技术标准开展了 14 个品种的 GAP 研究 7 个品种获得国家地理标志产品保护品种 四建设单位基本情况 某有限公司是 2006 年 9 月成立的独资企业公司注册资金 100 万元登记住所在某公司法人代表某核准经营范围药材种植销售 公司现有员工 110 人其

23、中专业技术人员 10 人生产工人90 人企业 管理人员 10 人公司总资产 800 万元其中固定资产 260 万元公司 发展了木瓜紫油厚朴大黄白术等药材及桂花苗圃经过几年来的发展壮大已逐渐成为较有实力的股份有限公司几年来公司按照 市场带龙头龙头带基地基地连农户的发展思路发展独特的林药 产业进行区域化布局专业化生产一体化经营社会化服务从而走 上自我发展自我积累自我约束的发展之路连续几年被认定为州级重点龙头企业公司长期致力于中药材的经营与国内很多药商药厂有较为广泛和业务联系为本项目的建设奠定了较好的基础林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告第三章 项目建设的必要性和可行性一项目建设的必要性1

24、 项目建设是适应现化中药形势发展的必然选择 进入二十一世纪我国加入世贸组织中药材是中国的优势产 品为了使产品能够进入国际市场必须与国际接轨进行规范化的 种植加工使产品质量达到国际标准为此国家制定了中药材 GAP 规范化种植基地建设计划每年安排大量资金和科技力量在全国重点中药材产区进行 GAP 种植试验示范国家食品药品监督管理局对种植加工都制定出台了相应的管理措施明确规定了对今后生产的药材凡达不到 GAP 要求的不得作为原料药是我国中药材 主产区假如不进行中药村的规范化种植生产的产品将没有任何 销路因此本项目拟按照国家中药村 GAP 标准进行基地建设和管 理大力提高药材种植水平和药材质量符合国家

25、产业政策和中药 材国际国内的市场发展要求2 项目建设是提高产品附加税值实现产业兴州战略的有效途径州药材资源非常丰富名贵珍稀药材遍及全州十五以来我州 将药化工业作为全州六大工业支柱产业之一将中药材作为全州 六大农业特色产业之一到 2008 年中药材面积达 130 万亩全州药 材产量达 884 万吨由于受各种因素的影响多年来中药材的加工 能力薄弱基本上未进行精深加工大量优质中药材都是以原生药 的形式销到州外的产品的附加值没有很好地开发出来没有达到 效益最大化的需求以白术为例原生药收林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告购每公斤 9 元销出去的 价格最多每公斤 11 元左右而加工成饮片后批发价

26、可达每公斤 32 元从价值来说原生药直接销售出去最多只能增值 20左右而加工 成饮片后可增值一倍多甚至更多因此建设一个现代化的中药材 加工企业可大幅度提高中药材附加值有利于促进全州药业产业 的发展可为山区农民脱贫致富寻找一条好的路子3 项目建设是解决农民差资金缺技术和信息不畅的有效途径 现阶段在农村产业结构调整上最大的困难是很多农民差资 金缺技术信息不畅不知道种什么怎么种种了后卖给谁没有任何 抵御市场风险的能力在产品处于紧俏时一年的劳动还可以得到 弥补和回报一旦产品滞销时只能血本无归望药兴叹项目通过自 办与联办基地组建药材专业合作社的形式农民将土地承租后公 司发展药材农民可从土地上得到一份租赁

27、收益公司将这些农民 工进行一定的技术培训后返过来请这些农民种植药材这样农民 还可以得到打工收入长此下去公司能够收获更多的优质药材农 民不仅有了稳定的收入来源还能够掌握许多种植技术起到更大 的辐射带动作用4 项目建设企业不断壮大自身实力的得力措施 药业有限公司是药业产业化的州级龙头企业有一支较强的 药村种植技术队伍和营销人才在几年的经营活动中与国内很多 药商药厂建设了很要的业务合作关系有利于将生产的中药材销售给这些大型企业集团对于拓展公司业务进一步做大做强是切 实可行的也是必须的二项目建设的可行性林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告1 项目建设符合国家现行政策和投资方向根据国家发展和改革

