厂房转租合同模板

1、?房转租合同模板?房的转租需要经过出租 ?的同意， ?且还需要另起 ?份合同才 ?。关于?房转租的合同，快来看看是怎么写的吧!下? 是由店铺 ?编为?家整理的“?房转租合同模板”，仅供参考，欢迎 ?家阅读。?房转租合同模板(? )出租 ?：(以下简称甲? )授权代表：职务： 地址：邮编： 电话：传真： 承租 ?：(以下简称 ?)授权代表：职务： 地址：邮编： 电话：传真： 根据有关法律法规，甲 ?双?经友好协商 ?致达成如下条款，以供遵守。第?条租赁物位置、 ?积、功能及 ?途1.1 甲?将位于的?房或仓库(以下简称租赁物 )租赁于 ?使?。租赁物 ?积经甲?双?认可确定为平?。1.2 本租赁

2、物的功能为,包租给 ?使?。如?需转变使 ?功能，须经甲 ?书?同意，因转变功能所需办理的全部 ?续由?按政府的有关规定申报，因改变使 ?功能所应交纳的全部费 ?由?承担。1.3 本租赁物采取包租的 ?式，由 ?管理。第?条租赁期限2.1 租赁期限为年，即从年 ?起?年 ?。2.2 租赁期限届满前个?提出，经甲 ?同意后，甲 ?双?将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下， ?有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为个?，即从年 ?起?年 ?。免租期届满次? 为起租?，由起租 ?开始计收租 ?。3.2 在本出租合同 ?效之?起?内，甲?将租赁物按现状交付 ?使?，

3、且?同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费?4.1 租赁保证?本出租合同的租赁保证 ?为?租?的倍，即 ?币元(?写：)。4.2 租?租?第 1 年?第 2年为每?每平?币元，第 3年?第 5年每年租 ?将在上年的基础上递增%; 第6年起的租?，将以届时同等位置房屋的租 ?平为依据，由甲 ?双?另?共同商定。每年的?作为每年租 ?调整?。4.3 物业管理费物业管理费为每 ?每平?币元。4.4 供电增容费供电增容的 ?续由甲?负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费?由承担。第五条租赁费 ?的?付5.1 ?应于本合同签订之前，向甲 ?付部份租赁保证 ?币元，租赁保证 ?的余额将于? ? 前向

4、甲 ? 次性 ? 付完毕。租赁期限届满，在 ?已向甲 ?交清了全部应付的租 ?、物业管理费及因本租赁 ?为所产?的?切费?，并按本合同规定承担向甲 ?交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后?内，甲?将向?条件退还租赁保证 ?。5.2 ?应于每?号或该?以前向甲 ?付当?租?，并由 ?汇?甲?指定的下列帐号，或按双 ?书?同意的其它?付?式?付。甲?开户?： 帐号： ?逾期?付租?，应向甲 ?付滞纳 ?，滞纳 ?额为：拖 ?天数乘以 ?缴租?总额的。5.3 ?应于每?或该?以前按第4.3 条的约定向甲 ?付物业管理费。逾期 ?付物业管理费，应向甲 ?付滞纳?，滞纳 ?额为：拖 ?天数乘以 ?缴物

5、业管理费总额的。5.4 本合同?效后，甲 ?开始申办供电增容的有关 ?续，因供电增容所应交纳的费 ?，包括但不限于增容，由 ?承担。?应在甲 ?申办有关 ?续期间向甲 ?付有关费 ?。第六条租赁物的转让6.1 在租赁期限内，若遇甲 ?转让出租物的部分或全部产权，甲 ?应确保受让 ?继续履?本合同。在同等受让条件下，?对本出租物享有优先购买权。第七条专 ?设施、场地的维修、保养7.1 ?在租赁期间享有租赁物所属设施的专 ?权。?应负责租赁物内专 ?设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终?时专?设施以可靠运 ?状态随同租赁物归还甲 ?。甲?对此有检查监督权。7.2 ?对租赁物附属物负有妥善使 ?

