桩基工程分包合同

1、江川县中小学校舍安全工程暨美丽100校园行动计划建设项目桩基工程分合同项目 名 称： 江川县职业中学校安工程 项目发包方： 江川锦裕达投资管理有限公司 项目承包方： 云南震宇地基工程有限公司  第一部分 桩基工程分包合同 发包方（甲方）：_江川锦裕达投资管理有限公司_ 地 址： 云南玉溪 法定代表人： 职务 承包方（乙方）： 云南震宇地基工程有限公司 地 址： 昆明市北京路延长线领域时代大厦7F 法定代表人： 职务 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、玉溪市的有关规定及有关法律法规，为明确双方在本工程施工过程中的权限、权益和责任，本着自愿、平等、诚实守信、互惠互利的原则，

2、经双方协商一致，达成以下协议，具体内容如下： 第二部分 工程简介第一条 工程名称： 江川县职业中学学生食堂、礼堂、男生宿舍、女生宿舍桩基础工程施工 第二条 工程地点： 江川县职业中学校园内 第三条 工程范围和内容：一、 长螺旋钻孔灌注桩（包括测量放线、桩孔定位、桩身混凝土砼浇筑，钢筋笼制作、吊焊、安装等至桩基具备检测条件的全部内容）。建设项目全部工程量大约6000米左右，以实际为准。第四条 工程规模及结构特征：桩基础。 第五条 合同价款 长螺旋钻孔灌注桩（包括测量放线、孔桩定位、桩身砼浇筑、钢筋笼制作、吊焊、安装等直至桩基具备检测条件的全部工作内容）采用人机费及辅材费全费用综合单价承包，合同签

3、订后以下费用综合单价不在做任何调整：（1）400长螺旋钻孔灌注桩67.00元/m；（2）500长螺旋钻孔灌注桩77.00元/m;（3）600长螺旋钻孔灌注桩87.00元/m；第六条 工程资料：施工单位负责施工部分，由施工单位自己完成，达到竣工验收备案标准。第七条 材料送检：乙方承建部分，需要送检材料，由乙方负责，送检费用由乙方出。第八条 本工程质量标准：按照国家规范执行。第九条 安全文明施工目标：达到安全文明施工规范要求。第十条 开竣工日期规定一、 开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经甲乙双方商定，本合同工程竣工日期：2014_年_1_月_29日竣工。乙方施工人员必须满足工程质量、进度的需要

4、，确保与施工同步，否则甲方有权增加、更换乙方施工队伍。合同总工期按建设方施工进度计划而定。二、 施工前各项准备工作，甲乙双方应根据合同，分别负责按时完成。三、 在施工过程中，顺延工期时间，应由双方及时协商，签订合同，并报有关部门备案。第三部分 经济条款第一条 工程计量一、 计算依据：甲方、监理和施工单位三方签认的工程量作为与乙方计量的依据；二、 计算方式：按各种类型桩长（按甲方、监理方及施工方共同签认的打桩施工记录桩长累计按延长米）计算；三、 结算前提：乙方完成的工程量（施工记录）必须经甲方、监理方及乙方共同确认方可作为最终结算的依据。第二条 结算及付款一、 按完成工程量及以上述全费用综合单价

5、据实结算；二、 本工程无预付款；三、工程进度款按月支付（每月月底报月完成工程量给甲方审核，甲方审核后于次月10日前按当月完成工程量总价款的70拨付进度款），桩基工程全部施工完毕后15日内付至完成工程量总价的80，桩基检测合格后7日内付至完成工程量总价款的97，其余3为质保金，质保期半年内无质量安全事故则一次性返还。三、 合同签订当日乙方交付贰拾万元钢筋保证金给甲方，工程完工后7日内不计利息原额返还。四、 乙方负责工程承包范围造价的税收。六、乙方在履行合同期间不得就农民工工资问题到甲方任何办公室吵闹，不得发生工人聚众闹事，上访等事件，也不得提出协议外的任何要求，若发生乙方施工工人因工资等原因聚众