28、委员会二 OO 五年十二月二日发布的产业结构调整指导目录 2005 年本 本项目归属鼓励类中第 十一大项医药中的第 14 小项中药现代化中药有效成份的提取纯 化质量控制新技术开发和应用中药现代剂型的工艺技术生产过 程控制技术和装备的开发与应用中药饮片创新技术开发和产业 化属国家鼓励发展的产业范畴2 项目建设符合区域产业布局和城市规划2008 年 6 月省委省政府制定了关于进一步加快中医药事 业发展的决定 鄂发20086 号 提出了建设湖北中医药强省的 目标把州列为重要的中药材产业基地十五以来州委州政府将药 化工业作为全州六大工业支柱产业之一将中药材作为全州六大 农业特色产业之一在 2008 年

29、召开的州两代会上州委州政府提出 了生态立州产业兴州开放活州的战略因此项目建设符合区域产 业布局和城市规划3 项目建设基础条件较好经济开发区已规划建设 2335 亩的农副产品加工物流园是湖 北省目前确定的 20 个农副产品加工工业园区之一园区内供地供 电供水排污等基础条件较好第四章 市场分析一国际市场分析林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告根据医学机构调查 49%的疾病西医药无法治疗 20%左右的病人因服用西药出现毒副作用而停药人们对天然药物的需 求与日俱增植物药逐渐成为人们首选据统计世界上有 12 0多 个国家和地区已建立了各种类型的植物医药机构国际上一些大 型医药企业开始重视传统的植

30、物药新产品的研发工作以达到拓 展市场的目的获取更大利润在世界药品市场上天然植物药的市 场交易额已达到近 500亿美元而且正以每年 20%的速度增长 由于天然植物药发展快前景看好越来越受到世界各国政府和医 药界的关注目前美国已放宽中草药进口美国国会通过的植物药在美批 准法开始允许传统植物药中的天然复方混合制剂作为药物进入 美国市场在加利福尼亚州政府还批准成立了美国中医药研究院 最新资料显示欧洲俄罗斯也兴起了中医药热欧洲共同体的天然 植物药发展速度已超过化学药品欧洲共同体已成为目前全球潜 力最大最有发展前途的天然植物药市场从中成药市场来看国际市场上中药销售额每年约有 160 亿 美元其中日本的洋中

31、药所占份额达 80%韩国占 10 %中国在国际 市场中的份额只有 5 %左右国外所用中药原材料有 70 %80 % 从中国进口目前我国出口中药多以原料药材廉价出卖成药比例不足 30中华民族中医药史从黄帝内经到本草纲目绵延上千年中医 药业在回归自然的浪潮中我国具有明显的优势各国的传统医学 尚难与我国中医匹敌中国中医药在世界市场有着广阔的发展前 景林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告二国内市场分析 随着我国人口的增长人口老龄化的出现农村合作医疗保险 制度城镇居民基本医疗保险和企事业单位在岗人员医疗统筹的 开展经济的持续发展和人民生活水平的不断提高我国医药市场 总体需求将呈稳步增长趋势中国将

32、是世界上发展最快的药品市 场之一也是最大的潜在市场2009 年年末全国总人口为 133474 万人比上年末增加 672 万 人全年出生人口 1615 万人出生率为 1213%死亡人口 943 万人死 亡率为708%自然增长率为505%按现行全国人均用药水平 2698 元计算仅由于人口增长药品消费将净增 181 个亿年末全国参加城镇基本养老保险人数 23498 万人比上年末 增加1607 万人其中参保职工 17703 万人参保离退休人员 5795 万 人参加城镇基本医疗保险的人数 40061 万人增加 8239 万人其中 参加城镇职工基本医疗保险人数 21961 万人参加城镇居民基本 医疗保险人

33、数 18100万人参加城镇医疗保险的农民工 4335 万人 增加 69 万人参加工伤保险的人数 14861 万人增加 1074 万人其中 参加工伤保险农民工 5580 万人增加 638 万人参加生育保险的人 数 10860 万人增加 1606 万人 2716个县市区开展了新型农村合作 医疗工作新型农村合作医疗参合率 940新型农村合作医疗基金 累计支出总额为 646 亿元累积受益 49 亿人次随着我国现代化建设步伐的加快经济的持续发展和人民生 活水平的不断提高人们对于健康的投资也有较快的增长据统计 1998 年全国药品消费总额在 1000 亿元左右人均用药水平在 80 元左右其中城镇消费总额为

