装修工程施工项目管理纪要

1、装修施工项目管理纪要房屋状况检查表验收项目 验收结果进水正常不正常 部位：排水通畅 堵塞 部位：闭水无渗漏 渗漏 部位：电路进户线达到10mm² 未达标 mm²各插座正常通电未正常通电 部位：地面平整有裂缝 部位：顶面平整有裂缝 部位：有渗水痕渍 部位：酥松、空鼓 部位：墙面平整不平整 部位：有裂缝 部位：空调洞倒返水 部位：有渗水痕渍 部位：酥松、空鼓 部位：门窗完好不完好 部位：玻璃完好不完好 部位：问题部位解决方案业 主签 字现场负责人签 字工程部监理签 字水电工程材料进场验收单材料名称品牌规格型号单位数量验收情况验收结果验收时间客户签名电线 BV mm²电

2、线 BV mm²电线 BV mm²电线 BV mm²电线 BV mm²电线 BV mm²电线 BV mm²电线 BV mm²电线 BV mm²电线 BV mm²有线电视线网线电话线PPR水管 分管PVC穿管备注：水电工程材料进场验收单材料名称品牌规格型号单位数量验收情况验收结果验收时间客户签名电线 BV mm²电线 BV mm²电线 BV mm²电线 BV mm²电线 BV mm²电线 BV mm²电线 BV mm²电线 BV mm&#

3、178;电线 BV mm²电线 BV mm²有线电视线网线电话线PPR水管 分管PVC穿管备注：说明：进场材料客户现场确认后进行施工，业主签署验收单后，则代表同意按照上述材料施工。泥工工程材料进场验收单材料名称品牌规格型号单位数量验收情况验收结果验收时间客户签名水泥小区服务队提供-袋/黄沙小区服务队提供-袋/砖块小区服务队提供红色多孔砖块/砖块小区服务队提供红色95实心砖块/防水涂料德高K11彩色 20KG/桶桶备注：说明：进场材料客户现场确认后进行施工，业主签署验收单后，则代表同意按照上述材料施工。木工工程材料进场验收单材料名称品牌规格型号单位数量验收情况验收结果验收时间

4、客户签名备注：说明：进场材料客户现场确认后进行施工，业主签署验收单后，则代表同意按照上述材料施工。油漆工程材料进场验收单材料名称品牌规格型号单位数量验收情况验收结果验收时间客户签名乳胶漆木器漆备注：说明：进场材料客户现场确认后进行施工，业主签署验收单后，则代表同意按照上述材料施工。开工现场交底单图纸情况1.图纸数量： 张图纸齐全 图纸不齐全无图纸缺图内容：2.尺寸标注齐全 不齐全无标注3.设计图纸与现场情况相符 不相符4.图纸有无客户签字有 无5.能否施工能 否有争议开工手续1.装修押金已办理 未办理 补办：  年  月  日无需办理2.垃圾外运费齐全 未办理补办

5、：  年  月  日无需办理3.施工许可证齐全 未办理补办：  年  月  日无需办理备注：装修押金和垃圾外运费由客户自理，各小区视情况而定，无统一标准，装修完工后退还业主；公司承担垃圾清运至物业指定点。以上由工程负责人填写，工程监理、设计师必须签字。客户反馈1.您是否收到合同及补充条款、报价单及图纸？未齐全 补办：  年  月  日齐全2.设计图纸您认可吗？不认可 修改确认：  年  月  日认可3.公司参与人员情况设计师工程负责人监理业务经理参与 未参与参与 未参与参与

6、未参与参与 未参与备注：开工当天设计师、工程负责人、监理必须现场参与。业 主签 字工程负责人签 字工程部监理签 字水电工程现场交底单一、电路改造线路分段1线路改造整体改造局部改造2.餐客厅照明单独走线不单独走线 规格：1.5mm²普通插座单独走线 不单独走线 进线规格：2.5mm²；插座规格：2.5mm²3.房间照明单独走线 不单独走线 规格：1.5mm²普通插座单独走线 不单独走线 进线规格：2.5mm²；插座规格：2.5mm²4.厨房照明单独走线 不单独走线 规格：1.5mm²插座单独走线 不单独走线 进线规格： 4mm

