消防技术标荔湾商业广场

1、天津市武清区荔隆时代广场售楼处消防工程技术标前 言首先感谢贵方对我公司的信任与支持，给予我司为您们提供服务的机会。如我司有幸中标，会在工程的实施中充分展示我司在消防系统工程施工方面的才能。，按照工程项目的要求，我公司根据设计图纸及消防规范标准，对贵方的消防系统在原设计的基础上就施工方案进行了阐述，为了保证工程质量标准和施工进度，并体现与贵方进行合作的诚意，我公司组织工程部、技术部、安全质检部、设材部等部门的骨干人员对本工程各系统设计要求进行了集中论证，结合我方多年的施工经验为本工程制订了科学完善的工程施工方案。施工过程中，将严格按照ISO9001质量管理体系进行施工。施工完成后，在设备移交贵方

2、的同时要对使用人员进行免费培训,保证使用人员对整个系统能独立操作，遇到问题时能及时处理。我方负责整理施工各阶段资料，按照系统的验收规范及贵方要求汇总竣工验收资料。以下是我们为贵方工程精心制订的施工组织设计，并在此呈上，以供贵方各位领导参考。 1 工程概况及施工参考规范1.1 工程概况 工程名称天津市武清区荔隆时代广场售楼处消防工程 建设地点天津市武清区泉州北路与来源道交口 工程范围 室内消防工程施工、验收及工程保修等全部内容。1、火灾自动报警系统：穿线、设备安装、系统调试、验收；2、喷淋系统：室内喷淋管道安装、喷淋头、报警阀、水流指示器等安装、系统调试、验收； 承包方式 包工包料 质量标准 相

3、关国家及天津市建筑消防工程施工验收合格标准 要求工期 依据建设单位相关要求执行。1.2施工参考规范火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98工业管道工程施工及验收规范GBJ235-98自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002消防安全设置要求GB15630-1995火灾自动报警系统施工及验收规范GB50116-92建筑设计防火规范GB50016-2006建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)施工组织设计1.工程施工组织管理机构图项目经理在工程

4、部经理的直接领导下工作，项目经理对公司工程部经理负责。同时项目经理直接领导项目班子和作业部门。具体见下图：图名：组织结构体系图项目主管项目经理现场负责人技术负责人安全员材料员质检员施工工长技术员班 组班 组操作人操作人2.施工进度计划及保证按期完工的措施2.1施工进度计划1）、施工进度计划 依据贵方工程合同范围和工程质量、进度要求，结合我公司以往的施工经验，根据土建及装修进度情况安排施工进度，工期从 年 月 日- 年 月 日，共计60日历日，详见施工进度计划表。2.2工期保证措施1）施工项目进度计划的贯彻 项目经理下达施工任务书，将作业下达到施工班组，明确具体施工任务，技术措施、质量要求等内容

5、。 在计划实施前要进行计划交底，使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，以保证按施工计划完成规定任务。2）施工项目进度计划的实施 编制月作业计划。在计划中要明确：本月应完成的任务、所需要的各种资源量、提高劳动生产率和节约措施。 签发施工任务书。编制好作业计划以后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实。 做好施工记录，填好施工进度统计表。在计划任务完成的过程中，各级施工进度计划的执行者都要跟踪做好施工记录，记载计划中的每项工作开始日期、工作进度完成日期。为施工项目进度检查分析提供信息。 做好施工中的调度工作。主要包括：监督作业计划的实施、调

6、整协调各方面的进度关系；监督检查施工准备工作；督促资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、 运输车辆、材料构配件等，并对临时出现问题采取调配措施；按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工；了解气候、水、电、气的情况，采取相应的措施；及时发现和处理施工中各种事故和意外事件；调节各薄弱环节；定期召开现场调度会议，贯彻项目主管的决策，发布调度令。3. 项目管理措施及拟投入本工程的劳动力计划安排3.1项目管理 建立以项目经理责任管理为中心的组织机构，建立必要的规章制度，划分并明确岗位、层次、部门的责任和权利，以实现项目的组织目标。建立以项目经理为中心的项目管理体制，应做好以下工

7、作：1）、规划施工项目管理（包括：质量、工期、工程造价、人员班子组成）目标；2）、制定规范，建立合理而有效的项目管理组织机构及制定重要的规章制度，从而保证规划目标的实现。3）、建立各项管理制度，包括施工管理制度、技术管理制度、质量管理制度、安全管理制度、材料管理制度、机械设备管理制度、财务管理制度等。4)、选择一个好的项目班子。建立工地级劳动组织的领导机构。接受施工任务后，经领导审查,由公司做出计划安排，并报消防监督部门备案；根据工程的规模、结构特点和复杂程度，按照合理分工与密切协作相结合的原则，确定劳动组织（项目部）的领导机构名额和人选。5）、确定整体施工方案，包括施工方法、主要施工机械、新