34、 918 亿元人均 23435 元农村消费总额 8239 亿元人均 949 元到林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告2005 年人均用药水平已达 150 元增长了 875 到 2009 全国人均用药水平已居家 2698 元增长了 798 按现行 全国人均用药增长率计算每年药品消费净增 300 亿元左右 从人口老龄化看药品消费需求的发展空间也是巨大的据国 家统计公报公布 2009 年底我国 60 岁及以上的老年人口已增加 到 16714 万人占总人口的 125 其中 65 岁以上的 11309 万元占总 人口的 85 开始进入老龄化社会在近 10 年中老年人口将以 4 左右的速度规模增长

35、从目前我国药品消费结构看老年人药品消费已 占药品总消费的 50 以上今后一个时期的药品市场中老年人消费 将占有重要地位增长将更加迅速三市场预测中医是中国传统医疗技术有着悠久和历史和广泛的运用 13 亿中国人 1 亿多海外华人日本朝鲜韩国东南亚各国都信奉中医 药欧美国家也开始应用中药材特别是 2003 年出现的非典病毒以 来中草药在全世界引起强烈反响人们提倡回归自然从中药材中林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告寻找治病物质提取中草药有效成份改革中药制剂成为世界热门中药材属天然药品无毒副作用符合国际国内医药事业的发 展趋势中药材经加工后除直接用于临床治病预防保健外大量的 是作为中成药生产厂

36、家原料药由于中药材的生长带有很强的地 域性讲求适地适药不是什么地方什么季节都可以生长州的药材 之所以能够畅销全国就在于本地药材具有明显的地道性与其土 壤气候环境是密不可分的是得天独厚的因此有着极其广阔的发 展前景本项目计划自办基地 10000 万亩年均出产各类药材 吨配套建设中药材精加工标准厂房利用昌明药业有限公司的营 销网络将产品销售到安徽广州江西四川等各大药市药厂药商因 此产品原材料来源可靠质量有保证发展前景必将广阔2500林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告第五章 项目选址及建设配套条件一项目选址一中药材 GAF 种植基地1 地理位置望城坡位于市以西距州城 8 公里与国家烟草农业

37、州示范基 地接壤白杨坪乡九根树位于市东北方向 80 公里是国家重点扶贫 村建始县龙坪位于州建始县距市 120 公里2 气候环境 项目实施区域全部属于以二高山为主的山区平均海拔在 800米 1200 米之间境内气候温和土质肥沃植被良好无工业污染生态 环境优美年平均气温在 185 C 最低气温-5 C 最高气温 37 C 无霜 期达 9 个月年降雨量在1400伽左右雨量充沛气候比较湿润适宜 多种药材生长是项目业主多次实地考察后确定的项目基地建设 地点3 国土资源概况项目建设区域内国土面积 120 平方米公里有耕地 3 万亩森林5 万亩灌木林地及草地 4 万亩荒山空地 2 万亩目前该区域主要以 种植

38、粮食和烟叶为主经济作物较少4 社会经济状况项目区内现有人口 12 万主要为农业经济粮食自给经济来源 主要林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告为畜禽养殖烟叶种植和外出打工收入 2008 年农村人均收入1800 元左右基本上解决温饱但仍属贫困地区虽然有良好的中药 材发展条件但由于没有龙头企业带动未曾形成规模二中药材精加工厂房根据该项目的建设规模要求本项目共需征地 40 亩按照经济 开发区硒都工业园区农副产品加工园片区规划项目选址在金桂 大道东侧现规划建设的金龙大道西面附近这里是规划的农副产 品加工园区土地已由政府进行收储并由政府负责拆迁安置工作 场地范围内全部为红砂岩和红壤土地势平坦这里距