7、²；插座规格： 2.5mm²5.卫生间照明单独走线 不单独走线 规格：2.5mm²插座单独走线 不单独走线 进线规格：2.5mm²；插座规格：2.5mm²6.冰箱单开门单独走线 不单独走线 规格：2.5mm²双开门规格：4mm²7.空调挂机式分体机单独走线 不单独走线 规格：2.5mm²立式分体机规格：4mm²中央空调规格：6mm²分管机规格：4mm²空开排序冰箱+漏保 餐客厅照明 房间照明 总开+漏保 厨房照明 卫生间照明 餐客厅插座 房间插座 厨房插座 卫生间插座 空调插座 空调插

8、座 空调插座插座位置普通插座高度35cm50cm现场确认按施工图纸临时增加 个工艺交底详见隐蔽（水电）工程验收记录单二、水路改造工艺交底详见隐蔽（水电）工程验收记录单其他说明电器情况：业 主签字确认工程负责人签 字工程部监理签 字水电班组确认签字设计师已在施工现场与你再次确认施工图纸，你完全知晓客户关于电路及水路改造的施工要求，你也完全知晓客户可能购置的电器，并已为客户预留适配的电源插座。水电班组签字确认： 设 计 师签 字隐蔽（水电）工程验收记录单进场日期  年  月  日完工日期  年  月  日验收日期  年 

9、0;月  日检查项目验收标准检验方法验收结果合格返工管盒暗铺地面布强、弱电管线，应横平竖直，并排走管目测管线交叉处应煨弯过桥处理目测16-20PVC阻燃套管铺设，在墙面或地面下的配电管必须是硬管目测强、弱电线管之间的水平间距不小于500mm，强弱电线管交接处采用屏蔽处理目测、测量地面PVC 管每间隔1米必须固定，地槽内PVC 管每隔2米必须固定，墙槽内PVC 管每隔1米必须固定目测、测量暗盒均应加装螺接以保护线路，暗盒安装是否方正、牢固观察暗线敷设必须配管，遇不可铺接应管处，必须改穿软管目测电线铺设强、弱电（网络线、电视线、电话线）不得穿入一根管内，管内导线不得接头观察对安装完成的强

10、弱电线头必须用绝缘布包裹或压线帽保护，并把线头放入线盒内观察开关插座位置达到设计要求，插座位置、线路规格和空开排序符合现场交底情况符合现场交底情况观察顶面天花照明采用八角盒、波纹软管、杯梳布线；顶面单管过路盒，管卡固定/照明、插座、空调、电热器从强电箱分路出线，网络、电视、电话从弱电箱分路出线观察给排水管水管采用顶面走管目测管件铺设应横平竖直、左热右冷，顶面采用吊卡固定，墙槽内管卡固定，平行间距应小于20cm目测、测量管与管交叉处使用过桥弯管连接目测给排水管道布置合理，管件排污畅通，不返水倒水试验条件允许处，在主落水管处使用上斜三通，副管90°弯处用2个斜45°角弯头目测水

11、压测试水管厂家现场验收，0.8MPa水压测试，无渗漏水压测试材 料施工过程中除业主自行购买的装修材料外，必须使用本工程合同中已规定的品牌、规格装修材料对比材料业 主签 字工程负责人签 字工程部监理签 字泥工工程现场交底单交底时间： 年 月 日 交底参与人员：业主 设计师 监理 工程负责人 泥工班组砌墙12墙备注部位：24墙备注部位：6分墙备注部位：瓷砖铺贴餐客厅瓷砖地板正铺斜铺拼花60X6080X80 房间瓷砖地板正铺斜铺拼花60X6080X80 厨房瓷砖正铺斜铺拼花30X3030X45 卫生间瓷砖正铺斜铺拼花30X3030X60 阳台瓷砖正铺斜铺拼花30X3030X60 其它瓷砖正铺斜铺拼花

