自治区绩效考评2018年度社会评价其他意见建议情况说明表

1、自治区绩效考评2018年度社会评价其他意见建议情况说明表填报单位：南宁市自然资源局 填报人： 欧宁 联系电话：5609381 填报时间：2019年8月12日序号对应附件2的序号编号意见建议内容对该项意见建议的情况说明备注12120180010100002希望南宁市房管局的办证期限能在限期内完成，在现有期限内再提高30%2018年我市不动产登记全国首创不动产登记“24小时不打烊”网上全自助登记办证模式，群众通过平台PC端、手机APP端和自助设备等应用端即可实现业务网上自助办理，信息交互核验、数据智能比对、网上扫码缴费、系统自动登簿、即时生成电子证照、业务全流程即时办结。2019年4月1日起，将私

2、人自建房抵押登记、单位自建房抵押登记、私人自建房转移登记3项业务纳入“24小时不打烊”全自助办理即时办结受理范畴，“24小时不打烊”全自助受理即时办结业务范围扩展至13项，占比由91%提升至96%，剩余4%的线下业务全面实现现场“1小时办结”。269120180010900053南宁市西乡塘区反映没有地铁到这边老城区，希望政府部门在未来两三年内能够修建地铁到那边方便出行1.根据市政府2012年批复的南宁市城市轨道交通线网规划修编及2018年批复的南宁市城市轨道交通线网规划（修编）（2020），服务西乡塘区的轨道交通线路有1、2、3、5、7号线、4号线北延长线。目前轨道交通1、2、3号线已建成运

3、营，5号线正在实施建设。2.随着南宁市社会经济和城市建设的快速发展，城市总体布局将发生重大变化。现我市2018年已启动新一轮轨道交通线网规划修编。在新一轮轨道交通线网规划修编时，将结合城市空间总体规划发展方向、整体空间布局形态、各片区的功能定位、城市用地布局、人口就业分布、城市主要客流集散点分布特征、城市主客流方向和主要交通走廊等，对轨道交通线网进行优化布局，切实有效加强公共交通对市民出行的服务。3154120180010900208南宁市经济开发区政府就落实情况不行，收到反映居有推脱，比如买房产证买不到，然后在物业方面政府方面去调节，拖了几个月也没有实施经开区商品房办证难主要是部分小区开发商

4、和物业存在办证乱收费问题。因业主所购房屋办理登记属转移登记，根据不动产转移登记的规定，应由购房业主与开发商共同申请办理，或由业主委托开发商代为办理。开发商不按购房合同约定配合购房人办理产权转移的不动产证，属合同违约行为，建议依据合同约定通过法律途径维护自身权益。4256120180010900382南宁市兴宁区明秀东路88号荣和山水绿城，2011年要的房子，已经装修入住，到现在还没有得到房产证，向当地政府提出这问题也不帮忙解决，希望拜托政府帮我解决房产证这个问题经查，位于南宁市兴宁区明秀东路88号荣和山水绿城小区，包括B1、B2、B3、A组团共计四期开发项目。由于上述项目均存在购房业主和开发企

5、业违反规划建设问题，导致上述项目无法及时通过规划验收手续。截止目前，B1、B2组团已按要求完成整改，并且购房业主已办理取得不动产权证。B3、A组团项目正在按照所在城区城管部门要求进行相关整改。待完成整改并通过项目的规划验收手续后，B3、A组团项目方可向市住建部门办理商品房现售备案手续，随后再向我局申请办理上述项目的不动产首次登记及新建商品房转移登记，我局将依法尽快向B3、A组团的购房业主核发不动产权证。5376120180011100009去南宁市民中心办规划证是5天办理好，希望能3天办理好1.“规划证”包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。根据建设单位的申请事项不同、许可类型不同，规划

6、许可时限也有区别。部分许可事项作为即办件办理（当天即可办结，用时不需3天），如依据已审定的总平面图申请开路口事项、依据土地证（不动产权证）土地使用人名称申请调整建设工程规划许可证建设单位等事项均为即办件处理。2.根据我市优化营商环境以及行政审批制度工作要求，我局对规划审批流程进行梳理后，根据项目类型进一步优化和整合审批流程，压缩审批时限。如“招拍挂”项目在签订国有土地出让合同时同步领取建设用地规划许可证；带方案出让用地的社会投资项目的建设工程规划许可证办结时限为2个工作日；承诺审批项目的建设工程规划许可证办结时限为2个工作日；不属于承诺审批范围的项目以及建设单位选择建设工程规划许可实质性审查的

