项目交付工作计划

1、丰臣南郡苑入住工作计划表项目分类参与人员9月10月11月17-2324-301-78-1415-2122-311-45-1112-1819-2526-30工程准备主体对照相关资料，主体分户初验收（观感）施工单位、监理、项目部、物业汇总整改施工单位主体分户复验收（卫生间厨房闭水、窗户淋水试验）施工单位、监理、项目部、物业汇总整改施工单位主体分户终验收施工单位、监理、项目部、物业保洁、钥匙交接施工单位、监理、项目部、物业交钥匙的前提条件是整改复验通过，交接方共同签字盖章后配套安装施工（安装调试）过渡性物业管理用房配置及装修（含门卫监控）雨污水施工结束 调试结束给水施工结束 调试结束供电施工结束 调

2、试结束燃气施工结束 调试结束路灯施工结束 调试结束有线电视施工结束 调试结束通讯施工结束 调试结束体育设施施工结束 调试结束信报箱施工结束 调试结束道路施工结束绿化施工结束地下室排水系统施工结束 调试结束消防检测检测结束消防系统（泵房加压设备、管道输送系统、末端放水和水力警铃、灭火器械工具、外场接合器、消防报警系统、正压送风、地下排烟、卷帘门）施工结束 调试结束安防系统（监控、巡更、周边防盗）施工结束 调试结束景观照明系统（含音响）施工结束 调试结束智能化系统（含门禁、道闸、电梯三方通话）面积测绘住宅、商铺实测完成车库、公建预测完成实测完成产权办理资料整理办理土地分割分割测绘办理丰臣南郡苑入住

3、工作计划表项目分类参与人员9月10月11月17-2324-301-78-1415-2122-311-45-1112-1819-2526-30工程准备交接（对遗留问题进行整理登记存档）钥匙消防系统（泵房加压设备、管道输送系统、末端放水试验、灭火器械工具、消防报警系统）安防系统（监控、巡更、周边防盗）景观照明系统（含音响）智能化系统（含门禁、道闸、电梯三方通话）电梯资料图纸（盖图审章的竣工验收后的建筑、结构、水电、后配套）业主资料水电表底数存档公建水电表过户验收档案（城建档案馆、审计、物业、破产管理人）资料准备完成消防资料准备完成规划资料准备完成环保（排水）资料准备完成建设局竣工验收备案(工程付款

4、依据)建设局资料准备完成供电供电局资料准备完成邮政邮政局资料准备完成通讯电信公司资料准备完成有线电视有线电视资料准备完成电梯特检资料准备完成国土(土地使用条件)资料准备完成园林绿化资料准备完成体育资料准备完成教育资料准备完成拆迁资料准备完成人防验收证明民防局资料准备完成环卫交接钟楼环卫资料准备完成街道交接永红街道资料准备完成公建配套（含给水、排水、路灯、燃气专项验收）建设局完成公建配套设施核定房管局完成缴纳公共部位维修基金物管中心完成丰臣南郡苑入住工作计划表项目分类参与人员9月10月11月17-2324-301-78-1415-2122-311-45-1112-1819-2526-30行政准备

5、两书（户型图、水电图）项目部、施工单位、监理、破产管理人、物业公司初稿定稿填制业主手册初稿定稿印刷印刷填制临时公约初稿定稿印刷印刷填制前期服务协议初稿定稿印刷印刷填制业主登记表初稿定稿印刷印刷填制防火防盗安全责任书初稿定稿印刷印刷填制装修协议初稿定稿印刷印刷填制总承诺书初稿定稿印刷印刷填制电梯协议初稿定稿印刷印刷填制业主情况登记表初稿定稿印刷印刷填制交付流程确认书初稿定稿印刷印刷填制提交车辆管理方案，设置相应路桩、隔离栏、充电设施及垃圾桶果壳箱等方案项目部、施工单位、监理、物业公方案定稿制作制作安装安装参与物业接管综合交接验收，并跟进整改工作交钥匙的前提条件是整改复验通过，交接方共同签字盖章办公设备采购破产管理人、物业公司入伙结算流程破产管理人业主交楼指南程序 初稿定稿印刷印刷物业入住费用的测算破产管理人、物业公司测算定稿组织人员对钥匙查验、核对、编号