12、30X3030X60 包立管厨房 根卫生间 根阳台 根其它： 工艺交底详见防水工程验收记录单和泥工工程验收记录单其他说明业 主确认签字工程负责人签 字工程部监理签 字泥工班组确认签字设计师已在施工现场与你再次确认施工图纸，你完全知晓隔墙的砌筑方案及墙地砖铺贴方案。泥工班组签字确认： 设 计 师签 字防水工程验收记录单验收部位厨房 卫生间 其他部位 检查项目验收标准检验方法验收结果合格返工防水涂刷防水处理地面需平整，涂刷防水剂应均匀目测墙面防水上返180cm，地面上返30cm尺量检查材 料施工过程中除业主自行购买的装修材料外，必须使用本工程合同中已规定的品牌、规格装修材料对比材料第一次闭水试验开

13、始时间 年 月 日 点 分结束时间 年 月 日 点 分闭水深度 mm检验结果合格         不合格目测情况业 主签 字现场负责人签 字工程部监理签 字第二次闭水试验开始时间 年 月 日 点 分结束时间 年 月 日 点 分闭水深度 mm检验结果合格         不合格目测情况业 主签 字现场负责人签 字工程部监理签 字泥工工程验收记录单进场日期  年  月  日完工日期  年  

14、月  日验收日期  年  月  日检查项目验收标准检验方法验收结果合格返工瓷砖铺贴表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象，对花拼接正确，砖与砖之间接缝平直，光滑，填嵌连续，密实。目测墙地砖铺贴方案一致（正铺、斜铺、拼花）目测地漏采用拼花工艺目测瓷砖粘贴时必须牢固，使用空鼓锤检测瓷砖铺贴空鼓现象，每贴100片瓷砖，墙砖允许有1片空鼓，地砖允许有2片（主要通道上不得有空鼓），单片空鼓面积不超过10%空鼓锤敲击卫生间泄水坡标准：从墙角边缘到地漏，与地漏结合处应严密牢固，每1m距离下降1cm的高度（坡度可以适量增大），坡度满足排水要求

15、，不倒流水，无积水倒水测试墙砖（石材）切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。观察水管丝口处采用瓷砖专用开孔器打孔，开孔圆润目测其 他挡水条灌浆密封处理，后期打胶二次密封处理目测贴瓷砖前，需用水泡一会，（釉面砖需浸泡2h以上，晾干表面水分使用）不能采用淋冲观察材 料施工过程中除业主自行购买的装修材料外，必须使用本工程合同中已规定的品牌、规格装修材料对比材料其他备注业 主签 字现场负责人签 字工程部监理签 字木工工程现场交底单吊 顶餐客厅尺寸造型其他备注 房间尺寸造型其他备注 阳台尺寸造型其他备注 柜 体餐客厅尺寸造型其他备注 房间尺寸造型其他备注 阳台尺寸造型其他备注 其它

16、尺寸造型其他备注 工艺交底详见木工工程验收记录单其他说明业 主确认签字工程负责人签 字工程部监理签 字木工班组确认签字设计师已在施工现场与你再次确认施工图纸，你认可和理解目前的施工图纸并可以完成施工图纸及工作内容清单所绘制、描述的工作内容。木工班组签字确认： 设 计 师签 字木工工程验收记录单进场日期  年  月  日完工日期  年  月  日验收日期  年  月  日检查项目验收标准检验方法验收结果合格不合格吊 顶1.吊顶龙骨按设计标高弹线位置安装牢固目测2.转角处石膏板必须整板切割成L型（7字型）不得

17、通缝避免开裂目测3.空调出风口出必须整张板切割，风口处不得有接缝目测4.石膏板必须使用自攻螺丝固定，螺丝不得凸出表面，间距不得超出40cm 目测、尺量检查5.石膏板接缝标准间距2-3cm，缝隙均匀目测6.吊顶基层表面平整，曲线顺滑流畅目测7.吊顶施工方案与图纸一致对比图纸柜 体8.衣柜采用免漆板或杉木集成板观察9.衣柜经过防潮处理，衣柜靠墙背板满铺防潮纸，防止板材受潮导致柜体发霉、发黑观察10.顶面开孔根据筒灯的大小，位置分配合理、必须使用开孔器开孔目测11.边口经过两道工序打磨处理，边口处美观，光滑不伤手观察12.饰面板线条接缝纹路色泽一直，不得有逆边观察13.梭门、柜门、抽屉开启灵活，滑动