39、火车站高速 公路入口机场很近交通十分便利区位优势明显选址地段既符合 城市规划布局又满足项目业主建设用地要求二工程地质条件1 地层岩性 根据相关地质资料州城区内主要出露地层为白垩系及第四 系其中白垩系中上统跑马岗组地层在拟建区内出露出露地层主 要为第四系覆盖层2 地质构造及地震 项目区位于扬子准地台上扬子台坪八面山褶皱带的西部评 估区处断陷盆地的北西边缘区内断裂构造不发育整体上呈向西 南倾斜的单斜岩层构造出露基岩为白垩系上统正阳组岩性为黄 或浅黄色厚层至块状粉砂岩岩层产状为260 Z 14整体上基岩岩层走向近南北向倾向西偏南与下覆地层成角度不整合接触项 目区内无大的断裂构造地质构造条件简单林药基

40、地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告项目区及附近区域无发震史记载处于构造稳定的弱震区根据中国地震震动参数区划图 GB18306- 2001 资料本地区震动 峰值加速度为 005 特征周期为 035s 对应的地震基本烈度 VI 度该 场址属地壳相对稳定区3 岩土体工程地质特征项目区内地质条件简单按岩土体工程 地质性状可划分为松散岩类工程地质岩组和软弱碎屑岩类工程 地质岩组1 松散岩类工程地质岩组 由第四系素填土淤泥质粘土坡残积粘土粉质砂土组成该岩类松散孔隙较发育厚度不稳定力学性质差异较大易饱水变形主 要工程地质问题是易产生不均匀沉降斜坡部位易坍塌与滑移2 软弱碎屑岩类工程地质岩组为区内出露的白

41、垩系上统正阳组 K2Z 厚层至块状浅黄色粉 砂岩组成岩体具砂泥质结构厚层块状构造岩石软弱力学强度低 节理裂隙较发育主要工程地质问题是岩体抗风化能力低高陡边 坡处易产生边坡失稳滑落4 水文地质条件 该场址地下水类型主要为松散岩类空隙水及基岩裂隙水两类松散岩类空隙水主要赋存于第四系松散堆积层中受季节影响 明显接受大气降水及两侧山体排泄的基岩裂隙水补给顺槽谷由 高向低径流向西向东白垩系粉砂岩浅部发育节理裂隙含少量基 岩裂隙水深部随风化程度及节理裂隙发育程度降低显隔水特征 地下水一般由脊岭向槽谷汇林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告流大部顺槽谷向北东及北部排出区 外汇入清江流域少部顺槽谷向东排

42、区外汇入金马水库受地形条 件限制地表及地下水排泄条件一般5 地质灾害危险性现状评估 该场址当前未见岩崩滑坡地面沉陷等地质灾害现象主槽谷 与支槽谷西及南东侧斜坡岩层倾向与倾角走向顺坡向斜交岩层 倾角较缓呈厚层状产出岩层节理裂隙较发育属不稳定性岩质边 坡结构类型主槽谷与支槽谷东侧为逆向斜交坡当前未见不良地质作用现状较稳定综上所述现状评估地质灾害危险性一般三市政配套条件1 交通市境内有 209318 国道及恩奉 重庆市奉节县 恩龙 湖 南省龙山县 等省级公路纵贯其间全州通车的乡达 100 通车的村 达 90 以上沪蓉西高速公路在 2009 年底已全线通车在建宜万铁路 预计在今年内通车民航机场可起降波

43、音飞机并可全天候飞行每 日有班机往返武汉重庆宜昌并开通了至广州至上海北京的航班2 供水市现有日供水能力在 10 万吨以上的自来水公司工业 园区金桂大道两侧的供水管网已全部安装完毕水源稳定供水量 充足可完全满足该项目的用水需求3 供电市水能资源丰富市内大小水电站总装机容量为 47 万 千瓦联网运行的民营电站装机 3275 万千瓦区域内规划及在建项 目装机 15万千瓦以上年供电量可达 7 亿千瓦时电力设施齐备电 力足电压稳定4 供气国家川气东输工程途经市目前已安装两条供气管网能 够满足工业园区供暖也可满足工业项目用气需求5 通讯州数字程控电话固定电话移动电话 IP 电话语音服务 寻呼林药基地建设及