8、工艺、新技术等。6）、制定完整的技术组织措施，包括保证质量的技术组织措施，保证进度的技术组织措施，保证安全的技术组织措施。7）、制定施工进度计划，包括项目开工日期、竣工日期。用施工进度控制图说明，并制定出相应的材料进场计划和机械设备进场计划。8）、制定施工平面布置图，其中包括施工用水、用电；施工用临时机械设施的布置及临时居住用房的布置等。3.2劳动力计划安排本计划表是以每班八小时工作制为基础的。 工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况现场勘察材料进场管线敷设设备进场及安装检查试验系统调试验收水暖工高级水暖工电工高级电工质检员安全员材料员422111186821118682111848221181

9、822114.本工程主要技术措施、质量安全保证措施及施工方法4.1施工方案总体安排A.技术管理的内容1）、制定并实施技术责任制、执行技术标准与技术规程、制定技术管理制度、开展科学试验、交流技术情报、管理技术文件等。2）、做好施工中技术工作的管理，包括：施工工艺管理、技术试验、技术核定、技术检查等。3）、技术开发管理，包括：技术培训、技术革新、技术改造、合理化建议等。1）技术准备： 由项目主管组织项目经理、现场负责人、技术负责人、技术员共同审核设计图纸。审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针政策。 审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设

10、计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。 明确拟建工程的结构形式特点、审查设计图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的部分或新工艺、新材料，检查现有施工技术水平和管理能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。 明确建设期限，以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。由项目经理组织各专业工长提出材料计划。 明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。2）施工交底： 现场负责人向现场施工工长进行交底，交代清楚设计图、工程概况、施工组织设计、质量等级的要求以及工序、工种之间的衔接，重要部位的技术措施。 施工工长根据设计图纸及施工组织设计

11、向施工班组交底，讨论决定组织落实、技术落实、质量措施等施工措施，按技术高低安排任务的难易。 施工工长向操作人交底，将质量要求、施工方法及安全贯彻到每个操作人员。交代与确定班组自检与互检标准。3）施工现场准备： 施工工长在接到施工任务书后，必须在规定时间内组织好现场施工班组和技术力量，搭设临时设施；组织施工机具进场、组装和保养；做好建筑材料的堆放；做好冬雨季施工准备。公司技术部、质检部、设材部、工程部同时列入计划进行工作。技术负责人和现场负责人会同公司技术员对施工现场进行实地考察，研究制定出施工组织方案和进度计划表。施工组织方案和进度计划表一式多份，向甲方及其他兄弟单位各送一份，以便搞好施工协作

12、。 材料员根据施工队的进度计划，及时组织设备及部件进货、进场。材料员验收材料合格证、规格型号、数量、检查运输过程中损坏情况，不合要求的坚决退还 根据工程进度，我方将及时派人同甲方进行进场安排，如及时解决进场后的施工用水、用电供应；安排设备和部件进场堆放场所及工具堆放场所等。 在所有施工人员未进场前，根据现场安全管理办法制定出该工地安全管理措施，以保证施工安全。 对准备进场的机械设备、工具必须进行性能检查、保养。 施工工长在完成准备工作以后，向公司提交书面开工报告。公司有关部门派人就准备工作进行验收，确属具备条件的，下达开工通知。4）施工期间的质量技术控制管理： 严把设备、材料质量关，杜绝不合格

13、品入场。 对施工工艺、工序等进行严格控制，尤其注重隐蔽工程的验收工作。 有计划、有步骤地对规定时间、规定项目的施工部位进行检测，检测合格后方可进行下面的施工。5）施工后期的调试验收工作： 必须在质检部长要求的时间范围内完成某项检查工作，对于某项检查工作必须100%的检查。 工程部项目经理填写工程质检或复检表，对于单项正在施工或已完施工检查项目经理应详细填写清楚，并注明检查时间与期限。质量检查时项目经理必须在现场，协调工程现场关系，随时了解施工中存在的问题，所有质检内容必须有依据可查，并严格按检查表格内容填写。B.物资管理 建立现场材料管理责任制：施工项目经理是现场材料管理全面领导的责任者，项目

14、经理部主管材料人员是直接责任人。 材料计划管理：项目开工前，向公司设材部提出一次性计划单，作为供应备料依据；在施工中，根据工程变更及调整的施工预算，及时向公司提出调整供料月计划，作为动态供料依据；根据图纸、施工进度，在供货周期允许时间内提出进货计划，作为向现场送货的依据；按月对材料计划的执行情况进行检查，不断改进材料供应。 材料进场验收：为了把住质量和数量关，在材料进场时，必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书、或产品合格证，进行材料的数量和质量验收；验收工作按质量验收规范和计量检测规定进行，严守内容包括品种、数量、规格、型号、质量、证件等；验收要做好记录、办理验收手续；对不符合计划要求或质量