7、项目的建设用地规划许可证办结时限为9个工作日；划拨用地的建设用地规划许可证办结时限为3个工作日。6377120180011100017物流仓库租金高，没有物流用地，希望当地政府能给正规纳税的物流公司物流用地1.为持续推进我市物流业快速发展，我市近年来加大物流（仓储）用地出让力度，2018年出让物流（仓储）用地1523亩，占全年工业仓储用地的38%；2019年以来，截至8月7日，已出让物流（仓储）用地512亩，正在公告物流（仓储）用地503亩，已出让及正在公告物流（仓储）用地占已出让及正在公告工业仓储用地的38%。2.根据南宁市物流用地公开出让管理办法（南府规20194号）有关规定，物流用地通过

8、“招拍挂”方式出让，有意向购买物流用地的法人和自然人可关注我市物流用地公开出让公告，参加 “招拍挂”出让活动取得土地使用权。7403120180011100049去办理不动产业务两次都遇到了系统坏的问题，希望能尽快恢复我局市民中心受理点地处南宁市五象新区，五象新区正处于开发建设阶段，周边施工建筑较多，电信线路被挖断的突发情况时有发生，导致不动产登记系统无法正常运行。为保障线上业务稳定办理，我局已采取多项解决措施：一是对出现无法办理不动产登记业务的突发情况，我局将及时发布信息，避免群众多跑路；二是对于线上业务的办理，我局技术人员定期会对“邕E登”进行系统维护和升级，以保障线上系统的稳定性。 85

9、18220180011100045对社会治安急需处理的问题是交通最好要有总体规划，不要重复建设针对交通规划方面，我市城市总体规划、片区控制性详细规划城市道路系统规划中，已结合片区开发容量及居住人口规模，对道路网络进行规划，形成级配合理的路网体系。从2015年起，我局组织开展南宁市路网优化提升方案编制工作，通过梳理现状交通问题，针对重点区域和主要交通节点，进行梳理研究，提出改善措施及实施时序建议，确保统一规划、统一建设。9520220180011100047规划好路线，减少断头路针对城市道路交通规划方面，我市城市总体规划、片区控制性详细规划城市道路系统规划中，已结合片区发展及交通需求，合理规划了

10、城市道路的布局和结构，形成完善的路网系统。从2015年起，我局组织开展南宁市路网优化提升方案编制工作，通过梳理现状交通问题，针对重点区域和主要交通节点，进行梳理研究，提出改善措施及实施时序建议，确保统一规划、统一建设。同时，根据南宁市每年下达的城市建设项目投资计划安排，我市相关部门结合旧城改造、打通“断头路的工作，合理安排了“断头路”的建设时序。105462201800111000751.由北至东的交通建议规划多些路网办公区过度集中在东西2.以下部门窗口的服务态度和效率需改进：建设、规划1.为优化片区路网结构，建设快速路、主次干路和支路多级配合的道路网系统，加强城市各片区的交通联系，2015年

11、起，我局组织开展南宁市路网优化提升方案编制工作，通过梳理现状交通问题，针对重点区域和主要交通节点进行梳理研究，提出通过加密路网、优化干路交通功能、建立高效对外通道等策略，提高跨区域内交通的可达。2.市自然资源局驻市民中心窗口工作改进：在服务态度上：通过组织学习、培训等途径提升窗口工作人员服务意识，规范工作服务用语，优化服务行为。设置考评制度，每季度评选“优质服务岗”，以激励工作人员提升服务水平；在工作效率上：在受理过程中，优化窗口受理流程，提高工作人员业务水平和自身工作效率，减少群众办事等待时间。对于业主所咨询问题实行“一次性告知制”，一次性告知业主所需材料及办事流程。11567220180011100101对当地公用事业服务最满意：地铁；最不满意：BRT；建议：有BRT的道路建议进行扩宽1.经核实，目前南宁市中心城区建成通车的BRT线路为一号线路，起点从火车东站，经长虹路、长堽路、民主路、人民东路、朝阳路，到达火车站。BRT沿线道路基本已按规划红线宽度建成并使用多年，其中快环以内BRT沿线道路两侧已建设配套成熟、房屋众多，在城市空间上已难具备充足条件再拓宽。2.为解决BRT沿线区域道路拥堵问题，围绕中央城市工作会议“窄马路、密路网”的相关要求，我局已在多层次城市规划中予以考虑，主要措施为组织编制南宁中心城区单元控制性详细规划及城市设计、南宁市江北路网提升优化方案等，通过做好规