6、及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免?切可能发 ?的隐患。7.3 ?在租赁期限内应爱护租赁物，因?使?不当造成租赁物损坏， ?应负责维修，费 ?由?承担。第?条防?安全8.1 ?在租赁期间须严格遵守中华 ?共和国消防条例以及由此产?的?切责任及损失由 ?承担。有关制度，积极配合甲 ?做好消防 ?作，否则，8.2 ?应在租赁物内按有关规定配置灭?器，严禁将楼宇内消防设施 ?作其它?途。8.3 租赁物内确因维修等事务需进 ?级临时动 ?作业时(含电焊、 ?焊等明?作业)，须消防主管部 ?批准。8.4 ?应按消防部 ?有关规定全 ?负责租赁物内的防 ?安全，甲 ?有权于双 ?同

7、意的合理时间内检查租赁物的防 ?安全，但应事先给 ?书?通知。 ?不得?理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任(也可以没有此条 )在租赁期限内，甲 ?负责购买租赁物的保险， ?负责购买租赁物内 ?的财产及其它必要的保险(包括责任险 )。若甲? 各?未购买上述保险，由此 ?产?的所有赔偿及责任分别由甲 ?各?承担。第?条物业管理10.1 ?在租赁期满或合同提前终 ?时，应于租赁期满之 ?或提前终 ?之?将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲?。如?归还租赁物时不清理杂物，则甲?对清理该杂物所产 ?的费?由?负责。10.2 ?在使?租赁物时必须遵守中华 ?共和国的法律、市法规以及甲 ?有关租

8、赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于 ?违反上述规定影响建筑物周围其他 ?户的正常运作，所造成损失由 ?赔偿。第 ?条装修条款11.1 在租赁期限内如 ?须对租赁物进 ?装修、改建，须事先向甲 ?提交装修、改建设计 ?案，并经甲 ?同意，同时须向政府有关部 ?申报同意。如装修、改建 ?案可能对公 ?部分及其它相邻 ?户影响的，甲 ?可对该部分 ?案提出异议， ?应予以修改。改建、装修费?由?承担。11.2 如?的装修、改建 ?案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲?及原设计单位书 ?同意后?能进?。第 ?条租赁物的转租经甲 ?书?同意后， ?可将租赁物的部分 ?积转租，但

9、转租部分的管理 ?作由?负责，包括向转租户收取租 ?等。本合同规定的甲 ?双?的责任和权利不因 ?转租?改变。如发 ?转租?为， ?还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过 ?对甲?的承租期限;2、转租租赁物的 ?途不得超出本合同第 ?条规定的 ?途;3、?应在转租租约中列明，倘 ?提前终 ?本合同， ?与转租户的转租租约应同时终 ?。4、?须要求转租户签署保证书，保证其同意履?与甲?合同中有关转租 ?为的规定，并承诺与 ?就本合同的履?对甲?承担连带责任。在 ?终?本合同时，转租租约同时终 ?，转租户 ?条件迁离租赁物。 ?应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的?内交甲?存档。5、?论?

10、是否提前终 ?本合同， ?因转租 ?为产?的?切纠纷概由 ?负责处理。6、?对因转租 ?产?的税、费，由 ?负责。第?三条提前终 ?合同13.1 在租赁期限内，若遇 ?交租?或物业管理费超过个?，甲?在书?通知?交纳?款之?起五?内，?未?付有关款项，甲 ?有权停 ?使?租赁物内的有关设施，由此造成的 ?切损失(包括但不限于 ?及受转租户的损失)由?全部承担。若遇 ?交租?或物业管理费超过个?，甲?有权提前解除本合同，并按本条第2 款的规定执 ?。在甲?以传真或信函等书 ?式通知 ?(包括受转租? ) 之?起，本合同 ?动终?。甲?有权留置 ?租赁物内的财产(包括受转租 ?的财产)并在解除合同