15、不合格的材料应拒绝验收。 材料使用的监督：现场材料管理责任者应对现场材料的使用进行分工监督，监督的内容包括：是否按材料做法和利用料，是否严格执行配合比，是否认真执行领发料手续，是否作到谁用谁清、随清随用，工完料退场地清；是否做到按平面图堆料，是否按要求保护材料等。检查是监督的手段，检查要做到情况有记录、原因有分析、责任有明确、处理有结果。C.设备管理 对于甲供设备的供货，甲乙双方应约定甲供材料一览表作为合同的附件，其中应包括设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、以及各种资质证明文件。 双方应约定好，交货的时间、地点；按甲供材料一览表的内容提供材料设备；并向我方提供产品合格证；待产品当面

16、点清后，有我方储存保管。D.仓储管理 甲方应协助我方解决仓储库房的用地问题，使物资便于集中管理。 材料的仓储保管：进库的材料应验收入库，建立台帐；要日清、月结、定期盘点、帐实相符。 现场的材料必须防火、防盗、防雨、防变质、防损坏。 施工材料的放置要按平面布置图实施，做到位置正确、保管处置得当、合乎储放保管制度。 材料领发：凡有定额的材料，凭限额领料单领发材料；超限额的用料，用料前应办理手续，填写备料增补单，注明超耗原因，经签发批准后实施。4.2施工协调与配合措施1）、施工项目内部需求关系的协调： 满足人、材、物的需求要抓计划环节。编制详尽的计划书，规定供应的时间、规格、数量和质量。 加强调度工

17、作、排除障碍，协调内部人员的工作。 协调好与供应单位的关系，在确立合同关系前，对供方的质量体系、资格认证、产品质量、保修期等进行检查。2）、施工项目与设计单位的协调：二者同是承包单位，共同为业主服务决定了施工方与设计方的密切关系。应通过密切接触、相互信任、相互尊重、友好协商的办法处理过程中的与图纸、技术、设计有关的一切问题。3）、施工项目与其他施工单位的协调： 设备进场时，与物业管理单位协调有关施工现场电梯垂直运输使用问题。 在管网安装过程中，与装修施工单位联系，把该分项工程结合装修平面图的要求及标高要求，做到施工后，管网外观美观大方，及喷头布置安装美观。 在管网安装过程中，与通风空调施工单位

18、联系，结合他们的施工图，协调好管网与通风管道在交错部位的施工技术问题。 在系统布线过程中，与弱电或网络施工单位，协调好线路敷设的问题，避免相互的信号干扰，并协调与原系统相互连接的管路敷设方向。 甲方应详细安排各施工单位的进度时间表，保证在同一工作面上各工序能按正常施工顺序依次完成。4）、施工项目与甲方的协调： 在施工过程中，甲方应协助我方解决施工用水、用电问题，及材料堆放仓库的场所。 在甲供材料接货过程中，甲方应提前告知我公司接货的时间、地点，并提供材料清单、产品合格证、及相关生产厂家的资料。4.3施工机械仪器仪表配置A.主要施工机械设备表 序号设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率kw

19、生产能力备注1电焊机BX1-2004天津20104良好2套丝机ZJ1-502河北20102良好3套丝机ZJT-402杭州20102良好4无齿锯65-4002河北20100.8良好5台钻Z41162北京20101良好6稳压泵Z2-5-15河北20112.2良好7摇表ZC-257天津2011良好8电锤TE510德国20100.8良好9电钻J1Z-SF115上海20100.6良好10打压机具2天津2011良好4.4施工方法及工艺A.施工规范、标准及一般规定火灾自动报警系统设计规范GB50116-98民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92建筑工程消防验收评定标准J10774-2006电气装置安装工程

20、施工及验收规范工业管道工程施工及验收规范GBJ235自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005火灾自动报警系统施工验收规范GB50166-92火灾报警探测器通用技术条件(GB4717-93)消防联动控制设备通用技术条件(GB16806-97)B.主要施工方法及施工措施B.1消防火灾自动报警联动系统材料选择：B.1.1.1 报警回路采用ZRRVS双绞线。 B.1.1.2 根据规范要求，火灾自动报警系统的传输线路和50V以下供电控制线路，应采用电压等级不低于交流250V的阻燃铜芯绝缘导线。采用交流200/380V的供电的控制线路应采用电压等级不低于交流500V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。