44、中药饮片加工项目可行性研究报告电话光缆宽带网传输信息全面开通满足项目建设要求6 排污市绿源污水处理场已将污水管网全部安装进入金桂大 道沿线金龙大道的基础设施正在规划建设之中项目建设只需安 排建设自身的污水管网排放系统与城市污水主管网接口直接排 入城市主管网集中由污水处理场进行处理林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告第六章 建设方案一技术方案中药材种植基地按照国家 GAP 规范化技术要求坚持适地适 药的原则保持中药材的地道特色根据不同的品种制定相应的操 作规程做到不施用化肥和农药按照有机农业的要求进行种植和 采收加工采用机械清洗热风低温快速干燥人工精选分级精包装 恒温恒湿储藏既保持传统加

45、工工艺又尽量采用现代先进的科学 技术使产品达到国家制定的地道药材标准和中药材商品的国际 市场要求种植和加工技术都为项目业主自有公司并与中国药科大学 湖北省中药材研究所和湖北民族学院建立了长期的技术协作关 系可随时引起和应用先进技术方案不断进行技术改造和创新保 证产品质量符合国家药用标准二中药材种植基地建设方案 项目计划在市小渡船望城坡白杨乡九根树村建始县龙坪乡 等地租用农民的荒山空地和部分耕地租期暂定 30年由公司给农 民按年度支付土地租赁费自办药材种植基地 10000 亩年计划出 产各类药材 2500 吨主要种植以丹皮芍药白术桔梗玄参大黄鱼腥 草木瓜紫油厚朴等地道药材为主由公司投资种子种苗和

46、肥料制 定种植操作规程公司聘用当地农民工进行种植并对他们统一进 行技术培训和巡回指导农户按照公司要求进行分散种植产品出产后统一由公司收购和加工三中药材加工厂建设方案 中药材加工项目选址在经济开发区硒都林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告工业园区农副产品 加工园片区项目共需征地 40 亩项目建设方案为建中药村精加工 车间一栋轻钢结构占地面积 5000 平方米单层建筑建筑面积 5000 平方米建中药材原料库一栋轻钢结构占地面积 4800 平方米单层 建筑建筑面积 4800 平方米建中药材加工成品库一栋轻钢结构占地面积 3000 平方米单层建筑建筑面积 3000 平方米建食堂卫浴室 辅助用房

47、一栋框架结构占地面积 600 平方米单层建筑建筑总面 积 600 平方米建业务行政综合办公楼一栋框架结构占地面积900平方米建筑五层建筑总面积 4500 平方米在场地内建设道路及停 车场8180 平方米场地周边和道路两傍建设绿化带绿化面积 4200 平方米项目总用地 26680 平方米其中建筑物占地 14300 平方米道路 停车场等构筑物用地 8180 平方米绿化用地 4200 平方米总建筑面 积17900 平方米建筑密度为 0536 建筑系数为 8426 绿化率为 1574 容积率 067四加工设备方案 中药材加工设备要根据生产要求选择易于清洗消毒或灭菌 便于生产操作的维修保养以及节能降耗防

48、止差错减少污染的设 备本项目所需主要设备有清洗机烘干机包装机消毒灭菌设备原 材料保鲜空调设备成品库调温调湿设备质量检测设备计量设备运输设备等目前这些设备均已实现了国产化本项目将全部采用国产设备林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告第七章 建设内容及规模一设计依据1建筑结构荷载规范 GB 50009-20012建筑地基基础设计规范 GB 50007-20023民用建筑设计通则 GB50352-20054中华人民共和国防震减灾法 2008 年十一届全国人大常 委会第六次会议修订5地震安全性评价管理条例中华人民共和国国务院令第 323号6中国地震地参数区划图 GB18306-2001 7建筑工

49、程抗震设防分类标准 GB50223-20088建筑抗震设计规范 GB50011-20012008 版9民用建筑电气设计规范 JGJT16-9210建筑设计防火规范GB50016-200611建筑照明设计标准 GB50034-200412公共建筑节能设计标准 GB50189-200513建筑物防雷设计规范 GB50057-942000 年版14建筑给排水设计规范 GB50015-2003 15室外给水设计规范 GB50013-2006林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告16室外排水设计规范 GB50014-200617民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001二设计原则1