18、顺畅来回抽拉14.柜体施工方案与图纸一致对比图纸材 料15.施工过程中除业主自行购买的装修材料外，必须使用本工程合同中已规定的品牌、规格装修材料对比材料其他说明业 主签 字现场负责人签 字工程部监理签 字房屋状况检查表验收项目 验收结果进水正常不正常 部位：排水通畅 堵塞 部位：闭水无渗漏 渗漏 部位：电路进户线达到10mm² 未达标 mm²各插座正常通电未正常通电 部位：地面平整有裂缝 部位：顶面平整有裂缝 部位：有渗水痕渍 部位：酥松、空鼓 部位：墙面平整不平整 部位：有裂缝 部位：空调洞倒返水 部位：有渗水痕渍 部位：酥松、空鼓 部位：门窗完好不完好 部位：玻璃完好不

19、完好 部位：问题部位解决方案业 主签 字现场负责人签 字工程部监理签 字油漆工程现场交底单墙面餐客厅乳胶漆 墙纸 其他备注 房间乳胶漆 墙纸 其他备注 阳台乳胶漆 瓷砖 其他备注 其它乳胶漆 瓷砖 其他备注 木制品餐客厅开放封闭套色其他备注 房间开放封闭套色其他备注 阳台开放封闭套色其他备注 其它乳胶漆 瓷砖 其他备注 乳胶漆 工艺交底详见油漆工程验收记录单其他说明业 主确认签字工程负责人签 字工程部监理签 字油漆班组确认签字业主、设计师已在施工现场与你再次确认施工方案油漆班组签字确认： 设 计 师签 字油漆工程验收记录单进场日期  年  月  日完工日期

20、60;年  月  日验收日期  年  月  日检查项目验收标准检验方法验收结果合格返工墙 面每遍乳胶漆后必须打磨平整，清理洁净目测基层腻子表面应无污染清理干净目测表面不得有掉粉、脱皮、透底、漏刷、泛碱、流坠、疙瘩等缺陷手摸、目测墙面侧光检查应无明显波浪起伏目测乳胶漆不得对其他装饰物造成污染观察墙面和顶面的阴阳角必须使用护角线，安装顺直，不得有弯曲起伏现象观察钉眼位置采用防锈漆处理观察木制品施腻饱满平直，刷纹通顺，无明显刷纹观察涂层与其他装修材料相接处应吻合、界面应清晰观察喷涂应均匀、粘贴牢固、不漏涂、透底、裂纹、起皮和反锈观察木质基层平整、无残

21、缺、无污染，棕眼刮平、纹木清楚观察材 料施工过程中除业主自行购买的装修材料外，必须使用本工程合同中已规定的品牌、规格装修材料对比材料其他说明业 主签 字现场负责人签 字工程部监理签 字竣工（安装）工程验收记录单进场日期  年  月  日完工日期  年  月  日验收日期  年  月  日一、通电试验 合格       不合格1.漏电开关动作不动作5.面板外观整洁不整洁2.插座相零地接线对不对 6.灯具位置符合不符合3.照明通电检查全亮不

22、全亮 7.灯具固定牢固不牢固4.面板安装高度达标不达标 8.灯具外观整洁不整洁二、水路试验合格       不合格1.上水通水通畅不通畅4.洁具外观整洁不整洁2.下水通水通畅不通畅5.洁具位置符合不符合3.出水“左冷右热”正常不正常6.洁具固定牢固不牢固三、文明施工        合格       不合格1.卫生是否清扫干净不干净  3.成品保护好不好2.现场清理已清理未清理4.合同内项目施工完毕未完毕四、工程服务    合格       不合格被评对象满意度评价（选中项请打）施工质量服务态度有否吃、拿、要满意一般不满意满意一般不满意有无1.工程监理/2.工程负责人/3.水电班组4.泥工班组5.木工班组6.油漆班组意见和建议：业 主