6、闹事或上访；若甲方已经按合同支付工程款，乙方每发生一次罚乙方 5000 元人民币。由甲方从应付乙方的工程款中直接扣除，同时对于其间甲方为此所支付的各项费用凭有关票据由乙方承担，从乙方结算款中直接扣除。第四部分 施工与设计变更 第一条 乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。第二条 要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：一、 施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双

7、方签订合同后，方准施工。二、 在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前待甲方审核工程量以后，并由甲乙双方补充签订合同，方可施工。否则，乙方不得强行施工。三、 在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全保护到位。第三条 乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。隐蔽工程先由乙方自行检查，并作好记录，然后通知甲方和监理单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如乙方擅自自行检查验收，甲方不予认可。第五部分 双方权利、义务、责任第一条 各方的权利一、 甲方权利：1. 甲方有权对施工项目进行稽查、监督，有权

8、对乙方违规行为予以纠正。 2. 甲方对工程工期、工程质量有监督权。3. 甲方有权要求乙方更换不称职的项目部工作人员。4. 甲方对工程施工、设备采购等工作单位进行监督。5. 甲方有权对项目工程质量和施工进度进行监督，并参与工程验收工作，对项目的合同执行情况进行监督。6. 甲方可以随时检查工程进度、质量、安全与文明施工，组织生产例会，安排生产并协调其他工序的交接，负责技术监督工作，监督乙方合理利用和使用材料。7. 乙方分包的工程项目，不得擅自转包，在施工过程中经检验达不到甲方规定，不能保证工程质量，同时乙方拒绝整改，甲方有权终止协议，乙方负责赔偿返工的一切损失。 二、 乙方权利：1. 进行项目各参

9、与方的协调工作。 2. 乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外的要求。第二条 各方的义务一、 甲方义务：1. 向乙方提供一套完整的施工图、设计变更通知。2. 负责审核乙方提交的材料计划，按进度提供材料。 3. 甲方牵头对现场进行统一规划布置。4. 向乙方提供施工图及地勘资料等相关文件，负责提供高程控制点及坐标控制点（书面移交）。5. 负责提供钢筋、商品混凝土、水、电并承担费用。6. 乙方进场施工过程中，甲方应提供合理施工工作面，设备正常行走要求条件。7. 甲方负责施工场地“三通一平”工作，协调处理好现场施工的必备条件，水、电接至场地50米范围内。 8、 负责提供场地内地下管线、设施的埋藏隐蔽资料

10、，若没有提供和提供不准确所发生的一切费用由甲方承担。 二、 乙方义务：1. 乙方在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规，维护甲方的合法权益。 2. 乙方应组建能够满足本项目管理服务需要的项目管理部，按照项目工作范围和内容完成项目建设工作，并按时向甲方汇报项目工作进展，将汇报材料送给甲方。3. 乙方应在项目移交前，与甲方签订保修服务协议。 4. 乙方应建立完整的项目建设档案，在项目工程完成后将工程档案及相关资料向甲方移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。 5. 乙方应严格执行安全文明施工的有关规定，如因违反规定而发生伤亡事故,一切损失均由乙方负责。发生重大伤亡及其他安

11、全事故，乙方应在十分钟内第一顺序通知甲方主要负责人到场处理并保护好现场，乙方保护措施不力造成的所有损失由乙方承担。 6. 乙方应根据甲方提供的施工图及有关设计变更通知书的内容，严格按图施工。将甲方的技术交底和通知贯彻到班前交底并做好记录，如在施工中出现质量事故由乙方承担所有的返工维修经济损失。 7. 乙方在收到甲方发放的图纸、技术规范、设计修改等文件时，应仔细研读，如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊，应立即通知甲方，以便甲方能及时协商解决。 8. 乙方不得向任何第三方转让、泄露工程图纸、规范及其他构成合同的相关资料和信息。未经甲方同意乙方不得缔结任何与本合同相关的第三方合同或协议。9. 乙方在施工