50、 平面布局在满足中药材加工及仓储运输的前提下符合国家 现行的防火安全卫生及环保规范要求总平面布置力求紧凑合理 物料运输快捷流畅节约用地场地内主次道路应满足人流物流消 防等要求2 建筑设计应遵循国家颁布的现行各有关规范规定尽量做到 技术先进经济合理安全适用根据总图要求满足防火间距设置消 防通道保证到达区内建筑的消防要求按环保要求采取防尘防噪 声防震保温隔热等措施在必要位置设置安全栏满足劳动安全卫 生方面的要求车间内部的采光通风主要以自然采光自然通风为 主辅助人工采光通风自然采光来自上部的平天窗和侧墙的侧窗 采光标准不低于三级仓库内照明灯具为防爆灯3 建筑造型及主要设计在满足工艺生产要求的前提下整

51、体造 型及色调做到简洁明快大方整体醒目清新美观能充分体现现代 企业的特点4 结构设计结合本工程特点以选择常规形式为主如框架结构 排架结构及砖混结构等根据需要防火等级较低的仓库可采用投 资较低的轻钢彩钢板结构建筑并根据地质勘察资料进行地基处 理按照建筑防火设计规范 主要库房火灾危险为丙类耐火等级 为三级三建设内容及规模一中药材基地林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告1 租赁土地 10000 亩租赁期 30 年签订租赁合同2炼山整地 10000 亩每亩计划工时 6 个全部聘用当地农民 工3 每亩投入种子种苗 50 公斤4 每亩施基肥 1 吨追肥 1 吨5 起垄育苗移栽每亩计划工时 8 个全

52、部聘用当地农民工6 间苗剪枝打岔除草施肥防虫治病每亩用工 10 个全部聘用 当地农民工7 起挖收获每亩用工 6 个全部聘用当地农民工 二中药材加工厂建设1 前期工程征用土地 40 亩进行三通一平修筑围墙和排水沟2 土建装饰工程1 中药村精加工车间占地长 120 米宽 25 米轻钢结构占地面积 5000 平方米单层建 筑建筑面积 5000 平方米内设清洗车间干燥车间精选车间和包装 车间2 中药材原料库占地长 160 米宽 30 米轻钢结构占地面积 4800 平方米单层建 筑建筑面积 4800 平方米内设生鲜原药保鲜库普通药材库3 中药材加工成品库占地长 100 米宽 30 米轻钢结构占地面积 3

53、000 平方米单层建筑建筑面积 3000 平方米内设恒温恒湿库和调温调湿库4 食堂卫浴室辅助用房林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告占地长 40 米宽 15 米占地面积 600 平方米框架结构单层建筑 建筑总面积 600 平方米5 业务行政综合办公楼占地长 80 米宽 125 米占地面积 900 平方米框架结构建筑五 层建筑总面积 4500 平方米其中第一层为药材收购部和中药材展 示厅第二层为公司业务部开票结算室第三四层为公司行政办公 室第五层为大小会议室兼培训室6 道路及停车场道路及停车场面积 8180 平方米素土碾压夯实 30 公分毛石倒20 公分的混凝土3 供配电1 电源本项目的

54、加工仓储及生活用电由市供电公司输配电网提供 进线内设变配电室再供加工仓储及生活用电2 负荷估算本项目生产设备总负荷为150KW 低压负荷采用单位面积负荷密度法进行负荷估算总面积 17900m2 单位负荷密度指标取001kwm2 含空调 用电负荷预计为 179kw 左右道路停车场照明 面积8180m2 单位负荷密度指标取 0001kwm2 电负荷预计为 8kw 左 右其它用电负荷预计为 20kw 左右经计算本项目用电总负荷为 357kw 按用电系数 08 功率因数 090林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告计算需电力增容 257KVA 左右考虑留有余量及变压器参数拟 电力增容300KVA

55、 左右需安装 300KVA 的干式变压器 1 台考虑到当建筑出现火情市电网又突然出现故障的时候 为保证消防水泵正压送风排烟风机事故疏散照明等消防设备用 电本项目拟自备柴油发电机组一套作为应急电源3 应急电源楼梯间疏散走道变配电所消防控制室及其他重要场所均设 置应急照明采用带蓄电池的应急灯具4 路灯及照明工程A 路灯工程根据本项目的实际情况路灯按双侧布置路灯选用双排高杆 风帆灯灯杆间距 30m 道路停车场及绿化用地照明选用高杆灯园 林景灯草坪灯及射灯B 照明各处照明电源从相应电气竖井内的封闭母线接电 380220V三相四线制另专设 PE 保护线应急照明由变电所专用回路供电4 给排水1给水该项目用