11、的书 ?通知发出之 ?起五?后， ?将申请拍卖留置的财产 ?于抵偿 ?应?付的因租赁 ?为所产?的全部费?。13.2 未经甲?书?同意?不得提前终 ?本合同。如 ?确需提前解约，须提前个?书?通知甲?，且履?完毕以下?续， ?可提前解约：a. 向甲?交回租赁物 ;b. 交清承租期的租 ?及其它因本合同所产 ?的费?;c.应于本合同提前终 ?前?或之前向甲 ?付相等于当 ?租?倍的款项作为赔偿。甲 ?在?履?完毕上述义务后五 ?内将?的租赁保证?息退还 ?。第?四条免责条款14.1 若因政府有关租赁 ?为的法律法规的修改或导致甲 ?法继续履 ?本合同时，将按本条第2款执?。14.2 凡因发?严重

12、?然灾害、战争或其他不能预 ?的、其发 ?和后果不能防 ?或避免的不可抗 ?致使任何 ?不能履 ?本合同时，遇有上述不可抗 ?的?，应?即?邮递或传真通知对 ?，并应在三 ?内，提供不可抗 ?的详情及合同不能履 ?， 或不能部分履 ?，或需延期履 ?理由的证明 ?件。该项证明 ?件应由不可抗 ?发?地区的公证机关出具，如 ?法获得公证出具的证明?件，则提供其他有 ?证明。遭受不可抗 ?的?由此?免责。第?五条合同的终?本合同提前终 ?或有效期届满，甲、 ?双?未达成续租协议的， ?应于终 ?之?或租赁期限届满之 ?迁离租赁物，并将其返还甲 ?。?逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲 ?加倍?付租

13、?，但甲?有权书?通知?其不接受双倍租 ?，并有权收回租赁物，强 ?将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第?六条?告16.1 若?需在租赁物建筑物的本体设 ?告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批?续并报甲 ?备案。16.2 若?需在租赁物建筑物的周围设 ?告牌，需经甲 ?书?同意并按政府有关规定执 ?。第?七条有关税费按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费?，按有关规定应由甲?作为出租 ?、?作为承担 ?分别承担。有关登记 ?续由甲?负责办理。第 ?条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲?与?的?件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书?形

14、式进?;甲?给予?或?给予甲 ?的信件或传真 ?经发出，挂号邮件以本合同同第?所述的地址并以对 ?为收件?付邮10 ?后或以专?送?前述地址，均视为已经送达。第?九条适?法律19.1 本合同在履 ?中发?争议，应由双 ?协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双?致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2 本合同受中华 ?共和国法律的管辖，并按中华 ?共和国法律解释。第 ?条其它条款20.1 本合同未尽事宜，经双 ?协商?致后，可另 ?签订补充协议。20.2 本合同?式肆份，甲、 ?双?各执贰份。第 ?条合同效?本合同经双 ?签字盖章，并收到 ?付的?期租赁保证

15、?款项后?效。甲? ( 印章)： 授权代表 (签字)： ?( 印章)： 授权代表 (签字)： 签订时间：年?房转租合同模板(? )出租? ( 甲? )： 承租? ( ?)： 根据国家有关规定，甲、 ?双?在?愿、平等、互利的基础上就甲 ?将其合法拥有的 ?房租赁给 ?使?的有关事宜，双?达成协议并签定租赁合同如下：?、出租?房情况甲?租赁给 ?的?房座落在，租赁建筑 ?积为平?。?、?房起付?期和租赁期限1、?房装修?期个?，?起，?。装修期间免收租费。2、?房租赁?年?起，?年?。租赁期年。3、租赁期满，甲 ?有权利收回已经出租的 ?房， ?对于?来说也应该如期的将 ?房归还给甲 ?。如果在

