质量保修抵押金返还流程_第1页
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文档简介

1、质量保修抵押金返还流程一、由申请退款的建设单位和施工单位在沈阳市建设工程质量监督管理信息网（）“下载专区”上自行下载工程质量保修抵押金退还申请单，一式两份。按照要求填写（住宅工程需填写工程质量回访用户意见表）、加盖公章（建设单位，施工单位，监理单位，物业管理单位，工业、公共建筑产权人)，上述内容完成后到其工程所属分站，由分站负责人签署核查意见并签字。市站办公室财务人员核准返还数额（满五年产生利息的可电话咨询核准）开出收款收据。相关材料送到市站监督一科后，由监督一科办理后期流程。二、工程质量保修抵押金保修期为五年。依据疫情期间扶持企业措施，满两年返还80%；满五年全部返还。三、自竣工验收合格之日

2、起，保修抵押金满两年返还时所需材料：1、填写工程质量保修抵押金退还申请单；2、由工程质量监督机构开具的工程质量保修抵押金退款凭证的复印件，并加盖单位公章；3、辽财会收款收据(建设单位与施工单位开户银行及账号写在收据的背面)。四、自竣工验收合格之日起，保修抵押金满五年返还时所需材料:1、需要填写工程质量保修抵押金退还申请单；2、由工程质量监督机构开具的工程质量保修抵押金退款凭证的原件；3、辽财会收款收据两张(余额和利息，并将建设单位与施工单位的开户银行及账号写在收据的背面)。备注:建设单位与施工单位按1:2比例缴纳保修抵押金的，工程保修期满后，抵押金的本金和利息按存入标准和比例分别返还建设单位与

3、施工单位，并将各自开户银行及账号、联系人电话写在收据的背面，返还放方式为银行转账。付款名头：沈阳市城乡建设事物服务中心。工程质量保修抵押金退还申请单沈阳市建设工程质量监督站： 工程，由 开发建设，由 施工，已于 年 月 日竣工验收合格并交付使用。按照沈阳市建筑工程保修条例（以下简称条例）规定，于 年 月 日向沈阳市建设工程质量监督站交纳保修抵押金￥ 元整。目前，进住率达 %，回访率达 %，对于保修期间出现的质量问题，已按条例规定予以维修，用户满意率达 %。现保修期已满，申请将保修抵押金退还给 单位。附：工程质量回访意见表 份，回访保修报告 份。建设单位（公章）：项目负责人： 年 月 日施工单位（公章）：负责人： 年 月 日监理单位（公章）：总监： 年 月 日物业管理单位（公章）：负责人： 年 月 日工业、公共建筑产权人（不含自建自用、公寓、商铺、写字间等）（公章）：负责人： 年 月 日分站核查意见：分站（科室）负责人： 年 月 日质量投诉情况 有无投诉：处理结果：分站（科室）负责人： 年 月 日复核：主管站长： 年 月 日审批：站长： 年 月 日注：此表仅限和平区、大东区、皇姑区、

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