2022年物业管理员入职工作情况汇报

1、高品质文档2022年物业管理员入职工作情况汇报 XX年末的冬天较往年寒渗冰冷，刺骨的凉风阵阵袭来，但我却身心感到了领导的关怀和物业处集体的暖和如春，这足以让我有战胜困难，仔细工作的源动力和回报奉献的感恩之情！ 于本年11月16日调入物业处管理处，正式开头在崭新的工作环境里上班，一切都是面貌一新，布满活力的呈现在我的眼前，深知自己与合格的机关管理人员和称职的物业管理人员有很大的差距，思想的意识还需要加以时日提高，才能贯彻到物业管理详细工作中，而后再从实践工作中从容反应出来过硬的工作力量和机关管理人员的工作面貌。当前迫切需要抓紧抓好学习，在工作中总结提高自己，反复体会感悟各项工作的流程和细节，更是

2、离不开处领导对我的工作指导指正和谆谆教育，还有处里同仁们的真诚热忱的传帮教带！ 在处领导的周密支配和推动鼓舞下，我开头步入熟识工作到以后胜任详细工作的过渡阶段，在此，我由衷特别感谢领导注意对我的过程培育管理方式，好让我可以循序渐进，从行到知，实实在在的成长起来。现将阶段性所做的工作向处长照实报告如下： 一、听从支配，乐观主动工作，工作中向老同志仔细学习 1、在李副处长亲带我工作的时间里，以身作责的传教我不少工作实际阅历。例如：从南院住户发生的被盗大事的处理当中，观看到了李副处特长事镇静，热忱待人，快速反应，精确推断，妥当处理，为住户仔细解忧排难，挽回了经济损失的整体连贯的工作力量和精彩丰富的工

3、作阅历，这可是我难得遇到而获得的珍贵处理同类大事的阅历。每天跟随着李副处长，对各院门卫治安，院内卫生清洁状况进行检查巡察，在流淌中发觉问题，多走多查，勤管敢说工作中的问题，动态的去跟踪管理工作人员，并准时订正处理落实不到位的状况。参加了清理南院职工宿舍一楼厕所排污水，清扫畅通工作，体验到物业管理的简单性，多样性，困难性，随机性，更重要的是学习到老同志身上的乐观动手性和带头性，完成工作不打折扣的精神。由于物业工作的广泛性而触及到了外部行政单位，在与莲湖区街道收缴垃圾费的事项接触中，知道了力争为物业管理节约开支，精打细算的重要性。发觉老同志到处能为处里着想，从经营节省和服务项目都考虑成本核算的意识

4、。这也是年轻新人要时刻发扬的工作优良传统。 2、而后几天里，由常科长带领我进行了水电基本修理和服务工作，先后修理了二、三、四号院个别住户水电安装和管件更改，公共厕所和楼道间的照明和电源走线和更换，在常科长教帮传带下，我逐步有了水电基本操作的力量，由于时间上缘由未能学到更丰富的水电实践阅历，但也把握了一些要点和检测修理方法和窃门。其中工作期间，住户家里的厨房水管裂开相当严峻，施工难度又大，物业处的几位老同志整整幸苦了一天，不但没有怨言而且一如既往的坚持工作，从他们身上感受到热忱服务和敬业的精神，始终如一贯彻自然的流露于为住户排忧解难的工作中。平常里抽时间帮助常科长把三季度水电收据的数据部分进行核

5、对和校正。因为物业管理工作实践性很强，盼望以后有机会全盘跟随常科长学习水电统计汇总工作，能够有充分时间参与更多物业实践工作。 3、最终，在李副处长、唐帮荣老同志带领下，对三、四号楼屋面测量了尺寸，并进行放线划线，排划出住户摆放太阳能热水器的精确位置，并参加了屋面防水工程验收，增加了不少的综合学问，学习到老同志工作中仔细二字当头，验收程序严格严谨，不怕天气寒冷，精诚帮助，坚持抓紧完成领导交办和分内的各项工作任务。 二、帮助孙帅完成办公室工作，尽快熟识地下车库管理内容，做好车辆登记，及乐观学习物业管理规章制度 1、特别感谢处领导百忙之中，为我供应阶段实践工作机会，做为新来的职工倍受感谢，所以应全身

6、贯注，集中精力加快娴熟各项工作。 2、由于支配到办公楼工作，我利用午休时间，向伊会计借阅物业管理制度，了解了很多业务范围和管理内容，这正好补充了我有实践没有理论规范做为指导的学习。通过以上学习渐渐巩固和积累后，再理论和实践结合运用到实际工作中，可以更快更好、更有利更精确的开展以后的工作，从而能够较顺当完成领导交办和处里的工作。 3、参加了对发放停车卡的建议： 1提出详细发放时间，发放范围， 2建议在停车卡正背印制管理单位，使用须知，明确权限，便于查找管理。 3对丢失补办，变更换车卡的管理方法，及收取的费用说明。 4如有可能联系相关业务，印发广告在卡上，收取广告费或者经营佣金，增加物业收入.(比

7、如洗车服务) 4、工作中体会到孙帅的仔细负责，礼貌待人的沟通方式，在集体里乐观活跃的表现作用，让我们的集体严厉之余又不失活泼生气。 三、因工作临时变动性，在与孙帅工作期间完成的别的工作状况 1、开车与李副处长、技术长等一行人去南北院报修的住户家里进行勘查，通过检查发觉通病，墙体均有不同程度的龟裂，这项工作李副处长告拆了我如何与住户友好沟通，畅听住户意见的同时，要让住户尽量少些怨言，理解住户的正常想法。 2、伴同朱副处长办理基建业务，负责出车做到平安行驶，不酒后驾驶，遵守交通平安法律法规。 3、工作之余，温习相关合同法律学问，为法律协理员的工作，而加强理论学习和开展好铺垫。 四、存在的不足之处： 1、加强对领导交办的工作理解力量和完成力度，不流于形势，仔细务实的把工作落到实处。 2、准时向领导照实汇报所做的工作状况，不断从工作中总结阅历。 3、针对物业管理专业化学习，需要准时跟进提高，盼望早日参与学习培训，学到专业系统管理学问。