21、B.1.2布线:B.1.2.1 火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准电气装置工程施工及验收规范。B.1.2.2 电气配管后的管内穿线工序宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行；在穿线前，首先将管内积水及杂物清除，布管穿线采用带丝牵引法，接线采用绕接焊锡法。当穿线困难时，可使用滑石粉润滑，禁止使用油脂或墨粉。B.1.2.3 不同系统不同电压等级不同电流类别的线路，不应穿于同一根管内或线槽的同一槽孔内。B.1.2.4 火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M。B.1.2.5 线缆在穿线盒内应留有30-50mm的余量。B.1.3火

22、灾探测器：B.1.3.1 探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。B.1.3.2 探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。B.1.3.3 探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m,至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m。B.1.3.4 在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。B.1.3.5 探测器宜水平安装。当必须倾斜安装时，倾斜角度不应大于45。B.1.3.6 探测器底座的外接导线应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。探测器

23、底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。B.1.3.7 探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。B.1.3.8 探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要方向。B.1.3.9 探测器在即将调试时方可安装。在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。B.1.4.10 如果采用输入模块带非智能探测器，需要在非智能探测器上连接适配器，再与输入模块相连，并增加时配器所需电源线。B.1.4手动报警按钮：B.1.4.1 手动报警按钮，应安装在墙上距地面高度1.5m处。B.1.4.2 手动报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。B.1.4.3

24、手动报警按钮的外接导线应留有不小于10cm的余量，且在其端部有明显标志。B.1.5事故广播及消防专用电话：B.1.5.1火灾事故广播与广播音响系统合用时，在火灾确认状态下，应能在消防控制室将火灾疏散层及相邻层的扬声器和广播音响扩音机强制转入火灾事故广播状态。B.1.5.2消防控制室应能监控火灾事故广播扩音机的工作状态，并能遥控开启扩音机和用传声器播音指挥安全疏散。B.1.5.3消防专用电话应为独立的消防通信网络系统，不得与其他系统合用。选择消防专用电话总机宜为人工交换机或直通对讲电话机；用户电话机应为免拨号式电话分机。B.1.6系统的调试：B.1.6.1 火灾报警系统的调试，应在建筑内部装修和

25、系统施工结束后进行。B.1.6.2 火灾自动报警系统的调试，应先分别对探测器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调。B.1.6.3 火灾自动报警系统通电后，应按照现行国家标准火灾报警控制器通技术条件的有关要求，对报警控制器进行下列检查：火灾报警自检功能；消、复位功能；故障报警功能；火灾优先功能；报警记忆功能；电源自动转换和备的自动充电功能；备用电源的欠压和过压报警功能。B.1.6.4 检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合现行关国家标准的要求，在备用电源连续充放电3次后，主电源和备用电源应能自转换。B.1.6.5 应用专用检查

26、仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。B.1.6.6 应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。B.1.6.7 火灾自动报警系统应在运行120小时无故障后，填写调试报告。B.2消火栓及自动喷淋灭火系统管材选用：按照设计相关要求。检验管材管件:施工前按设计要求核对管道、管件及阀门的产品合格证、检测报告、规格、材质、型号；仔细检查管道及管件表面，应保证无裂纹、缩孔、夹渣、折迭、重皮等缺陷。阀门及其附件应配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤，安装前应作耐压强度试验，试验压力为阀门出厂规定压力。管道清理：管道安装前，采用压缩空气吹洗管道内壁，以清除其内表面附着的污

27、垢。管道外壁的污垢、氧化皮及锈斑使用管道外壁除锈机，清除完毕后涂一层冷底漆。每次管道切割后，应使切割部位端正、平整；套丝加工完毕后，应用纱布清除油污、铁屑等；焊接前应进行切口处理、清除浮锈、毛刺。管道连接方式:镀锌钢管管道DN100采用沟槽连接，DN100采用螺纹连接，接口处采用铅油麻线接口，机械套丝。管道安装：管道组装连接要求满足先部分后整体，先主管后支管，由上至下的原则。管道连接后达到横平竖直，纵横方向弯曲每米允许偏差0.5mm，全长允许偏差13mm；立管垂直度每米允许偏差2mm，全长（5m以内）不大于10mm。管道连接时，喷淋管道作0.0020.005的坡度，坡向末端，每一分区作一套末端

28、试验装置。管道宜采用机构切割，切割面不得有飞边、毛刺；管道变径时，宜采用异径接头，在管道弯头处不得采用补芯。螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分，拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内，连接后，应将连接处外部清理干净，保证管子光滑。配水干管,配水管道应作红色或红色环圈标志。管道支吊架安装：管道支、吊架要求材质、构造、加工尺寸及焊接质量符合设计要求和国家现行的有关规定，安装平稳牢固。支、吊架防腐后才能安装，管道支、吊架的安装间距符合规范规定。根据设计要求，支吊架除锈后刷防锈漆一道，面漆两道。管道支吊架的安装位置不得妨碍喷头的洒水分布，与喷头的水平距离不宜小于300mm,与支管末端的喷头的水平距