12、过程中，应提交工序协调的书面报告给甲方协调，服从甲方的统一协调，乙方应对班组交底做好成品、半成品的保护工作，采取合理有效的措施保护半成品及成品，由乙方原因造成材料设备、成品及半成品的损坏、丢失或污染等，由乙方负责赔偿由此造成的一切损失，并承担相应的责任。 10. 分项工程完工后，甲方人员和监理验收未达到质量标准要求时，乙方应无条件立即返工，如乙方有意不返工，甲方可另派人返工，由此发生的费用在乙方工程款中双倍扣除，同时甲方可根据情节的严重程度要求乙方辞退有关人员，对此所产生的费用由乙方承担。 11. 乙方领料后应负责物料的保管及防护，并承担因管理不善、操作不当等原因造成的施工中物料丢失、损坏的赔

13、偿。 12. 乙方在甲方安排固定加工地点，统筹考虑物料堆积码放，并负责清理现场内道路障碍物和垃圾清理，随时保持现场消防通道通畅，未清理干净场地不能认可该工序完成。 13. 在与其他施工单位交叉施工时，乙方服从甲方的统一质量、安全、文明施工、成本协调。 14. 乙方严格按甲方的施工方案施工，否则，相应的返工损失由乙方承担，在工程款中扣除。15. 乙方应积极配合甲方完成与此工程有关的相应配套工程。 16. 严格按照甲方编制的施工组织设计作业。17. 乙方负责组织乙方人员的进场安全等相关教育，并组织乙方负责人及技术人员的施工组织设计等文件学习。18. 施工期间，乙方应配合监理单位和甲方对现场操作技术

14、、安全资料、现场文明施工等各方面的随时抽查。19. 必须确保工程技术资料记录完整、准确、真实、齐全，提交完整竣工资料交付甲方。20. 有特殊要求的施工作业，乙方必须根据规定安排持操作证人员上岗，乙方进场的机械设备必须经自验合格签字后报甲方，方可使用设备，如因设备未自验，而造成乙方或其他施工单位人员受到伤害，乙方负责一切赔偿损失。21. 工程施工过程中，乙方应严格按照安全操作规程进行，采取有力的安全防护措施，确保施工安全；乙方分包范围内如发生人身、设备安全事故，其事故费用及责任均由乙方自负，对甲方造成影响和损失的，甲方有权要求乙方赔偿。22. 工程施工过程中，乙方应严格做好文明施工，遵守政府有关

15、主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和文明生产等的管理规定，进场材料和建筑垃圾按甲方要求定点堆放，做好落手清，保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。23. 乙方违反本合同安全生产约定条款或甲方有关施工安全管理要求的，甲方按本公司有关制度予以处罚，罚款从乙方安全保证金中扣除；上级部门对乙方的处罚由乙方承担。第三条 责任一、 甲乙双方应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。二、 合同签订后，不经双方协商同意，不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除或变更协议时，应由

16、乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。三、 因乙方原因不能按照本合同要求的进度工期施工，乙方应赔偿甲方每天总工程款的万分之二。 四、 乙方应精心组织施工，保证工程质量，如质量不符合甲方验收标准，必须返工修理，其工料费损失由乙方承但，如工程质量低劣又无法挽救的应由乙方负责赔偿全部工料损失，并支付合同总额10%的违约金。 五、 因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，各方应协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非协议双方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。第六部分 竣工验收、结算与保修第一条 乙方应在项目移交前，与甲方签订保修服务协议。 第二条 在进行竣

17、工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。第三条 竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：一、增减变更文件和其他洽商记录；二、隐蔽工程验收记录；三、工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更部分由乙方在原施工图上加以说明，提交甲方存档。第四条 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。第七部分 违约责任第一条 由于乙方责任未

18、按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价千分之一的逾期违约金第二条 组成本合同议的文件及解释顺序：本分包合同由以下文件构成且互为说明，但在出现歧义时，应按以下先后顺序解释和校正，且具有优先解释效力。一、 本合同、合同附件及其补充条款 二、 工程图纸、工程会议纪要、工程往来信函等 三、 甲方相关项目管理制度 四、 标准、规范及有关技术文件 第三条 协议生效和终止：一、 双方签字盖章后生效，结清工程量款时失效。 二、 乙方施工人员技术素质差、施工质量低劣或浪费材料，出现重大质量或安全事故，甲方有权按情节的轻重进行罚款或终止协议。 三、 因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，各方应协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 第四条 其它未尽事宜经双方相互协商并签订补充协议，与