无锡商贷转纯公积金步骤

1、2017年无锡商贷转纯公积金步骤介绍：2015年8月份，由于买房，我和我老婆从中国银行共同贷款36万，截止转成公积金贷款的时候，还欠银行本金33万。转成我个人的公积金贷款，由于个人贷款只可以贷款30万，所以就需要我自己垫付3万，将中国银行的33万还掉。另外中国银行还规定，提前还贷需要支付6个月的利息，也就是6500左右，给打了折，就是3000（让人心里很担心是不是乱收费）。无锡90平米以上的房子，贷款额度=公积金账户余额×10，比如我要贷款30万，余额里余额必须有3万块钱以上。下面介绍下流程（仅以我个人经历来说明，看我上面介绍符不符合你们的情况）：一 准备材料1.承诺书（图1）；2.

2、申请表（图2）；3.房产证；4.结婚证；5.夫妻双方的身份证（我商贷是夫妻共同贷款，所以要夫妻双方到场）；6.信用报告（信用报告我打印的我自己的，如果转公积金是转成夫妻双方的，就要两个人的信用报告）；7.契税发票；8.贷款合同；9.购房合同；10.还款明细（中国银行打印的）；11.收入证明（要求有收入证明，但是实际没用到，准备为好）；图1 图2二 流程1. 打印信用报告下面是无锡打印信用报告的地方，找个就近的地方，带着身份证（不一定本人过去），就像取火车票一样，刷身份证打印就可以啦。2. 下载好承诺书和申请表后，承诺书按照规定填写就可以啦。申请表如图2所示，去中国银行（原贷款银行，我是中国银行

3、的，下面就不再赘述这段话，就直接写中国银行了）盖章，以及填写本金余额，去中行还有一件事，就是材料10的还款明细。申请表的其他内容，可以到公积金管理中心二楼去填。3. 夫妻双方去运河东路的公积金管理中心办理手续办理的时候，需要交纳手续费1005元（总共包括三项），还有复印的钱，大概1050元左右，准备好零钱，因为那里不找零，不刷卡，还不能支付宝，逆天！这个时间大概需要2个小时左右，总共跑了四个窗口，挺烦的。4. 等支票第三步办理结束后，回去等支票，大概需要一周的时间，30万的支票会到，届时公积金贷款人（比如我个人），带好身份证，和转贷协议书去公积金管理中心二楼拿支票。5. 去银行入账拿到支票，去

4、中国银行入账，就是把支票的钱放在银行卡里，还款的时候刷这张银行卡。（入账时间大概需要一天左右，总归以到账为准）6. 银行卡到账后，去中国银行还清贷款，并且缴纳所谓的“违约金”将所有的钱结清后，银行会给一个个人消费贷款还清证明，把这个证明给运河东路的公积金管理中心，然后签一个担保协议，再去新的贷款银行那边签字就可以了，然后回去等消息。7. 贷款下来后，会给一个短信：【无锡公积金】友情提醒王xx您的公积金贷款已经办理，为了更好的利用公积金还贷，请速与公积金中心签订委托还款协议这时候去公积金管理中心，办理手续，选择月冲或者年冲，同时去中国银行，将他项权证和表三拿到，交给公积金管理中心（这两个工作可以在同一天完成，具体以中国银行通知你去拿他项权证和表三的时间，因为确定公积金的还款方式不急，都可以等等）到这一步：所有的步骤均已完成注意1. 公积金给支票，去银行入账的时候，一定要小心填写，不可涂改，不可填错（我填错了，又去公积金换了一张支票）；2. 去公积金管理中心办理手续的时候，要带着零钱；3. 打印的信用报告有效期为一个月；4. 准备个文件袋，在转贷期间，所