29、离不宜大750mm。配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段上不宜少于设一个吊架；当喷头之间的距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m。配水干管与配水支管中DN50mm的管段，至少要设一个防晃支吊架，并且在中间改变方向的管段应增设防晃支吊架。沿墙安装单管托架图 沿墙安装双管托架图 消防水泵和稳压泵安装：消防水泵的出水管上应安装止回阀和压力表，并应安装检查和试水用的放水阀门；消防水泵泵组的总出水管上还应安装压力表和泄压阀。压力表的缓冲装置可以是缓冲弯管，或是微孔缓冲水囊等方式。吸水管上的大小头应为偏心大小头。根据消防验收的相关要求，消防水泵出水管上的超压泄水装置应包括安

30、全阀、电动阀、泄水阀。如图纸所述不全，建议施工时向建设方提出。编号设备名称1电机2大小头3短管4可曲挠接头5表弯管6表旋塞7压力表8地脚螺栓9砼基座10水泵11接线盒水泵安装示意图B.2.8消火栓安装：消火栓安装前应检查消火栓规格、型号是否符合设计要求。消火栓箱体的平面位置应与施工图相符，管道横平竖直，栓口距地面1.1米,栓口方向应垂直墙面安装或向下。B.2.9报警阀组安装：B.2.9.1安装前与图纸核对所选型号是否正确。先安装水源控制阀，报警阀，然后进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀，报警阀与配水干管连接，水流方向一致，报警阀组应安装在便于操作明显位置，距离室内地面高度宜为1.2m。安装报

31、警阀组的室内地面应有排水设施。B.2.9.2湿式报警阀安装后，应确保报警阀前后的管道中能顺利充满水，压力波动时，水力警铃不发生误报警。报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，且便于排渣操作的位置。0水力警铃安装：应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修测试用的阀门，水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不应大于20m，安装后的水力警铃启动压力不小于0.05Mpa。水力警铃的铃锤应转动灵活，无阻碍现象。1水流指示器、信号阀安装：1.1安装前应检查水流指示器的型号、规格与设计图纸是否相符。安装应在管道试压和冲洗合格后进行。1.2安装位置在水平管道上

32、侧，其动作方向和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管道壁发生碰擦。1.3信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300mm。1.4排气阀的安装应在系统管网、试压和冲洗合格后进行，应安装在配水主干管顶部、配水管网的末端，且应确保无渗漏。2喷头的安装：2.1安装喷头应在系统试压、冲洗合格后进行。2.2喷头安装时，宜采用专用的弯头、三通。2.3安装前检查喷头的型号、规格是否符合设计要求，外观应无加工缺陷和机构损伤。安装时使用专用的喷头扳手。2.4当通风管道宽度大于1.2m时，其腹面以下位置应安装喷头。3消防水箱的安装：3.1消防水箱与建筑本体结构墙

33、面之间的净距，应满足施工的需要。3.2无管道的侧面，净距不宜小于0.7m；有管道的侧面，净距不宜小于1.0m。3.3组合式消防水箱的进出水管采用法兰连接。4管道试压：4.1 管道安装完成后封堵管口试水压，压力测试按规范规定进行，压力符合设计意图，压力测完后进行冲洗同时做好隐蔽工程记录，强度试验报告，清洗记录等，将其结果呈报监理确认。4.2 所有地埋管道安装结束后，必须经过水冲洗和打压试验，经甲方和监理单位检验合格后才允许回填土，并做好隐蔽工程记录。4.5调试、开通、验收的配合措施A.单体调试及子系统调试一、火灾自动报警及其联动系统调试 火灾自动报警系统的调试，仅采用试验的方法检验设备功能和安装

34、质量，不进行任何调整(如探测器灵敏度调整应由厂家在出厂前调整完毕)。被联动设备的调试；要求被联动设备的动作与消防规范所要求功能相一致(如消防泵的启、停、运行回答、故障监视等)。1.1、作业条件：、系统安装；接线工作已完工并自检合格；固定灭火系统的电磁启动部件可在调试合格移交管理时接通。、调试人员应由施工人员，技术人员，甲方人员和设备厂家组成。、调试人员应具备相当的专业技术资格且对作业环境要熟悉。、调试应做的准备：、设备平面布置图、系统图，安装图等施工图应齐全。、有关技术资料文件，系统编码表及操作说明应齐全。、调试方案己编制完成，确定人员组织与分工，时间安排，配合要求等。、有关消防联动时外控设备

