[精品]工程承包合同

1、工程承包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了使工程保质保量、按期完工，经甲、乙双方协商，就该 工 程承包给乙方，经协商达成如下协议：一、承包形式：包工不包料。二、承包内容：1、施工蓝图范围内所有工程人工费（除屋面SBS 防水层、 铝合金门窗制作安装、防火门、夹板门、成品钢制防盗门、钢制 管道 井检查门、室内外油漆、外墙保温、涂料、乳胶漆楼梯工程 等）； 施工蓝图范围内的所有室内、外土建、钢筋工、木工、水、 暖电安 装及脚手架搭设工程。所需的施工员看工地人员由乙方配 备，工资 由乙方承担，甲方应该配备工地技术员，材料保管员， 工资由甲方 承担。施工蓝图内所有机械费（塔吊、搅拌

2、机、小型 工具）模板、 架杆、租赁费及临时设施施工费。其中：1）、碌工程包括：基础、梁、板、柱、楼梯等现浇及预制构件碌。(2) 、砌体工程包括：内外墙及零星砌体。(3) 、钢筋工程包括：所有工程图纸设计的钢筋绑扎、制作 安装工程。(4) 、安装工程包括给水、排水、采暖、电气工程。(5) 、模板工程包括：所有工程碌分项制作需要的模板工程。(6) 、装饰工程按图纸设计要求进行施工。 与以上项目做法不相符的分项工程结算时按变更调整结算。2、承包工程所有原材料、试块等化验费均由甲方承担，所有工程资料由甲方按工程进度及时做完。3、工地所需的牌、图、标语及其他挂图由甲方统一提供，费用由甲方承担。4、工程基

3、础开挖，由甲方施工并承担费用。5、塔吊、架杆、模板、搅拌机及小型工具均有乙方自己提供，费用由乙方承担。(1) 架杆、模板由甲方提供，但乙方用完归还时必须维修 好 后再归还，若归还时没有维修好，甲方有权拒收，直至乙方完 全维 修好。(2) 施工人员所用的小型工具、用具、安全帽等由乙方自 行配备。（3）项目部需合理安排组织施工，以节约公司租赁费用开支，所有工程主体工程封顶后 15日内模板全部交清，外墙面粉 刷 完10日内架杆全部交清，若不按规定夭数交清，按公司租赁费用价格扣除其模板、架杆租赁费。三、工程总造价：每平方米 元（不含税金），面积按中标施工图面积（工程做法与招标预算工程做法不符时，待决算

4、时按实际做法调整人工差价）和变更面积计算为（）平方米，工程总造价为元。四、材料的节约：1、 乙方要节约甲方材料，如发现有浪费现象处以材料价10 倍的罚款。2、 甲方负责工程所需材料的供应，乙方在施工过程中对各种 材料必须节约，严禁浪费。五、工期要求：开工日期年一月一日，竣工日期 年一月一日。乙方严格按照甲方指定的工期及形象进度，积极组织施工力量，并与该项目其它工程配合，若因该工程影响进度，每推迟一天承担违约金 200元，从乙方的人工费 中扣 除。若因甲方材料和资金供应不到位，合同工期应顺延。六、质量要求：乙方施工人员必须严格按照现行施工规范及 强 制性条文施工，乙方管理人员应做好各分项工程技术

5、交底及技 术复 核，做好工人进场安全三级教育。在施工过程中，甲方对乙 方各项 操作过程进行全方位监督检查，一经甲方提出质量问题， 乙方必须 无条件进行返工、整改。工程竣工验收合格率必须达到 100%,否则 二次验收所造成的经济损失全部由乙方承担。1、 砌体：垂直度5mm以内，平整度5mm以内，砂浆饱满度 85% 以上，砌体高度误差不得超过25m m灰缝平整度不超过 5mm,拉接 筋要按要求进行放置。2、碌要求：振捣密实无蜂窝麻面现象，表面平整度要求：梁上口 15 18m m板上口 15mm3、墙面的砂浆粉刷、粘贴墙面砖、地砖等均必须按国家施 工规范进行施工，平整度、垂直度 5mm不得出现空鼓、

6、开裂、 起砂等现象，如不符合时应进行返工，并承担材料损失，如乙方技术工人的技术达不到施工质量要求，甲方将随时清理，责任由乙方承担。七、安全要求：乙方人员进入施工现场必须服从总公司管理人员的指挥、安排、遵守公司各项规章制度，对进场施工现场人员必须进行三级安全教育，办理意外事故保险；乙方雇佣人员必须注意安全，若不听指挥、违章操作、蛮干、乱干所造成的一切后果乙方自负。甲方应提供工程所需的安全防护用品。八、文明施工要求：乙方须按文明工地要求施工，整理施工现场，否则按甲方规定给予处罚。若发现偷盗现象和私借材料给 人，将按甲方有关规定处以十倍以上的罚款，情节严重都应承 担相 应的法律责任。九、材料管理：乙

7、方必须根据工程进度如实将所需材料清单 在 使用前五天报给甲方，进入施工现场的材料，乙方必须当面点 清数 量并在收料单上签字（该材料单一式两份，甲、乙双方各执 一份， 待工程竣工结算时用），并在该分项工程完工后，将剩余 材料交回 工地库房，其它按项目管理条例执行。十、付款方式：按工程形象进度进行付款，（ 1）工程开工后人员及机械进入工地应付工程款起动资金为总金额的8%,基础 地下室完工后付人工费总价的 12 %, 层主体完工后付人工费总价的15%,二层主体完工后付人工费总价的 15%,内外墙抹灰 工程完工后 付人工费总价的 15%,楼地面及屋面工程完工后付人 工费总价的 15%, 水、暖、电安装

8、完工后付人工费总价的 8%, 剩余款项扣除保修金 5% 外，余额待工程竣工验收合格后一次性 付清，若因甲方资金不能按 时拔付，所造成的工期延误及乙方各 项经济损失应有甲方承担。十一、结算方式：工程完工后按实际工程量以书面形式进行 结 算，双方签字盖章后方可生效。十二、违约责任及其它事宜1、本合同一经签字即具有法律效力，无论何方违约承担违 约 金伍仟元。2、 在施工过程中，乙方的施工力量、质量、进度等达不到 甲方要求时，应承担所造成的延误工期等一切损失。3、因乙方管理不善，不按甲方施工技术要求进行施工，操 不当，致使业主或行政部门通报批评、经济处罚、停工整顿， 甲方经济损失由乙方承担。4、乙方所雇佣的人员劳保福利等费用均由乙方承担。5、甲方向乙方支付工人费时，乙方必须提供民工工资发放 报甲方审核后由乙方负责发放，下次支付人工费前，乙方必 次己发放工资表报公司备案。十四、乙方使用所有人员的工资，年度若不按时