工程建设基本流程

1、工程建设基本流程 选址规划定点主管部门批准取得土地使用权方案部门立项规划设计和审查地质勘察与方案图设计报建取得初设方案批文施工图设计施工图送审、备案工程施工招标签订工程施工合同完成工程施工交易托付监理办理建设用地、工程规划许可证办理质安监督托付白蚂蚁防治施工合同备案工程施工许可证施工开工入场工程规划定位放线建设施工工程验收备案 县住建局建管股办理内容 一、报建、审查初步设计方案 1、建设单位要求审查初设方案的报告； 3、工程项目初步设计方案图 (含：方案文号、面积、投资； （含：地勘图和报告，工程概算书）； 托付设计单位名称及设计层数、 4、规划设计图，规划方案审查意见表； 面积、概算投资；

2、5、消防设计审核意见表； 接受招标形式或确定的施工单位。) 6、园林绿化种植设计图和审查意见。 2、方案部门方案批文； 注：办理时间为受理后5个工作日内。承办：住建局建管股，联系电话：8224677。 二、施工图设计文件审查备案 1、建设单位填报施工图托付审查登记表； 3、初设方案批文； 2、施工图设计文件及结构计算资料 ； 4、工程地勘图及报告 注：办理时间：即报即送。承办：住建局建管股，联系电话：8224677。 三、工程招标投标 1、建设单位申请、招标文件备案； 3、托付代理招标合同备案。 2、住建局审查投标施工企业资质 ； 注：招投标期：发标日至揭标日不少于20天。监管部门：县建设工程

3、招标投标管理办公室，联系电话：8224677。 四、办理“建筑工程施工许可证” （一）建设单位： 1、 建设单位填报申请表； 5、监理备案表、质量平安监督手续； 2、 规划 “一书两证” ； 6、施工图设计文件审查合格备案书； 3、建设用地批准文件； 7、施工合同备案登记表； 4、中标通知书或初设方案批文 ； 8、白蚂蚁防治合同 。 二施工单位： 1、施工单位进场报告表（一式四份）； 4、审查押收施工企业项目经理证书和岗位人员证件； 2、完成交易通知书 ； 5、工程项目平安应急救援预案。 3、检察院签署的廉政协议书； 注：收费内容 建设单位：城市建设配套费，各类房屋均为35元/m²。

4、政府基金：散装水泥推广基金3元/T；新型墙体材料专项基金6元/m2。 施工单位：民工工资保证金（总造价的5%）。 幸福，不能用手去捉摸，只能认真去琢磨，只能静静去体会。细细地品尝了，你就享受到了它温馨的暖，或浓或淡的甜！幸福，其实很简洁。幸福就是和爱人一起闲逛，幸福就是吃到妈妈的拿手饭菜，幸福就是孩子在你的脚跟前转悠，幸福就是你能帮父母洗衣洗碗。幸福，其实很简洁。拥有一份称心的工作，就是一种幸福；拥有一个温馨的家，就是一种幸福；拥有一位知心的伴侣，就是一种幸福；拥有一份好的心态，就是一种幸福；拥有一个相濡以沫的爱人，那更是一种幸福。幸福就是如此的平平凡凡，幸福就是这样的简简洁单。幸福，其实就是

5、自己心灵的感觉，沉淀在自己的心底，看不见摸不着，没有那么直观，可那种体验与享受却很真实、很直接。或许你没有丰富的物质，或许你不能掌控自己的名利，但只要你拥有一份良好的心情，幸福就会围着你转。幸福，其实很简洁。幸福就是口渴时的那杯水，幸福就是饥饿时的那顿饭，幸福就是劳累时的歇歇脚，幸福就是闲暇时的那茶盏，幸福就是困倦时的那场眠，幸福就是相爱的人彼此的牵挂，幸福就是离别的人悄悄的思念！幸福，其实很简洁。幸福就是安静的呼吸，认真的倾听，忘情的观看；幸福就是有人爱，有事做，有所期盼，有人给暖和；幸福就是不迷茫，不慌乱，生而无悔，活而无憾。幸福，其实就在路上，走一步，有一步的风景；进一步，有一步的欣喜；退一步，有一步的心境；停下步，忆往事，感到舒心的甜。幸福，其实很简洁。当你失落，当你难过，当你落泪时，有人会走到你身边给你一个拥抱，让你不再心酸，让你顿生暖和。幸福似一杯香茗，轻饮慢品里，溢出的却是淡淡的芳香，沁人心脾，满足而舒心；幸福似一杯红酒，无论酒的种类是什么，认真细品里，总能品出那缕浓浓的甘醇柔绵；幸福没有明天