35、的接线端子图、原理图等。、调试作业所需主要设备： 发烟器：1个； 发热器：1个； 对讲机：2对； 手报钥匙：1个； 万用表：一块及所需的备品.备件等；、调试人员应遵守现场各种管理规定。1.2 、程序：、系统的调试应按照设计及规范要求进行，并做好原始记录。、调试程序：、调试工作应在所有设备安装完成后进行，因工程特殊原因不能安装的部分设备，应采取妥善措施隔离，确保不影响己安装部分的设备，并在图纸上做出标记。调试作业整体上分两步进行。 a.所有调试范围内的设备单个功能的调试应按设备的性能，原理模拟实际工作条件进行试验，检查其自身功能及与外部连接的状态，信号的正确性。 b.整体调试 在设备单个功能调试

36、完成后，进行整体调试，测试综合功能。1.3、调试方法和内容：、火灾自动报警系统的调试先对探测器、火灾报警控制器、火灾警报装置和消防控制设备等进行通电检查，正常后方可进行系统调试.、探测器调试： 探测器应用专用器械对探测器逐个进行试验，探测器报警，确认灯常亮，控制器所报出的位置数据符合图纸及火灾自动报警系统地址编码表中的内容。拆除任一探测器，控制器应在30秒内报出代表该部位的故障信号。、手动报警器： 手动报警器应用专用测试钥匙或手按报警开关，确认灯常亮，控制器所报出的位置数据符合图纸及火灾自动报警系统地址编码表中的内容。拆除手动报警器的引线，控制器应在此30秒内报出代表部位的故障信号。、其它输入

37、信号点的调试： 其它输入点包括监视模块，控制监视一体化模块的输入部分，应逐个模拟该输入信号，检查报警控制器应报出相应的信息(声，光，文字或图形)。、其它输出信号点的调试：、输出模块：(包括联动其它设备，警铃等用途) 利用控制器单点的操作功能，逐个测试输出模块的动作情况，并检查联动功能的效果，应符合设计要求，风阀类耗电较大的联动试验应按可能驱动的最大数量进行试验，以验证系统电源负载能力的可靠性。、显示屏： 配合探测器,手动报警器等的调试检验其显示的准确性，并试验产品自身附带的功能(如读取信息，消音，复位等)。、控制器调试：、对控制器进行下列功能测试： 火灾报警自检功能； 消音，复位功能； 故障报

38、警功能； 火灾优先功能； 报警记忆功能； 电源自动切换和备用电源的自动充电功能； 备用电源的欠压和过压报警功能；、实际检测控制器内的编程数据，联动程序是否和图纸，文件一致，并符合规范要求，同时与所制定的相关联动关系表相附合。、专用控制装置的调试： 专用控制装置包括联动控制柜，广播控制柜，区域灭火控制装置等，其自动联动控制功能应在上述模块等项内容中完成，本部分调试主要测试手动控制功能及反馈监视功能，按系统或图纸顺序逐个试验装置自身手动开关，其输出的控制信号，驱动电源应能使所连接的设备可靠动作；逐个模拟各输入点（包括现场控制设备和反馈信号装置）有效信号，各控制装置应有准确的声光指示。不适合于实际测

39、试的联动负载接以声光信号器作为假负载进行模拟测试。、分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。、火灾自动报警系统调试完毕后应连续通电120H运行无设备及线路故障方为合格。1.3.14、调试过程中应对工作或功能不正常的部件、线路进行检查，必要时更换备件重新测试。1.3.15、调试工作应由相关的电气、给排水、暖通、电梯专业配合完成。1.3.16、自检 通过对照原始记录和相关资料，确认系统所有功能均已调试合格后填写调试报告，并请有关用户、设备厂家人员签字认可，含有编程内容的系统调试报告必须由编程人员签字。二、自动喷水灭火系统调试2.1作业条件、 系统所有管道，设备已安

40、装完毕，具备运行条件，泵房水源及动力己可正常使用，施工时应调整水流指示器动作时间为5秒。、 调试用的工具均己具备使用条件。2.1.3 、调试人员应由施工人员、技术人员及甲方人员或监理组成，并明确工作分工，调试步骤及时间安排，做好调试原始记录。喷淋泵正常时的稳压方式(稳压泵)，火灾时的启动及保护方式（加压泵）已经明确，设计压力参数已经给或计算确定。、 调试人员应遵守现场各种管理规定。、程序2.2、泵房调试水泵电机动力线至控制柜侧接线前先测试控制柜的供电并进行空载启停试验，模拟故障互投试验，及用摇表测量水泵及其动力线部分的对地阻值是否合格。试验合格后方可接通水泵电机，通过点动试验调整好动力电相序，

