邻水县御临河旅游新城总体规划编制项目文件

1、四川省邻水县御临河旅游度假城总体规划编制项目公开招标文件采购单位：邻水县旅游局二O一一年三月6公开招标函邻水县政府采购中心受邻水县旅游局委托，拟对邻水县御临河旅游度假城总体规划编制项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。一、项目内容：邻水县御临河旅游度假城，位于邻水县御临镇、子中乡境内，紧邻重庆市“两江新区”，经邻水县人民政府研究同意，现对御临河旅游度假城编制总体规划，面积约20平方公里，拟建成集休闲、旅游度假、娱乐、会议、商贸、高档居住等为一体的旅游度假新城。二、项目要求：（一）项目计划书的编制内容包含：1、设计单位基本情况：单位简介、业绩、设计资质证书及复印件、法定代

2、表人证明书等； 2、对本项目的认识； 3、工作技术路线：工作思路、内容重点、成果形式等； 4、时间进度计划； 5、技术人员计划：项目设计负责人及主要设计人员的职称证明、简历等相关资料、人员组合及其主要业绩证明等。6、规划设计费用报价。（二）编制内容及设计深度1、内容要求：本项目为县级旅游项目总体规划，旅游总体规划必须严格按照国家标准旅游规划通则的要求，保证规划内容的完整性、方案的科学性、前瞻性和可操作性。本次规划要把握邻水“御临河旅游度假城”旅游文化精髓，充分体现其旅游资源和产品特色，明确发展的方向、思路、目标、重点和布局，乃至对广安市邻水县旅游发展进行综合性战略谋划，并提出相应的品牌战略、市

3、场战略和综合对策，同时提出邻水旅游的宣传口号、旅游形象标志，重点突出旅游项目的策划，规划要求创意新颖、特色鲜明、理念超前，避免流于形式或不符合本地旅游发展实际。 2、主要内容全面分析规划区旅游业发展历史与现状、优势与制约因素，及与相关规划的衔接。 （1）分析规划区的客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构，预测规划期内客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构。 （2）提出规划区的旅游主题形象和发展战略。 （3）提出旅游业发展目标及其依据。 （4）明确旅游产品开发的方向、特色与主要内容。 （5）提出旅游发展重点项目，对其空间及时序作出安排。 （6）提出要素结构、空间布局及供给要素的原

4、则和办法。 （7）按照可持续发展原则，注重保护开发利用的关系，提出合理的措施。 （8）提出规划实施的保障措施。 （9）对规划实施的总体投资分析，主要包括旅游设施建设、配套基础设施建设、旅游市场开发、人力资源开发等方面的投入与产出方面的分析。 （三）规划编制的相关要求：1、成果审查要求：2011年4月8日前，项目计划书和概念性规划方案报采购单位； 2011年5月20日前，初步设计成果报采购单位； 2011年5月31日前，控规正式成果送审稿报采购单位。2、成果形式和归档要求：编制成果由文本、图表、说明书以及各种必要的技术研究资料构成。文本和图表的内容应当一致，并作为规划管理的法定依据。为了便于管理

5、使用，本规划需与已有的邻水县旅游产业发展总体规划和十二五规划成果相衔接。第一阶段各规划设计单位需提交概念性方案电子文档或光盘（1套）和文本（6套），第二阶段规划设计单位需提交初步成果电子文档或光盘（1套）和文本（6套），第三阶段规划设计单位需提交设计成果电子文档或光盘（1套），并制作A3格式文本图册（8套）。三、最高限价：设有最高限价。四、付款方式：所有报名参加我县御临河旅游度假城总体规划编制的规划设计单位编制概念性方案，我局补助各规划设计单位前期差旅费5000元，经审查后选中1家设计单位进行设计，经费按合同约定支付。五、投标商资格条件：1、在中国境内注册并具有独立法人资格；2、具有良好的商业

6、信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、具有旅游规划设计乙级及以上资质；6、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。六、报名时间及要求：自即日起至2011年3月28日8:30- 18:00（正常工作时间）在邻水县政府采购中心（地址原食品公司二楼）现场报名，同时在邻水县旅游局办公室领取相关资料。报名的供应商需向邻水县政府采购中心提供介绍信、项目相关的资质证复印件（盖鲜章）、报名人身份证复印件（盖鲜章）以及联系方式。3月28日，邻水县旅游局组织报名单位相关人员进行现场踏勘。七、投标报价截止、开标

7、时间及地点： 2011年4月8日；地点以临时通知为准。八、定标原则和方法（一）公开、公平、公正。（二）该规划项目的编制单位将通过网上公开的方式征集，请有意参加该规划编制的设计单位根据项目编制要求，编制项目计划书和概念性规划方案，并于2011年4月8日前提交。在县委县政府主持下，组织专家对项目计划书和概念性规划方案进行审查，择优选择一家规划设计单位，选中的规划设计单位对御临河旅游度假城进行初步设计。（三）评分明细标准序号评分因素及权重分值评分标准说 明1报价30% 30以本次有效的最低投标报价为基准价，投标报价得分=(基准价投标报价)×30（保留两位小数）2项目负责人资质5%5项目负责

8、人只具有注册规划师资质的得10分，同时还具有高级工程师资质的得5分。3本项目策划团队5%10团队人员的构成、专业结构符合本项目要求的得10分。4投标文件的规范性2%2投标文件制作规范，没有细微偏差情形的得2分；有一项细微偏差扣0.5分，直至该项分值扣完为止。5 财务状况5%3以投标人近两年的财务报表进行评价，财务状况良好的得5分；一般的得3分；差的不得分。6概念性规划方案50旅游产业定位和形象定位；规划目标体系；产业开发；项目策划；产业要素结构与空间布局；旅游设施、交通线路空间布局；旅游开发项目及安排；规划项目对环境影响评价的客观可靠性；各项技术指标的合理性；规划实施的操作性和充分性。 各项优得5