办公楼室内改造成品半成品保护使用措施

1、执行方案示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-160编号：_办公楼室内改造成品半成品保护使用措施审核：_时间：_单位：_办公楼室内改造成品半成品保护使用措施用户指南：该执行方案资料适用于为特定问题制定周密、详细、精确的安排的策划文件，内容包括任务目的，任务事项与任务过程，配套紧密的衔接与执行，是顺利和成功完成的关键保证和基础。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。办公楼室内改造成品、半成品保护使用措施一、成品、半成品保护职责及措施1、职责由项目部建立并邀请各专业公司工程师成立交叉作业协议小组，在现场同一地点办公，共同制订施工顺序配合法，着

2、力协调成品保护工作。因为装饰和别的专业不一样，成品保护工作在后期施工是重中之重，如果保护不好，造成的后果将是十分严重。项目技术负责人具体担任我司内部成品保护协议小组组长，也是交叉作业协调小组主要成品。对成品保护负全责，领导各分层分段的成品保护小组成员工作：其具体职责是：1.1负责成品哗啦全过程工作，并定期向项目小组汇报；1.2负责与其它专业公司的联系，协调施工顺序及成品保护工作。1.3有权向项目经理提出成品保护人员组成。1.4负责拟订成品保护计划并实施。1.5其它未尽事宜。2、措施2.1成品保护的措施主要有护、包、盖、封四种方法（1）"护"就是提前保护。如干挂石墙面完成后为

3、防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜纸，保护起来。在门口位置及转角等交通道口，为预防受碰，要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条。（2）"包"就是包裹。如不锈钢扶手，栏板玻璃顶部，应进行包裹，电气开关，插座、灯具也应包裹，防止油漆时污染。（3）"盖"就是表面覆盖。如地面工程完成后，用地毯胶垫进行表面覆盖，在通道位置还应盖上木夹板。（4）"封"就是封闭。如洗手间、主楼梯施工后应封闭起来，达到保护目的。二、成品、半成品维护措施1、根据施工程序绘制施工流程表，此表标有工作内容和完成时间。如不符合流程时间的工种一律不准进行他人施工区

4、，所有的消防上下水系统及电气空调在装修前完成试压试调工作。2、分层分段设专人负责成品保护、治安消防和巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区并在入口处办理登记手续，工作完毕后由成品保护人员检查，发现问题立即查明责任者。3、对已完成的区域，派专人负责保管钥匙和开门工作，凡未经许可一概不得进入已完成的房间内。4、预验后要修整的项目有特殊许可证方可进入。5、统一全场成品保护标志，如挂"油漆未干"等警示牌加以保护。6、对于购买的成品保护措施：进场前做好"四验"工作，既检验规格、品种、质量、数量，凡不合格的不进场。做好现场和仓库的管理工作。7、根据各部位的特殊性，制定

5、详细的成品保护措施。8、对各层电梯厅、卫生间等小区域采取临时封闭楼梯，由专人在上下班或工序需要时开门。9、干挂石墙施工，搭设2m高的防护栏并挂牌警示。10、所有不锈钢部分楼梯扶手等，施工后用胶纸带或珍珠薄膜纸包裹好并挂牌警示，直至竣工验收后再撤掉。11、所有水件、洁具、灯具做好最后一道工序即安装调试好后，包裹好等待验收。12、花岗石地面、花岗石楼梯板等在完工后要用地毯胶垫铺盖。13、加强成品保护教育，制定和贯彻以上保护条例，对于损坏成品者实行罚款制度。14、所有工序操作者的均需对本工序成品完成保护工作，才算本工序完成，才可领到本工序工资。三、成品、半成品使用的几点建议工程竣工交付使用后，据工程

6、特点用书面方式提供房屋使用维护说明书，指导业主如何清洁、操作和使用工程内各种设施，对装饰工程各个部位需要定期保养，定期清洁的基本要求和建议，机电设备的使用对装饰产品影响可能发生的情况介绍。例如：空调的使用不能第一次开足热气，室内的湿度较大，大量装饰面均处在环境适应微调状态，第一次空调的使用正确与否将严重影响装饰面质量效果，正确空调开机方式是：开启三天的新风，逐步排除室内湿度，让装饰面材料微调扩展应力，然后再逐天上升或下降至正常温度范围。空调二大特点：一是改变室内温度；二是降低温度。室内的温差湿度变化时引起材料剧烈热胀冷缩，会将细木制品，石材制品，墙体破坏细木制品接头处出现裂缝，石材制品会起鼓，墙体(非拼接部分)出现裂缝等现象。由于设备操作使用不当，产生的问题，将严重降低饰面质量、外观效果和使用寿命。细木表面油漆，在装饰工程中大多采用硝基清漆，每二个月采用碧丽珠喷擦，可以起到保护作用，增加使用寿命，维护哑光饰面效果。浅色石材，在使用保养过程中，切莫用水拖，因为有些浅色石材怕水。在清洁时最好用干净抺布去除污物，然后用长条拖把擦净，一般硬度