41、使泵转动方向正确。、逐台打开泵出入口阀门及旁路放水阀，手动启动运行30分钟，观察泵的运行情况，记录出口压力，运行平稳，噪音小，无泄漏，压力符合铭牌及设计要求即为正常，停泵，关闭旁路放水阀。、通过开关旁路放水阀测试泵自动状态的运行情况，稳压泵应在设定的压力值启、停，当加压泵具有保护启动功能时，应关闭稳压泵，试验加压泵的自动启动功能，加压泵的压力保护停泵的功能可模拟超压信号，试验加压泵应自动停止并保持至少30分钟(人工复位除外)。、泵房的本地控制测试合格后，进行远控启停测试，泵组应按设计内容受远方或自动控制信号启动或停止，反馈信号应正确无误。、系统初始化注水 属于干式报警系统及充气的预作用系统在注

42、水前应先在管网侧灌水密封并启动空气压缩机充满空气,充气压力根据系统工作压力确定，一般在0.3-0.4MPa,应通过末端缓慢放气,测试压缩机应具有自动补气的功能,检查空气压缩机实际启停压力值满足系统要求。、将报警阀或雨淋阀等阀前的检修阀关闭，接通泵房稳压泵电源，使泵房至此阀的压力逐步自动升至工作压力。、查各报警阀或雨淋阀的状态，确认在自由状态时缓慢打开此阀前的检修阀至30开度，观察报警阀或雨淋阀前后的压力及通过此阀的水力报警泄水口的泄水与否判断阀后是否进水，除湿式报警阀外，其它阀后均不应有水注入，若其它管网内见水则说明控制阀判断不严密，应迅速关断己开启30的检修阀，查明原因后重试，湿式系统通过逐

43、层见水关闭各层排气阀，直至一个湿式阀系统全部充满水，并使整个系统逐渐达到工作压力。、系统注水完毕后，将检修阀全开，同时将泵房加压泵投入自动状态，保证测试用水，此时系统为初始状态,功能正常的系统称为准工作状态。2.2、闭式自动喷水灭火系统测试、每层开启末端泄水装置，水流指示器应在10秒内动作，相应湿式报警阀应在30秒内动作；包括水力警铃鸣响及压力开关动作。、关闭末端泄水装置，达到规定压力时，系统应自动恢复正常。、开启湿式报警阀的试验阀，湿式报警阀应立即动作。、恢复系统各部件，系统进入准工作状态。、喷淋加压泵自动联动启动后，应有适时停泵的措施。三、消火栓系统调试1、消防系统的调试应按设计图纸、消防

44、监督部门文件进行，不得随意更改。2、消防系统系统验收前，应具备设备布置平面图、接线图、安装图、系统图以及其它必要的技术文件。3、 室内消火栓的功能验收应在出水压力符合设计要求的条件下进行，并应符合下列要求：A、工作泵、备用泵转换运行13次；B、消防控制室内操作启、停泵13次；C、消火栓处操作启泵按钮按100%检验。以上控制功能应正常，信号应正确。B.系统联动调试及机电系统联动调试一、火灾自动报警及其联动系统调试作业指导书1.1、目的： 使施工人员掌握各火灾自动报警系统之间调试部分的作业程序及内容。1.2、适用范围： 适用于火灾自动报警设备联网监控调试作业。1.3、内容： 火灾自动报警设备联网监

45、控调试，仅采用试验的方法检验设备功能和安装质量，不进行任何设备调整。联网设备的调试，要求中央控制器能够通过联网监控各分控制器的报警信息及运行状态信息。、作业条件：、系统安装、接线工作已完工并自检合格。、调试人员应由施工人员，技术人员，甲方人员和设备厂家组成。、调试人员应具备相当的专业技术资格且对作业环境要熟悉。、调试应做的准备：、各子站之间总平面图、设备平面布置图、系统图，安装图等施工图应齐全。、有关技术资料文件，系统编码表及操作说明应齐全。、调试方案己编制完成，确定人员组织与分工，时间安排，配合要求等。1.3.1.5 、调试人员应遵守现场各种管理规定。、程序：、系统的调试应按照设计及规范要求

46、进行，并做好原始记录。、调试程序：、调试工作应在所有子站设备安装完成后进行，因工程特殊原因不能安装的部分设备，应采取妥善措施隔离，确保不影响己安装部分的设备，并作好专门记录。、调试方法和内容：、火灾自动报警系统的调试先对探测器、火灾报警控制器、火灾警报装置和消防控制设备等进行通电检查，正常后方可进行系统调试.、探测器调试： 探测器应用专用器械对探测器逐个进行试验，探测器报警，确认灯常亮，控制器所报出的位置数据符合图纸及火灾自动报警系统地址编码表中的内容。拆除任一探测器，控制器应在30秒内报出代表该部位的故障信号。、手动报警器： 手动报警器应用专用测试钥匙或手按报警开关，确认灯常亮，控制器所报出