16、这个过程中?表?想继续去租这个 ?房，额可以和在租期满前个?内向甲?提出，再去签署续租协议。三、租 ?及保证 ?付?式1、甲、?双?约定年租 ?为元。2、第?年年租?不变，第 ?年起递增率为% %。3、在甲 ?签订合同，合同 ?效的同时， ?就应该向甲 ?付?房租赁保证 ?，也就是属于押 ?，这个押 ?的具体?额为个?的租?。付款已年租的 ?式?付，付款 ?期为?的?之前，将房租付给甲 ?。四、 ?房转租和归还?在?房租赁期间，如果还要继续的将?房转租， ?定要先和甲 ?沟通，征求甲 ?同意， ?不得在甲 ?不知情或不同意的情况下，将 ?房转租。五、租赁期间其他有关约定1、?房租赁期间，作为

17、?是可以按照 ?营业的类型，特点，需要进 ?对?房的装修，但是不能破坏房屋的结构，这?原则不能改变。装修产 ?的费?都应当由 ?独?承担。2、?房租赁期间，做为 ?要按时的 ?付房租及其产 ?的费?。若拖?租?则甲?有权收取滞纳 ?，?例为房租的 % 。出租 ?： 承租 ?： 签约 ?期：年?房转租合同模板(三)出租? ( 甲? )： 承租? ( ?)： 根据国家有关规定，甲、 ?双?在?愿、平等、互利的基础上就甲 ?将其合法拥有的 ?房出租给 ?使?的有关事宜，双?达成协议并签定合同如下：?、出租?房情况甲?出租给 ?的?房座落在，租赁建筑 ?积为平?。?房类型为结构。?、?房起付?期和租赁

18、期限1. ?房装修?期个?，?起，?。装修期间免收租费。2. ?房租赁?年?起，?年?。租赁期年。3. 租赁期满，甲 ?有权收回出租 ?房， ?应如期归还， ?需继续承租的，应于租赁期满前三个 ?，向甲?提出书?要求，经甲 ?同意后重新签订租赁合同。三、租 ?及保证 ?付?式1. 甲、?双?约定，该 ?房租赁每 ?每平?建筑?积租?为?币元。?租?为?币元，年租 ?为 元。2. 第?年年租?不变，第 ?年起递增率为%-%。3. 甲、?双?旦签订合同， ?应向甲 ?付?房租赁保证 ?，保证?为?个?租?。租?应预付三个 ?，?付?期在?付?前向甲 ?付租?。四、其他费?1. 租赁期间，使 ?该?

19、房所发?的?、电、煤 ?、电话等通讯的费 ?由?承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2. 租赁期间， ?应按?缴纳物业管理费，每 ?每平?物业管理费为 ?币元。五、 ?房使?要求和维修责任1. 租赁期间， ?发现该 ?房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲?修复;甲?应在接到 ?通知后的3?内进? 维修。逾期不维修的， ?可代为维修，费 ?由甲?承担。2. 租赁期间， ?应合理使 ?并爱护该 ?房及其附属设施。因 ?使?不当或不合理使 ?，致使该 ?房及其附属设施损坏或发?故障的， ?应负责维修。 ?拒不维修，甲 ?可代为维修，费 ?由?承担。3. 租赁期间，甲 ?保证该?房及其附

20、属设施处于正常的可使?和安全的状态。甲 ?对该?房进?检查、养护，应提前3?通知?。检查养护时， ?应予以配合。甲 ?应减少对 ?使?该?房的影响。4. ?另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲?的书?同意，按规定须向有关部 ?审批的，则还应由甲 ?报请有关部 ?批准后， ?可进?。六、 ?房转租和归还1. ?在租赁期间，如将该 ?房转租，需事先征得甲 ?的书?同意，如果擅 ?中途转租转让，则甲 ?不再退还租 ?和保证?。2. 租赁期满后，该 ?房归还时，应当符合正常使 ?状态。七、租赁期间其他有关约定1. 租赁期间，甲、 ?双?都应遵守国家的法律法规，不得利 ?房租赁进 ?法活动。2. 租赁期间，甲 ?有权督促并协助 ?做好消防、安全、卫 ?作。3. 租赁期