阿玛尼公寓项目个案

1、1阿玛尼艺术公寓项目2项目概况项目定位全球第二座/大中华地区首个阿玛尼奢华住宅/位置及交通u位于锦江之畔u路网：莲桂西路、顺江路u轨道交通：距离地铁2号线约2公里u距离天府广场10分钟车程，距离机场30分钟车程项目名称 天玺阿玛尼 文华东方酒店 开发商门里集团物业规划 1F：会所、健身中心 酒店 2-29F31-62F：住宅（82-230） 63-65F：顶跃(300） 办公 66F：天际会所 占地面积（亩） 2725.78建面（万） 1532.6容积率 5.9819绿化率 20%25%总户数 约1344 待定 车位数 9301150梯户比 8T11 待定 建筑高度（米） 220333标准层面

2、积（） 1300酒店：1700，办公待定 住宅层高（米） 3.153.15在售面积区间82-300 /交房标准三档装修标准：u传奇版（含固定家具、厨卫）、u魅影版（含固定家具、厨卫、活动家具）u荣耀版（固定家具、厨卫、活动家具、软装）u订制服务/价格情况3.5-4.5元/ （总价230万-1000多万）/销售政策认购期按揭伏惠7%一次性11%/近期销售情况2015年春节后认购，8月下旬暂停，共认购90套，月均10套/物管公司/物管费用12元/ （“8+4”）模式）仲量联行提供意大利式全管服务/项目特色 地段、阿玛尼品牌、配套 地段、文华东方品牌、配套 3项目规划/推售情况阿玛尼艺术公寓2号楼范

3、思哲公寓高度：240米文化东方酒店（六星级）业态：酒店楼栋低区服务式公寓 、高区酒店 办公（SOHO、甲级写字楼）高度：333米工程进度：基坑锦江水上国际艺术中心阿玛尼艺术公寓1号楼1号楼2号楼楼层规划u1F玺璟会所u2-62F住宅u63-65层跃层住宅u30层天际养生康体会所u66层焰荟空中艺术会所（焰池空中艺术泳池）楼层规划u1F翠璟会所u2-62F住宅u63-65层跃层住宅u30层天际养生康体会所u66层跃荟空中森林会所（悦池空中森林泳池）1、2号楼推售信息楼高220米楼层65层面积区间82-300 总户数1300户梯户比8梯11户价格情况3.5-4.5元/ （总价230万-1000多万

4、）装修情况三档装修标准（还可订制）销售政策认购期按揭伏惠7%，一次性11%销售情况2015年春节后开始认购，8月下旬认购暂停，共认购90套，月均10套u标准层面积：约1300（按公摊30%预估值）u梯户比：8梯11户u产品分布：p标准楼层：2-62层82-230 （A1A2BCD型）p特殊楼层：300 （E型） 63、64、65层每层4套u景观面：套二、套三的户型分布在端头位置，双面采光，价值最高。u主力户型：82-93套一为主力户型，其次为130的套二户型。产品情况户型 面积 层套数 总套数 占比C型（套一） 82 4 480 36%B型（套一）93 3 360 27%A1型（套二） 130

5、 1 120 9%A2型（套二） 130 2 240 18%D型（套三） 230 1 120 9%楼层：2-29F、31-62F共60层 栋数：2共计 1320 E型（套四） 300 4 24 2%楼层：63-65F共3层 栋数：2共计 24 总计 1344 100%B型大套一A2型套二A2型套二A1型套二C型套一D型套三B型大套一C型套一C型套一C型套一B型大套一5户型情况翡翠玺套房半赠送全赠送6户型情况琥珀钻套房半赠送全赠送7户型情况琉璃银套房半赠送全赠送8户型情况黑曜金套房半赠送全赠送9户型情况天青玉套房半赠送全赠送10推广动态u7-8月现场包装：楼体字广告、工地围墙广告（陈旧，未及时更换）。微信公众帐号页面围墙