房屋租赁合同-按季付

1、房屋租赁合同甲方出租方身份证号码：乙方承租方身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：12幢2单元401室，总面积129.66平方，三室两厅两卫一厨，精装全配房；外加地下车位一、租赁期限：壹年，自2022年08月30日至2022年08月29日止二、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏 房屋装修、结构及设施、设备，否那么应按价赔偿。入住前，乙方对附 件一中的设施、设备的使用和功能进行验收、签字；租期满后，须待 甲方对附件一中的设施、设备的使用和功能验

2、收、签字，假设有损坏， 乙方必须负责修复。否那么甲方有权不予退还第四条中所述押金， 损失 超过押金时，须另行追加赔偿设备本身老化损坏，非人为原因损坏的除外。3、水、电、煤气、网络由乙方按时向有关部门交纳，入住日抄见：水度，电度，所有费用乙方应按时付清，并由乙方承当 延期付款的违约责任；租赁期间的有线电视费、物业管理费按照实 际交纳的费用，在乙方支付第一次房屋租金时一次性支付给甲方，由甲方负责向相关部门交纳 4、 房屋只限乙方使用乙方限住三人，分别是：，身份证号；：，身份证号；：，丨，乙方不得私自转租、群租、改变使用性质 或供非法用途，否那么甲方有权解除协议，并且乙方须无条件的支付甲 方月租金的

3、三倍费用作为补偿。5、在租房期间，乙方应遵纪守法，并及时去当地派出所申报临时户口，如有违法行为，自行承当一切责任。6、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前 30天 通知甲方，甲方同意后，乙方需提前 15日续交下期房租，到期不交 甲方有权终止协议。7、 其他约定事项： 如果因为乙方的原因造成邻居和物业有意见， 甲方有权终止协议；对因此给乙方造成的经济损失，甲方不予补偿。四、租金、押金、其它费用及交纳时间1每月租金为人民币 2500.0元整、年租金为人民币 30000.0元整， 乙方应三个月付一次房屋租金，先付后住。另付 一个月押金2500. 00元整，租期到期后由甲方归还乙方不计

4、利息。第一次乙方应于 2022年07月29日前，将 租房+数字电视+物业管理 费用7815.837 元人民币存入甲方张奎工行帐号：6上一年度的押金2500元人民币自动转为这一年度的押金；第二次乙方应于2022年10 月日前，将 租房 费用租房+数字电视+物业管理 费用7815.837 元人民币存入上述帐号；第三次乙方应于2022年1月日前，将一 租房 费用租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入上 述帐号；第四次乙方应于2022年4月_29_日前，将 租房 费用租房+ 数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入上述帐号，超过该日 期甲方原那么上缴费前2天提醒一下，乙方按

5、每超过一天50元向甲 方支付滞拿金，否那么甲方有权终止协议，并从押金中扣除该费用。2在本合同规定的期限内，假设由于国家或者相关职能部门政策 的原因出现的其它一切费用，均由乙方交纳。否那么甲方有权解除合同， 并且不予退还第四条中所述押金， 金额超过押金时，乙方须另行追加 费用，必要时甲方可以向法院起诉申请执行。五、维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮时，乙方应 予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承当； 日常的房屋及其附着设施维修工作和费用由乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失，如果由此造成了邻居的损失

6、，乙方还必 须承当责任并赔偿邻居的损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。六、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自 理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。七、提前终止合同： 1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 壹月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。2、如因国家建设、不可抗力因素等情形，甲方必须终止合同时，一

7、 般应提前一个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿多余 房租应退回，住几个月算几个月。3、承租期满后，乙方应按时搬出自己的物件，期满后两天内如有余 物，将视为乙方自动放弃，甲方有权处理。如承租期满或协议解除后， 逾期不搬，所造成的损失应由乙方负担和赔偿， 必要时甲方可以向法 院起诉申请执行。4、承租期间如由于甲方发生房屋买卖行为，那么租期到已完成缴费时 限为止，视为双方租约到期，按照租期到期的条款执行，双方均不承 担违约责任。5、承租期内如有特殊情况，乙方需要退房时，必须提前三十天通知 甲方，并赔偿甲方一个月损失费。甲方在除第 2、5条外的情况下， 如想提前收回房屋，解除租房协议，必须提前三十天通知乙方，并赔 偿乙方一个月损失费。6、退房时乙方有责任确保室内清洁卫生，否那么甲方有权从乙方押金 中扣除相应费用雇人清扫。八、甲乙双方应严格遵守本协议，合同未尽事宜，双方可协商解决， 并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷， 先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签字：乙方：签字：联系 ：；联系 ：办签约日期： 2022年 8 月01日附件一:家具家电清单序号名称数量使用功能乙方确认签名备注1沙发1套2茶几1