56、水主要是加工时清洗药材用水用水量为产量的3林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告倍左右预计年用水 9000 吨全年按 300 天计算日用水量为 30 吨生 活用水按生产经营公司管理人员和固定工人共 110 人计算按城 市人均日用水标准 250kg 测算日用水量为 275td 两项共计为 575 吨根据用水量分析项目只需从城市供水管网引入一条 DN100 给 水管即可保证生产生活及消防用水2 排水 项目所产生的污水主要有生产污水和生活污水生产污水为中药材清洗污水其主要成份为泥沙经沉淀后可直接排放生活污 水日排放量按用水量的 80 计算为 22td 通过建设国标三级化粪池 处理达标后排入城市

57、污水主管网后由污水处理厂集中进行处理5 绿化 在停车场周边行车道两侧和场地西南北围墙与建筑之间布置绿化带种植一些适宜本地生长的桂花石榴杜鹃等植物培植花 草保持加工厂内空气清新四季长青绿化面积 4200 平方米林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告第八章 环境保护一编制依据及引用标准 为了保护人类赖以生存的环境实施可持续发展战略历年来 我国相继制定了一系列法律法规不仅为进行环境影响评价也为 环境保护方案设计提供了政策依据本工程将根据国家颁布的有 关环保法规环境保护管理暂行条例等文件精神结合项目建设三 同时的原则在建设和营运过程中必须对三废进行治理使各项指 标均达到国家环保法规要求1中华人民

58、共和国环境保护法2中华人民共和国大气污染防治法3中华人民共和国水污染防治法实施细则 2000 年 3 月国 务院令 284 号4中华人民共和国环境噪声污染防治法5污水综合排放标准 GB9878-19966大气污染物综合排放标准 GB1629-19967环境空气质量标准 GB3095-1996 8建设项目环境保护条例国务院第 253 号令 9地表水环境质量标准 GHZBI1999二中药材种植阶段污染源分析本项目属农产品种植业在药材种植中严格按照国家GAP 操作规范进行生产基本上不使用化学肥料和化学农药对生态环境林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告不会造成破坏三加工厂建设污染源分析及治理措

59、施1 施工期污染源分析1施工粉尘只要是作业及物料产生的二次扬尘2施工噪音主要是打桩机和各类施工机械产生3施工生活污水由施工人员产生含 CODS 等4施工废水由施工中冲洗砂石产生含 SS 等5施工垃圾主要是土石方及施工废料2 治理措施1水污染治理措施对于施工机械运输车辆冲洗废水施工生 产废水采取沉淀隔油处理措施施工人员的粪便污水修建临时化 粪池处理各类废水严禁不经处理直接排放施工期废水经过沉淀 池预处理后排入公路边沟2大气污染治理措施施工人员的办公生活区应尽量安排在施工粉尘作业点和生活炉灶主导风向的上风侧场内场外的主要 运输道路上应经常洒水清扫以减少扬尘污染对施工作业场地和 混凝土拌和站定时洒水

60、铺设防护罩及时清运处置弃土弃渣以减 少扬尘量的排放机动车辆产生的尾气中的污染物主要有HCNQCO 烃类等这些污染物主要对施工现场区域有一定影响但由于排 放量较小所以对该区域的影响不是很大3噪声污染防治措施施工噪音源应采取适当防护措施以减 少噪林药基地建设及中药饮片加工项目可行性研究报告音对现场施工人员的影响主要措施有选用低噪音的生产机 械和设备对震动较大的设备可使用减震机座在施工区及主要运 输道路两旁修建隔音墙以减轻噪音的污染对高噪声设备的施工 应避免在人群休息时进行通过合理的施工平面布置和作业工时 调整来减少噪音对施工人员的影响4固体废弃物处置措施施工废渣应尽可能用于铺路回填及 综合利用剩余