47、的位置数据符合图纸及火灾自动报警系统地址编码表中的内容。拆除手动报警器的引线，控制器应在此30秒内报出代表部位的故障信号。、其它输入信号点的调试： 其它输入点包括监视模块，控制监视一体化模块的输入部分，应逐个模拟该输入信号，检查报警控制器应报出相应的信息(声，光，文字或图形)。、其它输出信号点的调试：、输出模块：(包括联动其它设备，警铃等用途) 利用控制器单点的操作功能，逐个测试输出模块的动作情况，并检查联动功能的效果，应符合设计要求，风阀类耗电较大的联动试验应按可能驱动的最大数量进行试验，以验证系统电源负载能力的可靠性。1.3.2.3.1.4.2 、显示屏： 配合探测器,手动报警器等的调试检

48、验其显示的准确性，并试验产品自身附带的功能(如读取信息，消音，复位等)。、控制器调试：、对控制器进行下列功能测试： 火灾报警自检功能； 消音，复位功能； 故障报警功能； 火灾优先功能； 报警记忆功能； 电源自动切换和备用电源的自动充电功能； 备用电源的欠压和过压报警功能；、实际检测控制器内的编程数据，联动程序是否和图纸，文件一致，并符合规范要求，同时与所制定的相关联动关系表相附合。、专用控制装置的调试： 专用控制装置包括联动控制柜，广播控制柜，区域灭火控制装置等，其自动联动控制功能应在上述模块等项内容中完成，本部分调试主要测试手动控制功能及反馈监视功能，按系统或图纸顺序逐个试验装置自身手动开关

49、，其输出的控制信号，驱动电源应能使所连接的设备可靠动作；逐个模拟各输入点（包括现场控制设备和反馈信号装置）有效信号，各控制装置应有准确的声光指示。不适合于实际测试的联动负载接以声光信号器作为假负载进行模拟测试。、应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。、火灾自动报警系统调试完毕后应连续通电120H运行无设备及线路故障方为合格。、调试过程中应对工作或功能不正常的部件、线路进行检查，必要时更换备件重新测试。、调试工作应由相关的电气、给排水、暖通、电梯专业配合完成。、自检 通过对照原始记录和相关资料，确认系统所有功能均已调试合格后填写调试报告，并请有关用户、设备厂

50、家人员签字认可，含有编程内容的系统调试报告必须由编程人员签字。C.系统开通及试运行1、开通的条件1.1、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统投入运行前，应具备下列条件： 一、使用单位应有经过专门培训，并经过考试合格的专人负责各系统的管理操作和维护。二、各系统正式启用时，应具有下列文件资料：1. 系统竣工图及设备的技术资料； 2. 操作规程；3. 值班员职责；4. 值班记录和使用图表。三、应建立各系统的技术档案。四、各应保持连续正常运行，不得随意中断。2、试运行 消防工程初步验收后，建筑内安装的各种消防设备投入试运行阶段，用13个月的时间观察其实际运作性能是否达到消防设计要求。在试运行

51、中，要精确记录各类消防系统的运行技术数据，为评判设备性能、质量，分析设备缺陷、故障、维修调试技术问题提供可靠的科学记录和技术依据。需进行运行记录的系统有： 1消防水泵、气压、稳压系统。 2室内外消火栓系统。 3自动喷水灭火系统。 4火灾自动报警系统。 5消防联动控制系统。 在试运行中，各种消防设备基本符合设计要求，建设单位可向公安消防监督机构提出书面报告，要求消防工程竣工总验收。D.验收1、我公司负责协助甲方办理消防部门验收手续2、火灾自动报警系统的验收应按设计图纸、消防监督部门文件进行，不得随意更改。3、火灾自动报警系统验收前，应具备设备布置平面图、接线图、安装图、系统图以及其它必要的技术文

52、件。4、火灾自动报警系统竣工时，应提交下列文件：一、竣工图；二、设计变更文字记录；三、施工记录(包括隐蔽工程验收记录)；四、检验记录(包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录)；五、竣工报告。5、验收前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等。6、应按规范的要求检查系统的施工质量。对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。7、按规范的要求检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理。8、消防用电设备电源的自动切换装置，应进行3次切换试验，每次试验均应正常。9、所有的火灾报警控制器应按下列要求进行功能检验：抽验时每个功能应重复12次，被抽验控制器的基本功能应符合现行国家标准火灾报警控制器通用技术条件中的功能要求。10、 火灾探测器(包括手动报警按钮)，应100%进行模拟火灾响应试验和故障报警检验：所有探测器的试验均应正常。11、