冷库工程施工工程概况

1、冷库工程施工工程概况“冷库一、冷库二工程”由中粮集团（深圳）有限公司 投资兴建、国内贸易工程设计研究院设计。工程位于罗湖区 清水河二路 H405-0007 、0008 地块。整个地理位置优越，环 境舒适，交通方便。本工程总建筑面积为 40947.88 平方米。设计冷藏总量 约 3 万吨。冷库一建筑为地上六层，附属机房为一层，建筑 高度为40.75m;水泵房为地上一层，地下一层，建筑高度为 5.10m。冷库二建筑为地上六层，附属机房及办公为二层， 建筑高度为39.75m;水泵房为地上一层，地下一层，建筑高 度为5.10m，门卫为地上一层，建筑高度为4.50m。冷库一建筑结构类型：为现浇钢筋混凝土

2、框架- 抗震墙结构体系。 7 度抗震设防。建筑耐久年限为二级 50 年。冷库 二建筑结构类型：冷库部分为现浇无梁楼板结构，穿堂部分 为现浇钢筋混凝土框架 - 抗震墙结构体系，机房及办公部分 为现浇钢筋混凝土框架。 7 度抗震设防。建筑耐久年限为二 级 50 年。建筑的耐火等级为二级。地下防水等级为二级。 建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗 震等级：冷库部分框架柱抗震等级为2 级，剪力墙抗震等级为 2 级，穿堂部分剪力墙为 2 级，框架柱抗震等级为 3 级， 机房部分及变配电间部分框架抗震等级为 3 级。本工程冷库一± 0.000 相当于绝对标高 29.20 米。冷库

3、 二± 0.000 相当于绝对标高 30.20 米。一、施工范围根据施工合同要求，本工程的施工范围为施工图纸范围 内包括土方、桩基工程、结构工程、建筑工程、室内、外装 饰装修（办公室二次装饰工程除外） 、制冷工程、变配电室 （不含设备及安装工程） 、水泵房、地下消防水池、门卫的 土建（包括基础工程） 、给排水、强弱电、消防、电梯工程 及室外给排水及消防工程的施工、通风系统等非主体承包范 围内的预留、预埋工作、室外道路及回车场等。二、施工工期及质量要求1、施工工期要求完成本工程合同范围的全部工程，要求工期不超过 381 日历天。 开工日期 2007 年 12 月 15 日，竣工日期 2

4、008 年 12 月 31 日。2、工程质量要求 工程的质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。保 修期按建设部颁布的第 80 号令房屋建筑工程质量保修办 法的有关规定执行，保修期自竣工验收合格之日起计。第一节 建筑设计概况“ XXX冷库一、冷库二工程”的主要功能为冷藏库房。整个工程的装修风格简单，经济实用。建筑物的室内装修按 建筑构造统一做法表规定的装修项目进行。一、防水做法本工程所采用的防水材料及其配套材料应有产品合格 证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现 行国家产品标准和设计要求。1、地下防水： 本工程地下室防水主要是指水泵房，地 下水池内壁做一层柔性防水。具体做法：防渗

5、钢筋混凝土底板下：2厚BAC双面自粘防水卷材。防渗钢筋混凝土底板上： 1.5 厚聚氨酯防水涂 料。2、屋面防水： 屋面防水设防等级为二级，使用年限为 十五年。屋面保温材料为挤塑聚苯乙烯泡沫板，防水做法：隔汽层为 1.5 厚聚氨酯防水涂料（沿墙高出保温层 150），防水层为 1.5 厚聚氨酯防水涂料和 2.0 厚 BAC 双面自粘防水卷材。3、外墙防水： 所有内外墙均在室内地坪下 -0.060 处做 20 厚 1:2.5 水泥砂浆（内加 5%防水剂）。防水做法：隔汽层为 1.5 厚聚氨酯防水涂料。防水层：10 厚氯丁胶乳防水砂浆。、墙体工程冷库墙体：外墙：370 厚烧结实心砖墙；内墙：240 厚

6、烧结实心砖墙；其他墙体：300、 250、 200 厚加气混凝土砌块；墙体定位：详建筑平面。冷库外墙：外皮贴柱外皮。冷库内墙：外皮贴柱外皮齐或轴线居中。低温房间内墙为双面金属保温（聚氨酯夹 芯）板墙。砌体强度等级：± 0.000 以下不低于 MU10。± 0.000以上外墙 MU10内墙 MU10砂浆强度等级：冷库部分± 0.000 以下不低于 M7.5 水泥砂浆，±0.000 以上冷库外墙采用 M7.5 混合砂 浆；冷库内墙采用 M7.5 水泥砂浆。三、外立面做法冷库一外立面装修主色调为乳白色，局部立面配以黄色 门窗点缀。雨蓬为现浇混凝土雨蓬。冷库二建

7、筑莅临主路，具有一定的标志性，为此，立面 通过建筑空间的组合 , 并运用适当的装饰构件及色彩变化， 使整体造型具有时代特征。外立面装饰材料为建筑外墙涂料，所有外门窗均采用黄 色。外立面装修主色调为乳白色，局部立面配以黄色门窗点 缀。四、内墙做法冷库内墙：单面金属压型钢板水箱间、管理间、水泵房制冷机房： 水泥砂浆墙面办公室：4 厚单面铝塑板水泵间：面砖墙面五、顶棚做法根据设计的内容，本工程的顶棚装饰主要有：白色涂塑 钢板、石膏装饰板或铝合金穿孔板、喷白色内墙用防霉乳胶 漆。第二节 结构设计概况一、基础形式本工程基础为本工程采用的冲孔桩，桩身直径为 800mm 1000mm二种。其中冷库一桩端嵌入微风化岩层内不少于0.5m, $ 1000桩，6000KN; $ 800 桩，4000K2冷库二桩端支承于中风粉砂岩层，嵌入中风化岩层内不小于 1.0m, $ 1000 桩，4000KN;$ 800 桩，3000KNo二、主体形式本工程设计的使用年限为 50 年结构型式：冷库一：结构形式：采用框架结构体系；穿堂部分：框架抗震墙结构结构体系;制冷机房及变配电间：框架结构体系;冷库二：结构形式：采用框架结构体系；穿堂部分：框架抗震墙结构结构体系;制冷机房及变配电间：框架结